建筑工程质量通病

1、墩粗直螺纹接头墩粗直螺纹接头没有加以保护。没有加以保护。模板拼缝不严现象严重钢筋混凝土成品保护不好，混凝土未有强度即拆模，将混凝土柱角破坏，（十）、模板接缝不严（十）、模板接缝不严1、现象：、现象：由于模板接缝不严有间隙，砼浇筑时产生漏浆，砼表面出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋。2、原因：、原因： 模板翻样不认真或有误； 木模板使用次数过多； 模板制作粗糙； 钢模板变形未修整；浇筑砼时，木模板未浇水湿润；钢模板接缝措施不当； 梁、柱交接部位，接头尺寸不准、错位等。3：治理与防范措施：治理与防范措施：合理编制模板的施工措施；施工中严格认真操作。模板铁锈模板铁锈未清理未清理拼缝不拼缝不严严,漏浆漏浆

2、混凝土混凝土麻面、麻面、小气孔。小气孔。混凝土混凝土麻面麻面模板未清理铁锈模板未清理铁锈模板接缝不严等模板接缝不严等混凝土结构混凝土结构蜂窝蜂窝柱接头没有捣固密实。 振捣不足，空洞、露筋梁柱接梁柱接头尺寸头尺寸偏差偏差（五）、混凝土表面收缩裂缝：（五）、混凝土表面收缩裂缝：1、现象：、现象：裂缝为表面性的，宽度较细，多在0.050.2mm之间。其走向纵横交错，没有规律性。较薄的梁、板类构件，多沿短边方向分布；整体性结构多发生在结构变截面处；平面裂缝多延伸到变截面部位或块体边缘，大体积混凝土在平面部位较为多见，但侧面也常出现；预制构件多产生在箍筋位置。亦称“干缩裂缝”。2、原因：、原因：砼成型后

3、，养护不当； 砼构件长期露天堆放，表面湿度经常发生剧烈变化； 采用含泥量大的粉砂配制混凝土； 混凝土经过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层。3：治理与防范措施：治理与防范措施： 控制水泥用量、水灰比和砂率；砼振捣密实，并注意对板面进行抹压，可在砼初凝后，终凝前进行二次抹压，以提高砼抗拉强度，减少收缩量； 加强混凝土早期养护，并适当延长养护时间。长期露天堆放的预制构件，可覆盖草帘、草袋，避免曝晒，并定期适当洒水，保持湿润。薄壁构件则应在阴凉地方堆放并覆盖，避免发生过大温度变化。（六）、混凝土不均匀沉陷裂缝（六）、混凝土不均匀沉陷裂缝 1、现象：、现象：不均匀沉陷裂缝多属贯穿性裂缝，其走向与沉陷

4、情况有关，有的在上部，有的在下部。较大的不均匀沉陷裂缝，往往上下或左右有一定的差距，裂缝宽度受温度变化影响较小，因荷载大小而异，且与不均匀沉降值成比例 。2、原因：、原因：结构、构件下面的地基未经夯实和必要的加固处理，砼浇筑后，地基因浸水引起不均匀沉降；平卧生产的预制构件（如屋架、梁等）由于侧向刚度较差，在弦、腹杆或梁的侧面常出现裂缝；模板刚度不足，支撑间距过大或支撑底部松动，以及过早拆模，也常导致不均匀沉陷裂缝出现。3：治理与防范措施：治理与防范措施： 对松软土、填土地基应进行必要的夯（压）实和加固； 避免直接在松软土或填土上制作预制构件，或经压夯实处理后作预制场地； 模板应支撑牢固，保证有

5、足够强度和刚度，并使地基受力均匀；拆模板时间不能过早，应按规定执行； 构件制作场地周围应做好排水措施，并注意防止水管漏水或养护水浸泡地基。（七）、混凝土产生撞击裂缝（七）、混凝土产生撞击裂缝 1、现象：、现象： 裂缝有水平的、垂直的和斜向的，裂缝的部位和走向随受到撞击荷载的作用点、大小和方向而异；裂缝宽度、深度和长度不一，无一定规律性。2、原因：、原因： 拆模时受外力撞击； 拆模过早或拆模方法不当。3：治理与防范措施：治理与防范措施： 现浇结构成型和拆模应防止受到各种施工荷载的撞击和振动； 达到拆模强度后，方可进行拆模； 拆模应按规定的方法及程序进行；在砼结构未达到设计强度前，其上避免堆放大量

6、的堆重。（八）、混凝土产生冻胀裂缝（八）、混凝土产生冻胀裂缝1、现象：、现象：结构构件表面沿主筋、箍筋方向出现宽窄不一的裂缝，深度一般到主筋，周围砼酥松、剥落。2、原因：、原因：冬期施工砼结构构件未保温砼早期遭受冻结，将表层砼冻胀，解冻后钢筋部位变形仍不能恢复，而出现裂缝、剥落。3：治理与防范措施：治理与防范措施： 冬期施工时，配置砼应采用普通水泥，低水灰比，并掺适量早强抗冻剂； 对砼进行蓄热保温或加热养护。（九）、混凝土结构标高偏差（九）、混凝土结构标高偏差1、现象：、现象：测量时，发现砼结构层标高及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。2、原因：、原因：楼层无标高控制点或少，控

7、制网无法闭合； 模板顶部无标高标记，或未按标记施工； 标高控制线转测次数多，累计误差大； 楼梯踏步模板未考虑装修层厚度。3：治理与防范措施：治理与防范措施： 设足够的标高控制点，模板顶部设标高标记； 每次引测标高时都应从统一标高引起； 预埋件及预留孔洞在砼浇筑前要复测。模板错台严重模板错台严重混凝土麻面现象混凝土麻面现象混凝土混凝土孔洞露筋孔洞露筋混凝土混凝土孔洞露孔洞露筋、缺棱掉角筋、缺棱掉角（一）、填充墙与结构连接不良（一）、填充墙与结构连接不良1、现象：、现象：填充墙与砼柱、梁、墙连接不良。2、原因：、原因：砼柱、梁、墙未按规定预埋、后植拉接筋，或偏位；砌填充墙时，未将拉接筋调直或未放入

8、灰缝中，影响钢筋的拉接力； 钢筋砼梁、板与填充墙之间未楔紧，或未填实。3：治理与防范措施：治理与防范措施： 砼结构中按规定要求合理留置或后植墙体拉接筋； 砌筑砂浆要饱满，将墙体与砼结构根据有关规定楔紧。附一：留槎与植筋：附一：留槎与植筋：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3（踏步槎）。分段砌筑位置应在变形缝或门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每50cm预埋6钢筋2根，埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500 mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm；末端应有90弯钩。施工洞口也应按以上要求留水

9、平拉结筋。植拉结筋植拉结筋500填充墙顶应用立砖斜砌挤紧，斜度一般控制在4560度。附二：填充墙顶部砌筑附二：填充墙顶部砌筑顶上缝隙较宽时可采用横砌一皮砖，保证斜砖的角度.（二）、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体（二）、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝裂缝1、现象：、现象：在纵墙的两端出现斜裂缝；在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝；在纵墙中央的顶部和底部窗台处出现竖向裂缝。3、治理与防范措施：、治理与防范措施： 加强基坑（槽）钎探工作，待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工； 合理设置沉降缝；提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度；宽大窗口下部应考虑设混凝土梁，以适应窗台反梁作用的变

10、形；对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，用砂浆堵抹即可；对于影响安全使用的结构裂缝，应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。2、原因：、原因：地基不均匀沉降。（三）、构造柱常见缺陷与防范措施（三）、构造柱常见缺陷与防范措施1、现象：、现象：墙体构造柱钢筋笼外观几何尺寸不符合要求，主筋不在箍筋角上；构造柱顶部、底部未与结构锚固（无植筋与构造柱主筋搭接连接）；构造柱顶部钢筋植筋位置偏位，未与柱主筋相连接；钢筋搭接长度不足。2、治理与防范措施：、治理与防范措施：加强过程控制，严格按规范施工。 （一）、屋面卷材起鼓（一）、屋面卷材起鼓1、现象：、现象：卷材施工后不久产生起鼓现象。2、原因：、原

11、因：在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响体积膨胀，造成鼓泡。3：治理与防范措施：治理与防范措施： 找平层要平整.干净.干燥基层处理剂涂刷均匀； 原材料要避免水分的侵入； 施工前，将卷材表面清刷干净；不得在雨天、大雾、大风或风沙天施工，防止基层受潮；直径100mm毫米以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法处理；直径100300mm的鼓泡可放气重贴；直径更大的鼓泡用割补法治理。（二）、山墙女儿墙部位漏水（二）、山墙女儿墙部位漏水1、现象：、现象：在山墙、女儿墙部位漏水。2、原因：、原因：卷材收口处张口，固定不牢；压顶砂浆强度低，压顶板滴水线破损，雨水沿墙进入卷材；山

12、墙或女儿墙与屋面板缺乏牢固拉结，转角没有做成钝角； 垂直面保护层因施工困难而被省略。3：治理与防范措施：治理与防范措施： 清除卷材张口脱落处的旧胶结料重新铺贴； 凿除开裂和剥落的砂浆，重抹并做好滴水线； 将转角处开裂的卷材割开，旧卷材烘烤后分层剥离，清除旧胶结料，将新卷材分层压入旧卷材下，并搭接牢固。再在裂缝表面增加一层卷材，四周粘贴牢固。（三）、厕浴间（三）、厕浴间1、现象：、现象：厕浴间渗漏的主要部位在排气道、地漏、管道根部2：治理与防范措施：治理与防范措施： 在卫生间管道安装前，对全部预留的空洞的内壁进行凿毛处理，除去多余的浮灰，用清水冲洗干净。管道穿过预留空洞校正安装就位后，在楼板底部

13、吊模，确保模板的牢固和严密，以防灌缝时漏浆，同时注意不要扰动已安装的管道。 重新检查空洞的干净程度，确认干净后，用掺加AEA膨 胀剂的细石混凝土灌筑缝隙至楼板厚度的一半。挡水台密封油膏防水及面层第二次灌缝管道第一次灌缝吊模管道防水处泛水做法（一）、（一）、 外墙面空鼓：外墙面空鼓：1、现象：、现象：抹灰后，有些部位出现空鼓、裂缝，严重的会脱落。2、原因：、原因： 主体垂直度和平整度误差大； 原材料不合格； 基层处理不好； 各层抹灰间隔时间短； 砂浆过稀或存放时间过长； 砂浆受冻等。3：治理与防范措施：治理与防范措施： 严格控制主体的垂直度和平整度； 选用较低强度等级的水泥砂浆； 抹灰前，清扫基

14、层表面并润湿； 表面光滑的墙面涂刷粘结层； 及时使用拌和好的砂浆并防止砂浆受冻； 控制好各层的抹灰时间间隔等。（二）、抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方（二）、抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正正1、现象：、现象：墙面抹灰后，抹灰面平整度阴阳角垂直和方正达不到要求。2、原因：、原因：抹灰前没有按规定找方、挂线、做灰饼和冲筋； 冲筋用料强度较低或过早进行抹灰； 冲筋离阴阳角距离较远。3、治理与防范措施：、治理与防范措施： 抹灰前，按规定找方，横线找平，立线吊直弹准线和墙裙线； 检查墙面的垂直度； 冲筋的材料合格，布置合理； 抹灰工序正确； 检查抹灰工具； 抹阴阳角时随时检查角的方正，及时修正。（三）、外墙开裂、渗漏（三）、外墙开