临朐城市商业网点专业规划概况

1、临朐城市商业网点专业规划概况一、规划背景为引导建设布局结构合理、功能齐全、竞争有序的现代商业网点网络和商品市场体系，把临朐建设成为区域性贸易中心，编制临朐县商业网点规划。二、规划对象包括商业功能区、大中型商业零售网点、专业批发市场、生鲜超市、农贸市场、商业街、物流中心和其他服务业设施。三、规划目标1、依据临朐经济的特色，形成以建材、奇石为主导的山东中部区域特色市场中心，潍坊西南部商业中心城市之一。2、到2020年，基本构筑大商贸、大流通、大市场的城市商业网点布局和商业业态结构。近期：到2012年，临朐县商业网点达到全省中等发展水平，基本实现小康社会商业服务目标。具体配置目标：大中型商业零售网点

2、达到17处。符合标准的商业街达到10条。大中型专业批发市场达到22处。远期：至2020年，临朐县市场繁荣，消费便利、生活丰富，商贸流通设施达到现代化水平。四、商业网点布局规划1、商业布局结构临朐县商业等级体系划分为县级、区级、居住区级商业中心三级体系。 城区的商业格局是：“一主、二次、一带、四区”。“一主”：即县级商业中心。全县商业最繁华地段和居民购物的主要场所。逐步形成以新业态为主的现代化商业中心。“二次”：即东城商业次中心、龙泉商业次中心，两处区级商业中心。“一带”：即弥河两岸景观文化、商业设施带。以旅游度假、购物休闲、娱乐商业为主，打造具有临朐特色文化的商业带，结合沿河绿化广场建设部分高

3、档次、高品位的现代商业零售网点。“四区”：即四个居住区级商业中心。粟山商业中心、西郡商业中心、东城商业中心、朐山商业中心。2、商业形态分类规划临朐县商业形态分为零售网点、商业街、商品交易市场、生鲜超市、农贸市场和物流中心。临朐商业形态远期规划布局概述为：24个大中型零售网点，15条（段）重点商业街，22个大中型商品交易市场，10个大中型生鲜超市、农贸市场和4个物流配送中心。（1）零售网点规划零售网点主要业态包括百货店、大型综合超市及仓储式商场、专业店及专卖店、购物中心、超市及便利店。有序发展大型综合超市至2020年规划期末，共规划大中型综合超市9个，其中新规划8个，提升改造1个。引导发展购物中

4、心到2020年规划期末，共规划6个大中型购物中心，其中新规划3个，改造提升3个。合理发展专业店、专卖店至2020年规划期末，规划大型专业专卖店共8个，其中新规划5个，改造提升3个。整体控制大中型百货店到2020年规划期末，共有3个大中型综合百货店。鼓励发展超市便利店广泛采用连锁经营和特许经营的方式，以超市和便利店为主，改造整合传统小型商业网点。 （2）商业街规划至2020年形成15条商业街。改造提升的商业街（共4条）：弥河路美食街、新华路通讯电子商业街、山旺路美食街、沂山路地方名吃街。新建的商业街（共10条）：民主路风情酒吧街、民主路步行商业街、妇女儿童用品一条街、文化路食品一条街、文化用品一

5、条街、山旺路商业街、朐山路商业街、沂山路商业街、东镇路商业街、兴隆东路商务街。（3）商品交易市场到2020年，临朐县内共有大中型专业批发交易市场22处，其中改造提升12处，新建10处。做大做强三大市场：铝型材不锈钢市场、奇石市场、特色文化市场（4）生鲜超市、农贸市场规划配置大型生鲜超市、农贸市场10处，其中在原有基础上改造或扩大规模的4处，新增设6处。（5）物流中心共规划4处物流中心。铁路物流中心、东方物流中心、华兴日用品配送中心、北方物流中心。3、休闲娱乐体系规划到2020年，新设置大型宾馆（酒店）7家，其中四星级及以上酒店在3家以上。五、近期建设规划预测至2012年，人均营业面积2.17平方米，即临朐县零售网点总营业面积达到58.59万平方米左右； （一）规划新建、改扩建大中型零售网点5处。（二）规