龙冬交项目：鲲鹏国际商贸城工程专业分包招标文件,2016.07.09

1、鲲鹏国际商贸城工程专业分包招标文件编制单位：山东莱钢建设有限公司2016年7月5日一、致投标人1. 本招标文件是根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了当前图纸所体现工程的规模、性质以及商务和技术要求等，后续设计变更及最终蓝图与现有资料不一致情况，不影响本招投标实际表达。2. 投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，附件与招标文件具有同等效力。3. 在投标截止时间前，应查看有关该工程招标文件的答疑、补遗内容。招标文件、答疑、补遗内容不一致时，以最后发出的书面文件为准。4. 投标人应在遵循招标文件的各项规

2、定和要求的前提下，编制投标文件。5. 投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。6. 投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应通过书面形式向招标人质疑，求得彻底澄清。若招标人不接受投标人提出的意见，投标人必须按招标文件办理，而不应在投标文件中加进额外的条件。7. 投标人在提交投标文件时应注意：投标人应严格按照招标文件的要求进行投标文件的密封、装订和标记。7.2 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达指定地点。8. 其他应该注意的：8.1 投标人提交投标文件、参加投标活动必须是投标人的法定代表人或授权委托人，并必须遵守办理程序及人员身份的相关规定。8.2本工程招标投

3、标活动在招标人所在地进行，投标人应当遵守招投标人的相关规定。投标人违反规定可能导致不利后果，责任由该投标人自负。8.3投标人必须对投标资料的真实性负责。招标人有权将投标文件的部分或全部内容查实，若投标资料有弄虚作假的，一旦查实，招标人将：（1）定标前的，取消投标资格，没收投标保证金；（2）定标（签订合同）后，取消中标资格或解除合同，没收投标（履约）保证金，将严格按照法律法规以及投标函的有关承诺作出处理。8.4投标人必须符合资质审查要求，包括营业执照、企业资质等级、法人资格、安全生产许可证、企业信誉情况等，属于挂靠的不得参与此次招标，一经发现将取消资格并扣除投标保证金。二、投标须知序号内 容说

4、明 与 要 求1工程名称鲲鹏国际商贸城项目2建设地点湖南省郴州市北湖区郴州大道开发区西侧 3建设规模本工程总建筑面积20.5万平方，其中商业建筑面积6.8万，住宅建筑面积7.9万，地下停车场5.8万，具体以施工蓝图为准。4承包方式见招标文件5质量标准见招标文件6招标范围见招标文件7工期要求见招标文件8投标人资质等级要求企业资质二级以上（含二级）9工程计价方式见招标文件10投标有效期30 日历天（从投标截止之日算起）11发标发标时间： 2016年 7 月 6 日上午10时发标地点： 山东莱钢建设有限公司广州分公司招标文件、图纸发放时间（电子版）：图纸根据到位时间发放12投标保证金送交标书时缴纳5

5、0万元投标保证金，交纳方式：银行转账账户：山东莱钢建设有限公司广州分公司账号：120906930310323 开户行：招商银行广州体育西路支行联系人：云霞 联系方式中标单位签订合同后三天内，返还未中标单位投标保证金，中标单位投标保证金，自动转换为安全保证金。12三金（履约保证金、安全保证金、农民工工资保障金）招标方确定该项目拟中标人后，中标人需在10日内缴纳三金500万元，缴纳后三日内签订合同。竣工验收合格后，十日内一次性无息返还三金。14投标人替代方案本工程不允许提交替代方案15投标文件份数纸质标书四份一正三副，加盖公章法人章密封，电子版U盘单独密封。 16投标文件

6、提交地点及截止时间收件人：山东莱钢建设有限公司广州分公司地 点： 广州市番禺区汉溪大道东290号大都汇A3栋2108室联系人： 马祥 联系电话 间： 2016年7 月 13 日 10 时 0 分17开标时间地点开标时间：2016年 7 月 15 日 14 时 0 分地点： 广州市番禺区汉溪大道东290号大都汇A3栋2108室18评标方式及标准综合评比：公司资格、业绩能力、投标报价、资金实力等。 三、鲲鹏国际商贸城工程 专业分包招标文件招标人：山东莱钢建设有限公司（以下简称甲方）投标人：（以下简称乙方）一、综合说明：1.工程名称：鲲鹏国际商贸城工程2.工程地点： 湖南省

7、郴州市北湖区郴州大道开发区西侧 3.工程概况：鲲鹏商贸城项目位于湖南省郴州市增湖村，为住宅，公寓，商场，超市，饮食娱乐等诸多功能为一体的城市综合体。本工程场地北高南低，两者相差8米左右,地下共有四层，地下室埋深20.6m。地上包括三层商业裙楼及八栋塔楼,裙房顶标高为19.6m，塔楼层数为2324层，主要屋面顶标高最高的为90.2m。为钢框架-钢筋砼核心筒剪力墙结构，各层楼板均为楼承板。主楼基础采用钻孔灌注桩。其他具体详见设计图纸。 4、施工现场条件：自行组织现场勘察，勘察现场所发生费用由乙方自行承担，如乙方不能参加责任自负；现场勘察时应注意安全，如发生意外甲方不承担任何责任及费用。乙方勘察并接

8、受现场条件，一旦进场施工不得向甲方提出任何要求和其他施工条件。5、项目施工现场 联系人：王卫华 联系方式二、招标范围：本次招标范围具体包括： 1、专业分包部分： （1）砌体工程； （2）楼地面工程； （3）天棚抹灰及室内外墙面抹灰、装饰工程； （4）屋面工程； （5）防水工程（指室内防水，不含地下室防水等）； （6）栏杆工程； 备注：不含幕墙工程、门窗工程等。三、工程工期：1.开工日期： 计划日期2016年 月 日（以实际开工时间为准）2.完工日期： 日历工期600天。其中：裙楼工期270天。四、工程质量：本工程确保验收合格。五、承包方式：1、专业分包部分，乙方包工、

9、包料、包辅材和机具（除垂直运输外）、包措施材料、包质量、包工期、包最终交工验收合格的方式承包。郴州信息价所不能确价的材料价格，由甲方根据市场价格签证确认。甲方负责施工电梯租赁及施工现场的整体管理。安全文明标准要求同劳务分包部分。六、甲方提供的条件： 1、本工程临建由甲方统一建设，生活区用水、电费，据实现金缴纳。2甲方负责将临时用电接至施工现场一级配电柜（箱），之外的二、三级配电箱、电缆线、临时施工用照明灯具等由乙方提供，施工用水甲方负责供至现场施工组织设计所指定位置，满足施工需要，乙方所用水、电装表计量，用电按专业百分比扣除。甲方根据实际情况设置13名专业电工。3.甲方负责提供施工电梯等垂直运

10、输机械，其他均由乙方自行提供。4.乙方必须确保所采购材料合格，特别涉及安全文明施工材料，生产厂家必须具有安全生产许可证，产品需具有合格证，并能经复检合格。有特殊要求的材料(如外墙漆、室内外瓷砖、大理石、防水材料等)由业主、甲方、乙方共同市场考察确认。七、报价方式和结算方式：1、乙方按照施工图纸和本次招标的范围、承包方式以及招标文件有关要求进行详细认真测算填报本招标文件各分部分项工程报价：（1）、砌体工程、屋面工程、楼地面工程、防水工程、楼梯栏杆工程、外墙面装饰工程、室内装饰工程等按专业承包方式承包，套用湖南省定额和郴州市信息价计价取费计税后按下浮百分点的方式进行报价。（见附件一第二项。一次结构

11、施工时已计价措施费用，专业部分套定额时不得重复计取，乙方实际施工过程中未投入或涉及的劳保费、临时设施费等费用不得计取）。2、工程结算（1）、专业承包方式承包的项目，执行湖南省建筑工程计价定额（2011年）、湖南省安装工程定额（2008年）、湖南省建设工程费用项目组成及计算规则，定额内人工、机械按照湖南省政府主管部门所颁布的现行规定执行，材料价格按照施工期间湖南省造价主管部门按季（月）公布的郴州市信息价执行。专业承包项目结算造价=按上述要求双方确认的结算为基础×（1下浮点%）-应扣减的其他费用，为最终乙方结算价。规费项目按定额规定计取，措施费按照郴州市工程结算办法规定的内容计取，排污费

12、按实际缴纳单据计取，不计取社会保障费。甲方指定品牌或产地的材料，若采购价高于信息价，由双方重新确价后套用相关定额，检验试验费及采购保管费按有关规定计取。计时工用工按100元/工日（每工日8小时）计算。3.费用内容为乙方完成承包范围以内工程项目可能发生的一切费用，包括了但不仅限于以下内容：1）、乙方的人工费、材料费、中小型机械费、现场经费，企业管理费，利润，配合总包方管理费，施工措施费，冬雨季施工增加费，材料二次倒运，各工种配合费，抢工费，不可预见费，队伍调遣费 ，风险费，安全文明施工，消防保卫，模板锁费用，周转料具的装卸车、清点验收、堆放、维修及进、退场，材料的整理、保管费，建筑生产生活垃圾清

13、理及运输，缺陷修复，保修费用，成品保护费，治安费，卫生费，计划生育管理费等应有乙方缴纳的所有费用，营业税、城市维护建设税、教育费附加等。2）、安全、文明卫生工地施工，二次倒运用工，塔吊信号工和其他配合人员用工，CI形象等；若文明施工及安全不能满足现场需要标准时，甲方有权安排其他队伍完成，所发生的费用均从乙方费用中扣除。土建劳务与钢构班组在施工总应各自做到现场文明施工标准，职责界定清楚，避免互相扯皮推诿现象，并应服从项目部人员管理。3）、试验检验配合费。4）、砼泵机泵管费用。5）、包括但不限于各种手持工具、机具、测量工具、塔吊对讲机。6）、雨季施工增加的人工、材料费（含外加剂等）。7）、施工所需

14、的一级配电以后的所有临时电线路、三级配电箱，以及现场临时用电设施安全防护、日常维修、零配件、管理的材料及用工。8）、施工所需的进入施工现场的市政管道水表后所有临时用水线路及阀门等，以及现场临时用水设施安全防护、日常维修、零配件、管理的材料及用工。9）、甲方提供的其他：安全帽、工装按甲方标准，甲方提供，乙方付费。10）、乙方报价中已充分考虑现场实际情况，如二次材料搬运、施工现场与室内建筑垃圾清理及堆放、施工现场内外的卫生清理、恶劣天气造成的停误工损失等一切费用。11）、业主或甲方另行分包工程，乙方应无偿提供现有脚手架、垂直运输机械、临时水电设施及施工工序的配合；如乙方不能积极配合，甲方有权自行指

15、派其他队伍完成，由此发生的一切费用均从当月乙方的工程款中扣除。12）、在施工期间配合安装要求提供的所有一次堵洞、一次修补管、线、槽、箱等费用。13）、包括场地排水、楼层养护给水水泵，大型照明设备等属交叉范围用机具。 14）、应依法为其人员和财产办理有关保险并支付保险费用。八、乙方工作：1、乙方按照甲方要求的工作区域范围及工作内容完成承包范围内工作直至通过甲方、业主、设计、监理、质量安全监督等政府部门的验收合格。2、乙方负责其施工现场的材料、工具的保管、领用、养护。 搭设、拆除安全网、密目网、安全栏杆、四口、五临边防护竹笆，保证施工现场及周围安全、整洁、卫生，达到郴州市安全文明工地及 CI标准工

16、地要求，此费用包含在项目单价内，不再另行计取。3、杜绝重大安全事故，由于乙方自身原因造成的人员伤亡等事故，自行负责并承担相应的费用，确保郴州市安全文明施工工地，并达到标化工地标准。4、乙方进场施工人员必须持有本人身份证、健康证、特殊工种上岗证，施工人员名单编成册，并交甲方。乙方应服从当地公安部门的管理，及时办理暂住证，提供照片及承担所需费用。九、材料供应与管理1、乙方自行采购的材料自负盈亏,但其数量和质量必须符合要求并满足工程需要，并提供材料合格证、检测报告。采购前应得到甲方书面认可并完善相关试验(检测部门由甲方指定,乙方自行采购的材料的检测费由乙方承担),否则一律不得用于本工程,由此造成的一

17、切费用由乙方承担。如乙方采购的材料、机具不能满足现场正常施工、质量、安全要求时,甲方有权要求乙方及时给与更换，影响施工和造成的其他损失由乙方承担。十、工程款支付：双方约定按单体工程进度分别支付工程款，工程款（进度款）支付的方式和时间如下：1、完成四层地下室施工付完成量总价的60%；2、完成13层裙楼施工再付完成量总价的60%；3、裙楼以上工程施工按月进度支付当月完成工作量的60%；4、工程竣工验收合格后付至经甲方核实后的完成工作量预算额的755、项目竣工，承包方向发包方提出竣工结算书，发包方审计完成后一个月内支付至总结算造价的95%；6、剩余5%作为质保金，质保金（保修金）项目竣工验收合格满两

18、年五天内支付到50%；满三年五天内支付到60%；满四年五天内支付到70%；满五年五天内支付到100%十一、投标文件内容分为商务报价和投标函部分两部分。A.商务报价部分： （1）投标报价书（详见附件一、附件二）。 （2）投标保证金交纳凭证。B.投标函部分：（1）承诺书（2）资信证明（营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、QES体系认证书、企业获奖证书）复印件加盖公章。（3）近三年类似工程清单及业绩证明，加盖公章。（4）可方便甲方考察的在建项目名称、所在地、联系人及联系电话。（5）乙方拟派项目管理主要人员一览表。项目经理、项目技术负责人、专职安全员应附个人简历

19、及资格证书的复印件。（6）乙方技术工及劳动力配备一览表。写明在每一个施工阶段各大工种人数。（7）拟投入该项目的主要机械、设备、机具一览表。 承 诺 书致：山东莱钢建设有限公司：我公司自愿参加贵公司工程劳务队伍招标工作，认真阅读了贵公司提供的招标文件，并接受招标文件的全部条款，承诺如下：1、 工期 1.管理及施工人员进场期限：自合同签证之日起 天内进入施工现场。2、开工日期：以书面通知的开工时间为准3.主要工期控制节点如下： A、自开工之日起，承包范围内全部完工，具备验收条件：天以上工期控制节点每拖延一天我方承担10000元违约金。二、工程质量：1.我公司施工范围内的全部分部分项工程达到优良标准。我方如不能达到上述质量目标，愿意承担20万元质量违约金。三、安全文明施工：杜绝重大安全事故及死亡事故，确保达到郴州市安全文明施工工地，达到 CI标化工地标准。我方如不能达到上述安全文明目标，承担10万元违约金。四、施工：保证工人队伍稳定，并保证不受季节的影响。五、与其他专业队伍配合：保证与业主及甲方指定的安装、及其他专业队伍密切配合，及时提供工作面及物料堆放场地，提供垂直运输机械及水电使用等配合服务，不收取因交叉施工影响及配合服务所发生的任何费用。