住宅小区消防使用说明

1、御翠园住宅小区-消防系统使用保养说明及工作原理建设单位：普兰店盛麟房屋开发有限公司设计单位：大连鼎力建筑设计有限公司施工单位：辽宁辽怡消防保安工程有限公司一、编制说明编制目的:为保证建设单位消防系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置而编制本使用保养方案。通过本使用保养方案的实施能使得消防系统，在发生火警时，能稳定可靠准确灵敏的进行动作反应扑灭火灾。保障生产正常程序、生命财产的安全。为确保消防维保的服务质量和进度及建设单位满意,并使建设单位的消防操作工作人员熟悉系统使用,特编制此方案。通过本方案的实施，将建设单位消防系统设施的使用、管理，

2、保证系统各种设施的正常运行，从而提高防御火灾的能力，并通过消防监督管理部门的检测验收。二、使用保养依据（1）建设单位提供的现场情况。（2）建设单位提供的相关图纸及资料。（3）消防检测站提出整改意见（共计4份）三、工程概况：工程简介御翠园住宅小区有地下室与8栋单体建筑组成其中：地下室 消火栓系统 喷洒系统 报警系统 通风排烟 卷帘（注：地下室分A、B两个区，防火分区分四个区，A区包括防火一区、防火二区、防火三区，B区为防火四区）2#楼 消火栓系统 喷洒系统 报警系统 通风排烟3#楼 消火栓系统 报警系统 通风排烟4#楼 消火栓系统 报警系统 通风排烟7#楼 消火栓系统 报警系统 通风排烟8#楼

3、消火栓系统 报警系统四、保养细则如下:（1) 火灾自动报警系统维护：1.每季度一次对火警报警主机、消防联动控制柜、消防广播主机、消防电话主机进行检测。如有故障现象发生，应及时排除故障，确保其能正常运转使用2.对探测器吹烟或加温检测，要做好测试记录，并要及时修复更换有故障的探测器，确保系统正常有效。3.对运行时间超过三年的探测器应采超声波清洗仪清洗，确保探测器的灵敏度及减少误报。清洗采分批进行的办法，并做好清洗记录4.手动报警器功能检查，发现故障及固定松动的应及时修复。每年全部检查一次5.对湿式报警阀组的水流指示器、压力开关等报警功能检查保养，避免其误报。每季应进行一次6.测试维护消防线路，电源

4、、备用电源、接地电阻是否正常，每季检查一次（2)消火栓、喷淋自动灭火系统维护：1.每季度一次对室内、外消防栓、喷淋系统的每个湿式报警阀、信号阀、普通阀、水泵接合器等消防水系统设备进行开关测试，轴杆涂黄油防护，并将其设置在正常的状态2.每季度抽查消灭火栓内远距离启泵按钮启泵功能，联动消火栓泵控制柜启泵继电器动作，并做一次点动启泵测试。如有故障应及时排除3.每季抽查一次对喷淋末端放水联动启泵功能。联动喷淋泵控制柜启泵继电器动作，并做一次点动启泵测试。如有故障应及时排除4. 每年分区分批对喷淋头检查维护5.每季对消防主泵、气压罐及其控制盘功能测试检查。并启动泵浦运转，如发现异常应立既优先处理6.气压

5、罐安全检测每年进行一次（注：室外消火栓施工单位由建设单位指定单位施工）（3)消防电话系统维护：1.检查消防电话设备是否完好。消防电话、插孔及对讲功能是否完好2.每季一次对消防电话插孔与电话主机进行远距离通讯测试。如发现故障应及时检修排除。（4)联动控制系统维护：1.每季一次对消防电、备用电、接地电阻检查、维护2.检查自动、手动启闭消防泵及反馈信号是否正常3.检查主、备电源转换及所有手动、自动转换开关是否正常4.检查直接启动消防泵功能及防火、防烟阀控制功能及反馈信号是否正常（5)疏散指示灯、应急照明及楼梯间应急照明系统维护：每季应对建设单位现有消防指示灯及应急照明系统进行维护测试。如发现灯具或线

6、路故障应及时更换检修（注：该部分施工单位由建设单位指定单位施工）（6)消防强排烟系统维护：运行消防强排烟1次，并做好记录检查风机运转、防火阀开启是否正常及于报警系统联动是否正常（7）电动防火卷帘门系统维护1.每季手、自动运行建设单位电动防火卷帘门1次，并做好相关记录2.对发现的缺失应立即进行改善，直至维修完成（8）对系统设备进行维护、保养时，发现故障应及时排除并按规定做好记录登记。 消防系统配置及组成： 火灾自动报警及联动控制系统，其中有区域机系统及一个控制主机系统：（含消防电话系统、多线启动）系统由火灾探测器报警、声光报警器、楼层显示器、手动按钮报警、水流指示器报警、报警阀压力开关报警、消火

7、栓按钮报警、信号阀报警等组成消防报警系统；由消防泵控制、喷淋泵控制、消防广播控制、非消防电源切断控制、送风机及排烟风机控制、电梯迫降控制等组成的消防联动系统。 湿式自动喷水灭火系统：自动喷水灭火系统是最常见也是最有效的灭火方法，本工程采用的湿式系统，只对走道、疏散楼梯前室、电梯前室等公共部位进行保护。系统由水泵结合器、喷淋水泵、稳压装置、湿式报警阀组、水流指示器、喷头等组成。火警状态下，能自动进行灭火功能，并能将系统内各种设备的工作状态信息，反馈到报警控制器上进行显示和记录。 消火栓灭火系统：消火栓灭火系统是最常使用的非自动灭火系统。在火警状态下，依靠人操作水枪进行灭火的一种方式。系统由水泵结

8、合器、消火栓水泵、消火栓按钮、消火栓、水带、水枪等组成。火警状态下，按下消火栓按钮能自动启动水泵，并能将水泵设备的工作状态信息，反馈到报警控制器上进行显示和记录。其基本配置如下： 防排烟系统：防排烟系统虽然不是一种灭火方式。在建筑物中主要保护最重要的部位。但是在火警状态下，却能够迅速排除能使人窒息死亡的烟尘，输入新鲜空气，有效的保护火场人员的生命。系统由排烟风机、正压送风机、防火阀、正压通风阀、排烟阀、排烟口、等组成。五、使用保养说明：对所有火灾自动报警系统、消火栓灭火系统、湿式自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防电话系统进行可进行例行全点自检,系统检测包括所有报警点、联动点及按标准应检测的点。

9、自检报警试验对火灾自动报警系统、消火栓灭火系统、湿式自动喷水灭火系统的自检和各项功能试验。联动试验采用综合模拟的办法。原则上利用休假日，不影响建设单位及业主的正常工作和使用，联动试验结合水压、水密、水冲洗等统一进行。对防排烟系统，原则上仅进行控制信号试验。同样试验利用休假日，不影响建设单位、业主的使用，结合风机的检修等统一进行。系统检查保养：通过自检测，对系统中存在的问题先进行检修，通过检查检修，达到设备正产运行所必须的条件。检修应在基本尊重原设计的前提下进行。火灾自动报警系统保养方案为：A、系统管线的检查检修：使用500V兆欧表对回路进行测量线间绝缘电阻、线对地绝缘电阻。要求绝缘电阻不小于2

10、0M，达到设计及规范要求。绝缘电阻不符要求的线路进行更换使用接地电阻测试仪测量接地电阻。要求符合设计及规范要求。线对地绝缘电阻应小于4，不符要求的应将线路进行更换。目的：确定系统管线符合规范的技术要求，是检修的基本工作，因此修复系统管网，确保系统管线的正常，不出现开路、短路和接地故障，是保证系统正常运行的基本环节。B、探测器的保养：探测器 JTY-GD-JBF-3100点型光电感烟火灾探测器探测器 JTY-ZD-JBF-3110点型感温火灾探测器内容技术参数工作电压DC19-28V 控制器提供，调制型工作温度-10度至50度 贮存温度-20度至50度相对湿度95% 监视电流300µA

11、 (24v)报警电流800µA (24v)确认灯监视状态瞬间闪亮，报警常亮外形尺寸直径100MM编制方式专用编码器保护面积60-80 M2线制二总线，无极性传输距离最远1500M执行标准GB4715-2005 GB4716-2005 检修后的探测器底座安装应牢固，不得有明显松动。周围0.5m 内不应有遮挡物。探测器中心至墙壁、梁边的水平距离应不小于0.5m。至空调送风口边缘的水平距离应不小于1.5m。至多孔送风顶棚孔口边缘的水平距离应不小于0.5m。检修后的探测器做到水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角应不大于45°。探测器的确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。C.1、手

12、动报警器的检修：J-SAP-JBF-301/P 手动火灾报警按钮 （带电话插孔）内容技术参数工作电压DC19-28V 控制器提供，调制型工作温度-10度至50度 贮存温度-20度至50度相对湿度95% 监视电流300µA (24v)报警电流300µA (24v)确认灯监视状态火警灯瞬间闪亮，报警火警灯常亮接入电话线后电话指示灯（红色）常亮外形尺寸86 X 86 X 47 MM 编制方式专用编码器线制二总线，无极性执行标准GB19880-2005 检修后的手动报警器安装应牢固，不应有明显松动，不得倾斜。应安装在距地面高度1.5m处的墙上。手动报警器编码应与图纸标识、控制器显示

13、相对应。按下手动报警器，手动报警器确认灯应常亮或者在控制器上检查报警情况。凡手动报警器出现误报和故障，首先检查接线及地址码是否完好和正确。然后使用好手动报警器安装在该位置上，确定是否是手动报警器故障。如是手动报警器误报和故障，检查是否是受潮，有无按键等其他损坏。在排除外界原因后，应使用BGY-368 对集成电路和地址码进行清洗，如仍然不能正常使用时，必须更换。C.2、消火栓按钮的检修：JBF-3333A内容技术参数工作电压DC19-28V 控制器提供，调制型工作温度-10度至50度 贮存温度-20度至50度相对湿度95% 监视电流300µA (24v)报警电流300µA (

14、24v)确认灯监视状态火警灯瞬间闪亮，报警火警灯常亮消防水泵启动后回答灯常亮（绿色）外形尺寸88.5 X 88.5 X 52 MM 编制方式专用编码器线制二总线，无极性执行标准GB16806-2006 检修后的消火栓按钮安装应牢固，不应有明显松动，不得倾斜。 消火栓按钮编码应与图纸标识、控制器显示相对应。凡消火栓按钮出现误报和故障，首先检查接线及地址码是否完好和正确。然后使用好手动报警器安装在该位置上，确定是否是消火栓按钮故障。如是消火栓按钮误报和故障，检查是否是受潮，有无按键等其他损坏。在排除外界原因后，应使用BGY-368 对集成电路和地址码进行清洗，如仍然不能正常使用时，必须更换。D、火

15、灾报警控制器的检修：对火灾自动报警控制器的清洁，必须在停机后用软刷或吸尘器清除机内外的灰尘。对控制器内各集成电路的清洁，必须使用电子清洁剂清洗。火灾报警控制器的检修主要任务在于根据运行过程中出现的误报和故障，寻本求源，从根本上解决问题，才能杜绝阴患。因此必须进行各种功能测试通过检查测试，确定控制器工作状态的好坏程度，更换、修复损坏的部件恢复正常工作程序，确保控制器能正常工作，报警、故障显示正确，确保能正常能发送控制和通讯信号。F、各类模块的检修：监视模块：JBF-3131输入模块内容技术参数工作电压DC19-28V 控制器提供，调制型工作温度-10度至50度 贮存温度-20度至50度相对湿度9

16、5% 监视电流300µA (24v)报警电流600µA (24v)确认灯监视状态瞬间闪亮，报警频闪外形尺寸85 X 85 X 42 MM 编制方式专用编码器线制二总线，无极性执行标准GB16806-2006在被监视的设备装置上模拟报警信号（或者将模块输入端子短接），模块确认灯应常亮或者在控制器上检查报警情况。凡监视模块出现误报和故障，首先检查接线及地址码是否完好和正确。然后使用好模块安装在该位置上，确定是否是模块故障。如是模块误报和故障，检查是否是受潮，有无其他等损坏。在排除外界原因后，应使用BGY-368 对集成电路和地址码进行清洗，如仍然不能正常使用时，必须更换。控制模

17、块：JBF-3141输入/输出模块内容技术参数工作电压DC19-28V 控制器提供，调制型工作温度-10度至50度 贮存温度-20度至50度相对湿度95% 监视电流300µA (24v)报警电流800µA (24v)确认灯监视状态瞬间闪亮，报警频闪设备动作后确认灯闪亮外形尺寸85 X 85 X 42 MM 编制方式专用编码器线制二总线，无极性执行标准GB16806-2006在控制器上或按编程模拟控制模块动作信号，控制模块确认灯应常亮，在模块端子上有24VDVC 输出。凡控制模块出现误报和故障，首先检查接线及地址码是否完好和正确。然后使用好模块安装在该位置上，确定是否是模块故

18、障。如是模块误报和故障，检查是否是受潮，有无其他等损坏。在排除外界原因后，应使用BGY-368 对集成电路和地址码进行清洗，如仍然不能正常使用时，必须更换。隔离模块：JBF-117K总线隔离模块内容技术参数工作电压DC19-28V 控制器提供，调制型工作温度-10度至50度 贮存温度-20度至50度相对湿度95% 动作电流200mA(24v)确认灯红色 设备动作后常亮外形尺寸85 X 85 X 42 MM 在回路中模拟短路或将回路拆除，将模块出线端子短接，隔离模块确认灯应常亮，控制器将出现故障报警。凡隔离模块出现误报和故障，首先检查接线及地址码是否完好和正确。然后使用好模块安装在该位置上，确定

19、是否是模块故障。如是模块误报和故障，检查是否是受潮，有无其他等损坏。在排除外界原因后，应使用BGY-368 对集成电路和地址码进行清洗，如仍然不能正常使用时，必须更换。其检查修理同手动报警器。G、其他：1声光报警系统：A 检查扬声器外观是否破损。B 试验在火警状态下，在控制器上能对选定的区域进行火灾事故广播。C 试验在火警状态下，在控制器上能自动切换消防声光系统。D 在检查和试验中，对不符要求的扬声器进行修理、更换。2PC 机、UPS 等其他设备：A 按产品技术要求进行检查和试验，检验其功能是否符合要求。B 如出现不符要求的情况，将外送给对该类产品有修理资格的厂商进行修理。3消防紧急电话插孔：

20、A 通话功能应正常，语音清晰。B 在控制室能对所有消防紧急电话插孔进行个别、部分或全部进行通话。C 如出现通话故障，将对线路或装置进行修复。4声光报警器：A 使用探测器模拟火警状态，试验声光报警器能否发出明显的声、光警视信号。B 如出现通话故障，将尽可能进行修复，对不能修复的装置进行更换。湿式自动喷水灭火系统保养方案为：对喷淋水泵进行解体检修，加油润滑、更换盘根、确保正常运行。检查、试验控制器上手动直接启泵功能的管线。检查、试验压力开关、信号蝶阀部件信号管线安装。对湿式报警阀进行解体检修，确保正常运行。对喷头进行安装检查。对安装不符规范的装置进行整改、移位。检查水流指示器的安装，检查信号阀的反

21、馈管线，模拟试验检查接入报警信号。完成全部控制、反馈信号线路的检查、调试。进行水压、水密试验。提供试验报告。联动试验。确保系统正常开通工作。消火栓灭火系统保养方案内为：对消火栓水泵进行解体检修，加油润滑、更换盘根确保正常运行。检查、试验控制器上手动直接启泵功能的管线。检查检修消火栓箱及水带、水枪等配置是否齐全、损坏。损坏的予以修理、更换。检查检修消火栓手动报警按钮接线，对不符规范的接线进行整理，标记。检查检修消火栓手动报警按钮，损坏的消火栓按钮进行更换。选择最不利点，检查消火栓水柱充实度。试验启泵功能。提供试验报告。管网稳压试验，检修稳压罐及管网稳压的问题。提供试验报告。按有关标准检修消防水泵

22、电机，测试绝缘电阻。提供试验报告。检查、测试消防水泵、喷淋水泵水平度、同轴度。提供试验报告。排烟防火阀驱动装置需定期润滑（更换）维护。保养工序：火灾自动报警系统检修施工工序：物业消防专员、维保员熟悉系统 零星探测器的清洗 手动报警器、声光报警器检查 检查线路、整修控制盘 测接地电阻、绝缘电阻 其他装置检查 主机试验 回路试验 模拟火警试验 联动试验 自检验收 合格投入使用湿式自动喷水灭火系统检修施工工序：物业消防专员维保员熟悉系统 水泵解体检查清洗加油润滑 稳压罐检查 稳压水泵检修 湿式报警阀组检查、解体整修 水流指示器检查、解体整修 各重阀检查加油 喷头响应值试验 管网检查 压力试验 其他装

23、置检修 末端放水试验 系统试验 联动模拟试验 自检验收 合格投入使用系统保养：系统保养前的准备1、测试前查验设备的规格、型号、数量等。2、检查系统的运行情况，如有问题及时修复。3、检查系统线路，对于错线、开路、虚焊和短路等应进行处理。系统保养范围火灾自动报警系统测试应包括下列装置：1、火灾自动报警系统装置（包括各种火灾探测器、手动报警按钮、区域报警控制器和集中报警控制器等）；2、灭火系统控制装置（包括室内消火栓、自动喷水、灭火系统的控制装置）；3、电动防火门、防火卷帘控制装置；4、通风空调、防烟排烟及电动防火阀等消防控制装置；5、火灾事故消防通讯、消防电源、消防电梯等的控制装置；6、火灾事故照

24、明等的装置。保养目标要求1、火灾自动报警系统测试，应先分别对探测器、区域报警控制器，集中报警控制器、火灾警报装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统测试。2、火灾自动报警系统通电后，对报警控制器进行下列功能检查： 2.1、火灾报警自检功能：启动后所有卡件及外设应工作正常；2.2、消音、复位功能：报警后应能实现消音及复位功能；2.3、故障报警功能：系统应能正确反应故障信息，并在主机和火警图形显示中心，均有声光显示；2.4、火灾优先功能：在故障及火警同时出现时，火灾信息应优先显示；2.5、报警记忆功能：报警产生后，应能从历史记录里查找到该信息；2.6、电源自动转换和备用电源的自

25、动充电功能：检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连接充放电3 次后，主电源和备用电源应能自动转换；2.7、备用电源的欠压和过压报警功能：正确反应备用电源的欠压和过压状态。系统保养内容1、火灾报警控制器应全部逐个进行功能测试，测试时每个功能应重复12 次。2、对火灾探测器（包括探测模块和手动报警按钮），全部进行模拟火灾响应测试和故障报警测试，被测试探测器的均应反应正常，且在火警图形显示中心GCC 上能够正确跳图及记录、实时打印等3、对模块（控制模块、信号模块、反馈模块）的测试：防火卷帘，其控制功能、信号均应正常。通风空调和防排烟设备（包括风机

26、和阀门）的检验，其控制功能、信号均应正常。且在火警图形显示中心GCC 上能够操作控制各模块及记录、实时打印等。4、对水系统（含水泵、消火栓按钮、水流指示器等）设备的控制及反馈测试：4.1、工作泵、备用泵转换运行13 次，主机应能反应相应的状态变化；4.2、消防主机操作启、停泵13 次，控制及反馈信号应能正确发出及接收；4.3、对水流指示器进行末端放水测试，主机应能正确接收此报警信号。5、对火灾事故广播设备进行下列功能测试：5.1、在消防控制室选层广播；5.2、共用的扬声器强行切换试验；5.3、火警产生后，广播由背景音乐切换至消防广播，着火层及上下层消防广播应开启。上述控制功能应正常，语音应清楚

27、。6、消防通讯设备的测试，应符合下列要求：6.1、插孔电话进行通话测试：插孔电话插入插孔后，消防主机应能及时收到声音提示，拨动开关后应能通话。7、对气体灭火系统接口的测试，消防报警系统应能正确接收气灭系统发出的火警、喷气、故障、手自动等信号。并能正确接收与固定灭火设备联动控制的其它设备（包括关闭防火门窗、停止空调风机、关闭防火阀、落下防火幕等）的反馈信息。上述控制功能、信号反馈在火警图形显示中心GCC 上均应正常。8、系统联动测试，火警产生后，系统应能按照预先编制的联动程序联动相应的设备，在联动设备动作后，主机应能接收动作反馈信息。9、消防用电设备电源的自动切换装置，应进行3 次切换试验，每次

28、试验均应正常。七设备投入使用后，建议设立消防专员24小时值班制度，含节假日。当消防系统发生故障时，建设单位留守人员无法及时处理的状况下，施工单位公司技术人员应及时赶至故障现场处理，直至故障排除。注意所有电子设备防潮！防止装修二次破坏！御翠园住宅小区消防设施工作原理说明 1消火栓系统1.1消火栓系统消防用水量及供水水源：本工程高层民用建筑进行消防设计。水源为市政水源供水，室外由市政给水管引入地下室A区消防水池400吨。室外消火栓系统：用水量20L/s,室外消火栓用水由室外给水管网和消防水池联合供给，系统稳压通过稳压泵及气罐保持；室内消火栓系统：用水量15L/s,室内消火栓用水由消防水池和及水泵接

29、合器供给，系统稳压通过4#楼顶稳压泵及气罐保持，火灾延续时间按2小时计算。自动喷水灭火系统按中危级设计，喷水强度修正为8L/min.，作用面积160，消防用水量为30L/s.系统稳压通过4#楼顶稳压泵及气罐保持。1.2灭火系统设置：室外消防系统为临时高压系统。消防水泵房内设2台供室外用水的消防泵，一用一备，消防泵直接从消防水池内吸水，加压后供给室外消火栓用水。室外消防管网外绕小区成环状布置（布置于绿化带内，与道路走势相同）。室内消防采用临时高压制，由消防水泵房内消防水泵、4#楼顶水箱和稳压泵组成。屋顶水箱内储存18m3消防用水。1.3消火栓系统1.3.1室内消防系统为临时高压系统。消防水泵房内

30、设2台消防泵，一用一备，消防泵直接从消防水池内吸水，加压后供给室内消火栓用水。消火栓系统竖向为一个区。消防管道在室内为环状布置，且有两条入户管与室外管网连接。消火栓系统采用内外热镀锌钢管，沟槽连接。1.3.2楼内每层均设有消火栓, 保证每一点均有2股密集射流为10m的水柱同时到达。每根立管的供水能力为10升/秒,每支水枪出水流量为5升/秒,消火栓间距不大于30米。1.3.3消火栓置于消火栓箱内，箱内设有启动消防泵的按钮。地下一层至地上七层为减压稳压消火栓。地上八六层至顶层为普通消火栓。1.3.4消火栓箱内设有DN65mm消火栓一个，DN65mm麻质衬胶水龙带一条，长25米，DN19mm水枪一支

31、, 报警按钮一个。地下一层至地上七层为减压稳压消火栓。地上八层至顶层为普通消火栓。建筑物4#屋顶水箱间设试验用消火栓。消火栓箱采用超薄型。1.3.5消防水池、水泵房设置在地下一层防火二防区内，储存5#楼室内消防用水共400 m3。1.3.6消防水泵结合器：室内消火栓系统设两组地下式水泵结合器。型号为SQXA型地下式水泵结合器DN100mm。1.3.7消防泵控制:平时管网中的压力由屋顶水箱和稳压泵维持。当管网压力下降了0.10MPa时，稳压泵启动，恢复工作压力后停泵；火灾时稳压泵补水量不足，水压继续下降，当压力下降比工作压力低0.15MPa时，通过压力开关启动设在地下室泵房内的消火栓泵向系统供水

32、灭火，同时稳压泵停止工作。当消防水池水位下降至最低水位时，消火栓泵自动停止工作。1.3.8消防泵起动方式：a、火灾时消火栓按钮直接启动消火栓加压泵，并发出信号至消防中心。（自动模式）b、泵房工作人员可以手动启动。（多线盘启动）c、消防中心可以自动启动。（主机联动启动）1.3.9消防控制中心显示消防水泵工作状态。1.4消防水泵: 消防水泵主要为消防管网吸水及供水，开泵前，吸入管和泵内必须充满液体。开泵后，叶轮高速旋转，其中的液体随着叶片一起旋转，在离心力的作用下，飞离叶轮向外射出，射出的液体在泵壳扩散室内速度逐渐变慢，压力逐渐增加，然后从泵出口，排出管流出。此时，在叶片中心处由于液体被甩向周围而

33、形成既没有空气又没有液体的真空低压区，液池中的液体在池面大气压的作用下，经吸入管流入泵内，液体就是这样连续不断地从液池中被抽吸上来又连续不断地从排出管流出。1.5气压稳压系统:气压罐用于顶层消防给水的增压也是设计常用的一种增压设施。气压罐的主要作用是提供足够的消防水压，而贮存少量的消防用水，室内10min的消防水量仍然贮存在屋顶水箱中，因此，消防气压罐的容积较小，这是与其它气压给水系统的不同之处。 1.5.2气压罐的工作原理 消防气压罐的消防水总容积分为3个部分，即消防贮水容积（调节容积）、缓冲水容积和稳压水容积，如图2所示。系统平时的压力由稳压泵提供，当压力升高，达到稳压水容积的高水位时，稳

34、压泵自动停止运行；当压力降低，达到稳压水容积的低水位时，稳压泵自动开启，将稳压水容积提升到最高水位。如此循环以保持系统的高压状态。当发生火灾时，随着消火栓的投入使用，系统压力开始下降，当降至消防贮水容积的最低水位时，停止稳压泵，自动开启消防泵灭火。1.6消防水泵结合器水泵接合器是为了方便消防车向管道内压水，一般在水泵接合器和管道间安装一个单向阀（水只能自水泵接合器流向管道内）。在特殊原因造成管道内水压不足时，通过消防车向管道压水（比如火灾时向室内消防管道压水）。1.7湿式报警阀:湿式灭火系统中的供水控制阀。它使水单向流动，并在一定的流量下报警。 湿式报警阀的工作原理是依靠管网系统侧水压的降低或

35、升高启闭阀瓣。在伺应状态下，供水压力稍有波动时，旁路平衡管的作用使阀瓣上下水压平衡，而阀瓣上承压面大于下承压面，阀瓣不会打开发生误报警。当发生火灾有喷有爆破造成管网系统侧水压下降时，供水侧和系统侧产生的压差就会将阀瓣打开向打开的喷头连续供水灭火。 湿式报警阀的标准配置包括：压力表、延迟器、压力开关、水力警铃，以及必要的管件和阀门。湿式报警阀报警口与延迟器之间的控制球阀伺应状态必须保持全开并锁紧，而试报警控制球阀必须关闭。需要进行试报警时：拆卸报警口与延迟器之间控制球阀的锁紧装置并将其关闭。此时打开试报警控制球阀即可进行报警试验。试验后立即将两个控制球阀恢复至原来状态。 2、自动喷淋系统自动喷淋

36、系统包括喷淋水泵、气压稳压系统及水箱、喷淋管网、湿式报警阀、水泵结合器、喷淋头、压力开关、水流指示器等。其中与消火栓系统相一致的设备设施功能相同。湿式自动喷水系统：1.2.1火灾危险等级为中危险级，喷洒强度8L/min.m2，作用面积160 m2，喷洒水量30L/S，火灾延续时间1小时，其他采用湿式系统。喷头为68闭式玻璃球型，吊顶部位采用吊顶型或下垂型喷头，无吊顶区域采用直立型喷头。采用4套湿式报警阀，设在地下一层消防泵房内。1.2.2火灾时，喷头喷水，该区水流指示器动作，向火灾控制中心发出信号，同时在水力压差作用下打开该系统的报警阀，敲响水力警铃，压力开关把信号送至消防中心，同时启动喷洒水

37、泵。1.2.3消防控制中心显示喷洒泵和报警阀工作状态。显示报警阀、水流指示器、和信号阀开、闭信号。消防控制中心和泵房内可手动直接启停水泵。1.2.4自动喷水系统设两台泵，一用一备，位于地下一层消防水泵房,消防水量400m3，储存在地下一层的消防水池内。自动喷水系统稳压泵组设于4#楼屋顶消防水箱间。1.2.5各喷洒干管均按防火分区和分层设水流指示器和信号阀。信号均接至消防管理中心,报警阀设于地下一层。每个报警阀所带管网末端设末端试水装置。1.2.6喷淋泵控制：平时管网中的压力由屋顶水箱和稳压泵维持。当管网压力下降0.10MPa时，稳压泵启动，恢复工作压力后停泵；火灾时稳压泵补水量不足，水压继续下

38、降，当压力下降比工作压力低0.15MPa时，通过压力开关启动设在地下室泵房内的喷淋泵向系统供水灭火，同时稳压泵停止工作。1.2.7室外设两组自动喷水水泵接合器。型号为SQXA型地下式水泵结合器DN100mm。1.2.8自动喷水灭火系统采用内外热浸镀锌钢管，丝接(管径小于等于DN80mm)或沟槽式连接(管径大于DN80mm)。 喷淋系统动作原理图 3、火灾自动报警系统 31系统采用消防控制中心报警系统。消防中心设在门卫控制室， 3.2在消防中心内的总控制机配置消防中央管理系统，配置专用消防报警系统软件支持，准确标出报警点的位置，文字须以中文显示，操作过程可通过主机控制键盘来完成。3.3消防中心设

39、置中央手动控制功能，可手动控制有关消防设备及接收其返回信号。3.4消防中心设置后备双路电源供电，且备有EPS电源，消防主机内部也配有电池包括24VD电池一套，供中央控制消防设备使用。3.5在消防中心设置消防专用直通电话总机一套，在各层的手动报警器处设置消防电话插孔，重要机房设置专用消防电话座机，供消防人员与消防中心联络使用。3.6各场所根据不同的建筑环境要求设置感烟和感温等各类探测器以及相应类型的智能型和普通型。在一些特殊的场合应配置相应的报警设备。3.7在每个防火防区和规范规定的范围内设置手动报警器（按钮带电话插口）。本工程要求消火栓内设置消火栓启动按钮。3.8在系统中配置现场状态信号输入和

40、控制信号输出的各类电子模块，信号输入输出形式为一对一。3.9各设备工作原理1、探测器(1)所有烟感探测器、温感探测器应置于同一类底座上，当有需要更换地址码或探头类型时，底座不需更换，当探测器拆离底座时，控制机会报故障。(2)探测器上应有原装LED，当此探测器收到报警讯号时，LED必须启亮、显示火警，并有供连接遥远指示灯之接口。(3)在潮湿场所应配置防水底座，确保探测器能正常工作。(4)在易爆场所应配置防爆探测器。(5)所有探测器的地址编码采用消防报警控制机编码方式。2、手动报警器要求手动报警器应为具有独立地址码的“易碎玻璃”或其它类型，当玻璃被敲碎或推按后即可自动触动报警器内之电气触点，每个报

41、警器按钮均具有地址码，直接接入探测回路使管理者能迅速而准确地确定报警位置。盖面应以特制的键锁紧，玻璃或其它方式则需牢固地夹在报警器内，按钮应由不燃烧及抗腐蚀材料制成，并以红色外壳正面有中英文字样。手动报警器的设置位置须符合有关设计规范的规定，在潮湿区域应设置防潮型手动报警器，在易燃易爆区域应设置防爆型的手动报警器。安装方法应与建筑师配合确定。3、电子信号模块的要求(1)信号模块的要求所有电子信号模块均带有独立地址及智能功能，可直接接入探测回路中。信号传送到报警控制机时，能监督输入信号，并确认监察对象之地点和类别。信号模块能用于分散的消防装置，接收方式为一对一，接收各类设备的动作信号。信号模块能

42、用于设备动作状态的监视。如：水流指示器、湿式报警阀等。接收干接点信号。信号模块应配有微处理器及线路分析功能。4、电子控制模块的要求(1)控制模块的要求所有电子控制模块均带有独立地址及智能功能，可直接接入探测回路中。信号传送到报警控制机时，能监督输入信号，并确认监察对象之地点和类别。控制模块能用于分散的消防控制装置，控制方式为一对一，控制用于各类设备的启停。控制模块能用于设备状态的监视。控制模块应配有微处理器及线路分析功能。带有短路隔离器能隔离故障回路而使不影响正常工作状态。(2)控制模块的技术性能要求项目技术指标环境温度-25 oC +60 oC相对湿度 34 oC; 100%RH工作电压DC

43、. 24V静态电流200A继电器最大输出无源NC/NO接点30VAC/DC时 1A工作方式二总线5、消防人员专用电话插孔及固定电话座机的要求在手动报警器设置消防人员专用电话插孔，在消防规范要求的重要设备机房设置电话座机，便于及时反映火灾现场情况及在消防中心集中指挥下，采取相应的灭火措施，提供便利、可靠的通信条件。6、报警控制屏的要求根据该工程消防报警点的容量，设置与之容量相适应的智能控制屏，其监测报警回路数的配置，应考虑到由于平面分隔的变化引起探测点增加的因素，故每一回路上应留有一定的扩充余量。7、系统管理中心的要求在该工程的消防中心设置一系统管理中心，提供管理功能和图形显示，该管理中心在一套

44、完善的图文复合软件支持下，完成火灾/故障点平、立面位置指示、显示画面的自动切入和文字显示报警点的楼层及着火点等功能。8、联动控制柜的要求当火灾发生时，消防报警系统将自动发出相关的联动控制信号，自动控制相关的预防、灭火设备。为保证联动控制在任何情况下的绝对可靠地工作，故需在消防控制中心设置联动控制柜，它主要具有以下的自动/手动控制和显示功能：消防水泵控制及返回信号喷淋泵控制及返回信号排烟风机控制及返回信号正压送风机控制及返回信号排烟阀控制及返回信号正压送风阀控制及返回信号防火阀返回信号防火卷帘门控制及返回信号电梯回归控制及返回信号消防增压泵运行返回信号湿式报警阀压力开关动作返回信号水流指示器前闸

45、关闭信号9、消防水泵的联动控制该工程设有多台消防水泵，控制方式采用强、弱电两种控制方式。当人工手动报警器工作时，该报警信号输入监控中心，自动启动消防水泵并将水泵动作信号返回到消防监控中心，在管理终端上显示运行状态。同样通过联动控制屏手动控制消防水泵的启动，也会将运行、故障信号在联动柜上予以显示。10、喷淋水泵的联动控制该工程设有多台喷淋水泵。控制方式采用强、弱电两种控制方式。当消防中心接收到水流开关动作信号后，按照预先编制的联动程序，自动启动喷淋水泵的工作，压力开关直接喷淋泵。该水泵的启动，故障信号将自动返回到消防中心并在管理终端上显示运行状态。同样通过联动控制屏手动控制消防水泵的启动，也会将

46、运行、故障信号在联动柜上予以显示。11、正压送风机、排烟风机的联动控制消防监控中心检测到该工程中任何一区域的探测器报警并得到确认后，自动启动风机工作，其风机工作状态返回到消防监控中心予以显示，控制柜上也设有风机的手动按钮及相应的状态显示。控制方式采用强、弱电两种控制方式。12、排烟风口的联动控制当楼层中某防火分区的探测器监测到火灾报警并得到确认后，应驱动防火分区的排烟风口，排烟风口动作，动作或故障信号返回到监控中心予以显示。13、消防电梯前室或合用前室正压送风口的联动控制当楼层中某防火分区的探测器检测到火灾报警并得到确认后，系统应能同时打开着火层及其上一层的正压送风口，正压送风口的动作或故障信

47、号返回到监控中心予以显示。14、紧急广播的联动控制当消防监控中心监测到并得到确认某个防火分区发生火灾后，系统能在相应的防火区域或楼层背景音响系统自动切换到紧急广播状态，供播送紧急疏散指令之用，该切换信号自动返回消防中心予以显示和证实。（消防广播模块1-100，设置于消防主机内）16、电梯的联动控制当消防监控中心监测到并确认某个防火分区发生火灾后，将客梯迫降到首层，打开轿厢门疏散客人后予以关闭。将消防电梯自动降到首层，自动切换到由消防人员手动控制状态，专供消防人员进行灭火之用。（2#楼2部，3#楼1部，4#楼1部，7#楼1部，总线盘设有按钮）17、防火卷帘门的联动控制在某一区域智能探测器监测到火警信号时，消防监控中心通过联动控制程序将防火卷帘门根据设计要求自动降到底，并将其动作信号返回到消防监控中心予以