汇景天城1-8#楼及地下室工程分部分项及检验批划分方案

1、.汇景天城 1#8# 楼及地下室分部、分项工程及检验批划分案（ QEOHS/GXSJTX.FA南分 2017.3 ）02802Q10533R2L02803E10008R2L02803S10005R2LCNASC028-QCNASC028-ECNASC028-SGB/T19001-2008质量管理体系GB/T24001-2004环境管理体系GB/T28001-2011职 业 健 康 安 全 管 理 体 系z.GB/T19001-2008质量管理体系分部、分项工程及检验批划分案审核、审批意见表工程名称汇景天城 1#8# 楼及地下室框架剪力墙结构、地下： 2 层-3层，1#楼 29 层；2# 楼 3

2、0 层；3#248705m 2结构、层数楼 3 层；4# 楼 31 层；5# 楼 31 层；建筑面积6#楼 33 层； 7#楼 30 层； 8#楼27 层。编 制 人阶职务技术负责人编制日期实施日期质量技术科审核意见审核人：日期：主任工程师审批意见审核人：日期：z.监理单位审批意见审批人：日期：z.目 录一.编制依据 .二.工程概况 .三.分部分项及检验批划分.z.一、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132、建筑节能工程施工质量验收规GB50441-20073、工程设计文件4、施工组织设计文件二、工程概况1 、 本 工 程 总 建 筑 面 积 248705.37m

3、2,其中 1#建筑面积33773.51m2,29+2层 , 剪力墙结构 , 建筑高度89.7m;2# 建筑面积35421.07m2,30+2层 , 剪力墙结构 , 建筑高度92.7m;3# 建筑面积10549.75m2,3+2 层,框架结构,建筑高度12.7m;4# 建 筑 面 积19897.87m2,31+2层 , 剪力墙结构, 建筑高度95.7m;5# 建筑面积31537.78m2,31+2层 , 剪力墙结构, 建筑高度95.9m;6# 建筑面积43678.54m2 ,33+3层 , 剪力墙结构 , 建筑高度95.7m;7# 建筑面积47127.16m 2,30+3层 , 剪力墙结构 ,

4、建筑高度92.7m;8# 建筑面积26719.88m2,27+2层,剪力墙结构 ,建筑高度 83.7m; 地下室建筑面积86659.72m 2 ,3 层,剪力墙结构。结构设计概况：抗震设防烈度 6 度, 抗震等级四级，设计正常使用年限 50 年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级乙级。2、地下层及基础设计情况：地下2-3 层，独立基础，框架结构，地下总建筑面积86576.33平米，其中负三层地下室z.建筑面积 39655.68 平米，负二层地下室建筑面积 34952.09 平米，负一层地下室建筑面积 11968.56 平米。3、主体结构设计情况：剪力墙结构、全现浇层，地上 27-31 层，墙

5、体为 190 厚烧结页岩多砖和加气混凝土砌块填充墙砌体。4、屋面设计情况： 由里至外分别 (20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层； 2mm 水泥胶泥； 1.5mm 厚反应粘接型高分子湿铺防水卷材；1.5mm 厚反应粘接型高分子湿铺防水卷材； 40mm厚挤塑式聚苯乙烯泡沫塑料板；满铺0.3mm厚聚乙烯薄膜一层； 20mm 厚水泥膨胀珍珠岩2% 找坡 ;25mm 厚 1： 4 干硬性水泥砂浆； 8mm 厚地砖铺平拍实，缝宽5-8mm ，1:1 水泥砂浆填缝。5、楼地面设计情况：水泥砂浆楼面（设备井，电梯机房） ，防水砂浆楼面（住宅厨房，阳台楼面） ，抛光砖楼面（候梯厅及楼梯间前室） ，带防滑条

6、踏步砖楼面（各层楼梯间平台及转台、踏步） ，防水地面（卫生间楼面） 。6、室外装饰装修设计情况：墙：花岗岩门套（电梯门洞四及侧），水性腻子墙面（电梯机房，楼梯间，设备井），水泥z.砂浆墙面（户厨房） ，防水砂浆墙面（户卫生间墙面） ，混合砂浆墙面（除上述以外所有墙面） ，抛光砖墙面（二层以上候梯厅及楼梯间前室） ；外墙：面砖及材外墙面；天棚：水性腻子（住宅阳台顶棚，二层以上候梯厅及楼梯间前室），混合砂浆顶棚（住宅户所有顶棚）,混凝土基面顶棚（一层候梯厅） ；门窗：铝合金门窗；7、水电设计情况： 室给排水（室给水管采用PE 管及 PPR 管，室外给水管采用球墨铸铁给水管或 PE 管，排水管采用

7、UPVC 排水管）；建筑电气面： 在各楼层设有配电箱， 照明、插座、空调插座，避雷设有避雷接闪器、接地引下线、接地装置。8、建筑节能的设计情况：采用外墙保温系统抗裂砂浆+ 无机保温砂浆三、分部、分项工程及检验批划分z.单位工程分部分项划分详下表：分部工子分部工分项工检验批名称划分计划程名称程名称程名称无支护土有支护土开挖土开挖检验批按一个检验批施工检测土土回填土回填检验批按一个检验批施工检测地基处理桩基混凝土灌注桩地下防PVC 防水卷材水基础钢筋分混凝土部模板基础混凝土砌体砖砌体基础劲钢（管）混凝土钢结构钢筋混凝土模板结构主混凝土体结劲钢构（管）混凝土结构钢筋笼检验批按作业台班划分检验批混凝土

8、灌注检验批按作业台班划分检验批防水卷材检验批按卷材建筑面积划分检验批钢筋加工检验批钢筋安装检验批模板安装检验批JL分 2 个， KZ、GZ 各 1个检模板拆除检验批验批砼原材与配合比设计混凝土施工检验批砖砌体检验批按一个检验批施工检测钢筋加工检验批钢筋安装检验批模板安装检验批每楼层为一个施工段，梁、柱模板拆除检验批各划分为1 各检验批砼原材与配合比设计混凝土施工检验批砌体结砼小型砌块砌体混凝土小型砌块砌每楼层为一个施工段，每层划z.构体检验批分为一个检验批钢结构木结构网架与索膜结构基层检验批每层划分为一个检验批基层水泥砼垫层检验批共计一个检验批隔离层检验批每层划分为一个检验批地面填充层检验批每

9、层划分为一个检验批抹灰一般抹灰一般抹灰检验批室每楼层划分为一个检验批，室外按每面墙体为一个检验批门窗金属门窗安装金属门窗安装检验批按每种门型为一个检验批吊顶建筑装轻质隔饰装修断饰面板（砖）饰面砖粘贴饰面砖粘贴检验批按每面墙体为一个检验批幕墙幕墙安装幕墙安装检验批按幕墙面积为一个检验批涂饰水性腻子水性腻子检验批室每楼层划分为一个检验批，室外按每面墙体为一个检验批裱糊与软包细部护栏和扶手制作护栏和扶手制作安按每户楼梯划分为一个检验批安装装检验批保温层保温层检验批合计一个检验批卷材防找平层找平层检验批合计一个检验批建筑屋水屋面卷材防水层卷材防水层检验批合计一个检验批面细部细部构造检验批合计一个检验批

10、涂膜防z.水屋面刚性防水屋面瓦屋面隔热屋面给水管道及配件给水管道及配件安按系统划分检验批，每个系统室给水安装装检验批为一个检验批系统室消火栓系统安室消火栓系统安装按系统划分检验批，每个系统装检验批为一个检验批排水管道及配件排水管道及配件安按系统划分检验批，每个系统室排水安装装检验批为一个检验批系统雨水管道及配件雨水管道及配件安按系统划分检验批，每个系统安装装检验批为一个检验批室热水供应系统卫生器具安装卫生器具安装检验每层为一个施工段，每层划分建筑给批为一个检验批卫生器卫生器具给水配卫生器具给水配件每层为一个施工段，每层划分水、排水具安装件安装安装检验批为一个检验批及采暖卫生器具排水管卫生器具排

11、水管道每层为一个施工段，每层划分道安装安装检验批为一个检验批室采暖系统室外给给水管道安装给水管道安装检验划分为一个检验批批水管网管沟及井室管沟及井室检验批划分为一个检验批排水管道安装排水管道安装检验划分为一个检验批室外排批水管网排水管沟及井池排水管沟及井池检划分为一个检验批验批室外供热管网z.建筑中水系统及游泳池系统供热锅炉及辅助设备安装室外电气变配电室供电干线电气动力照明配电箱安装照明配电箱安装检划分为一个检验批验批电线、电缆导管电线、电缆导管敷设每层为一个施工段，每层划分敷设检验批为一个检验批电线、电缆导管电线、电缆导管敷线按每楼层划分为一个检验批建筑电敷线检验批电缆头制作、导电缆头制作、 导线连按每楼层划分为一个检验批气电气照线连接和线路电接和线路电气试验明安装气试验检验批普通灯具安装普通灯具安装检验按每楼层划分为一个检验批批插座、开关安装插座、开关安装检验按每楼层划分为一个检验批批照明通电试运行照明通电试运行检按每楼层划分为一个检验批验批备用和不间断电源安装防雷及接地装置安装接地装置安装检验按一个检验批划分z.智能建筑接地安装通信网络系统办公自动化系统建筑设备监控系统火灾报警及消防联动系统安全防系统综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅（小区）智能化系统批避雷引下线敷设避雷引下线敷设检按每楼层划分为一个检验批验批接