二层楼房转让合同范例

二层楼房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号二层楼房（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3房屋现状：房屋结构完好，室内设施齐全，具备居住条件。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋后，有权按照房屋现状进行使用。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关规定，承担房屋转让过程中产生的税费。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

5.2乙方未按约定支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

5.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护市场秩序，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号二层楼房（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，并约定丙方作为担保方，具体条款如下：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3房屋现状：房屋结构完好，室内设施齐全，具备居住条件。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方支付房屋转让款提供担保。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房屋转让款的情况下，代为支付剩余款项。

3.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋后，有权按照房屋现状进行使用。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家有关规定，承担房屋转让过程中产生的税费。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关资质证明，确保乙方具备购房能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，支付一定比例的定金，作为房屋转让款的担保。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋维修基金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

7.2乙方未按约定支付定金的，视为乙方放弃购房资格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在房屋交付后，未按时缴纳物业费、水电费等费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同项下乙方支付房屋转让款提供担保，保障甲方权益不受损失。

2.通过第三方介入，增加合同履行过程中的约束力，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋转让事宜进行主导，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，加强对房屋转让过程的控制，降低交易风险。

3.甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保房屋转让款的及时支付。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，实现投资目的，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同签订本合同，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路__________号二层楼房（以下简称“房屋”）事宜，并约定丁方作为担保方，具体条款如下：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3房屋现状：房屋结构完好，室内设施齐全，具备居住条件。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

三、丁方担保责任

3.1丁方同意为本合同项下乙方支付房屋转让款提供担保。

3.2丁方保证在乙方未按约定支付房屋转让款的情况下，代为支付剩余款项。

3.3丁方担保期限为自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋后，有权按照房屋现状进行使用。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家有关规定，承担房屋转让过程中产生的税费。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，进行必要的房屋维修，确保房屋符合居住条件。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供必要的物业、水电等配套服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

7.2甲方未按约定提供房屋权属证明或房屋维修服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方在房屋交付后，未按时提供物业、水电等配套服务的，乙方有权要求甲方履行义务，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋购买方，有权对房屋购买事宜进行主导，确保自身权益得到充分保障。

2.乙方通过设定甲方违约及限制条款，加强对