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文档简介
1、执行方案示范文本 | Excellent Model Text 资料编码:CYKJ-FW-751编号:_物业小区消防管理工作方案审核:_时间:_单位:_物业小区消防管理工作方案用户指南:该执行方案资料适用于为特定问题制定周密、详细、精确的安排的策划文件,内容包括任务目的,任务事项与任务过程,配套紧密的衔接与执行,是顺利和成功完成的关键保证和基础。可通过修改使用,也可以直接沿用本模板进行快速编辑。物业小区消防管理工作方案51、消防组织机构的建立(1)管理处负责建立消防安全小组。(2)管理处主任为消防安全负责人。(3)管理处其他人员为义务消防员。(4)秩序维护主管为专职安全监督员。(5)日常巡视秩
2、序维护员为兼职消防巡视员。(6)管理处负责制定组织机构图及人员职责。2、建立各项消防制度(1)消防检查制度。(2)专职秩序维护员每日检查小区内的消防安全情况,包括消防设备、动火作业监督、安全用水、用电情况等,检查结果记录在消防巡逻记录表中,该记录每周由管理处主任审核。(3)兼职巡视员负责每楼、每层消防安全情况巡视,每两小时巡视一遍,并填写消防巡逻记录表。(4)在安全检查中发现消防隐患,应及时采取整改措施,做到隐患不过夜。(5)发现业户因装修造成的消防隐患,应向业户发放整改通知,限期整改,并跟踪验证。(6)管理处制定动火审批制度,内容包括动火申请和审批程序及违章处理方法。3、防火措施(1)贯彻&
3、quot;预防为主,防消结合"的方针,业户要树立防火意识,管理处每周确定一名主管以上的管理人员为防火值班员,全面负责小区的消防工作。(2)严禁乱拉、乱接临时用电线路,电器线路需维修时请及时找管理处安排施工。(3)严禁在小区内烧废纸、杂物,乱丢烟头或燃放烟花爆竹等。(4)不准改变、拆除、封堵消防设施和通道。(5)不准在楼道、过道设立仓库,堆放杂物,阻碍通道。(6)严格装修审批手续,动火审批手续,保证每楼、每层有必要的消防设施。(7)公共场所严禁使用可燃性装修材料,室内使用可燃性材料要严格控制,并加以处理。(8)配备火警时刻的必须器材,如:应急照明灯等。4、消防知识培训(1)对业户的消防
4、要求(包括安全用水、用电),通过业户须知、管理公约传达到各业户,并向业户发放有关消防学习资料,用宣传栏等消防宣传途径对业户进行消防宣传教育。(2)管理处内部每月的第一个星期一上午为各组安全消防学习时间,学习教材是安全消防管理条例,内部的消防管理制度,设备设施的操作方法等,学习情况须详细记录。(3)管理处主任每月检查一次安全活动记录并签字认可。(4)在安全消防活动日查出的安全、消防隐患,由各组自行在活动记录中登记并整改。(5)专、兼职消防员在上岗前必须接受消防常识和消防技能培训,考试合格后方可任职,其资格每年确认一次。5、消防设备管理(1)管理处负责建立消防档案。(2)管理处对各种消防设备和设施的标识进行设计,编制消防设备标识登记。消防设备标识由管理处主任指定人专实施,并在各项安全检查中作为检查内容。(3)制定设备管理制度,对消防设备进行检查和维护。6、消防演习(1)小区内每年至少组织一到两次消防演习,具体办法和内容参见由管理处每次制定的消防演习
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