卢氏县范里镇中心小学升级改造工程

1、卢氏县范里镇中心小学升级改造工程竞争性谈判文件项目编号：卢采购（2018）第648号 采 购 人：卢氏县范里中心小学代理机构：北京恒乐工程管理有限公司 二一八年八月目 录第一章 竞争性谈判公告 1第二章 竞争性谈判须知 5第三章 合同条款及格式18第四章 图纸 19第五章 工程量清单 20第六章 响应文件格式21 第一章 竞争性谈判公告卢氏县范里镇中心小学升级改造工程竞争性谈判公告一、谈判条件卢氏县范里镇中心小学升级改造工程已经有关部门批准建设，资金来源为财政资金，且已落实到位。本项目已具备谈判条件，北京恒乐工程管理有限公司受卢氏县范里中心小学委托，现对该项目进行竞争性谈判。二、项目概况1、项

2、目名称：卢氏县范里镇中心小学升级改造工程2、项目编号:卢采购（2018）第648号3、资金来源：财政资金4、招标控制价:￥403334.24元5、建设地点：卢氏县范里镇6、标段划分：一个标段7、计划工期：30日历天8、质量要求：达到国家现行建设工程施工质量验收规范合格标准。9、谈判范围：竞争性谈判文件、招标控制价、工程量清单包含的所有内容。三、供应商资格要求1、在中国境内注册的独立法人并具有履行合同能力的施工企业；2、具有建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质及有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3、项目经理须具备建筑工程专业贰级(含贰级)以上建造师执业资格和安

3、全生产考核合格证，参加继续教育的应具有建造师继续教育证，已参加社会保险且未在其他建设工程项目中担任项目经理；4、具有健全的财务会计制度和良好的财务状况；5、参加政府采购活动前3年内无行贿犯罪记录、商业贿赂、不正当竞争行为、骗取中标、严重违约及重大工程质量等问题。投标企业出具在中国裁判文书网自行查询的无行贿犯罪记录（查询对象：“企业，法定代表人，项目经理”）或自行承诺书以及工商部门出具的无商业贿赂和不正当竞争证明，若当地工商部门不出具此证明，企业自行承诺无商业贿赂和不正当竞争行为；6、根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125号)和豫财购【2016】15号的规定

4、，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；（查询渠道：“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）；7、本次谈判不接受联合体投标；8、本次谈判实行资格后审。四、报名及谈判文件的获取1、报名时间：2018年08月08日至2018年08月10日2、报名方法：本项目只接受网上报名，不接受其他形式报名。注：此项目为电子化试点项目，供应商（潜在投标人）须在三门峡市公共资源交易中心网（）上进行注册报名。注册操作手册和网上报名操作手册，请查看此公告附件。3、谈判文件获取：供应商报名成功后在谈判截止时间前登陆三

5、门峡市公共资源交易系统（30:8000/ggzy/WebUserLoginIndex,caForm.sdirect）自行下载竞争性谈判文件、招标控制价及工程量清单资料；4、竞争性谈判文件售价300元/套，于项目开标前现场缴纳给招标代理机构，竞争性谈判文件售后不退。五、谈判保证金1、本项目谈判保证金数额为：大写：人民币伍仟元整 小写：￥5000.00元2、谈判保证金必须在谈判截止时间前从供应商基本帐户通过三门峡市公共资源交易系统（30:8000/ggzy/WebUserLoginIndex,caForm.sdirect）系统

6、将保证金成功绑定至所投标项目和标段，并在系统中打印回执单图片，回执单应当制作在响应性文件中。保证金绑定手册/bwstb/9170.jhtml。六、响应性文件的递交1、响应性文件递交的截止时间（开标时间，下同）为2018年08月31日16时00分，地点为：卢氏县公共资源交易中心。2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应性文件，采购人不予受理。3、递交响应文件时同时递交保证金绑定成功回执单，未递交保证金绑定成功回执单的不予接受响应文件。七、发布公告的媒介本次谈判公告同时在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、河南省政府采购网、三门峡市公共资源交易中心网

7、上发布。八、联系方式采购人：卢氏县范里中心小学联系人：张青波电话地址：卢氏县范里镇招标代理机构：北京恒乐工程管理有限公司联系人：卫玺源电话子邮箱：254914039地址：郑州市中州大道黄河路6号楼808第二章 供应商须知 一、供应商须知前附表序号内容说明与要求1项目名称卢氏县范里镇中心小学升级改造工程2建设地点卢氏县范里镇3资金来源财政资金，已落实4招标方式竞争性谈判5谈判范围竞争性谈判文件、招标控制价、工程量清单包含的所有内容。6计划工期30日历天7质量要求达到国家现行建设工程施工质量验收规范合格标准。8供应商资格要 求1、在中国境内注册的

8、独立法人并具有履行合同能力的施工企业；2、具有建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质及有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3、项目经理须具备建筑工程专业贰级(含贰级)以上建造师执业资格和安全生产考核合格证，参加继续教育的应具有建造师继续教育证，已参加社会保险且未在其他建设工程项目中担任项目经理；4、具有健全的财务会计制度和良好的财务状况；5、参加政府采购活动前3年内无行贿犯罪记录、商业贿赂、不正当竞争行为、骗取中标、严重违约及重大工程质量等问题。投标企业出具在中国裁判文书网自行查询的无行贿犯罪记录（查询对象：“企业，法定代表人，项目经理”）或自行承诺书以及工商部

9、门出具的无商业贿赂和不正当竞争证明，若当地工商部门不出具此证明，企业自行承诺无商业贿赂和不正当竞争行为；6、根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；（查询渠道：“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）；7、本次谈判不接受联合体投标；8、本次谈判实行资格后审。9谈判有效期60日历天（从谈判截止之日算起）10分包不允许11构成谈判文件的其他材料招标文件的补充文件（如有）12供应商提出问题的截止时间若有疑问，请于招

10、标文件规定的投标截止时间10天前将问题以书面形式提交招标代理公司（加盖单位公章和法定代表人签字）13采购人书面澄清的时间递交响应性文件的截止之日15日前14供应商收到澄清后的书面确认时间供应商在收到澄清后的当日，以电子邮件的形式进行书面确认。15构成响应性文件的其他材料按谈判文件要求16谈判保证金1、本项目谈判保证金数额为人民币：伍仟元整(¥5000.00元)；2、投标保证金必须在（投标截止时间）前从投标单位基本帐户通过全国公共资源交易平台（河南.三门峡）（30:8000/ggzy/WebUserLoginIndex,caForm.sdirect）

11、（系统将保证金成功绑定至所投标项目和标段，并在系统中打印回执单图片，回执单应当制作在投标文件中。保证金绑定/bwstb/9170.jhtml。17响应文件份数正本一份，副本肆份和一套电子版（U盘）18装订和密封要求所有投标文件均采用胶装，正副本分别装订，标明“正本”、“副本”字样，正副本分别密封包装，并在包装封口处贴上A4纸封皮，加盖投标人单位行政章，并加贴密封条，U盘单独密封。招标代理机构对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。19响应文件递交截止时间及地点时间：2018年08月31日16时00分地点：卢氏县公共资源交易中心四楼开

12、标一室20谈判时间及地点2018年08月31日16时00分21招标控制价￥403334.24元供应商报价超过招标控制价的，其谈判将视为无效22谈判小组的组成谈判小组由经济、技术方面有关的专家组成，共3人，其中采购人代表1人。其他2名专家从三门峡公共资源交易中心综合评标专家库中随机抽取。23采购代理费本项目采购代理费由成交供应商承担，收费标准按照计价格（2002）1980号文件所规定的收取标准和发改价格（2011）534号中的标准下浮30%收取，由中标单位在领取成交通知书时交纳。二、供应商须知（一）总则1、工程说明：1.1 本工程项目说明详见本须知前附表；1.2 本工程项目按照中华人民共和国政府

13、采购法等有关法律、行政法规和部门规章，通过谈判方式选定供应商。2、工程范围及要求 2.1 工程范围：工程量清单和图纸所要求内容。 2.2 工期要求：30日历天。3、合格的供应商3.1、在中国境内注册的独立法人并具有履行合同能力的施工企业；3.2、具有建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质及有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3.3、项目经理须具备建筑工程专业贰级(含贰级)以上建造师执业资格和安全生产考核合格证，参加继续教育的应具有建造师继续教育证，已参加社会保险且未在其他建设工程项目中担任项目经理；3.4、具有健全的财务会计制度和良好的财务状况；3.5、参加政府

14、采购活动前3年内无行贿犯罪记录、商业贿赂、不正当竞争行为、骗取中标、严重违约及重大工程质量等问题。投标企业出具在中国裁判文书网自行查询的无行贿犯罪记录（查询对象：“企业，法定代表人，项目经理”）或自行承诺书以及工商部门出具的无商业贿赂和不正当竞争证明，若当地工商部门不出具此证明，企业自行承诺无商业贿赂和不正当竞争行为；3.6、根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125号) 和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；（查询渠道：“信用中国”网站（）、中国政府

15、采购网（）；3.7、本次谈判不接受联合体投标；3.8、本次谈判实行资格后审。4、踏勘现场供应商自行踏勘现场，且自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。5、谈判费用5.1供应商应自行承担其参加本谈判活动自身所发生的费用。5.2谈判代理服务费由成交供应商支付。（二）谈判文件6、谈判文件的组成6.1谈判文件包括下列内容：第1章 竞争性谈判公告 第二章 供应商须知前附表及供应商须知第三章 合同条款及格式第四章 工程量清单第五章 图纸第六章 响应文件格式6.2 供应商在提交谈判响应文件截止时间3天前，以书面形式发出的对谈判文件的澄清或修改内容，均为谈判文件的组成部分，对采购人和供应商起约束作用；6.3 供应

16、商获取谈判文件后，应仔细检查谈判文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得谈判文件2日内向采购人提出，否则，由此引起的损失由供应商自行承担。供应商同时应认真审阅谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若供应商的谈判响应文件没有按照谈判文件要求提交全部资料，或谈判响应文件没有对谈判文件做出实质性响应，其风险由供应商自行承担，拒绝参加谈判。7、谈判文件的澄清供应商若对谈判文件有任何疑问，应于谈判截止日期前 3 日以书面形式向采购人提出澄清要求，电传至：北京恒乐工程管理有限公司。无论是采购人根据需要主动对谈判文件进行必要的澄清，或是根据供应商的要求对谈判文件做出的澄清，采购人都将于招标截止时间3日

17、前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有谈判供应商发送。谈判供应商在收到该澄清文件后，应于 1 日内以书面形式给予确认，该答复作为谈判文件的组成部分，具有约束作用。8、 谈判文件的修改8.1 谈判文件发出后，在提交谈判响应文件截止时间 3 日前，采购人可对谈判文件进行必要的澄清或修改；8.2 谈判文件的修改将以书面的形式发给所有供应商，谈判供应商应于收到修改文件后以书面形式给予确认，谈判文件的修改内容作为谈判文件的组成部分，具有约束力；8.3 谈判文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当谈判文件、谈判文件的澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致的，以最后发出的书面文件

18、为准；8.4为使供应商在编制谈判响应文件时有充分的时间对谈判文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购人将酌情延长提交谈判响应文件的截止时间，具体时间将在谈判文件的修改、补充通知中予以明确。（三）谈判响应文件的编制9、谈判响应文件的语言及度量衡单位9.1 谈判响应文件和与谈判响应文件有关的文件均应使用汉语。9.2 除工程规范另有规定外，谈判响应文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。10、响应文件的组成（1）谈判函及谈判报价表；（2）法定代表人身份证明;（3）附有法定代表人身份证明的授权委托书；（4）谈判保证金；（5）已标价工程量清单；（6）施工组织设计；（7）项目管理机构；（

19、8）资格审查资料；（9）供应商认为需要加以说明的其他内容11、谈判响应文件格式供应商提交的谈判响应文件应当使用谈判文件所规定的谈判响应文件全部格式。12、谈判报价12.1、谈判报价应根据采购单位提供的谈判文件及补充通知、答疑纪要及有关造价的现行规定、结合企业实际情况进行自主报价。12.2、对供应商考虑不周而造成谈判预算中的缺项、漏项、少算、漏算等，采购单位将不予支付并认为此项费用已包括在谈判报价中。12.3、工程报价表中的报价应包括由承包人承担的直接费、间接费、其他费用、材料差价、税金等全部费用和要求获得的利润以及应由承包人承担的义务、责任和风险所发生的一切费用。12.4、报价货币为人民币。若

20、供应商对某些项目未填报价，则应认为已包括在其它项目或谈判总报价中。13、谈判有效期13.1谈判有效期：60日历天，在期限内，凡符合本谈判文件要求的谈判响应文件均保持有效。13.2 在特殊情况下，采购人在原定谈判有效期内，可以根据需要以书面形式向供应商提出延长谈判有效期的要求，对此要求供应商须以书面形式予以答复。供应商可以拒绝采购人这种要求，而不被没收谈判保证金。同意延长谈判有效期的供应商既不能要求也不允许修改其谈判响应文件，但需要相应的延长谈判保证金的有效期，在延长的谈判有效期内，有关谈判保证金的退还与没收的规定仍然适用。14.有下列情形之一的，谈判保证金将不予退还：（1）供应商在规定的谈判有

21、效期内撤销或修改其响应文件；（2）成交供应商在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按谈判文件规定提交履约担保；（3）供应商在谈判时有弄虚作假、串通投标等违法行为的。15、谈判响应文件的份数和签署15.1 供应商应提交谈判响应文件正本壹份，副本肆份，一套电子版（U盘）。15.2 谈判响应文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在谈判响应文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。15.3 谈判响应文件封面、谈判函均应加盖供应商印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的谈判响应文件中

22、必须同时提交谈判响应文件签署授权委托书。谈判响应文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则谈判响应文件签署授权委托书无效。15.4 除供应商对错误处须修改外，全套谈判响应文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由供应商加盖供应商的印章或法人签字或盖章。16、备选响应方案不允许（四）谈判响应文件的递交17、谈判响应文件的装订、密封和标记17.1 谈判响应文件的装订要求：胶装装订成册，装订方式不允许出现活页装订。17.2 响应文件正、副本须分别进行包装密封，应在密封袋上标明：“采购人名称： 供应商名称： （公章） （项目名称）响应文件 年 月 日 时 分前不得开启 ”17.

23、3响应文件密封袋上应有“正本”和“副本”标志，并在密封处加盖企业印章（即公章）。18、谈判响应文件的递交及截止时间18.1供应商应按本须知前附表规定的地点，于截止时间前提交谈判响应文件。18.2 采购人可按本须知第8条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交谈判响应文件的截止时间。在此情况下，供应商的所有权利和义务以及供应商受制约的截止时间，均以延长后新的谈判截止时间为准。18.3 到谈判截止时间止，采购人收到的谈判响应文件少于3个的，采购人将依法重新组织谈判。18.4在谈判截止时间以后收到的谈判响应文件，将被拒绝并退还给供应商。19、谈判响应文件的补充、修改与撤回19.1 供应商在提交谈判响应

24、文件后，在规定的谈判截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的谈判响应文件，并以书面形式通知采购人。补充、修改的内容为谈判响应文件的组成部分。19.2 供应商对谈判响应文件的补充、修改，应按本须知第17条有关规定密封、标记和提交，并在谈判响应文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。19.3 在谈判截止时间之后，供应商不得补充、修改谈判响应文件。（五）谈判20、谈判20.1 采购人按本须知前附表所规定的时间和地点举行谈判会议，供应商法人代表（持法人代表身份证明及本人身份证）或其授权委托代理人（持有效的授权委托书及本人身份证）应按时参加谈判会议，否则视为自动放弃谈判。并邀请所有供

25、应商参加。20.2本工程实行资格后审，经谈判小组审查不合格者，取消其谈判资格。开标时供应商需提供以下证件：企业法人营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）（三证合一也可）、企业资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）（以上提供复印件加盖公章）。拟派项目经理建造师执业资格证书及安全生产考核证、继续教育证、项目经理无在建证明、企业法定代表人授权委托书及被委托人身份证、谈判保证金交款凭证、投标企业出具在中国裁判文书网自行查询的无行贿犯罪记录（查询对象：“企业，法定代表人，项目经理”）或自行承诺书、工商部门出具的无商业贿赂和不正当竞争证明或自行承诺书原件、“信用中国”网站无不良信用

26、和中国政府采购网无严重违法失信行为的查询截图（以上提供原件及复印件加盖公章）。20.2 开标程序会议由北京恒乐工程管理有限公司主持。1、主持人宣布谈判会议开始。2、宣布会场纪律。3、主持人介绍到会单位和有关人员，宣布会议主持人、记录人、监督人名单。4、核对供应商参加谈判会议人员身份证。5、由供应商代表、监督部门、采购人等共同对各供应商的谈判响应文件密封情况等进行查验；签字予以确认；6、开标会议结束，请各供应商退场，进入谈判阶段；（六）谈判程序及评审21、谈判小组与谈判程序21.1谈判小组由采购人依法组建，负责评审活动。谈判小组由经济技术专家共3人组成，其中经济技术专家数量不少于三分之二，从符合

27、相关规定的专家库中随机抽取。21.2谈判小组对谈判文件进行审查和比较。21.2.1谈判小组对谈判响应文件进行审查、质疑、评估和比较。按签到逆顺序在谈判文件规定的时间和地点进行一对一谈判，逐家听取各供应商对项目实施计划的安排及答疑，谈判小组将对响应文件中有关问题分别向供应商进行询问，请各供应商予以口头答复，并形成书面答复，经法定代表人或其委托代理人签署。答复文件将作为谈判的组成部分。由供应商做出第二轮报价即最终报价。21.2.2、根据最低评标价法原则，将最终报价按由低到高的顺序进行排序，确定成交候选人。21.3、在谈判期间，供应商不得向谈判小组成员询问其它供应商谈判情况，不得进行影响成交结果的活

28、动。21.4、为保证成交结果的公正性，谈判小组成员不得与供应商私下接触。确定成交供应商前，凡与谈判情况有接触的任何人不得将谈判情况泄密。21.5、 谈判小组不向未成交供应商解释原因，不退还响应文件。22、谈判成交原则22.1、 成交原则和方法22.1.1公开、公平、公正22.1.2技术可行，措施得当22.1.3符合采购需求，在质量和服务相等的情况下，价格低者优先成交。22.2、谈判小组对每个参加谈判单位的响应文件的实质内容进行比较。22.3、谈判小组将符合谈判文件规定的最终有效谈判报价按由低到高顺序排序，由采购人授权直接确定排名第一的供应商为成交人。23、参加谈判单位的响应文件有下列情况之一的

29、，视为无效响应文件。1.响应文件未按照谈判文件的要求予以密封、标志及装订的；2.未按谈判文件明示的规定签字或盖章的；3.响应文件的关键内容（谈判报价、工期、质量）未填写或填写字迹模糊、达不到要求的；4谈判报价超出控制价的；5.供应商递交两份或多份内容不同的响应文件，或在一份响应文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的；6.相关资格证明文件不合格的； 7.未按谈判文件要求持证参加谈判会议的；8.未按谈判文件要求提交谈判保证金；9. 响应文件中附有采购人不能接受的条件的；10.响应文件有明显不符合谈判文件其它要求和有关法律法规的；11.在谈判过程中，谈判小组发现供应商的报价明显低

30、于其它谈判报价，使得其谈判报价可能低于其个别成本的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由谈判小组认定该供应商以低于成本报价竞标，其谈判无效。（七）合同的授予24. 合同授予1、本合同将授予经过谈判小组确认的成交供应商。 2、成交供应商应当自成交通知书发出之日起30日内，按照谈判文件和成交供应商的响应文件与采购单位签订合同。3、谈判文件、成交供应商的响应文件及其澄清文件等均为签订合同的依据。第三章 合同条款及格式第一节 通用合同条款通用合同条款依据建设工程施工合同（示范文本）的规定执行第二节 专用合同条款第四章 图 纸（另 发）- 20 -第五章 工程量清单（另 发）- 21 -第六章 响应文件格式 （项目名称）响 应 文 件供应商： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日目 录一、谈判函及谈判报价表二、法定代表人身份证明三、授权委托书四、谈判保证金五、已标价工程量清单六、施工组织设计七、项目管理机构八、资格审查资料九、其他材料一、谈判函及谈判报价表（一）谈判函 （采购人名称）：1我方已仔细研究了 （项目名称）谈判文件的全部内容，愿意以人民币（大写） 元（¥ ）的谈判总报价承接本工程，严格按照合同约定施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。2如果