贵邦俊园小区节能保温工程方案

1、贵邦俊园小区节能保温工程施工方案一、编制依据1本工程中标文件及甲乙双方施工合同书2施工图纸：贵邦俊园小区工程施工图纸，建施02节能说明篇3主要规范规程（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（2）砌体工程施工质量验收标准GB50203-2002（3）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001（4）水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程DGJ32/J22-2006（5）建筑施工安全检查标准JGJ 59-99（6）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001（7）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88（8）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91（9）建筑工

2、程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 110（10）陶瓷墙地砖胶粘剂JC/T547（11）外墙外保温技术规程JGJ144（12）民用建筑节能工程质量验收规程BGJ32/J194本工程施工组织设计及相关技术参考资料二、工程概况1工程简介本工程为徐州市朝阳贵邦房地产开发公司开发的贵邦俊园小区住宅楼工程，建设基地位于徐州市响山路南侧，响山和子房山之间，小区工程除1#、7#、8#、9#、10#、12#六栋楼号为小高层建筑外，其余均为普通多层住宅楼房，主体六层，下设半地下室，上设阁楼，结构形式为砖混结构，小高层为钢筋混凝土剪力墙结构。本小区建筑面积共13万平方米，由徐州市第二设计院设计。2设计概况（1）墙体工

3、程多层建筑：±0.00以上及以下墙体为普通粘土砖（MU10），混合砂浆砌筑。小高层建筑：剪力墙结构的填充墙体为加气混凝土砌块，混合砂浆砌筑。（2）施工做法：A、外墙粉刷工程 外墙1、外墙乳胶漆墙面（C型保温系统）1）喷（刷）外墙涂料2）10厚1:2聚合物水泥砂浆粘结层3）钉钢丝网一层4）10厚RE防裂抗渗砂浆5）25厚RE-保温砂浆6）刷界面剂外墙2、外墙砖墙面（T型保温系统）1）1:1水泥砂浆勾缝或用勾缝剂勾缝2）6-12厚面砖（在面砖）粘面上随贴随刷一道混凝土界面剂）3）钉钢丝网一层4）10厚R.E防裂抗渗砂浆5）25厚RE-保温砂浆6）刷界面剂B、顶棚工程1）乳胶漆罩面二道2）

4、满刮腻子两遍3）6厚1：0.3：3水泥石膏砂浆粉面4）20厚RE-保温砂浆打底拉毛5）刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）注：本顶棚做法与江苏省工程建设标准建筑节能标准水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程板底保温系统基本构造不符，待与设计院联系后调整，暂按规程要求编制本施工方案。（3）外墙外保温系统基本构造1）外墙乳胶漆墙面外保温系统基本构造基 本 构 造构造示意图基层界面层保温层抹面层饰面层各种砌体墙及混凝土墙界面砂浆水泥基聚苯颗粒保温砂浆抗裂砂浆+耐碱网格布柔性耐水腻子+涂料····· 2）外墙砖墙面外保温系统基本构造基 本 构 造构造示意图基层

5、界面层保温层抹面层饰面层各种砌体墙及混凝土墙界面砂浆水泥基聚苯颗粒保温砂浆热镀锌电焊网（采用锚固件与基层锚固）+抗裂砂浆粘结砂浆+面 砖+勾缝料 ····2）楼板板底保温系统基本构造基 本 构 造构造示意图基层界面层保温层抹面层饰面层现浇混凝土板界面砂浆水泥基聚苯颗粒保温砂浆抗裂砂浆+耐碱网格布柔性耐水腻子+涂料 ····三、施工准备1、作业条件（1）抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。（2）抹灰用脚手架应先搭好，架子要离开墙面200250，搭好脚手板，防止落灰在地面，造

6、成浪费。（3）将砖、砼墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋，疏松部分等凿到实处，用12.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。（4）对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿润，对于加气砼砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。2、材质要求 （1）保温系统主要组成材料进现场除必须附有质量保证单外，还应对其进行复检，主要复检项目如下：保温系统主要组成材料复检项目组成材料复检项目水泥基聚苯颗粒保温砂浆表观密度（干）、导热系数、压缩强度、吸水率界面砂浆常温状态和浸水拉伸粘结强度抗裂砂浆压折比和浸水拉伸粘结强度面砖粘结砂浆冻融循环后的拉伸胶粘强度网格布断裂强力、耐碱强力保留

7、率钢丝网网孔大小、丝径、焊点抗拉力、镀锌层质量（2）水泥基聚苯颗粒外保温系统的性能指标必须符合下表：试验项目性能指标试验方法吸水量水中浸泡1h，只带有抹面层和带有全部保护层的系统的吸水量均不得大于或等于1.0kg/m2JGJ144附录A第A.6节抗冲击强度C型普通型（单网）3J冲击合格JGJ144附录A第A.5节加强型（双网）10J冲击合格T型3J冲击合格抗风荷载性能安全系数K应不小于1.5JGJ144附录A第A.3节；由设计要求值降低1kpa作为试验起始点耐冻融30次循环后保护层无空鼓、脱落、无渗水裂缝；保护层与保温层的拉伸粘结强度不小于0.1Mpa，破坏部位应位于保温层JGJ144附录A第

8、A.4节保护层水蒸汽渗透阻符合设计要求JGJ144附录A第A.11节抹面层不透水性2h不透水JGJ144附录A第A.10节系统抗拉强度（C型）0.1MPa并且破坏部位不得位于各层界面JGJ144附录A第A.7节饰面砖粘结强度（T型）（现场抽测）0.4MPaJGJ110断缝切割至抗裂层表面（不得切断钢丝网）注：水中浸泡24h，只带有抹面层和带有全部保护层的系统的吸水量均小于0.5kg/m2时，不检验耐冻融性能。（3）界面砂浆性能指标项 目单 位指 标试 验 方 法界面砂浆拉伸粘结强度原强度MPa0.5JC/T547中第7.5浸水后MPa冻融循环后MPa（4）抗裂砂浆性能指标项 目单 位用于T型保

9、温系统用于C型保温系统试验方法外观-含纤维灰褐色粉状含纤维灰褐色粉状企业标准可操作时间h1.51.5浸水拉伸粘结强度MPa0.5（与水泥砂浆板粘结）0.1抗压强度MPa2.5-压折比-3.03.0重量吸水率（lh）%88线性收缩率%0.200.20（5）网格布的性能指标项 目单 位指 标试 验 方 法外观-合格JG/T841中第5.2长度、宽度mGB/T7689.3网孔中心距mm4-6GB/T9914.3单位面积质量g/m2160GB/T7689.3断裂强力N/50mm1500GB/T7689.5耐碱强力保留率（径、纬向）%50断裂伸长率（径、纬向）%5涂塑量g/m220（6）钢丝网性能指标项

10、 目单 位指 标试 验 方 法丝径Mm0.90±0.04QB/T3897网孔大小Mm12.7×12.7焊点抗拉力N65镀锌层质量g/m21223施工队伍的安排组织专业队伍施工，安排和抽调技术娴熟的瓦工进行专业培训，培训中进行专业理论学习和实际操作实习，经考试合格后方许上岗。根据本工程施工组织设计安排的施工力量，在本项目控制工期内完成。4.施工机具的配备砂浆搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴(阳)角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、57mm厚方口靠尺、软刮尺、

11、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。垂直运输现场各栋号塔吊配合。四、施工环境、气温与材料配制1主体结构必须经过验收通过后方可进行本道工序。2按抹灰墙面的高度搭设好专门抹灰脚手架，脚手架必须牢固、稳定、可靠。3墙面必须按要求清理干净、补平。3当气温高于35时或连续24h中的最低气温低于5日不宜施工，雨天不得施工，雨期施工要采取有效的防雨措施。夏季施工时避免阳光暴晒，要在脚手架上搭设防晒布。 4材料应在干燥阴凉的场所贮存，贮存期及贮存条件按生产厂家说明书。 5水泥基复合保温砂浆的配制按搅拌机容积，预先计算好一

12、次可投入的数量，先将水倒入搅拌机内，再将保温材料倒入搅拌机中。搅拌时间自投料完成后计算不少于6分钟。 6保温砂浆稠度应控制在7-9cm范围内，随拌随用，一般控制在4h内用完。其他相关材料均根据产品说明书配制。五、施工程序及工艺流程1涂料饰面外墙外保温施工程序： 门窗框四周堵缝墙面清理吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋弹灰层控制线涂界面处理剂抹第一遍保温砂浆抹第二遍保温砂浆检验平整度、垂直度、厚度安装分格条抹防裂砂浆铺压网格布验收涂料饰面层施工。 2面砖饰面外墙外保温施工程序：门窗框四周堵缝墙面清理吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线涂界面处理剂抹第一遍保温砂浆抹第二遍保温砂浆检验平整度、垂直度、厚度

13、铺设热镀锌钢丝网钻孔并安装锚固件抹第一遍防裂砂浆抹第二遍防裂砂浆验收粘贴饰面砖。3工艺流程吊垂直线、抹灰饼基层处理、局部找平 抹10mm厚底层保温隔热砂浆自 然 养 护抹15mm厚二层保温隔热砂浆自 然 养 护防渗抗裂砂浆贴网格布养 护贴线条、抹面层防渗抗裂砂浆贴网格布养 护 验 收六、施工操作要点1吊垂直线、抹灰饼：垂直线应从顶层到底层挂通线，以防局部抹灰层偏厚。抹灰并前应清理墙面，洒水湿润，保证灰饼与墙面有足够的粘结力，灰饼材料采用保温隔热砂浆，灰饼厚度按设计墙体保温层厚度要求作出，灰饼贴后应及时洒水养护3-5天。2基层处理、局部找平：抹灰前墙体必须做适当处理，水电及各种施工孔洞、砖砌体表

14、面不平处，必须修补到位，清楚墙面积灰、杂物及混凝土、砂浆残渣等，剪力墙混凝土与砖墙交接处贴钢板网，混凝土墙面做好毛化，对局部抹灰厚度超出20mm厚处，采用1:2水泥砂浆做局部找平，把保温隔热砂浆层厚度偏差控制在5mm以内，在抹灰隔夜浇水湿润（砖砌体吃水深度达1.5-2cm）墙面，抹灰时必须作到无明水。3刷界面处理剂：基层为烧结砖类在处理后的墙面上，用滚筒刷将界面处理剂抹在基层表面不得漏涂，厚度不小于1mm，在界面处理剂未干燥时随即抹保温砂浆。4对砌块墙面的处理：基层如为粉煤灰类砌块墙体，应提前2天浇水，每天2遍以上，使渗水深度达到8-10mm，抹灰前最后一遍浇水应提前1小时，用专用界面砂浆抹1

15、-2mm，在界面砂浆未干燥时随即抹保温材料。5保温层施工保温层施工应分遍进行，每遍厚度不宜超过10mm，涂抹时要抹平压实，分层抹灰时间一般在24h以上，待厚度达到冲筋面时，先用大杠刮平，在用铁抹用力抹平压实。抹第一遍保温砂浆时水灰比宜控制在0.5-0.7之间，施工时用力刮一层，使其与墙面粘结牢固，厚度控制在10mm以内，达到要求后用2m刮尺刮平。养护：底层保温隔热砂浆施工后，应自然养护24h，其间严禁浇水、撞击及振动。抹第二遍保温砂浆：经过自然养护，待底层砂浆有一定的强度后，可进行第二道保温隔热砂浆施工，根据灰饼厚度严格控制大面平整度和垂直度，做好腰线、门窗、阳台等细部节点处理，表面压实抹光。

16、养护：第二道保温砂浆抹完后， 24h内严禁浇水、撞击及振动。自然养护3天，再洒水养护3天。6分格缝及滴水槽施工根据设计要求弹出分格线，采用厚度不大于抹面厚度的塑料条或其它材料制成的分格条，将分格条临时粘贴在保温层表面，待防护层砂浆粉刷结束后，将分格条轻轻取出形成分割缝，并用一份有机硅防水剂掺30份饮用水，再掺40份水泥（重量比）沿分割缝槽底涂刷二遍，不得漏涂。7防渗抗裂砂浆施工：防裂砂浆面层抹灰必须在最后一遍保温层充分凝固后进行，一般在7天后或用手按不动的情况下进行。防裂砂浆施工时，同时在沿口、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶、以及凸出墙面的顶面做出坡度，下面应做出滴水槽或滴水线，并做好防水处理。

17、8网格布施工用铁抹子将防裂砂浆粉刷到保温层上，厚度应控制在3-5mm，先用大杠刮平，再用塑料抹子抹平，随即将事先按分割缝间距裁剪好的网格布沿分割缝，用铁抹子将网格布压如防裂砂浆中，网格布平面之间的搭接宽度不应小于50mm，阴角处的搭接不应小于100mm，阳角处的搭接不应小于200mm，铺设要平整无皱折，砂浆饱满度应达到100%，同时应抹平、找直保持阴阳角的方正和垂直度。在窗洞口处应设450方向，事先增贴一道300×300mm网格布。首层墙面应铺设双层网格布（加强用的耐冲击网格布则对接即可，不宜搭接）。铺贴双层网格布之间的抗裂砂浆，应饱满严禁干贴。9钢丝网施工钢丝网施工时宜从顶层开始沿

18、墙面阳角处，在固化后的保温层上铺设钢丝网，固定时应由二人配合，其中一人按住钢丝网，另一人用与膨胀钉直径相同的冲击钻头成梅花形，从钢丝网中钻孔并安装膨胀钉，膨胀钉锚在基层的深度不少于25mm，当每平方锚固点少于4个时，钢丝网固定后在凸出的部位用钢丝做成V形卡子压入，钢丝网平面之间的搭接不应小于10mm，阴阳角处的搭接不应小于50mm，固定阴阳角钢丝网前，应先将钢丝网弯成900直角，钢丝网固定后，用防裂砂浆刮糙3-4mm，刮糙时用铁抹子将钢丝网叠出，使钢丝网处于砂浆中间，固化后再抹第二遍防裂砂浆3-4mm,用大杠刮平后，用木抹搓平并拉毛，待防裂砂浆固化后粘贴饰面砖或进行聚合物水泥砂浆粘结面层施工。

19、10饰面砖施工饰面砖粘贴前应保证粘贴面清洁，干燥，不得带有脱模剂等杂物，饰面砖应留缝粘帖，面砖之间留缝宽度3-5mm之间。待面砖强度达到设计要求，（通常7天，视气温情况）后，用勾缝剂进行勾缝处理。11养护验收在防裂砂浆层固化后，并按要求分格，按常规进行施工，并在面层抹灰24h后，即可洒水养护，天气炎热时更要加强养护，或遮盖养护，防止面层干裂、空鼓。一周后进行全数检查，局部空鼓、裂缝处，用切割机割缝后。采用同类砂浆修补并养护。验收：按现行国家标准建筑工程质量验收统一标准GB50300及配套的验收规范和江苏省民用建筑节能工程质量验收规程DGJ30/J19规定进行施工质量验收。12样板开路在每道工序

20、上都要先做样板，各方都认可后再进行大面积施工。13.保温细部示意图细部做法详下图所示：2、阴角做法1、阳角做法网格布保温隔热砂浆100防渗抗裂砂浆保温隔热砂浆100防渗抗裂砂浆网格布1001003封阳台做法4平面两种砂浆接槎做法普通砂浆网格布界面处理保温隔热砂浆网格布防渗抗裂砂浆保温隔热砂浆100防渗抗裂砂浆七、质量保证措施1. 本工程质量目标设计：优良。2. 质量保证体系框架图：（见本工程施工组织设计）3. 严格遵守建筑工程施工技术规程、建筑工程质量检验与评定标准。4. 资料管理执行徐州市建设局下发的有关文件及甲方对各种文件管理制度，严格按照监理程序办事，对每道工序进行检查验收，做到资料齐全

21、无误。5. 建立健全质量保证体系，严格把关克服质量通病，质保体系内部执行三检制，即自检、互检、交接检制度。合格后报甲方及监理工程师验收，工序检验程序八、实现质量目标的措施：1.本公司工程项目部对工程质量负责，严格要求施工人员按图纸及施工技术文件进行生产、施工。服从甲方、监理的管理，严禁违章施工。2.严格执行材料管理制度，不合格材料不准进入施工工地，发挥各级质量员的作用，将质量事故消灭在萌芽状态。3.施工人员保证稳定，专人指挥。4.施工过程中，加强对原始资料的收集、整理，做到工程完工后资料完全无误。5.严格执行质量事故报告制度，出现质量事故要在24 小时之内逐级上报，在施工过程中执行奖罚制度。九、 成品保护措施1 施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。2 对抹完聚合物罩面砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在聚合物罩面砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后周围应恢复原状。3 应防止重物撞击墙面。十、材料节约措施：1.不断提高专业操作技能，严格按施工程序进行操作，坚持每道工序的检验，避免返工事故的发生。2.坚持执行限额领料制度，严格依照材料消耗定额考核生产、安装施工。3.施工现场设材料库房，对材料进场严格点验，加强保卫，防止丢失。十一、安全及文明施工措施：1施工人员必须戴好安全帽，2 米以上属高空作业必须系好安全带及安全锁。2.施工人