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文档简介

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-721编号：_物业公司住户装修管理程序审核：_时间：_单位：_物业公司住户装修管理程序用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。公司程序文件 版 号: A修改号: 0EJQP4.9 物业公司住户装修管理程序 页 码: 1/31.目的:对小区住户装修管理实施控制,确保建筑物结构安全,外观统一,使住户合理、安全使用。2.适用范围:适用于公司有关部门

2、对小区住户装修管理。3.引用文件:3.1 质量手册第4.9、4.10、4.13章3.2 ISO9002标准第4.9、4.10、4.13章4.职责:4.1工程维修部负责装修管理中有关项目的审查,施工责任书的签署,施工监督管理和验收。4.2保安服务部负责施工人员施工证的签发和安全查检。4.3经营管理部负责向装修住户收取各种规定的费用和退还装修押金。5.工作程序:5.1装修申请：5.1.1新住户在办妥入住手续后,即可办理装修申请,老住户需要重新装修,可直接到工程维修部办理装修申请。5.1.2 装修住户向工程维修部提出装修申请,由工程维修部发放装修申请表、装修工程施工质量管理责任书和装修工程施工治安卫

3、生责任书。5.2装修审批:5.2.1工程维修部负责查验施工队装修资质认证书和营业执照,审查装修项目,内容及安全措施。并与施工队签定装修工程施工质量管理责任书和装修工程施工治安卫生责任书。5.2.2工程维修部审查项目,签定责任书后,开据施工许可证。5.3缴费:5.3.1经营管理部凭许可证,按责任书中规定收费标准,收取装修管理费和装修押金,出具发票和收据,并在施工许可证上加盖财务章。5.3.2遇特殊情况,经公司副总经理批准,方可免交有关装修管理费或押金。5.4装修监督:5.4.1保安服务部凭加盖财务章的施工许可证,办理施工人员出入证,保安人员负责实施现场查验。5.4.2装修材料、工具、车辆进入小区按保安服务部车辆管理规定执行。5.4.3工程维修部有关人员负责装修中的结构安全, 文明施工, 垃圾清运, 用电, 用水和空调安装的监督管理, 要求每天巡查一次。5.5违章处理:5.5.1装修巡查中发现违反责任书中有关条款，视违章程度,签发整改通知书并送交住户和施工队认可签字,施工队根据整改通知书内容,及时进行整改,需要罚款的,施工队需及时向经营管理部交清罚款,领取罚款收据,否则,责令其停止

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