装饰装修工程质量通病防治措施

1、装饰装修工程质量通病防治措施1. 工程概况1.1 第一社会福利院项目工程建筑面积 26736平方米，地下二层, 地上十六层。其装饰装修工程主要内容如下：外立面为外墙釉面砖墙； 内装饰为粉刷石膏和白色乳胶漆顶棚及墙面；地面为水泥沙浆、磨光花 岗岩和地面砖；门窗为木门、铝合金窗。1.2工程质量通病防治目标本工程的施工质量按照国家现行技术标准和规范进行质量评定。工程质量关干好，一次交验合格，确保济南市优质工程 本工程的各分项工程质量通病治理目标见下表：项目名称治理目标楼地面工程基本消除内墙抹灰工程基本消除外墙镶贴工程消除屋面防水工程消除玻璃幕墙消除木门窗安装及油漆消除铝合金门窗消除2建立质量保证体系

2、2.1 质量管理体系根据GB/T19001-2000 idt ISO 9001:2000 质量管理体系标准，建立 质量管理体系，项目经理部的各项质量管理活动均遵循质量手册和程序 文件的要求。2.1.1 施工质量管理组织施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，在本工程中我们将按 以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。2.1.2 质量管理职责：根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监 督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。项目部管理人员质量职责分配表如下图:分'岗内容7项 目 经 理现场 经 理项目 总 工商务 经 理技 术 工 程 师质 量 工 程 师测 量 工

3、程 师专 业 工 程 师信 息 资 料 员安 全 工 程 师材 料 工 程 师文秘作业 班 组质量职责0施工组织设计0施工技术方案0技术交底0受控文件管理0物资采购及验证0产品标识0过程控制0检验和试验（过程、最终）0物资检验和试验0不合格品控制0纠正和预防措施0物资搬运、贮存0成品、半成品防护0质量记录（资料）0质量培训0为业主服务0工程竣工交付0说明：O主管 实施 审核 审批项目经理部质量检查部门技术部工稈部施工前控制施工中控制，施工后控制施工过程1r产质量保证措施工程质量2.2 建立质量通病治理控制体系质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现，施工质 量控制体系是按科学的程序运

4、转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理 活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的 质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程 质量的保证2.3 质量通病治理管理措施施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施 工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量 目标的要求。231 施工阶段性的质量控制措施施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段：1、事前控制阶段事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，是先导。主要 是：建立完善的质量保证体系、质量管理体系，编制质量保证计划 制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术

5、和手段。对工程项 目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相 应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、 工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均 要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位 线及咼程水准点等。2、事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时 检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问 题进行处理和解决。严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落 实，对达不到质量要求的

6、前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符 合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、 验收。审核设计变更和图纸修改。同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工 程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更 替换工程材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。3、事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。 整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行 维修。施工阶段性的质量控制措施详见下页施工工艺、方法落实流程图：向施工班组交底有书面记录分发按要求进行1施

7、工过程有书面记录底过程检查过程施工完成按要求质量部门进行检查编制：落实情况报告*存档奖勤外罚评疋过程施工工艺、方法落实流程图施工阶段性质量控制措施图3为确保质量所采取的检测试验手段及措施3.1 检测试验组织机构现场试验室资质在未取得国家有关质检部门认证前，有关试验委托 市一级试验机构进行，现场试验室只进行自检部分试验。3.1.1 中心试验室主要负责将现场送来的样品的保管、试验、出具试验资料及进行现场指导。3.1.2 现场试验室主要负责现场材料进货检验、标识、抽样送检及现场质量控制。3.2 进货检验和试验3.2.1 检验程序本工程检验程序见流程图3.2.2 试验程序本工程试验程序如下图材料试验程

8、序流程图3.4 过程检验和试验3.4.1 过程检验检验标准：按照国家、北京市和相关标准进行检验。检验程序：项目工序完成后，操作人员进行“自检、互检”合格后， 由项目专业负责师进行检验，关键工序和特殊工序检验应由项目技术负 责人、质量工程师先进行检验合格后，再报监理工程师、甲方共同进行 检验确认。4技术保证措施根据本工程的特点，为了达到治理质量通病的目的，除在施工方案、 施工方法中所涉及到的具体施工技术措施外，对技术及技术管理工作做 如下安排：4.1 组织保证、制度落实成立有丰富施工经验、组织管理能力强、技术过硬的项目管 理班子。同时组织公司内外专家到工地进行质量培训，协助项目经理部 做好技术攻

9、关及技术管理工作。选派技术过硬、作风好的施工队伍进场 施工。4.1.2 建立以项目总工程师为首的技术管理体系，切实执行设计文 件审核制、工前培训、技术交底制、开工报告制、测量换手复核制、隐 蔽工程检查签证制、“三检制”、材料半成品试验、检测制、技术资料归 档制、竣工文件编制办法等管理办法。确保施工生产全过程始终在合同 规定的技术标准和要求的控制下。4.1.3 .建立完善的技术岗位责任制，各级技术人员都要签订技术保 证责任书，以关键和特殊工序实行技术人员专业分工负责制， 明确责任, 确保各项技术管理工作的落实。4.2 做好技术交底工作4.2.1 技术交底的目的是使施工管理和作业人员了解掌握施工方

10、 案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、 安全措施等，做到心中有数，施工有据。4.2.2 施工技术交底，以书面交底为主，包括结构图、表和文字说 明。交底资料必须详细、直观，符合施工规范和工艺细则要求，并具有可操作性，经第二人复核确认无误后，方可交付使用。交底资料应妥善 保存备查。4.3 做好施工测量工作431 施工过程中，经理部技术人员负责施工放样、 定位，控制桩 点护桩测量的工序间检查复核测量。 工程竣工后，按设计图纸进行中线、 高程贯通测量，确保中线、标高达到设计要求。4.3.2 测量原始记录、资料、计算、图表必须真实完整，不得涂改, 并妥善保管。测量仪器按计量部

11、门规定，定期进行计量检定，并做好日 常保养工作，保证状态良好。4.3.3 认真贯彻执行测量复核制度，外业测量资料必须经过第二人 复核，内业测量成果必须两人独立计算，相互校对，确保测量成果的准 确性。5原材料质量保证措施5.1 原材料的采购5.1.1 做好市场调查，从中选择几个生产管理好、质量可靠稳定的 厂家，作为待定的供销商，建立质量档案。5.1.2 从待定的供销商中按规定取样，送业主认可的质监站进行试 验。5.1.3 试验结果得出后，进行质量比较，从中选择最优厂家，作为 合格供应商，建立供货关系。5.1.4 建立供货商档案，随时对材料进行抽样，保证供销商所提供 的产品均为合格，否则应重新认定

12、合格的供销商。5.2 原材料的运输、搬运和贮存5.2.1 原材料进场必须“三证”齐全，包括产品合格证、抽样化验 合格证和供应商资格合格证。5.2.2 对于易损材料，运输和搬运时做好防护，防止变形和破损。5.2.3 原材料进场后应按指定地点整齐码放， 并挂标牌标识，标明 型号、进场日期、检验日期、经手人等，实现原材料质量的有效追溯。524 原材料进场需由专人保管，对水泥等材料应加盖或在室内保 管，不得任由风吹日晒。5.2.5 在运输、搬运过程中损坏或贮存时间过长、 贮存方式不当引 起的质量下降的原材料，不得使用在永久工程结构中，并应及时清理分 类堆放并标识，以免混用。6常见质量通病及防治措施水泥

13、地面工程质量通病防治措施工程项目质量通病分项项目管理点设置规范标准自控标准实施措施检杳方法执行人水泥沙浆 地面 工程地面不平整、空 鼓、开 裂、起 砂表面平整平整度控制4mm3mm1. 用3m长大杠刮平2. 随铺砂浆随刮平用2m靠尺和塞尺班组长地面不空、不裂基层 与面 层结 合牢 固无裂纹、空鼓、面积小于400c2m统一检杳 范围 空鼓 小于400cm且仅一处1. 基层清扫干净，提前洒水湿润2. 在大地面前揣到符合水泥浆结合层3. 随刷随铺浆，上杠刮 平4.掌握压光火候5.对面极大的地面（一 般不大于6m*12n）增加 分格缝6.及时养护不少于15d1. 用小锤轻敲检杳2. 用目视察裂缝工长、

14、质量 员、班组长保证地面地面不允不允1.压光火候恰到好处， 不以过早、也不能过晚、 一抹跟一抹，不漏压用目视操作不跑2.压光后把地面保护不跑许许好，3d才能上人检杳员砂3.及时用湿锯末养护不砂少于15d木门窗安装工程质量质量通病防治措施工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mm对策措施检杳 工具 及检 查方 法执行人经济责任制开关门窗1.按规用1m责1.三包不灵框的正侧框垂23范尺寸托线任三保：包活、回面垂直直要求严板检师质量，报弹、倒格控制查数量、包翘，小框对角线框对2.临时用尺责材料；保五金长度差角线22固定后量任优良，保安装长度反复检师工期，报不齐全窗扇与下坎间缝，外门与地

15、面 间缝窗扇 下缝 门扇 下缝32-34-5查在最后固定用楔形塞 尺检 查责任师节约2.凡质量 未达到 优良这 扣其人 工费和质量奖玻璃幕墙安装工程质量通病防治措施工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准(mrh对策措施检杳工具及检查方法执行人经济责任制1.与主体结构施主体满足标咼工中设专人负责设置预1.严格执连接埋，且主体结行三包、玻位置、设计偏构强度低于三保责任璃的埋预埋C30钱不可开制2.凡幕数量、要<10mm始幕墙安装,责质量不付墙 安 装件，件设右有位置超观察尺量任要求而返牢固求，位偏偏或遗漏现师工告成材工位置置象与设计统料人工损程程度坚固移统商榷补救失均施工准措施，

16、并经过者自负且可靠<20mm试验证明稳免质量奖确、妥可靠再使 用埋设牢固每种2.构抽检建加规格5%且工精尺寸不小度不4trt nT准确，于5加强构配件刀口工加工的进场满足色泽件，当质量检验工件进符合责作，发现问题观察卡尺要均匀有一及时与有关钢尺任场检要求部门联系，并师求，一致，件不TI人彻底解决不验留隐患色泽无毛符合不光刺，无要求洁，划痕则加损伤倍复验3竖垂直安装前复验结构尺寸即向龙位置偏差埋件为止，出竖向符合分层安装骨位准确、<3mm现误差与设 计共同商榷吊线检责i=rT龙骨设计合理分解消查、整体任置不安装标咼用经纬仪师化，不可积安装要求累，安装前准校正准牢固偏差确弹出位置线，严

17、格控制确，<3mm安装不牢固梁根距离差<3mm4.横梁不 平 直，位置 不准 确横梁安装标咼及平直度合格水平标咼偏差<1mm付款35m以下偏差<5mm幅宽35m以上偏 差<7mm竖龙骨安装 完毕，用经纬 仪测校正后 固定，用水准 仪超出各层 平线，安装使 用铁水平核 验每道横梁 位置，平直 度，总体校正 好最终固定。 两端橡胶片 提前安装备 用水准仪测 量整体平 线，钢尺 度量尺寸 铁水平核 验平直度责任师5.龙骨表面不平整横竖i=rT 龙骨整体平整度合格偏差<3mm安装中勤靠， 勤吊，随时消 除误差3m靠尺检查责任师7.横竖分格不准确i=rT龙骨分格方正、

18、尺寸准确合格对角线2m内插3mm对角线2m以上安装中上下 跟线随时找 方3m钢卷尺检查责任师差3.5m8.各材质种附附件合格合格件不安装符合标准标准9.玻品种、每平璃各质量、方米种色安装面子材料进场妥泽不工出工齿横平上善保管，尽量符合玻璃竖直，合格0.1-0贴好保护膜，责等施工全部任女装结束在撕下师设表面.3mm膜，清理交验计，清洁、宽划表面密圭寸上长不清均匀度洁，斑污，密圭寸不均 匀一 致一致100mm<8条，擦伤面积<500m2m10.H幕墙30m整体整体垂直墙面垂直、偏差不垂平整，<10mm施工前全面认真测量结直，玻璃30m<H构主体现状， 认真做好垂平幕墙洁净&

19、lt;60m直于水平控 制线；变层建激光仪或责整，整体美观；合格垂直筑施工中以经纬仪及任每日定时现卡尺师拼缝观感蜜蜂偏差场测量，减少 自然误差；风不均天使<15mm力大于4级时不宜测量检匀，凭证，60<H<查玻璃排水90m垂不洁通畅直偏净、差美<25mm观，渗漏，密圭寸 胶条 镶嵌 不密 实平 整室外面砖镶贴质量通病防治措施工 程 项 目质量通病分项 项目管理点设置自控标准规范标准（mm）对策措施检查工具及检查方法执行人经济责任制室外块材镶贴表面不 平整、 立面不 垂直、 阳角不 方正、 接缝及 墙裙上 口不平 直、接 缝高低 差、空 鼓脱落表面 平整垂直方正1.5mm

20、2mm1.施工前检查上道工序 质量2.操作工具随时检查3. 块材挑选大小一致4. 加强工序自检1. 用 2000mm靠尺板检查2. 用楔形塞尺检查责任师1.三包三保包质量包数量保材料保优立面垂直砖缝平直2.5mm3mm1.施工前检查上道工序 质量2.用经纬仪测垂直3. 块材挑选大小一致4. 加强工序自检1. 用 2000mm靠尺板检查2. 用楔形塞尺检查责任师阳角 方正平直1.5mm2mm1. 操作工具随时检查2. 分层设点做灰饼3. 块材挑选大小一致4. 加强工序自检1. 用 2000mm靠尺板检查2. 用楔形塞尺检杳责任师接缝平直平直2.5mm3mm1. 分段分块弹线排砖2. 块材挑选大小

21、一致3. 加强工序自检1. 拉 5000mm小线检杳2. 用钢盒尺责任师墙裙 上口 平整平直1.5mm2mm1. 操作工具随时检查2. 块材挑选大小一致3. 加强工序自检1. 拉 5000mm小线检查2. 用钢盒尺责任师良保工期 保节约2.按质量优质优价 结任 务书，奖罚 兑现接缝高低平直0.5mm1mm1. 块材挑选大小一致2. 加强工序自检1. 用钢板尺2. 用楔形塞尺无空 鼓脱 落与基层粘贴001. 基层清理必须干净2. 提前浇水湿润3.砖 面打灰均匀4.配合比 准确5.块材浸泡2h1. 基层要清 洁必须干净2. 撒水均匀3. 保证正温 施工 4.贴砖时加入话量107胶责任师室内墙刷乳胶

22、漆工程质量通病防治措施工程项目质量通病分项项目管理占 八、设置自控标准规范标准(mm对策措施检杳工具及检查方法执行人经济责任制皮锈、脱反基层处理不允许1.施工前检查上 道工序质量2.加 强工序自检3.修补基层责观察检任查师脱皮，反锈，接槎，透底，装饰线，分色线不平直室内墙面刷乳胶漆槎底、接透不允许1保证乳胶漆稠 度2.注意涂刷 顺序及方法3. 注意不漏刷责观察检任查师1.拉 5m装饰线，分操色线 作平直1mm1. 加强工序自检2. 操作工具随时自检线检查责2.不足任5m施拉师通线检1.三包三保：包质量，报数量、包材料；保优良，保工期，报节约2.凡质量未达到优良这扣其人工费和质量奖门木窗清色油漆

23、工程质量痛病防治措施工程质量分项管理自规范标对策措施检杳工执行经项目通病项目点设置控标准准（mr）i具及检查方法人济责 任 制责基层1.检查基层处理木纹木纹操作清楚2.操作方法正确观察任不清师楚，光亮配料光亮光1.把好油漆材质关1.手摸责油漆光滑工作滑2.刷油操作认真2.观察任不光师亮光颜色底色颜色一1.基层底色一致责滑，刷纹操作致无刷2.刷油操作认真观察任颜色纹师不一五金刷油责致，玻璃操作洁净刷油操作认真观察任有刷师纹，裹1.油漆粘度与温度五金愣，尤其有关，温度高疋粘责玻璃流粘度光滑度应偏小2.每次涂1.手摸任不洁坠，话宜刷油漆的涂膜不宜2.观察师净皱皮太厚，一般油漆以50-70卩m为宜铝合

24、金门窗安装工程质量痛病防治措施工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准(mm对策措施检杳 工具 及检 查方 法执行人经济责任制铝门窗开关门窗框两用钢当<2000mm1门窗安装前按规用钢卷尺责要确保安不灵对角线长尺量2mm时 <2mm范标准检量里任装质活、安装度差里角2000mm寸<3mm查，不合格的不使角对角线师量和使用不牢固，正面、侧面不垂直门窗框的正面侧面垂直度用托 线板 吊靠 门窗 框垂直2mm当<2000mm 时 <2mm 2000mm寸<2.5mm用2.加强 职称、保 证尺寸、3.安装时 注意牢固，即正 面、侧面 垂直度4. 遂使用水用1m托线板检查安装后的正 面、侧面垂直度责任师功能保施工工期及材料 节约，凡影响使用功当平尺和用1m能者安装<2000mm对，检查水平责要返门窗框水用水<1.5时 <2mm5.按施工尺楔任工至平度平尺mm