建筑工程分包合同

1、建筑工程分包合同建筑工程分包合同第1篇发包方：（以下简称甲方）承包方:（以下简称乙方）af0a/Cocv甲方在深阳市别桥镇古读工业园区中兴路10号新建车间二栋,巴Q。八0V.9，同点该车间的土石程以包工包料濮或承包给乙方施工。依照中华人民共和国邮法夫速中华人民共制国合BI铺及有美法律涉版，本着平等互利的原则,结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以0bDOrr。：7b.79W下合同条款：1、工程概况1、工程名称:2、工程地点；3、建筑规模：建筑面积（其中车间一为框架结构二、承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工9乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格.aLoI.dda

2、oo:一.ob，.nd三、工程造价:总工程平方米,其中车间一总造价元,车间二总造价）四、承包范围:L、.本I.程拉甲方提供的施工图纸全部内容抱面高度按甲方要求压实后水泥混凝土厚度车间一包装区域及车间二为公分。车间一设备造粒区域为五、工程款支付方式:乙方基础完成后甲方付乙方工程造价总额的2、车间封顶后甲方付给乙方工程造价总额的3：、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的%4、工程全部完工验收合格，在的.其余的5%保证金，若无质量问题,甲方待一年后付清白六、施工工期:1、。经甲、乙双方协商:从施工基础承台开始至竣工验收合格即日开工至年月日竣工。2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的孑经甲、乙双方协

3、商,1-r*,/T丫工期可相应顺延。3、乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并按完成工程量的50%结算工程款，其余50%为弥补甲方损失。七、甲方的工作及责任：1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手缥，并永担此工作成山甲方负责。2、工程开工前，做好工程的“三通一平力将施工用的水、电接通到施场地，铺设好临时的运输道路，满足施匚要求。3、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。甲方应按合同的定时H卷部位文忖工程进鳏，如违约支付,责任由甲方负责机八、乙方的工作及责任：K乙方在施工中必须有足够

4、的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。2s乙方必须按甲方提供的.图纸及相关建筑法律、法规、强制bo。L不F.飞一性标准施工O在工程质量方面要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间完成任务整个工程项目.3、在施工过程中,乙方必须服从甲方代表（或监理人员）的监督,加强各班组人员的管理。提高安全施工意讯做好安全文明版HH作Q如出现安全事故所造成的一切损失，概由乙方负责o4、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责,5、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格颜色由甲堀可。主要建魏材料瘫检合M方可用于读工程机6、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工巴临时匚棚办

5、公室、施工需要的水,电管线安装的费用由乙方负责.7、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。8、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款,与甲方无关。09、所有的检测费包括桩检费用-材料送检费均由乙方负责10、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责俗工程竣B门0-J.T.o.、K，7.工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责0九、工程质量要求：L乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工P:2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责廿eqb

6、r*-r*c丁9.十四、本合同一式四份?甲乙双方各执二份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。%V.oI甲方（公章）:乙方（公章）:，法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年_月H年_月一日建筑工程分包合同第2篇甲方：（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）依照中华人民共和国协议法建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本协议。f工程概况1、工程名称:房屋维修工程。么匚程地点:3%工程范围：本工程涵盖房屋部分住宅楼屋面、外墙体漏雨，%”*、,4OB*,L确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修中并承

7、担逾期责任电六、工程款支付卜工程款支付方式为支票.2、协议签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告,双方按本协议约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60乳4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后，未发现渗漏、发霉现.：%.Jo4C象，甲方于20年月日前向乙方支付至结算值的95机5、剩余5%工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。6、甲方每次付款的同时,乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。七、保修lv

8、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任,保修期为5年工自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。2、工程保修金为工程款的5%,保修期满后十日内,甲方将保修金的剩余部分无息返还.bp*V-nrb，3、保修期内,.如维修工程出现质量问题乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修,并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方gpJ0b一9*有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程84!aV4-,如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完华，并承担由于再

9、次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等口5、在保修期内,乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记DoJ.1*。00.J。，干，录，并对存在隐患的质量问题,予以及时解决0乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话,以便通知乙方进行维修.乙方保修负责人姓名：联系电话：通讯地址：邮政编码:二-I：8eF;八、违约责任1乙方逾期开工,逾期竣工或逾期履行其他义务的,每逾期一F1,均应当向甲方承担暂定工程总造价5%q的违约金,任何一项逾期sRC4，丁,.-，田a达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权解除协议,乙方应当承担因此而埴成的甲方明一期曝

10、国插甲方因此向第三方支付的赔偿金违约金）*2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解除协议,乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算.N,*，X*.*.n.e3.乙方违反本协议其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正,期满厨眯改正即甲方有权解除本懈%乙方感当承担因此而造成的甲方的一切损失。4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施士士艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题,或与协议约定不符的，无论工程是否92ba七7-rurf1f己验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利.5、未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利

11、、义务转o.；.r史丁.厂Z让他人,否则，甲方有权解除协议。6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。7、凡因乙方原因导致本协议解除的，乙方应承担协议暂定价款、-r9oeP%o,FLc10%的违狗赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损 Q、。，.*.吃，o8.K*kjg，,九、安全施工石方按有美规定采取严格的施工舱措施，耕由于自身西措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险.凡在

12、施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故,均由乙方承担责任0十、施工责任1、甲方在乙方施工中为匕方如供水、电萼鲸，羿负责同住户及下属有关部门协调.乙方按施工工艺要求施工。oO火安全规定、环境保护规定，确保工程达到协议约定及甲方要求.3.:./o。9QVe|sCO5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用06、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施,*,r.&a.OKt工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理工所发生的费用由甲方在应杼黔乙方的工程款中扣除d7、在施工中随时接嗫中

13、方代表及盘委派人员的质盘检心检整及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用.8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的项目）由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担.V个*a.。V9、本协议约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意,乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成？否贝h甲方有权解除本协议.10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的,a,-obLB801to,o*由乙方承担责任,甲方有权在应付乙

14、方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。11、乙方在维修施工过程中应在藏爱护甲方及业主的财产、.物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备d在维修工程中,凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。avBa十一、其它Iv本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效,其他人（除法定代表人）尸3钎.ro.03Jy,0。予，签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方会亲胸如笔施辞制，甲方均不予认可。2、如涉及工程量的确认,必须经甲方代表、工程部经理共同

15、会O0aP整且加盖甲方签地专用章后方为有效，缺一和二3、甲.乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工流量技术联系窜作为本新议附与本怖说具有同等法律效力&4、本协议壹式陆份，甲方执肆份,乙方执贰份，本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效65、未尽事宜或协议执行中发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成，提交该维修工程所在地人民法院解决#甲方:乙方;（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人:（签字）（签字）授权代表：XX授权代表；XXX漆学）逐字）签订日期:20年月日签订日期:20年月日建筑工程分包合同第3篇甲方;XX项目部乙方:身份证号码:甲方承包位于的工程，.为确保工程质量.快速、优质、

16、安全完成工程任务，现将本工程的工程技术资料承包给乙方，经双方协商达成如下协议:二、承包方甲方以包干（工程量单价计价）的方式将工程技术资料交由乙方编制和整理。aV*二、承包内容包括但不限于以下内容:1,设计文件及设计变更资料的收集整理、工程保证资料，管理资料、施工资料、工程施工变更签证资料4安全资料以及竣工备案资料的编制、整理和归档.；2,各部门及专业施工单位之间的技术文件、工作指令、相关资料的传递与落实，回复3、负责本工程所有建筑材料实验送检（主要包括钢材水泥、砌体材料、砂石、外墙砖的原材料实验，混凝土、砂浆的试配与强度O9检ir等相柒实验，触的捍接实验攀。整理，归幽瀚期in捱告和材料；4、汇

17、总整理各专业分包单位（桩基础、预应力,水电，弱电，消C9OO防、电梯）的谍颦h与迷没主管的杏职能都JW接、.蝴备案等所有事项.、aa三，承包价格以该工程建筑面积（共70000平方米）每平方米元计算，合同总价共元（大写：人民币壹拾捌万玖仟元整），该费用为税后价，己包含乙方编制资料人工工资及乙方应当依法缴纳的相关税费四、付款方式、经双方协商一致皂乙方同意用方微工程进度分期付款如下:U本合同生效且常驻工地的资料员到工地开始工作后,向乙方支付资料款的%;2、基础验收合格、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料款的;3、主体完工验收合格、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料款的%；4、竣工验收完成、资

18、料同步完成经验收合格，向乙方支付资料款的%;5、竣工验收资料备案完成（包括收集各专业分包单位的资料汇总整理、备案）且所有资料进入档案馆后一个月内一次性付清乙方剩余资料费，如由于建设单位或其他各专业配套单位资料不齐全等原因r0OwotV9P.：Po0-j界?9o,定为驻地资料员.驻工地资料员应当相对稳定.未经甲方许可不得擅自更换或撤离资料员；2、保证所有资料，半成品试验及时到位，与工程进度同步进行，；.,之、.OOfl,；.*,.；.,.不得因材料实验、资料的原因影响材料的使用及工程进度.&认夏落实蝴收集整理、归裆的相麴曲我廖本合同的匏定完善资料的编制整理；4、及时传达政府职能部门的有关指示、指

19、令，负责与检测中心及相关管理单位的联络及相关工作;5、负责费料的编制、整理及其他专业分包单位资料的收集、汇弑整理及资料的备案工作:6、按时参加甲方、建设方、监理单位召开的各种例会、技术方案、,施工方案会，并整理好会议纪要，.转发给各建设参与单位.7、配合工程建设各分包单位办理签证”及时传达管理单位对各91e.Pier二rtco丁施工单位的工作联系函及处罚指令；8.乙方工作人员应服从甲方管理，因乙方原因发生的所有事故,由乙方承当责任，与甲方无关。bJ%,七、违约责任1.甲方应按约定时间和数量向乙方支付资料款,如不能按约定时间付款乙方有权要求甲方赔偿由此造成的全部损失;2、乙方资料员不得随意擅自离开工地现场力如需离开应向甲方请假，如未请假离开，每次罚款元；3,乙方必须根据工程的进度同步编制、整理其相关资料（包括实验、检测等），甲方有权随时检查,G V 丁 ， ， i- 如发现资料或其他实验资料未按工程进度及时编制整理，每次罚款元，分部工程验收因资料原因不能及时验收时，每次罚款；元,且所造成的重复验收费用由乙方承担；心如乙方未按规范规定做齐所有相