厂家进场施工相关规定2

1、0 厂家进场施工相关厂家进场施工相关管理规定管理规定1目目 录录北安市德隆购物中心有限公司厂家进场装修安全管理责任书 .厂家自行装修的柜台照明及灯箱的电气规定.各档口用电设备供电回路暂行标准.现场施工暖通工作相关管理规定.电 梯 使 用 管 理 规 定.装潢改造管理规定.厂家用电收费管理规定.2北安市德隆购物中心有限公司北安市德隆购物中心有限公司厂家进场装修安全管理责任书厂家进场装修安全管理责任书甲 方： 乙 方：施工项目： 进场时间： 施工区域： 施工时间： 为了加强施工现场的安全施工管理，深入贯彻“安全第一，预防为主”安全生产方针，保证职工在施工中的人身安全和健康，确保施工生产顺利进行，和

2、为保证双方的合法权益，保护商场各类公共设施完好，促进商场装修工程安全、优质、文明进行，根据中华人民共和国安全生产法和安全生产管理规定 ，经甲乙双方平等协商、意见一致，现双方自愿达成如下协议：一、甲乙双方必须认真贯彻执行国家制定的安全生产政策、法律、法规。二、甲乙双方必须共同遵守中华人民共和国安全生产法的各项安全管理制度。三、甲方承担的安全责任、权利；（一） 甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案；（二） 甲方管理人员有权制止乙方人员违纪作业；（三） 甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。4、乙

3、方的责任、权利；（一）乙方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程；（二）乙方是安全生产的直接责任人，（三）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生人身伤亡事故，由乙方承担全部责任；（四）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好保护工作；（五）乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场。五、乙方施工人员必须严格遵守和服从现场安全规定及安全管理，在施工现场必须做到： （一）乙方进场施工须由

4、甲方相应楼层提出申请报保卫部、营运部，并和楼层签定安全管理责任书（本书） ；（二）为了加强现场的施工管理，乙方应交纳装修质保金 30005000 元，施工验收完毕后，如无异议，退场归还（此项由各楼层掌握） ； （三）乙方对自雇的施工队或施工人员有责任进行管理，乙方对管辖内的施工人员负责；（四）甲方各楼层对乙方进场施工人员做好登记，并办理相应的施工证；（五）乙方雇佣电、气焊施工人员必须具备专业资质，并持有效专业证件，必须保证使用的工具（如把线、氧气带、手动工具等）正规完好，造成事故对责任人罚款外，并承担由此造成的一切损失，此外工程承包方也要有相应的资质；（六）乙方施工人员动用电、气焊等明火作业，

5、必须经保安部同意，由保安部开具相应的动火审批单，要在消防人员的监护下方可施工作业，并且对施工现场做好相应的防护（施工现场配备相应的水和灭火器具，氧气瓶和乙炔瓶保持一定的安全距离等） ，在作业区域必须3清除易燃物，如因特殊原因不能撤场必须用难燃材料覆盖； （七）施工结束或中途离开必须将电源总分开关全部关闭，总分插头全部拔掉； （八）使用气焊作业，在当时施工结束后及时关闭阀门，必须将钢瓶移至室外严禁存放于商场内； （九）乙方施工人员若进行高空作业必须作好安全防护措施，高空悬空作业必须系好安全带；所使用的登高设施（如梯子脚）必须与地面进行软连接，以防地砖划伤； (十)工程承包人员必须使用正规、完好的

6、用电设施保证用电安全，若发生事故对承包人罚款外，造成损失由承包人全部承担； (十一)商场装修，必须节约用水、用电，不得浪费，如有违反，由责任人照价赔偿，并按德隆购物中心规章制度及相关规定进行处罚； (十二)施工方携带的工具物品自行保管，如发生丢失责任自负，甲方物品如发生丢失对责任人进行相应处罚。 (十三)施工单位如有大批量的材料进场且需使用电梯运输，必须提前向楼层经理提出申请，后勤部负责调度安排，并遵守电梯使用的规章制度； (十四)进入施工现场的所有材料、设备等必须离地面运输，严禁在地面上拖动，并对所装修区域地砖做好相应的保护； (十五)卖场装修严禁在地面上定钉，不得随意在墙面、柱面定钉严禁在

7、地面上定钉，不得随意在墙面、柱面定钉，特殊情况，可打申请到总务处，经批准后方可执行，如有违反，造成损失的，由相关责任人赔偿，并按我公司规章制度及相关规定进行处罚； (十六)施工现场严禁吸烟、携带火源、易燃、易爆等严禁吸烟、携带火源、易燃、易爆等危险物品进入施工现场，如施工确实需要使用易燃、易爆物品必须到甲方保安部消防科申请并到后勤部备案； (十七)严禁施工人员私接电源，使用裸线； (十八)禁止施工人员冒险作业、严格按照安全操作规程施工； (十九)施工人员严禁酒后进入施工现场严禁酒后进入施工现场； (二十)施工现场严禁打仗斗殴，违者对双方当事人罚款外，造成后果自负；情节严重的送交公安机关处理；

8、(二十一)施工现场严禁随地大、小便；(二十二)现场内不得赤脚，不得穿拖鞋、高跟鞋，高空作业不得穿皮鞋和带钉易滑鞋；(二十三)未经甲方施工负责人批准，不得随便拆除已架设的安全防护设施及安全装置和安全标牌； (二十四)不得从高处向下抛扔任何物资、材料，堆放时不得超过支撑限重的 70%； (二十五)不得在高处临边一米范围内堆放活动材料； (二十六)不得在操作面上及高处临边竖立放置工具和线材； (二十七)使用电动工具，必须按操作规程和说明书要求正确佩戴防护用品；(二十八)不应疲劳作业，不得在操作面上睡觉； （二十九）施工现场废料、垃圾必须当天及时清理废料、垃圾必须当天及时清理； （三十）所有进出现场人

9、员必须配合甲方保卫和消防人员的检查和管理，否则执勤保卫和消防人员有权对其作出处理； （三十一）甲方保安、后勤部提出的安全隐患整改意见相关施工人员必须按时进行整改，逾期视情况进行处罚； （三十二）除遵守以上规定外，乙方还应履行甲方其它附件规定；4六、违约处罚（一） 由于乙方没有尽到自身安全责任，造成重大安全事故，主要和相关责任者已触及刑律的，报检察院或劳动监督部门处理；（二） 乙方安装施工人员违章违纪作业造成安全事故的，乙方负全部责任，并由乙方事故责任者承担造成的经济损失和刑事责任；（三）施工现场发生安全事故，导致重大伤亡的，相关赔偿责任全部由乙方承担。并按有关规定及时向有关政府主管部门报告；（

10、四）如因乙方或乙方安装施工人员过错给甲方造成损失，由乙方负责向甲方赔偿，甲方有权直接从乙方工程款中将相关损失赔偿款进行抵扣。 （五）本协议未尽事宜由甲、乙双方会同相关方协商解决； （六）本协议经双方代表签字盖章后即生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份。（甲方） 责任人签名（乙方）： 楼层经理： 责任人身份证号码： 楼层经理代理人： 责任人电话： 施工责任人签名： 施工责任人电话： 年 月 日 5厂家自行装修的柜台照明及灯箱的电气规定厂家自行装修的柜台照明及灯箱的电气规定 根据国家相关电气规范及实践经验，现对厂家自行装修柜台照明及灯箱的技术要求规定如下：一、柜台及灯箱（装饰性灯具距离商品照射面

11、一米以内的）严禁使用散装灯具、电感式成套灯具、电子头式电子灯具及 T4 式灯具，必须选用电子式成套灯具。原则上首选正规厂家、有三证的 LED 灯具。不建议使用金卤灯、普通节能灯。如必须使用，使用的电子式成套灯具必须为正规厂家的产品，仅限几种品牌，如“飞利浦、三雄极光、松下、欧司朗、雷士射灯” ，建议选用“三雄极光”系列灯具。二、2KW 以下的照明负荷，可以由一个单相分支回路供电。2KW 以上的照明负荷，必须分成三个单相分支回路，由三相电源供电。三、电源主、分开关必须都是漏电保护器；每家都安装商场提供电子式电度表。四、电源干线至少为 2.5mm2及以上的国标阻燃铜塑线或国标阻燃电缆（根据负荷由电

12、气科确定） ；地槽内用线必须用国标护套线。五、所有导线接头必须符合电工安装工艺要求（多根导线扒头，其中一根要长扒，用它往其多根导线扒头，其中一根要长扒，用它往其它导线上缠绕它导线上缠绕 6-86-8 圈圈）,接头必须进入接线盒或灯体内，接头必须采用锡焊接头必须采用锡焊(整个导线接头必须浸满锡满锡且不许堆焊及虚焊） ，先包塑料绝缘胶带，再包黑胶布。六、所有导线接头，严禁使用接线端子进行连接；所有接头必须都在接线盒内；穿线管内不允许有接头。七、柜台及灯箱内小于 0.3m 的分支导线可套蜡管，大于 0.3m 必须穿普利卡管或金属管，但电源干线必须穿普利卡管；管接头处用接地线做跨接。 八、柜台及灯箱的

13、电源引出线，必须采用普利卡管或金属管内穿铜塑线敷设，或用铜塑阻燃电缆穿普利卡管或金属管敷设，并敷设到指定的配电箱或配电室内。要求电源引出线中必须含有接地线。九、柜台及灯箱必须加装电源漏电保护器漏电保护器，金属柜台及金属灯箱本身必须做良好的接地处理。十、柜台及灯箱为木质结构的必须刷防火涂料防火涂料或贴防火板贴防火板。十一、柜台及灯箱必须在适当位置开散热孔散热孔,且内部无任何可燃物.十二、灯箱或其它悬挂的物品必须打膨胀螺栓固定在墙上、楼板上、梁上或视具体情况而定，禁止悬挂在其它支撑物体上（如消防管线、空调排烟管线、吊棚龙骨等） 。十三、各企业严禁使用碘钨灯严禁使用碘钨灯（俗称人造小太阳） 、霓虹灯

14、霓虹灯等高电压灯具。 十四、柜台照明灯容量，按经营面积考虑，每平米不应超过 30W30W。十五、厂家装修若有电线进入棚面，在棚面以下的部分（即顾客可以看到的部分）必须穿白白钢管钢管，保证商场整体美观。十六、柜台及灯箱照明灯的内部接线，由厂家按上述规程施工完毕后，必须经电气科、消防6科检查合格方可由电气科接总电源，严禁厂家或其他人员私自接总电源。商场管理经理负责监督检查，一经发现私自接总电源者，上报管理部，按相关规定进行处理 100500元。各档口用电设备供电回路施工各档口用电设备供电回路施工规定规定一、用电设备必须用漏电保护器并设置单独的接地线。二、供电线路应避开高温物体和水源地，特殊情况如避

15、不开，应加装隔热保护装置。三、所有供电线路应固定应固定，地面线缆必须加装保护盖板保护盖板，防止漏电伤人。四、供电线路与用电设备的连接头严禁落地，必须放在接线盒内。五、2KW 以上的单个用电设备，严禁插到电源插座上，必须直接接到供电回路线缆上。六、电压为 220V 的用电设备，功率不宜大于 2.5KW (个别可到 3KW)；2KW 以上的用电设备电压必须为三相 380V。七、1KW 以下的用电设备，可以插到插排上，每个插排插接的用电设备总容量严禁超过1.5KW，并且用电设备的总个数不能超过 5 个。八、1-2KW 的单个用电设备，每台都必须设置单独的电源插座，用电设备插头直接插到电源插座上。九、

16、每个电源插座只许连接一个插排，严禁插排再连接插排，插排必须选用优质产品，如“公牛、飞利浦、泰力、松本”等，插排的功率不应小于 2KW，电流不应小于 10A。十、保护用电设备及供电线路的断路器，可选用 “正泰” 、 “德力西” 、 “奇胜”断路器，特殊设备用西门子、施耐德或 ABB 断路器；严禁使用无过载短路脱扣的开关，如刀闸开关等。十一、进场设备必须是正规厂家生产产品；严禁三无产品进场。十二、电表箱变动位置必须提出书面申请，报到电气科，由电气科负责处理，未经申请私自变动，一经查出，对直接责任人罚款 100 元，对其它管理人员罚款 50 元，并按营私舞弊处理。十三、档口施工前要将电表箱安装好（或

17、临时挂好） ，施工用电源要从档口电源箱上接。现场施工暖通工作相关管理规定现场施工暖通工作相关管理规定一、 各施工单位在入场施工前，应主动到总务处办理相关用水、排水、用热、排风、用电等相关事项的审批和相关要求。 二、 各施工单位施工时严禁对其工作区域内的暖通设施（如：暖气片、空调机、供排水设施、引排风管道及附属件等） ，直接踩踏、搭扶、占压。要实施保护措施。三、 施工过程中，造成暖通设施损坏的，除限期恢复外，对其责任人（单位）罚款 100-500 元，造成延误工期的，还将依据合同或协议书予以追究责任。 四、 施工单位在施工过程中，如需对原有暖通设施进行改动的，必须提前报请总务处，经相关人员现场勘

18、察，同意后方可改动，但必须存档备查。 五、 生活区的生活用水严禁长流水，生活污水严禁乱排乱倒。六、 严禁向下水道内倾倒杂物，否则造成堵塞的由责任人负责清理。 七、 排水设施除选用优质管材外，在选型上还应以最大排量选取管径。 7八、 对给水、排水、采暖、空调等管线进行装饰时，阀门、检查孔处必须留出检修空间，并留活门。 九、 装修时，空调的引排风口处不得堵拦，各种墙壁、隔板的安装使用必须考虑到通风的效果，阻碍通风效果时应预留通风槽。 十、 风味小吃城各档口的排烟管道距上下水管道不得小于 20cm，炉灶距上下水管道不得低于 50cm，同时炉灶上方必须配有专门的排烟罩，严禁利用空调吸风直接排放油烟。

19、十一、未经总务处允许，严禁擅自开合生活用水、临时用水、空调系统等阀门，否则造成损失由责任人负责赔偿，并处 100 元罚款。 十二 氧气瓶，乙炔瓶使用时必须固定，乙炔瓶必须立直使用。十三 乙炔瓶、氧气瓶和焊炬间的距离不得小于 10m，否则应采取隔离措施，同一地点有两个以上乙炔瓶，其间距不得小于 10m。在电气焊焊接作业场地 l0m 范围内，不得有易燃易爆物品。14 焊接操作人员必须持证上岗。15 在禁火区内进行焊割前，必须实行动火审批制度，由消防科出具动火许可证后，方可作业。工作结束后要认真检查现场，确认安全后方可离开。 十六施工现场施工工具，施工材料按要求摆放。十七各种电动工具必须由电工验收合

20、格后方可使用。十八高于 2 米以上登高作业必须打向总务处申请，并系好安全带系好安全带。十九不准随地大小便，不准不准在施工现场吸烟吸烟，垃圾垃圾做到日清日清. .二十. 施工现场做好如隔离带隔离带，安全警示线等安全防护。电电 梯梯 使使 用用 管管 理理 规规 定定一、 对使用电梯的部门要以商场为单位提前向总务部门提出申请，特别是晚上九点以后施工需要用电梯的部门。二、 任何人要对电梯进行爱护、保护，不得对电梯有任何破坏行为，一旦发现要对相关人员进行处罚。三、 严禁超载运货严禁超载运货，客梯严禁运货客梯严禁运货。四、 请勿不加任何保护措施而随意将易燃、易爆或腐蚀性物品带入轿厢，以防造成人身或设备损

21、坏，禁止在轿厢内存放任何物品。五、 搬运体积大、尺寸长的笨重物品时，应请专业人员现场指导，进出轿厢时切忌拖拽切忌拖拽，不得打开轿顶安全窗将超长物品伸出轿厢外，以免造成设备损坏，发生安全事故。六、 请爱惜候梯厅和轿内的按钮，不要用力按压，禁止拍打或用尖利硬物（如雨伞尖端）触打按钮，以免缩短按钮使用寿命甚至发生电梯故障。七、 候梯时严禁依靠层门，以免影响层门开启或开门时跌入轿厢，甚至由于层门误开（电梯故障）时跌入井道，造成人身伤亡事故。严禁用手推、撞击、脚踢或用手持物撬开层门，严禁用手推、撞击、脚踢或用手持物撬开层门，以免损坏层门结构，坠入井道。以免损坏层门结构，坠入井道。八、 进出轿厢时，切勿在

22、轿厢出入口逗留，以免遇到电梯运行故障时发生剪切伤亡事故，进8入轿厢的乘客应尽量远离轿门。九、 电梯在进行维修中，不允许任何无关人员搭乘或运货。十、 禁止自行拆装电梯的各种配件进行修理，以免造成电梯故障或遭到电击。十一、电梯运行过程中出现下列异常现象，应及时通知电梯维修人员检修。 1、轿厢门开、关异常；2、运行时有明显的速度异常；3、运行时异常的振动和响声；4、有漏电现象。装潢改造管理规定装潢改造管理规定一、 凡本部门因工作需要，以及与本企业合作的厂家需在楼内外进行装潢改造时，必须按程序申请办理，批准后方可实施。二、 凡由本企业人员负责组织厂家统一装潢改造或代为厂家装潢改造及收付款的工程，必须报

23、总务处对预算及资质进行审核，完工后由总务处组织进行质量验收，合格后由财务部门统一付款。三、 凡厂家自行组织施工、自行收付款的改造工程由厂家自行负责，但施工必须按各企业相关规定进行；四、 凡各部门进行装潢改造时，实行谁装修、谁负责、谁安排人员进行监护，并与施工方签订安全施工协议，施工人员必须持身份证复印件到总务处办理施工证，并持证施工人员必须持身份证复印件到总务处办理施工证，并持证上岗。上岗。五、 凡需要在棚上进行施工作业的单位和个人，上棚上棚前必须及时提出申请，经总务处批总务处批准准并派人指定施工路线、范围、承重点等相关事宜后方可进行。六、 各部门在装潢改造时，未经允许不准破坏现有设施，未经允

24、许禁止在棚顶挖洞安装照明灯或其他设施。七、 卖场装修严禁在地面上定钉，不得随意在墙面、柱面定钉，特殊情况，可打申请到卖场装修严禁在地面上定钉，不得随意在墙面、柱面定钉，特殊情况，可打申请到总务处总务处，经批准后方可执行，如有违反，造成损失的，由相关责任人赔偿，并按我公司规章制度及相关规定进行处罚；八、 施工人员使用机具作业，严格按照安全操作规程施工；九、 各部门在进行装潢设计时应避免使用热光源，以降低区域温度；需要增加灯光和用电设施的商场和厂家必须报总务处按程序提出申请。十、 各商场和厂家装潢改造所用材料（包括电气部分） ，必须使用环保材料，并且符合消符合消防和电气规范要求防和电气规范要求，否

25、则禁止使用。十一、在装潢改造时，禁止在商场内刷油漆禁止在商场内刷油漆，确需要刷油漆的必须在商场外干燥完成后，再进入商场，此项工作由消防科负责监督。十二、厅内顶棚、棚面刮大白刷乳胶漆要求两遍以上，要平整光华。十三、如有楣头的厅位，要把楣头用拉筋或柔绳用膨胀螺栓固定在原始棚面上，柔绳端头要用猫爪最少加固两点，禁止借吊安装，上棚安装楣头时必须站在主龙骨上行走。禁止借吊安装，上棚安装楣头时必须站在主龙骨上行走。9十四、厅内如安装玻璃隔断，如高度超过 2 米、面积超过 1.5 平米以上，必须采用 12 毫米以上钢化玻璃，并有厂家质量检验报告两份和厂家负责人签字，一份暖通科存档，另一份厂家自己保存。十五、

26、装潢隔墙与货架子时中间厅位不准高于 2.4 米，安装要牢固不能有大的晃动，货架与挂衣架连接要牢固，固定螺丝钉的点要有龙骨及背板，螺丝钉要拧全。十六、安装玻璃与镜片时超过 1 平米的要安装玻璃镜扣，并用玻璃胶粘牢，表面不能留有胶印，粘接面要平整，粘接后玻璃与镜片如有裂纹必须更换。十七、地面装修时如捕地板的要用泡沫绵做隔离层后在铺地板，地板边如用白钢包边，连接点必须用氩弧焊焊接，并把地板檫干净用大力胶（或玻璃胶）均匀刷胶不粘手后粘接，粘接后的用白钢包边必须做成 45 度坡角，以免有高度差形成隐患，禁止在原厅位上有多层铺装地板或地砖现象。十八、地面装修时如铺设地砖的，不能直接铺设在地面上，要用塑料布

27、做隔离层然后用素灰铺设，地砖围边必须是大理石捣成 45 度坡角进行包边，整体地砖铺设厚度与大理石包边不能超过 10mm 厚；或用白钢包边（前提必须保持卖场装修风格整齐一致） 。十九、在装潢改造时如遇到管线与空调送风口、回风口时要及时联系，暖通科（维修科）人员进行现场指导，确认可以施工后方可施工。二十、装潢改造后厅位内不允许有任何的裸露现象，整体效果要与施工图的尺寸一致整体效果要与施工图的尺寸一致，如果有密度板、细木工板、木料的必须均匀涂刷放火涂料两遍以上必须均匀涂刷放火涂料两遍以上，要第一遍干了以后再刷第二遍，厅内禁止使用任何的可燃材料装修。二十一、厅位施工结束后，要把厅位所有图纸复印两份，把

28、原件送到暖通科（维修科）存档，并由暖通科（维修科）与相关科室人员带上图纸对厅位进行验收后方可送电营业。二十二、对于小型装潢、改造施工，能在一晚完成的必须在一晚完成，否则需向总务处打申请进行延期；大型装潢、改造工程应严格按工期施工，特殊情况需打申请。 厂家用电收费管理规定厂家用电收费管理规定一、用电收费原则一、用电收费原则 各企业除统一安装配置的公用照明之外，厂家自行安装使用的照明等一切用电设备的用电均收取电费。特殊原因需给予减免费用待遇的，必须由企业总经理签字批准。二、用电收费范围二、用电收费范围 凡在德隆购物中心各成员企业内经营的厂家（含租赁、回迁、购置等形式的经营者）的用电及各类临时用电均

29、在收费范围内。三、用电收费标准三、用电收费标准 结合电业局现行电费标准，根据峰、谷、平综合计算，暂定每千瓦时（度）用电按 1.10元进行收费。如电业局电价发生变动，视变动情况重新制定收费标准。四、用电收费程序四、用电收费程序 1、工作程序：用户填写用电申请单电气科核算电量商场财务核算电费并负责电费的收缴10 2、各商场以商品部为单位，对所有厂家填写“用电申请单”，报至总务处电气科，建立用户基础数据档案。 3、电费由商场自行收费，根据与总务处共同建立的基础数据，由总务处电气科负责每月抄表，并将表数报给商场财务，由各商场财务负责计算电费，于每月 15 日前收齐，同时将收费情况于每月 12 日前以报表的形式上报总务处。 4、新进厂家及撤场的厂家要及时进行统计，同时以用电申请单的形式将厂家用电或用电变更情况报总务处电气科进行登记，以便总务处及时更改用户基础数据档案。 5、各楼层的电费统一上交公司财务，总务处、财务处将对电费上缴情况进行监督检查。 6、按估算电费计费的用户，若增加或减少负荷应及时进行上报。商场应在第一时间了解具体情况，并填写用电变更申请单，报总务处电气科进行登记。 7、对于计量厂家电费所用电表可由总务统一购买，费用由厂家承担；自行购买的需经当地电业部门检验合格方可使用。 五、其它五、其它1、违犯以上规定者处以 50 元以上罚款；弄虚作假者按营私舞弊论处，并处以