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各类结构建筑物使用年限、折旧参考表各类结构建筑物使用年限表结构类别使用年限（年）非生产用房生产用房受腐蚀生产用房钢807050框架结构605035砖混一等504030结构二等504030砖木 结构一等403020二等403020三等403020简易一等10结构二等5钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架 -剪力墙结构）建筑物的残值率因不同建筑结构而不同，其参考值一般为:单位：%钢筋混凝土结构0砖混结构一等、二等2砖木结构一等6砖木结构二等4砖木结构三等3简易结构0二、房屋建筑物完损等级成新评定简表完损等级新旧程度评定标准完好房十成新新建、完整、坚固、无变形、良好使用，装 修粉刷新鲜感九成新新建、完整、坚固、无变形、良好使用，装 修稍有损坏八成新新建、完整、坚固、无变形、良好使用，装 修粉刷色泽略旧基本完好房七成新结构整齐，色泽不鲜，外粉刷少量剥落六成新结构基本完好，少量损坏，部分墙身装修剥 落及使用不便一般损坏房五成新房屋完整，结构有损，装修使用不灵，粉刷 风化酥松四成新结构较多损坏，强度有减，房屋损坏，装修损坏变形，粉刷剥落严重损坏房三成新以下须大修方能解除危险说明：建筑物成新评定根据建筑物的使用年限，维护，保养，使用情

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