[赢商共享]苏浙皖物流中心

1、目 录概述及背景1中心定位规划2园区功能详述3 3延伸服务及优惠4 4苏浙皖物流中心（概要）由溧阳经济开发区规划一区两园的重点项目之一，项目规划用地300公顷，总投资56亿人民币。物流中心九大中心二个区一期二、三期规划用地252.83公顷，投资人民币38.41亿元规划用地47.17公顷，投资人民币17.59亿元目标理念宗旨打造国内一流大型区域综合型物流园区敢为人先，流通天下满足需求，超越希望交通区位苏浙皖物流中心苏浙皖物流中心江苏省物流业调整和振兴规划纲要常州市2009年重点建设项目计划建设江苏苏浙皖现代物流中心核准项目的批复 第四批省重点物流基地和企业名单 江苏省2009年服务业重点项目投资

2、计划 2009年度现代服务业发展专项引导资金投资计划 常州市现代服务业发展领导小组认定资料来源：各级政府相关文件政策支持苏浙皖物流中心列为重点综合性物流基地苏浙皖物流中心列为重点建设物流项目 苏浙皖物流中心为8家重点物流基地之一苏浙皖金属材料市场为常州市市级重点市场企业荣誉物流中心概述1中心定位规划2园区功能详述3 3延伸服务及优惠4 4物流中心的战略定位区域性大型物流设施平台和物流信息平台辐射范围为周边200公里半径地理区域服务对象包括生产、物流及贸易流通企业大型区域性综合型物流园定位定位物流中心功能定位生产生活资料集聚区一期区域配送中心商品存储中心运输集散中心零担配载和快件中心冷链物流中心

3、综合配套及行政服务 中心物流运营信息中心二期三期内河集装箱及散杂货联运中心外资外贸集聚区保税仓储中心目 录物流中心概述1中心定位规划2园区功能详述3 3延伸服务及优惠4 4二个区九大中心江苏省溧阳经济开发区物流园控制性详细规划（一期）苏浙皖物流中心一期功能交 易仓 储金属加工配送配载港口作业综合服务金属交易、生产生活资料交易金属、生产生活资料仓储金属材料加工服务生产生活资料配送装卸、搬运、短驳、中转信息服务、商务服务234561生产生活资料集聚区江苏省溧阳经济开发区物流园控制性详细规划（二期）104国道国道 104国道国道宁杭高铁宁杭高铁 宁杭高铁宁杭高铁东环路东环路戴埠河戴埠河一 商品存储中

4、心资源优势p大型单层钢结构标准仓库p高品质标准物流仓储设备pCCTV 消防 自动装卸货平台 可视化系统 WMS系统p灵活多样的租赁方式p海格专业的现场管理团队服务对象：连锁零售企业及其供应商原材料贸易企业快速消费品企业服务对象：p连锁零售企业及其供应商p原材料贸易企业p快速消费品企业二 区域配送中心资源优势：依托物流中心内河港口，发挥水路的成本低优势结合仓储、运输集散、保税、冷链等物流功能的优势为物流、流通、生产等企业给予及时、优质、便捷的配送服务服务对象：p零售商及消费品企业p电子商务服务公司三 运输集散中心p公共停车场p车源信息发布p 货源信息发布p运输资源交易p信息管理查询服务对象：p物

5、流运输企业p周边货主企业服务内容：四 零担配载与快件中心p文件快递p包裹快递p零担运输服务对象：p周边企业p电子商务企业p大学生创业中心服务内容：为电子商务的发展提供为电子商务的发展提供良好平台！良好平台！ 五 冷链物流中心服务对象：p冷链物流公司p冷冻冷藏食品公司p农副产品加工企业（白茶、鱼头、白芹、板栗、虾蟹等）p零售超市卖场公司服务内容：p冷冻冷藏食品存储p冷冻冷藏食品加工p农副产品的加工、储存、展示、交易p冷冻冷藏食品贸易p其它需要温控的商品存储（医药、电子产品等）p冷链运输配送六 物流管理及信息平台中心七 综合配套及行政服务中心 集中办事，方便企业加强监督，提高效率八 内河集装箱及散

6、杂货联运中心服务对象：p内河运输企业p卡车运输公司p集装箱运输公司p货主企业 服务内容：p码头装卸p散货堆场p集装箱堆场p公路水路多式联运p信息统计跟踪p散船交易撮合九 保税仓储监管中心服务对象：溧阳及周边地区各类进出口企业服务内容：p进口商品原材料保税仓储p出口监管仓储p进出口报关、报检p保税商品的运输配送p进出口代理十 外资外贸集中区服务对象：p进出口企业p港澳台及外资企业优惠政策：p政府支持p土地成本p劳动力成本p税收激励p人才激励物流中心概述1中心定位规划2园区功能详述3 3延伸服务及优惠4 4物流中心延伸服务物流金融质押融资被监管监管委托与被委托提供融资申请融资为商业银行贷款风险转嫁提供了较好的解决方案。盘活企业的有效资产，为企业贸易融资提供解决方案，提高资金利用效率，节约综合融资成本，促进企业的扩大再生产。银行企业存入抵质押物提供贷款提供仓储服务提供库存管理入驻仓库委托监管申请贷款监管、开具仓单金融平台信息化平台物流平台物流中心优惠政策对于入住园区国际国内知名企业；或对于园区发展有重大意义企业将采取一事一议的方式；共同协商确认进一步优惠政策税收奖励政策零收费政