《南通市城市居民住宅安全技术防范设施建设管理检查表》

1、南通市城市居民住宅安全技术防范设施建设管理检查表建设单位： 南通同景置业有限公司 （盖章）法人姓名： 田东海 竣工日期： 2016年7月20日 南通市公安局技术防范办公室印制南通市城市居民住宅安全技术防范设施建设管理检查表建设单位南通同景置业有限公司联系人许应飞电计单位中国建筑上海设计研究院有限公司工程名称CR11026地块住宅科研项目一期建设工程住宅（小区）智能化施工单位南通兴江建建安集团有限公司长业建设集团有限公司立项批文通开发管（2012）163号物管单位江苏保华物业管理有限公司建筑地点南通市经济技术开发区通富路与源兴路口向西200米楼群总幢数7本次备案楼号19

2、、20、23、24、28、29、30套数606安防设施建设标准周界防范公共部位防范小区应实行封闭式管理，主次出入口应有治安值班室（面积8-10平方米）。小区周界应不低于2米的防护围墙（栏）。周界防护围墙（栏）、河岸、消防通道应安装周界防越报警系统。周界应安装电子巡更设施及视频监控设施。小区主次出入口应安装视频监控系统及监控外延。小区主次出入口应安装金属防护门或电动伸缩（起落）护栏或安装门禁管理系统。公共部位防范监控报警中心（面积不小于20平方米），并配置视频图像显示、报警信息自动搜索记录系统，以及有线、无线专用通讯设备和供电、接地系统。地下停车场出入口应有治安值班室（面积8-10平方米），安装

3、视频监控系统和车辆管理系统。公共自行车库出入口应有治安值班室（面积8-10平方米），安装视频监控系统。楼群周边、主要干道、楼寓之间、重点部位应安装电子巡更系统。泵房、机房、煤气站、配电房等设备间应安装门禁系统和电子巡更装置。主要楼栋（别墅楼）、主要干道、公共部位、沿街商铺、露天停车场、户外广场、地下停车场主要道路等应安装视频监控系统。住宅楼防范住宅分户门应安装防盗安全门。住宅楼单元门口应安装楼寓对讲（可视）电控防盗安全门。住宅楼单元门口应安装楼寓对讲系统应与管理员机联网。电梯单元一层、地下层单元出入口应安装视频监控设施和门禁系统并与消防系统联动，电梯轿厢应安装视频监控设施配备楼层显示器。顶层通

4、往平台的出入口、电梯机房应安装门禁系统并与消防系统联动。外墙面防范邻户阳台应安装不能相互翻越和上下攀爬设施。底层及顶层雨棚应安装防翻爬设施。外墙面纵横线条管道应安装防止攀爬装置。户内防范住宅楼（多层、高层）地面一层二层、地面车库上一层、顶层住户的住宅门窗应安装家庭防盗报警系统，并与报警监控中心联网。住户的主卧室、客厅应分别安装紧急求救装置，并与报警监控中心联网。沿街商户的门窗应安装防盗报警系统，并与报警监控中心联网。宜安装防煤气中毒、防火灾报警探测器。宜安装家庭防盗保险箱。续表安防设施建设情况视频监控系统： 有R 无摄像机数量： 127 只周界防越报警： 有R 无探测器数量： 20 对家庭防盗

5、报警： 有R 无安装户数： 96 套楼宇对讲系统： 有R 无安装户数： 606 套电子巡更系统： 有R 无点位数： 30 只车辆管理系统： 有R 无安装数： 3 套设备维护单位： 江苏领先智能系统集成工程有限公司联系电话：系统质保期3年安防设施检查意见（公 章） 年 月 日参加检查人员签名备注1、防盗安全门应符合GB17565-2005标准。2、楼寓对讲电控防盗门应符合GA/T72-2007标准。3、本备案表一式五份，分别交市建设局、市房管局、市公安局治安支队（技防办）、辖区公安分局及派出所。安全防范系统验收意见书系统名称：CR11026地块住宅科研项目一期建设工程住宅（小区）智能化-安全防范

6、系统建设单位（盖章）：南通同景置业有限公司设计施工单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司南通兴江建建安集团有限公司长业建设集团有限公司验收时间： 年 月 日说明：本意见书一式4份，建设单位、设计、施工单位，市公安局技防管理部门各一份；并附：（1）系统试运行记录；（2）隐蔽工程随工验收单；（3）更改审核单；（4）检测报告各一份。验收结论汇总系统名称： CR11026地块住宅科研项目一期建设工程住宅（小区）智能化-安全防范系统 设计、施工单位： 中国建筑上海设计研究院有限公司 南通兴江建建安集团有限公司、长业建设集团有限公司 施工验收结论验收人签名： 年 月 日技术验收结论验收人签名： 年

7、月 日资料审查结论审查人签名： 年 月 日系统验收结论验收小组（委员会）组长、副组长（主任、副主任）签名：建议与要求： 年 月 日注：验收结论一律填写“通过”或“不通过。”设备安装质量检查系统名称： CR11026地块住宅科研项目一期建设工程住宅（小区）智能化-安全防范系统 设计、施工单位： 中国建筑上海设计研究院有限公司、南通兴江建建安集团有限公司、长业建设集团有限公司 项 目要 求方 法检 结 结 果抽查百分数前端设备1 安装位置（方向）合理，有效现场抽查观察正确基本正确不正确（10台以下至少验收3台）2 安装质量（工艺）牢固、整洁、美观、规范现场抽查观察良好基本良好不好3 线缆连接视频电

8、缆一线到位，接插件可靠，电源线与信号线、控制线分开，走向顺直，无扭绞复核、抽查或对照图纸资料符合要求基本符合要求不符合要求4 通电工作正常现场通电检查正常基本正常不正常100%控制室终端设备5 操作台、机架安装平稳、合理现场观察体会合理基本合理不合理100%6 控制设备安装操作方便、安全现场观察体会合理基本合理不合理7 开关、按钮灵活、安全现场观察询问良好基本良好不好8 机柜、设备接地符合GB50057等电位接地要求现场观察询问符合基本符合不符合9 接地电阻符合GB50198规定对照表2并按(6.1.2c)要求合格不合格10 机架电缆线扎及标识整齐，有明显编号、标识现场观察整齐、有标识基本整齐

9、、有标识不整齐或无标识11 电源引入线缆标识引入线端标识明显、牢靠现场观察有，牢靠基本符合要求不符合要求12 通电工作正常现场通电检查正常基本正常不正常检查结果统计：KS (合格率)安装质量检查结论施工验收组人员签名：验收日期： 年 月 日注：1 在检查结果栏，按实际情况在相应的空格内打“”（左列打“”，视为合格；中列打“”，视为基本合格；又列打“”，视为不合格）。 2 检查结果统计：KS (合格率)合格数基本合格数×0.6/项目审查数(项目审查数如无要求或实际缺乏未检查的，不计在内)。 3 检查结论：KS (合格率)0.8，判为通过；0.8> KS 0.6，判为基本通过；KS

10、 < 0.6，判为不通过；必要时作简要说明。技术验收系统名称： CR11026地块住宅科研项目一期建设工程住宅（小区）智能化-安全防范系统 设计、施工单位： 中国建筑上海设计研究院有限公司 南通兴江建建安集团有限公司、长业建设集团有限公司 序号检查项目检查要求与方法检查结果合格基本合格不合格基本要求1系统主要技术性能6.2.1b)2设备配置6.2.1c)3主要技防产品、设备的质量保证6.2.1d)4备用供电6.2.1e)5系统集成功能6.2.1f)报警系统6误、漏报警、报警检查6.2.2a)7*系统布、撤防，报警显示6.2.2b)8联动功能6.2.2c)9直接或间接联网6.2.2d)电视

11、监控10*主要技术指标6.2.3a)11系统结构与配置6.2.3b)12*图像质量6.2.3c)13操作与控制6.2.3d)14字符标识，电梯厢摄像机6.2.3e)15重要场所设计6.2.3f)出入口控制16系统功能6.2.4a)17存储信息与控制6.2.4b)18楼寓对讲6.2.4c)19联网报警6.2.4d)巡更20数据显示、归档、查询、打印6.2.5a)21即时报警6.2.5b)控制室22通讯联络6.2.6a)23自身防范6.2.6b)24雷电防护6.2.6c)检查结果统计：Kj（合格率）检查结论验收人员签名： 验收日期：注：1 在检查结果栏，按实际情况在相应的空格内打“”（左列打“”，

12、视为合格；中列打“”，视为基本合格；右列打“”，视为不合格）。 2 检查结果统计：Kj (合格率)合格数基本合格数×0.6/项目审查数(项目检查数如无要求或实际工程缺项未检查的，不计在内)。 3 审查结论：Kj (合格率)0.8，判为通过；0.8> Kj 0.6，判为基本通过；Kj < 0.6，判为不通过。为重点项目，检查结果只要有一项不合格，即判为不通过。资料审查系统名称： CR11026地块住宅科研项目一期建设工程住宅（小区）智能化-安全防范系统 序 号审 查 内 容审 查 结 果完整性准确性完整（或有）基本完整不完整（或无）合格基本合格不合格1设计任务书2合同（或协议书）3初步设计方案论证意见（含评审机构组成人员名单）4通过初步设计方案论证的整改落实意见5正式设计方案和相关图纸6系统试运行报告7竣工报告8初验报告（含隐蔽工程随工验收单）9工程决算报告10系统检测报告11系统使用说明书（含操作说明及日常维护）12相关图纸绘制规范要求规范基本规范不规范审查结果统计:Kz（合格率）审查结论审核人员签名: 验收日期：注：1、在审查结果栏，按实际情况在相应的空格内打""（左列打"",视为合格;中列打"",视为基本合格;右列打"",视为不合格）；2、对三级安全防范系统，