二级《建设工程法规及相关知识》串讲重点笔记

1、建设工程法规及相关知识串讲重点笔记阅读本笔记注意事项:一、本笔记中的“ P ”表示书中页码,如“ P1”表示此部分以下内容在书中的第 1页。二、 本笔记中的 “ ” 表示这部分内容在书中应划下来, 属于应掌握的内容, 在本笔记中用 “ ” 表示。三、本笔记中的括号即“ ( ”中的内容表示这部分内容是课堂笔记,为老师上课的重要记录,同 学们必须高度重视。四、本笔记中序号后没有写内容的表示书中该序号后的内容都应划下来。如在本笔记中看到 “ (一 ” ,表示(一后的字都应划下来;看到“ 1. ” 表示 1. 后的字都应划下来;看到“ (1” 表 示 (1后的字都应划下来等等。P32Z201013 掌

2、握注册管理第 4行建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。初试注册证书与执业印章有效期为三年。变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。 2Z201015 掌握继续教育管理第 2段注册建造师在每一个注册有效期内应接受 120学时继续教育。,每年应接受相应专业的专业课 20学时的继续教育。P4 第 2行注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。P5四、经济法经济法是调整国家经济管理中发生的经济关系的法律,包括建筑法、招投标法、反不正当竞争法、税 法等。2Z201022 熟悉法的形式二、法律第 2行狭义上的法律,仅指全国人大及其常委

3、会制定的规范性文件。三、行政法规行政法规是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件,P6四、地方性法规地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人们政府所在地的市和经国务院批准的较大的市 的人民代表大会及其常委会,在其法定权限内制定的法律规范性文件。五、行政规章第 2行部门规章是由国务院各部、委制定的法律规范性文件。P72Z201030 宪法二、政治权利和自由政治权利和自由是。包括、游行和示威的自由。P8五、社会经济权利社会经济权利包括财产权、劳动权、休息权。在下面 5行公民休息的权利,我国劳动法对此作出了细化的规定1、2、P92Z201041 掌握民事法律关系一、民事法律关系构成第二段法

4、律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成。(一 民 事法律关系主体下面一段民事法律关系主体(简称民事主体 ,是指权利,承担参与者,包括和其他组织。 P10第 9行民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种(1 完全民事行为能力2,(2 限制民事行为能力1,(3无民事行为能力1,2、法人法人应当具备 4个条件:(1 依法成立(2 有必要的财产和经费(3 有自己的名称、组织机构和场所(4 能够独立承担民事责任。P11(二民事法律关系客体法律关系客体的种类包括1、 财2、 物3、 行为4、 智力成果(三民事关系法律内容民事关系法律内容,是指法律关系

5、主体之间的法律权利和法律义务。P132Z201043一、代理的含义代理是代理人与代理权限内, 以被代理人的名义向第三人为意思表示或受理意思表示, 该意思表示直 接对本人生效的民事法律行为。P14二、代理的种类根据民法通则第 64条第 1款的规定,代理包括委托代理、法定代理、和制定代理。三、无权代理的人的责任承担(二无权代理的责任承担没有代理权、超越代理权、或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民 事责任。P15四、代理的终止 (了解(一委托代理的终止有下列情形之一的,委托代理终止1、;2、;3、;4、;5、;(二法定代理或者指定代理的终止有下列情形之一的,法定代理或者指

6、定代理终止1、;2、;3、;4、;5、;2Z201044 掌握债权、知识产权(二债的发生根据能够引起债的发生的法律事实,即债的发生根据,主要有1、 合同合同是引起债权债务关系发生的最重要、最普通的根据。2、 侵权行为3、 不当得利4、 无因管理(三债的消灭1、债因履行而消灭2、债因抵消而消灭3、债因提存而消灭4、债因混同而消灭5、债因免除而消灭6、债因当事人死亡而消灭二、知识产权P17 第 4行知识产权具有如下特征:1、 具有人事权和财产权的双重性质2、 专有性3、 地域性4、 时间性P18页倒数第 5行专利权的客体,包括发明、实用新型和外观设计。P19页第 2行发明专利权的期限是 20年,实

7、用新型和外观设计专利权的期限是 10年。2Z201045 掌握诉讼时效一、超过诉讼时效期间的法律后果(一 诉讼权消灭第 2行超过了诉讼时效期间,法律消灭了当事人的胜诉权,就意味着当事人的民事权利已经得不到法 律的保护了。(二 实体权利不消灭民法通则第 138条规定:超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。 二、诉讼时效期间的种类(一普通诉讼时效向人们法院请求保护民事权利的期间,普通诉讼时效期间通常为 2年。P20(二短期诉讼时效下列诉讼时效期间为 1年:身体受到伤害要求赔偿的;延付或拒付定金的;出售质量不合格的商品未 声明的;寄存财务被丢失或损毁的。(三 特殊诉讼时效下面的一大段

8、话是要求了解的特殊诉讼时效,时效期间为 1年。(四 权利的最长保护期限诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过 20年的, 人民法院不予保护。三、诉讼时效的终止和中断(一诉讼时效中止下面的一大段话是要求了掌握民法通则第 139条规定,在诉讼时效期间的最后 6个月内,诉讼时效期间继续计算。 (二诉讼时效的中断下面的一大段话是要求了掌握民法通则第 140条规定,在诉讼时效因提起诉讼,诉讼时效期间重新计算。P212Z201050 物权法第 5行物权,和担保权。所有权是指和处分的权利。用益物权是使用和收益的权利。担保物权是优先受偿的权利。2Z201051 掌握抵押权

9、第 8行1. 可以在建工程作为抵押物物权法规定了可以在建工程作为抵押物。同事规定,以正在建造的建筑物抵押的,应当办理 抵押登记。抵押权自登记时设立。P22(2对承租人的效力订立抵押合同前抵押财产已出租的, 原租赁关系不受该抵押权的影响。 抵押权设立后抵押财产出 租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。2Z201052 掌握质权倒数第 9行质押分为动产质押和权力质押。P232Z201053 掌握留置权第 8行(1 收取留置财产的孳息留置权人有权收取留置财产的孳息。收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。(2 留置权人的优先受偿权同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产有被留置的,留置权人优先受偿。2Z

10、201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭倒数第 3行不动产权的设立、变更时发生效力。倒数第 1行不动产登记表示的是不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为的生效。P24二、动产交付(一动产物权设立和转让行为的生效动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。P252Z201055下面第 11行 一整段工业、商业、旅游、娱乐、拍卖等公开竞价的方式出让。P27最后一段(三需要拆迁的,期拆迁进度符合施工要求P28(五 有满足施工需要的施工图纸及技术资料下面第3行一段建筑工程施工许可管理办法第四条进一步规定,建设,除了,还应进行了审查“。(七建设资金已经落实1、建设工期不满一年的,

11、不得少于工程合同价格的30%;P29二、未取得施工许可证擅自开工的后果下面第2段一整段2001年7月4日施行的修改后的,并对建设单位和施工单位分别处以罚款。三、不需要申请施工许可证的工程类型(一国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程所谓的限额以下的小型工程指的是:工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。(二作为文物保护的建筑工程(三抢险救灾工程(四临时性建筑(五军用房屋建筑(六按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程四、施工许可证的管理(一施工许可证废止的条件建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能开工的,应该向发证机关申请延期;延期以

12、两次为限,每次不超过3个月。(二重新核验施工许可证的条件在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位,向发证,并维护管理工作。建筑工程恢复施工时,向发证机关报告;中止施工满一年的,建设单许可证。2Z201062倒数最后一段建筑业企业资质分为施工总承包、,分别划分为若干资质类别。若干资质等级。P312.建设工程勘察设计资质管理(1工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。(2工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。3.工程监理企业资质管理工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。综合资质、事务所资质不分等级。专业资质

13、分为甲级、乙级;其中,房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。2Z201063 掌握专业人员执业资格制度了解P332Z201064 掌握工程发包制度一、建设工程发包方式建设工程发包方式主要有两种:招标发包和直接发包。二、提倡实行工程总承包建筑工程的发包单位可以建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总包单位,也可以将筑工程的勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。P34第11行按照合同约定,建筑材料、建筑构件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产商、供应商。2Z201065

14、掌握工程承包制度(二关于资产管理纠纷的处理建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第52条第(5项的规定,认定无效1、承包人2、没有资质的3、建设工程。P35对该合同按照以下办法处理1、建设工程2、建设工程施工1、修复后的2、修复后的建设工程3、承包人,不予支持。P36第13行一段禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分包转包给他人。P372Z201066四、总包单位和分包单位的连带责任建筑工程总包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责,分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承

15、担连带责任。P382Z201067二、实行强制监理的建设工程范围(一国家重点建设项目(二大中型公用事业工程(三成片开发建设的住宅小区工程建筑面积在5万平米以上的住宅建设工程必须实行监理;P40(三工程监理的权限1.工程监理人员施工企业改正。2.工程监理人员发现要求设计单位改正。四、工程监理任务的承接1.不能超越资质许可范围承揽工程2.不得转让过程监理任务不得转让不仅仅指不得转包,也包括不得分包。P41第2行工程监理单位与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。2Z201071一、招投标应遵循的基本原则招投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信

16、用的原则。P42二、必须招标的项目范围和规模标准必须进行招标1.大型的项目;2.全部或者的项目3.实用国际组织的项目;(二必须招标项目的规模标准1.施工单项200的;2.重要设备100万的;3.勘察、设计50万的;4.单项3000万的;P432Z201072(一招标文件的编制第2段工程建设项目施工招标投标办法第37条规定,招标人投标有效期30天。最后1段投标人少于三个的,招标人应当依法重新招标。P442Z201073二、联合体各方资质条件3.由同一专业单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。四、联合体各方的责任(二就中标项目承担连带责任P462Z201075 掌握开标程序开标应带

17、遵守如下程序:一整段都要求掌握开标应当在;开标地点。开标由招标人主持,并存档备查。P472Z201076(一评标委员会的组成下面的一段都要求掌握根据招标投标法第37条的规定,评标在中标结果确定前应当保密。二、评标(二按废标处理的情形1.无单位盖章的;2.未按照的;3.投标人外;4.投标人的5.为按照的;6.联合体的;P49(三投标文件的澄清、说明和修正应当按下述原则进行修正:1.用数字为准2.单价,并修改单价。(四评标报告和中标候选人2.中标候选人评标委员会推荐的中标候选人应当限定在一至三人,并表明排列顺序,中标人的投标应当符合下列条件之一:1.能够最大标准2.能满足的除外。P502Z2010

18、77一、确定中标人3.依法必须招标的项目,招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。4.招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。三、签到合同(一签定合同的要求招标投标法第46条规定:“投标人和中标人的其他协议。”P512.垫资第3段当事人对垫资和垫资利息由约定部分除外。当事人对垫资利息有约定的,按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定的,承包人请求支付利息的,不予支持。P52二、招标方式招标方式分为公开招标和邀请招标(一公开招标公开招标,也称,是根据其他组织投标(二邀请招标邀请招标,也称其他组织投标。(三资格审查资格审查包括资格预审和资格后审。P53四、招标文件自招标文件出售之日起至停止出

19、售之日止,最短不得少于5个工作日。P54(2确定编制投标文件的时间依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发起之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于二十日。2Z201079一、招标组织形式招标组织形式包括自行招标和委托招标。P562Z201080最后一段在中华人民共和国领域内另有规定的除外。P572Z2010811.建立安全生产保障体系第2段第3段矿山、建筑管理人员其他生产安全生产管理人员。(3对安全设施、设备的质量负责的岗位建设项目安全设施的设计人、设计单位应当对安全设施设计负责矿山建设项目和拥有生产、储存危险品的建设项目的施工单位必须按照批准的安全设施设计施工,并对安全设施的工程

20、质量负责。验收部门及其验收人员对验收结果负责P58检测、检验机构对检测、检验结果负责。P58P592. 保证安全设施所需要的资金生产经营单位新建、改建、扩建,必须,安全项目概算。P629.非法设置员工宿舍的法律责任1.生产、经营不符合安全要求的;2.生产经营场所员工宿舍出口的。2Z201082(一安全从业人员的权利1.知情权2.批评权和检举、控告权3.拒绝权4.紧急避险权5.请求赔偿权6.获得劳动保护用品的权利7.获得安全生产教育和培训的权利(二安全生产中从业人员的义务1. 自觉遵守的义务2. 自觉学习安全生产知识的义务3. 危险报告义务。2Z201083 掌握生产安全事故的应急救援与处理(一

21、安全生产事故的分类根据生产安全事故造成的人员伤亡或直接经济损失,事故一般分为以下等级1. 特别重大 30;2. 重大事故,;3. 较大事故;4. 一般事故;(二应急救援体系的建立县级以上地方各级人民政府应当组织有关部门制定本行政区域特大生产安全事故应急救援预案, 建立 应急救援体系。二生产安全事故报告1、生产经营单位发生安全事故后,事故现场有关人员应当立即报告本单位的负责人。P651. 事故单位的报告事故发生后,事故,应当于 1小时的有关部门报告。(2生产安全事故报告的时间要求安全生产监督管理部门和负有不得超过 2小时。P661. 事故调查的管辖(1级别管辖特别重大事故由进行调查重大事故、较大

22、事故、县级人民政府发展调查。P67(2地域管辖特别重大事故一下等级事故,地人民政府应当派人参加。最后一段事故调查组应当自事故发生之日起 60日内提交事故调查报告。P71三、安全生产监督管理部门的职权负有安全行使以下职权1进入生产2对检查3对检查中发现4对有根据P722Z201091、1. 安全生产责任制度安全生产责任制度是建筑生产中最基本的安全管理制度。是所有安全规章制度的核心。P732Z201092(一向施工单位提供资料的责任建设单位应当向施工单位并保证资料的真实、准确、完整。(二依法履行合同的责任建设单位不得对勘察、设计、施工、不得压缩合同约定的工期。(三提供安全生产费用的责任建设单位在编

23、制工程概算时,应当确定建设工程安全作业环境及安全施工所需费用。(四不得推销劣质材料设备的责任建设单位不得明示或者暗示消防设施和器材。P742Z201093一、审查施工方案的责任工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性 标准。P752Z201094(一主要负责人施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。(二项目负责人施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任,对建设工程项目的安全施工负责。 P76(三安全生产管理机构和专职安全生产管理人员施工单位应当设立安全生产管理机构,配备专职安全生产管理人员。倒数最后一段建设工程实施施工总承

24、包的,由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。P77第 5行总承包单位依法将建设工程单位的,分包合同承担连带责任。下一段分包单位应当服从总包单位的安全生产管理。三、安全生产教育培训(一管理人员的考核施工单位的主要负责人合格后方可任职。1. 日常培训施工单位不得上岗2. 新岗位培训作业人员不得上岗作业施工单位在采用新技术教育培训3. 特种作业人员的专门培训垂直运输作业人员方可上岗作业。最后一段对下列达到,并附具安全验进行现场监督。P78第 10行 开始一段对前款所列工程中论证、审查。(三施工现场安全警示标志的体现(下面的一段施工单位。安全警示标志必须符合国家标准。(五施工现场的布置应当符合安全和

25、文明施工要求(下面的一段施工单位应当将。施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。P79(十办理意外伤害保险施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险有施工单位支付。意外伤害保险竣工合格止。P82(二检验检测1. 强制检测 (下面一段施工起重机械和。经检验部合格的,不得继续使用。P832Z201100 安全生产许可条例最后一段国家对矿山企业、建筑施工企业和,不得从事生产活动。P842Z20101安全生产条件具体规定为:1-12 要求了解。P85二、安全生产许可证的有效期安全生产许可证的有效期为 3年。 安全生产许可证有效期满需要延期的, 企业应当于期满前 3

26、个月向 原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。P892Z2011123. 分包单位保证工程质量的责任(下面一段总承包单位质量承担连带责任。P907. 见证取样的责任 (下面一段施工人员进行检测。P912Z201113一、依法承揽业务工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。 工程监理单位不得转让工程监理业务。二、独立监理(下面一段工程监理单位与建设工程的建立业务。三、依法监理 (下面一段工程监理单位,并对施工质量承担监理责任。P93第一段监理工程师终身不予注册。倒数最后一段规定了三种不属于保修范围的:1. 因使用不当造成的质量缺陷;2. 第三方

27、造成的质量缺陷3. 不可抗拒力造成的质量缺陷。 、工程质量保修事宜,建设单位和施工单位应遵守如下程序:P941. 建设工程通知;3. 施工单位责任4. 保修费由造成质量缺陷的责任方承担。(二缺陷责任期缺陷责任期从工程通过竣(交工验收之日起计。缺陷期一般为 6个月、 12个月或者 24个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。 P95第 5-6行全部或者可参照执行。2Z201115注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字,并对设计文件负责。 设计文件应当符合国家规定的设计深度要求,注明工程合理使用年限。P964. 参与质量事故分析的责任 (下面一段设计单位处理方案。P963. 检查施工现场

28、工程建设各方主体的质量行为。主要包括 1. 2. 3 要求了解。4. 建设工程的实体质量。主要包括 1. 2. 3 要求了解P992Z2011211、实用于产品质量法的产品 (下面的一段本法所称产品,实用本法规定。P100(四其他禁止性义务产品质量法规定了生产者不得有下列行为:1. 2. 3. 4. P1012Z201122四、其他禁止性义务销售者不得有下列行为1. 2. 3. 4. 5. P1032Z201132一、工程建设标准的分级标准化法按照标准的级别不同,吧标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。P104二、工程建设强制性标准和推荐性标准 (下面一段的前两行国家标准强制性标准,

29、其他标准时推荐性标准。P105一、建设项目环境影响评价的分类管理(下面的 1 2. 3 项理解123三、环境影响的后评价和跟踪管理建设单位应当组织环境影响的后评价,项目审批部门备案。2Z201142所谓环境保护“三同时”制度,是指建设项目需要配套建设的环境保护措施,必须与主题工程同时设 计、同时施工、同时投产使用。P1062Z2011431. 防止地表水污染的具体规定(1在生活饮用水源不得新建排污口。(6禁止向水体排放、倾倒工业废渣、城市垃圾和其他废弃物。P107二、大气污染防治3. 在人口集中地区和其他依法需要特殊保护的区域内,禁止焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃 圾以及其他产生有毒有害

30、烟尘和恶臭气体的物质。P1083. 在城市市区噪声,单抢险连续作业的除外。四、固体废弃污染防治2. 收集、储存运输。不得在遗撒固体废物。8. 施工单位应当及时清运防治污染环境。P110民用建筑节能项目依法享受税收优惠。二、新建建筑节能建设单位、 设计单位、 施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术、 工艺、 材料和设备。 (二建设节能主体的节能义务 1.2 及其下面的内容全是重点1.城乡规划主管部门与建设主管部门的节能义务编制朝向城乡规划主管部门许可的期限内对不符合许可证2. 施工图审查机构的节能义务施工图施工许可证3. 建设单位的节能义务 了解下面的第一段建设单位不得照明设备。对不

31、符合民用建筑节能强制性标准的,不得出具竣工验收合格报告。P113(一编制节能计划 下面第 3-4行国务院和节能工作(二节能考核评价 第 3行省、自治区、直辖市的履行情况。(四节能技术创新第3-4段国家开展提倡节约型的消费方式。P1152Z201161一、消防设计的审核第一段2-3-4行第二段建设单位应当;未审核,建设,建设单位不得施工。经公安消防机构未经审核的不的变更。二、消防设计的验收按照国家工程建筑消防,未经,不得投入使用。P1162Z201162一、工程建设中应当采取的消防安全措施第一段第三段第四段最后一句1.在设有车间,可继续使用。3.禁止在具有火灾、;因特殊情况办理审批手续。4.公安

32、消防机构及其工作人员不得利用职务为用户指定消防产品的销售单位和品牌。P118二、女职工和未成年工特殊保护(一女职工的特殊保护第 1 3 4 条1.禁止安排的劳动3.对怀孕7个月以上的女职工,夜班劳动。4.女职工生育享受不少于90天的产假。(二未成年工特殊保护第 1 2 条1.不得安排禁忌从事的劳动。2.用人单位应当对未成年工定期进行健康检查。P120三、通过劳动争议仲裁委员会进行裁决(一劳动争议仲裁的特点第3 、4条3.从冲裁实行的原则看约定管辖4.从与诉讼的关系看,则采用或裁或审的机制。P121四、劳动争议仲裁的申请与受理1、申请劳动争议申请冲裁的时效期间为一年。冲裁时效期间从当事人知道或者

33、应当知道其权利被谋害之日起计算。P1224、执行下面的一段和1 、2 为重点当事人对冲裁不服的,裁决书自作出之日起发生法律效力;1.追索劳动报酬金额的争议。2.因执行国家的劳动争议。四、通过人民法院处理劳动争议下面一段人民法院受理劳动争议起15日内向法院提起。P1232Z2011812.确定建立劳动关系的时间用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。(二劳动合同的订立建立劳动关系应当订立劳动合同。P1242、订立劳动合同的时间限制已建立劳动关系,为同时订立一个月内劳动合同(2用人单位的原因未能订立劳动合同的法律后果第一段第三段用人单位自用工之日起每月支付两倍的工资。用人单位订立无固定劳动合同

34、,应当立即与劳动者补订书面劳动合同。二、劳动合同的类型劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。(二无固定期限劳动合同除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:1劳动者在该用人单位工作满10年的;2用人单位不满10年的3连续订立,续订劳动合同的。P125四、试用期(一试用期的时间长度限制劳动合同期限3个月以上不满1年的,试用期不得超过1个月,劳动合同期限1年以上,试用期不得超过6个月。P126(三试用期的最低工资(第一段劳动者在试用期的工资不得低于本单位80%,并不得低于最低工资标准。P127六、保密协议与竞争限制条款(第四段在

35、解除或者终止劳动合同后,或者自己,不得超过二年。P1282Z201183一、劳动者可以解除劳动合同的情形(第一段1-6条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同,用人单位经济补偿1.未按照条件的2.为及时3.未依法4.用人单位5.因本法6.法律、行政P1291、随时解除劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(1在试用期(2严重违反(3严重失职(4劳动者(5因本法(6被依法追究P 1304、用人单位不得解除劳动合同的情形劳动者有下列情形之一的,解除劳动合同(1从事接触职业病危害(2在本单位患职业病(3患病(4女职工(5在本单位联系工作(6法律、P131(二补偿标准(第二段劳动

36、者月工资高于最高不超过12年。P132二、劳务派遣(二劳务派遣的劳动合同第二段劳务派遣单位应当与2年以上,按月支付劳动报酬;P134三、非全日制用工非全日制用工,是指以小时为计酬单位不超过4个小时不超过24小时的用工形式。P138第2段第3段建设单位应当收集和整理,并应当进行立卷归档建设工程项目实现总承包的,并及时向建设单位移交。二、建设单位向政府主管机构移交建设项目档案第2段列及城建档案馆不得组织工程竣工验收。三、重大工程项目的验收(一验收组织1、项目档案验收的组织(1、国家发展(2、国家发展和改革委员会2、项目档案验收组的组成(5项目档案验收组人数为不少于5人的单数,组长由验收组织单位人员

37、担任。P1412Z201201(一特殊情况下延期纳税的权利纳税人因特殊困难,不能按期缴纳税款的,经批准可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。P1452Z201212(一行政处罚行政处罚的种类包括:1、警告2、罚款3、没收违反所得、没收非法财产4、责令停产停业5、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照6、行政拘留7、法律、行政法规规定的其他行政处罚。P146第2-3行行政处分分为:警告、记过、记大过。公务员在撤职处分的。不得晋升工资档次。P1472Z201213一、犯罪构成第一段3-4行按照我国犯罪构成的一般理论,我国刑法规定的犯罪都必须具备

38、犯罪客体、犯罪的客观方面、犯罪主体、犯罪的主管方面这四个共同要件。P148二、刑法的种类刑罚分为主刑和附加刑。主刑只能单独使用,不能附加使用。附加刑是,也可以单独使用。(一主刑1、管制2、拘役3、有期徒刑4、无期徒刑5、死刑死刑是剥夺犯罪人生命的刑罚方式,包括立即执行和缓期两年执行两种情况。(二附加刑附加刑的种类1、罚金2、剥夺政治权利3、没收财产P1562Z202021一、要约的概念要约,在商业活动中又称发盘、发价、出盘、出价、报价。合同法第14条规定了,要约的概念,要约是希望和他人订立合同的意思表示。P157五、要约的撤回第二段要约可以撤回。撤回要约的同时达到受要约人。六、要约的撤销第二段

39、第三段要约可以撤销,撤销要约的通知应当在受到要约人发出承诺通知之前到达受要约人。有下列情形之一的要约不得撤销1要约人确定2受要约人有理由要约的撤回与要约的撤销,区别在于。P158七、要约的消灭要约的消灭即要约的失效,是指要约生效后,均不受其约束。2Z202022一、承诺概念承诺,是指受要约人,一般而言,要约,要约即告成立。P159五、承诺的撤回第二段承诺可以撤回,撤回承诺的通知同时到达要约人。P160 第4行要约可以撤回,也可以撤销。但是承诺只可以撤回,而不可以撤销。P1612Z202024 掌握合同的形式第4-5行合同形式可以以口头形式、书面形式应有之意。P1622Z202025一、缔约过失

40、责任概念第 1 2 3 行缔约过失责任,是指一方因违背或则而承担的民事责任。P164二、合同生效四个标题(一、订立合同的(二、意思表示真实(三、不违反法律、行政(四、具备法律所要求的形式P165二、无效合同的原因六个标题(一、一方以欺诈(二、一方以胁迫(三、恶意串通(四、以合法形式(五、损害社会公共利益(六违反法律合同无效,应当以,同时才导致合同无效,P167二、导致合同变更与撤销的原因(一、重大误解(二、显失公平(三因欺诈、胁迫而订立的合同(四趁人之危而订立的合同未损害国家利益P169(三撤销权的消灭有下列情形的撤销权消灭:1.具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使

41、撤销权P1732、解决合同条款空缺的原则下面的一段合同生效后,可以协议补充习惯确定。3、解决合同条款空缺的具体规定1-6 条重点1、质量要求不明确2价款3 、履行地点4 、履行期限5 、履行方式6 、履行费用P174(1合同法关于合同解除的相关法律规定(下面的一段合同解除后,并有权要求赔偿损失。P176 第15-17行解释第13条规定:建设工程未,承担民事责任。P177 倒数第15 14行建设工程经竣工验收合格的,承包人为竣工日期。倒数第7 6行建设工程未经竣工验收,发报人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。P179 第8、9、10、12、13、14行当事人对欠付工程款,利率计算同时

42、,下列时间视为应付款时间:(1、建设工程(2、建设工程没有交付(3、建设工程未交付,P181 第二段整段发包人未按照约定支付价款的,拍卖并将所得占有。2.建设工程价款优先受偿权问题的司法解释(4、建设工程承包人行使优先权的期限为6个月。倒数第7 、6行同时履行抗辩权,是指有权拒绝先为给付的权P182 倒数第4 、3行不安抗辩权,是指,而拒绝履行合同的权利。P183 第10行应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以终止履行(1、经营状况(2、转移财产(3、丧失(4、有丧失或者倒数第11行代位权:是指的权利。P184二、代位权的成立条件(三、债务人的债权已到期P185第二段

43、因债务人放弃,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。倒数第三段撤销权自债权人知道或者应当知道,该撤销权消灭。P186一、合同变更的概念下面一段了解合同的变更有广义和狭义的区分,实质上是合同权利义务的转让。P187(二合同转让的类型有:(3、合同权利义务转让,又称为概括承受、部分转移。本页最后一段债权转让,是指在不改变转让给第三人享有。P188 倒数第13、12行债务人接到债权转让通知时,债务人主张抵销。P189 第4段债务人将合同。债权人同意是债务转移的重要生效条件。P190(三企业的合并与分立涉及权利义务概括转移下面的第2段当事人订立合同合并的,承担连带债务。2Z202053(二合同解除

44、的分类合同解除分为协议解除与单方解除。倒数第5段法定解除的条件,依据合同法固定,有下列情形(1、(2、(3、(4、P191 倒数第15行其他的合同终止的原因主要有(一合同因履行而终止(二合同因抵消而终止(三合同因提存而终止(四合同因免除债务而终止(五合同因混同而终止。P192二、承担违约责任的基本形式下面一段当事人一方不履行合同义务等违约责任。P193(一违约金第一段和第三段违约金,违约金可分为。约定的违约金低于造成的损失的以适当减少。(三违约金与定金的选择第二段当事人既约定违约金,定金条款。P195一、保证金的概念第一段保证,是指的行为。二、保证人的资格条件第二行下列单位不可以做保证人:1国家机关2学校3企业法人的分支机构三、保证方式第二段保证的方式分为:一般保证和保证责任。P197倒数第7行当事人在定金合同日起