012014年度组织架构图与编制计划

1、小Q儿童城其中：小Q(总部)小Q(珠江新城春商场分店)分店)小Q(长兴分店)小Q(科学城分店)小Q(珠江新城冬商场分店)酒店筹备组组织架构总图战略发展委员会审计监察委员会行政总裁地产中心商业中心零售中心J 2- 2项目部F 2- 4项目高德置地广场项目十一部项目九部D3-2人事行政部质安开发部人事财务部工程管理部客户增值部商业发展部美居新生活小Q儿童城西蒙百货人事行政部品牌拓展部酒店筹备组杭州项目预结算部绿绿街市财务部营销部合约部设计部投资部高德汇财务部财务会计部（财务、会计）人力发展部（人力、行政、）办（战略发展、管理体系与计划、品牌与、法务）审计监察部董事会办架构图办1人编制：36人+8人

2、（）战略发展组总监1人管理体系组总监1人企业总监1人组法务组总监1人总裁特别助理/行政总裁助理1人海外部10人总裁1人计划经理2人流程经理2人媒介经理品牌经理律师3人行政2人1人1人行政助理4人专职司机4人财务会计部组织架构图编制：27人（全部149人）财务部总经理会计部总经理1人1人编制：19人（全部62人）编制：8人（全部80人）地产中心11人商业中心40人零售中心21人7人广州项目会计总监1人杭州项目会计总监1人高德汇 会计总监1人高德 广场会计总监1人融资总监（兼）资金总监1人税务总监1人综合总监1人税务顾问1人会计总监1人会计合并及IPO组会计经理1人高德汇奥体店 会计经理1人高德汇

3、CBD店会计经理1人高德汇长兴店 会计经理1人高德汇 科学城店会计经理1人高德汇会资金经理/ 出纳经理2人公司会计经理1人总部会计经理1人广州项目会计经理1人杭州项目会计经理1人J2-2项目会计经理1人会计经理2人小Q 会计经理1人街市会计经理1人花城汇会计经理1人美 生活会计经理1人融资经理1人税务经理（兼）综合经理1人高德会计经理1人计经理1人融资主管/专员2人资金主管/ 出纳主管2人综合财务主管1人零售总部会计1人广州项目会杭州项目会税务主管2人主管/会计1人主管/会计2人主管/会计1人主管/会计12人主管/会计2人主管/会计6人主管/会计4人主管/会计3人主管/会计2人主管/会计1人主

4、管/会计5人主管/会计5人主管/会计4人主管/会计1人计主管/会计计主管/会计4人2人地产中心8人商业中心24人零售中心11人广场出纳经理1人地产中心广州项目出纳主管1人地产中心杭州项目出纳主管1人广场出纳主管3人小Q 出纳主管1人高德汇奥体出高德汇美生活出纳主管1人总 部出纳主管1人出纳主管1人CBD出纳主管纳主管1人1人广州项目出纳4人杭州项目出纳2人零售中心出纳1人高德汇长兴出纳2人高德汇科学城出纳2人高德汇高德大厦出纳1人美生活出纳1人花城汇出纳2人广场出纳9人奥体出纳1人CBD出纳1人小Q 出纳2人街市出纳1人奥体出纳1人长兴出纳1人科学城出纳1人出纳2人财务会计部人力发展部架构图编

5、制：42人高德培训学院培训总监1人人力组人力总监1人行政组 行政总监1人IT组1人总监编制：5人编制：8人编制：21人编制：7人招聘/员工关系经理2人薪酬与绩效管理培训经理2人行政经理1人综合经理1人维护工2人软件工2人系统工2人经理1人招聘/员工关系主管2人人力主管（薪酬/绩效） 2人活动策划主管2人培训主管2人采购主管1人行政主管(固定资产/后勤)1人证照主管2人主管(兼部门文员）1人后勤主管1人前台主管/ 文员1人/3人行政司机6人人力发展部总经理1人审计监察部架构图编制：14人监察组5人财务审计组4人工程组4人监察总监1人工程审计总监1人监察经理（地产） 1人工程审计经理（地产） 1人

6、财务审计高级经理1人监察经理（商业） 1人财务审计经理（地产） 1人工程审计经理（商业） 1人监察经理（零售） 1人财务审计经理（商业） 1人工程审计经理（零售） 1人财务审计经理（零售） 1人风控经理1人审计监察部总经理1人地产中心架构图（1）编制：404人预结算部26人设计部25人合约部55人投资部10人部3人人事行政部23人财务部10人F2-4项目57人质安（开发）部20人预结算部总经理1人设计部总经理1人合约部总经理1人投资部总经理1人部总经理1人人事行政部总经理1人财务部总经理兼质安（开发）部总经理1人杭州项目144人质13人开发组6人各专业24人各专业54人D3-2项目15人广州项

7、目杭州项目预结算总监（土建） 1人预结算总监（机电） 1人预结算专业组 组长1人资产管理财务总监1人装修总监消防总监1人开发总监兼总监投资总监1人综合总监1人总监1人人事总监1人行政总监J2-2项目4人综合组总监1人法务组1人（装修）1人1人预结算工（土建） 7人预结算工（机电） 6人预结算现场 核实员1人高级投资分析师1人装修经理消防经理1人资料经理1人工人事经理1+1兼行政经理律师2人专业4人会计经理1人项目十一部12人1人（装修）1人6人主管/会计4人行政专员开发经理3人资料员1人投资助理2人主管1人人事主管4人4人报建主管/报建员投资 分析员2人出纳4人员1人资料员1人司机3人2人资料

8、员/文员2人资料员1人土建总监1人土建经理2人地产中心财务总监1人主管/会计2人出纳3人机电总监1人机电经理（强电/弱电） 2人地产中心（2）合约部架构图编制：55人合约组 组长（兼）成本组 组长（兼）组 组长（兼）采购组 组长（兼）编制：19人编制：17人编制：4人编制：12人合约总监（营运采购类）1人合约总监（） 1人合约总监（精装修） 1人合约总监（机电） 1人成本总监（精装修） 1人成本总监（机电） 1人采购总监（固装类） 1人采购总监(软装类) 1人采购总监（石材类） 兼成本总监（） 1人总监1人计划协调经理1人合约工（精装修） 3人合约工（机电） 5人造价工（） 3人合约工（） 3

9、人造价工（精装修） 6人造价工（机电） 5人管理合约工3人采购经理2人采购经理2人采购经理2人工2人维护质检员1人工招标专员1人1人物流仓管员1人资料员/文员1人文员1人备注： 1. 各组组长不计入编制。2. 合约组增加营运采购类4人，炯炯、恒、等4人不异动。合约部总经理地产中心（3）设计部架构图设计部编制：共计25人。(不含虚线部分）总工1人结构总工1人机电总工1人室内装修总工1人室内设计组组长（兼）设计总监1人方案设计设计管理现场管理15人深化及施工图设计10 人材料概算工场设计师1人兼现工1人结构工1人机电工1人强弱电设计师1人室内设计师5人空调设计师1人效果展示设计师1人给排水设计师1

10、人园林设计师兼标识设计师1人消防设计师1人机电设计师1人装修施工图设计师6人文员兼资料员2人施工图设计师4人注：虚线部分根据工作需求，后期配置现场设计师1人资料员兼文员1人备注 1. 虚线架构共计13人，其中、结构、机电专业各增1人，共3人；深化及施工图设计团队由上半年8人增加为10人。均根据工作需求，后期配置。设计部总经理1人地产中心（4）F2-4项目架构图石杨编制：56 人装修部总经理1人项目部总经理1人编制：30人编制： 26 人写字楼组总监兼北塔写字楼组总监1人合约预算组总监1人师1人土建总监1人机电总监1人开发总监（兼）公寓组总监1人商场组总监1人酒店组总监1人园林标识组综合组总监1

11、人合约预算经理1人机电现场协调员1人预结算工程师1人土建工3人电气工2人室内设计师1人装修工兼项目协调员4人项目协调员3人项目协调员2人室内设计师1人计划管理员1人机电设计统筹（兼）给排水工2人安装预算工2人幕墙工1人结构设计师1人绘图员1人项目协调员1人项目协调员1人物料主管1人园林工1人空调工2人幕墙设计师（兼）土建预算工资料员2人2人智能化工2人给排水设计师（二次机电） 1人资料员2人空调设计师（二次机电） 1人备注：1. 项目部开发总监先生编制在质安（开发）部。后勤服务区 设计师及施工管理2人2、装修部各现场小组成员在所负责区域完成后调整至未完工小组继续开展工作。项目部20131212

12、调整后：增加给排水设计师（二次机电）1人；空调设计师（二次机电）1人； 电气设计师（二次机电）1人。电气设计师项目部编制共增加3人。（二次机电）1人F2-4项目总指挥1、2013年预算编制122人（2013.4版本），实际编制130人+4编外（2013.9版本+物业2013.10增杭州项目架构图-2014.1编）2、2014年预算编制145人，较2013年实际增加15 人；编外5人，较2013年增加1人，为保洁员：145人+2兼+5编外项目部总经理1人装修部总经理（兼）营运组总经理（兼）11人+1兼71人+1兼63人+5编外设计总工1人合约预结算组13人合约 预结算总监1人装修设计管理总工1人

13、土建总监1人机电总监1人采购总监1人开发总监1人人事行政总监1人财务总监1人物业总监1人总监1人合约预结算工8人策划高级经理1人给排水工2人采购工2人报建主管2人人事经理1人会计主管1人招商经理2人活动经理1人销售经理1人物业经理1人工程经理1人机电 协调组长1人现场 协调组长1人合约协调1人师1人设计协调2人综合协调1人计划 协调员1人电气工1人法务经理1人招聘经理1人策划经理1人活动主管1人安全主管1人保洁主管1人行政主管1人物业费核算员1人机电协调1人现场协调1人资料员1人会计1人资料员2人主管1人内勤专员2人2014年编制11人，较2013年减少5 人结构 设计师1人暖通工人事助理1人

14、出纳主管1人策划主管2人安全领班3人行政文员1人资料员1人销售员5人领班1人2人土建工6人智能化工1人IT销售出纳策划专员服务大使2人仓管兼资料员1人安全员20人维修工3人工专员12人2人2人1人幕墙工2人行政经理1人资料员1人员2人景观工行政主管1人电工2人1、招商组增加招商经理1人（根据商业发展部意见）2、组增加策划主管1人（平面企划方向）、销售员3人、服务大使2人（模拟机舱服务员），共6人3、物业组增加保洁主管1人、行政主管1人、仓管兼资料员1人、安全领班1人、员2人、安全员6人、专员2人，共14人；减少维修工1人4、2014年营运组编制71人，较2013年增加20人（编外）1人资料经理

15、1人行政专员3人行政文员1人行政司机3人顾问1人（编外）保洁员2人（编外）初步意见：项目组保留采购总监编制。1、设计顾问龚晓南，合约至2014.5期满2、机电组编外电工2人，计划至2014.7终止服务3、2014年编制为63人杭州项目编制物业组51人组18人招商组2人装修部11人人事行政组14人开发组4人采购组3人机电组8人土建组15人财务组6人地产中心架构图（6）D3-2项目、J2-2项目D3-2项目总经理 1人编制：4人编制：15人工程总监1人机电总监1人合约总监1人预结算工（土建） 1人师1人电气设计师1人工程开发经理1人合约预结算经理1人预结算工（机电） 1人预结算工（土建） 1人土建

16、工1人资料员1人预结算工（装修） 1人幕墙设计工1人装修设计师1人资料员/文员2人预结算工（安装） 1人J2-2项目工程组长兼地产中心项目十一部（2014）编制：12人（不含虚线部分）根据营运情况协调配合团队具体主导实施团队工程组工程总监（兼）营运管理组2人组1人设计组（兼）合约预结算组现场执行组工程主导1人商场协调经理（待定）经理（待定）设计师1人合约预算经理1人幕墙工1人合约预算主管1人写字楼协调经理（待定）平面设计主管（待定）标识设计1人消防、给排水工1人室内精装修高级设计师（总监级）1人强弱电、空调工1人初步意见：1、室内精装修高级设计师纳入设计组，在编制调整为工程组工程总监，由兼任。

17、土建工1人2、合约预算组调整为经理+主管的编制，合约预算经理可由合约部工兼任，主管外部资料员1人招聘。备注 1. 2013年11月新成立，编制内12人，虚线配合团队7人。项目十一部总经理1人商业中心架构图编制：49人商业发展部12人客户增值部17人工程管理部8人人事财务部11人高德广场总经理1人总经理1人总经理1人蒋高德汇区永志拓展组（战略）品牌联盟组拓展总监1人拓展总监1人客户服务总监1人质安总监1人合约预算总监1人人事财务总监1人(兼)曾黄国平驻当土建/装修工1人土建/装修合约预算工1人拓展经理1人拓展经理1人品牌经理客户服务经理1人40081人经理招聘经理1人综合经理1人会计经理1人地1

18、人5人连剑芳李资料员/ 招标专员/文员1人消防工1人机电合约合约预算工1人品牌主管客户服务主管5人40088人主管员工关系经理1人专业1人会计主管1人1人王兮贝陈翠燕叶明媚孙凤宁春薪资绩效主管1人行政主管1人吴冬旋吴*陈春玲（兼）行政司机2人2013年编制为73人。本次架构调整：商业发展部减编19人（含驻当地减编14人）；客户增值部减编5人；共减编24人。调整后2014年编制为49人。商业中心CEO1人高德广场-组织架构总图高德广场总经理1人编 制：1518=592+926（劳务派遣）人事行政部 编制：31编 制 33+100原编制 45+50增 编 (-12)+50编 制：89 原编制：51

19、 增 编：38商场营运部 编制：95编 制 47原编制 46增 编 1编 制 263+826原编制 232+893增 编 31+(-67)编 制：33 原编制：31 增 编： 2写字楼部部47人物业部1089人工程部133人财务部33人原编制：19 增 编：12原编制：63 增 编：3289人95人31人人事行政总经理1人写字楼总经理1人商场 总经理1人物业 总经理1人工程 总经理1人总经理1人客户总监 (西区) 1人客户总监 (东区) 1人营运总监 (餐饮) 1人营运总监 (时尚) 1人营运总监 (儿童) 1人营运总监 (综合) 1人各管理处226+817人财务总监 (广场) 1人租务总监1

20、人各团队32+100人人事总监1 人行政总监1人法务总监1人各团队46人总监1人客户客户大使 (消费者-冬) 3人招商经理 (主力店) 3人客户大使(A座)5人客户大使(B座)2人客户大使(C座)2人客户大使(D座)3人客户大使(E座)2人客户大使(F座)3人客户大使(H座)7人财务经理 ( )1人大使租务经理6人经理1人招商经理5人招商主管2人招商经理5人招商经理3人招商主管1人人事经理1人培训经理1人财务经理2人出纳经理1人环艺部5+9人律师1人(消费者-春 秋)3人客户专员(春) 9人客户专员(冬) 9人客户大使会计(股东派驻) 2人会计主管/ 会计12人出纳主管/ 会计12人大堂副理1

21、人大堂副理1人大堂副理1人大堂副理1人大堂副理1人大堂副理1人大堂副理2人客户大使10人客户大使7人客户大使3人招商主管2人招聘主管2人培训主管1人行政主管5人技术部17人主管2人(主力店)7人客户专员(夏) 6人出纳(股东派驻) 1人租务专员1人客户专员4人客户专员3人客户专员3人客户专员3人客户专员3人客户专员3人客户专员6人绩效主管1人绩效专员1人行政文员4人综合部14人经理1人经理1人经理1人经理1人客户专员(中) 6人员工关系主管1人员工关系专员1人礼宾员3人礼宾员3人礼宾员3人礼宾员3人礼宾员3人礼宾员3人礼宾员3人IT1人收银1人客户专员(秋) 6人薪资主管1人人事专员5人(春)

22、( 秋)(冬)(工程)(公寓、环艺)人事主管(劳务) 1人总编制编内592人，劳务926人，合计1518人。具体架构内与劳务人数以人工成本拟定数据为准进行统计。 原编制：1442=499+943（劳务派遣），增编：编内93人，劳务-17人，合计76人其中写字楼部增编38人，除新增H座的客户团队外，其他写字楼的客户大使、大堂副理、客户专员、礼宾员岗位均有增编； 商场营运部增编32人，主要按专业线增加客户大使团队；酒店筹备小组减编11人，经与筹备小组，预计2014年该小组不再归入广场架构；部增编1人，重组原编制岗位后，增加了管理小组，略有增编；物业部：编内增编31人，劳务减编67人，合计减编36人

23、，技术部消防组暂归入物业部编制，拟上会决定； 工程部：编内减编12人，劳务增编50人，合计增编38人，未包含消防管理组编制5人，拟上会决定；人事行政部：编内增编12人，主要在法务组及人事组的各专业模块上增加编制； 财务部：增编2人，主要在出纳经理、会计岗位增加编制。高德广场-部架构与编制示意图部总经理1人编制：47人购物中心小组15人写字楼/公寓/酒店小组6人会员体系小组8人品牌管理小组13人管理小组4人总监(节假日)1人总监(舞台剧)1人总监艺术)1人总监(写字楼/公寓/酒店)1人会员管理总监1人品牌总监1人创意总监1人经营管理总监(1人经理(节假日)1人经理 (时尚流行)1人经理 (餐饮美

24、食)1人经理(舞台剧表演)1人经理艺术)1人经理(写字楼)1人经理(公寓/酒店)1人经理（会员） 1人经理（会员） 1人事业经理（会员） 1人品牌经理1人媒介经理1人网络经理1人装饰设计经理1人平面设计经理1人多编辑经理1人业务经理1人(事业主管1人品牌主管1人媒介主管1人装饰设计主管2人平面设计主管2人业务主管1人主管2人主管1人主管2人主管1人主管1人主管2人主管1人主管1人主管2人原编制：46 增 编： 1高德广场-物业部架构与编制示意图编 制：1089=263+826（劳务派遣）编 制：17 原编制： 0 增 编：17编 制：14 原编制： 3 增 编：11编 制：203=55+148

25、 原编制：205=58+147 增 编： -2=(-3)+1物业总监（冬管理处） 1人项目高级经理 编制：66=23+43物业总监（春管理处） 1人物业总监（秋） 1人编 制：397=81+316 原编制：489=84+405 增 编： -92=(-3)+(-89)编 制：377=67+310 原编制：331=50+281 增 编： 46=17+29环艺总监 编制：14=5+9技术部总工1人综合部14人（公寓） 1人原编制：77=24+53原编制：11=4+7 增 编： 3=1+21人增 编：-11=(-1)+(-10)土建装机电组电梯组消防组饰组3人4人3人5人工程经理(秋) 1人安保经理(

26、秋) 1人保洁经理1人物业经理1人工程经理1人安保经理1人物业经理1人工程经理1人安保经理1人售后租赁经理2人工程经理1人机电高级工程师1人电梯高级工程师1人消防高级工程师1人装修高级工程师1人采购经理1人仓库经理1人综合经理1人陈雪梅环艺经理1人品质经理1人物业经理3人售后服务主管（办证） 1人环艺主管（春夏中秋） 1人空调、给排水工(设备类) 1人物业主管(H座)7人工程主管 (运行) 1人环艺主管 (冬、公寓) 1人物业主管(A座)4人工程主管 (运行) 1人工程主管 (维修) 1人物业主管(C座)2人物业主管(E座)2人物业主管 (中区) 4人保洁主管(秋) 1人工程主管 (运行) 2

27、人工程主管 (维修) 3人安保主管5人工程主管 (维修) 1人安保主管3人行政主管1人物业主管1人工程主管1人安保主管1人行政主管1人消防工4人幕墙工1人穿梭巴士主管1人安保主管3人值班副理3人行政主管1人行政主管3人保洁主管2人电梯工2人采购员3人记账员1人品质主管1人资料员1人黎晓君值班副理3人土建工1人弱电工（运营类)1人仓管员（春夏秋冬） 4人资料员1人物业主管(B座)2人物业主管(D座)2人物业主管(F座)2人工程领班 (运行) 1人工程领班 (维修) 2人物业专员4人安保领班6人前台助理2人行政文员1人行政文员兼仓库员1人前台助理2人行政文员1人安保领班3人保洁领班（秋) 4人工程

28、领班 (运行) 4人保洁领班6人工程领班 (运行) 2人工程领班 (维修) 1人前台助理(夏) 2人前台助理(秋) 2人工程领班 (维修) 3人前台助理2人安保领班14人安保领班7人前台助理1人行政文员2人专员(穿梭巴士) 6人投递员3人物业主管(商场/ 停车场)3人物业主管(商场/ 停车场)3人行政文员兼仓管员1人物业主管 (商场) 9人物业主管 (停车场) 3人物业主管 (停车场) 5人停车场员(夏) 5人停车场员(秋) 5人停车场员4人停车场员8人停车场员12人物业主管 (商场) 3人工程技工 (运行) 18人工程技工 (维修) 15人工程技工 (运行) 30人工程技工 (维修) 20人

29、工程技工 (运行) 56人工程技工 (维修) 18人物业助理24人物业助理15人物业助理24人物业助理28人工程技工7人环艺技工6人环艺技工3人安保员70人保洁员65人安保员124人保洁员130人安保员71人安保员32人物业助理38人消防监控员7人消防监控员14人消防监控员7人消防监控员4人总编制编内263人，劳务826人，合计1089人，编内增编31人，劳务减编67，合计减编36人（原编制：1125=232+893（劳务派遣） 其中春管理处：编内减编3人，劳务增编1人，穿梭巴士团队减编2人，消防员增编1人；秋管理处减编：编内3人，劳务89人，合计92人，主要是物业助理、保洁员岗位有大幅度的减编；冬管