全国造价员工程预算入门学习小案例

1、第一部分，资料：图纸说明：(1)砌体： 女儿墙（指的是屋顶上起防护作用的一圈矮墙）和砖基础，MU7.5标准水泥砖墙，1砖厚（240*150*53）, M5.0水泥砂浆实砌；其他，MU7.5标准灰砂砖墙，1砖厚或1/2砖厚， M5.0混合砂浆实砌； 墙柱加固筋为26500,锚入砌体1000；(2)外墙装饰： 水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面) ； (3)室内装饰： 1)墙面：卫生间水泥砂浆(1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面)墙裙（围墙下面为保护墙而做的，一般用木材或石材做）2000高；其余均石灰砂浆中级抹灰(三遍)。 2)天棚：石灰砂浆中级抹灰(三遍)； 3)地面:片石垫层

2、150厚；C20混凝土垫层100厚；水泥砂浆面层20厚(1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面) 。(4)门窗：M-1，100系列铝合金地弹门，洞口尺寸1500×2400，共1樘；预制过梁120×240×2000M-2，无亮贴皮实木装饰门， 洞口尺寸900×2100， 共4樘；预制过梁80×240×1400 (仅用于1砖墙上) M-3，有亮贴皮实木装饰门， 洞口尺寸900×2400， 共1樘；预制过梁80×240×1400C-1，90系列铝合金推拉窗， 洞口尺寸1500×1500，共4樘；预制过梁

3、120×240×2000C-2，90系列铝合金推拉窗， 洞口尺寸1200×1500，共5樘；预制过梁100×240×1700(5)屋面及排水： C20细石混凝土找坡(平均40厚,放坡2%) ，共混卷材(带铝膜)防水层，在女儿墙处上翻250高。 110UPVC落水管,2处。(6)油漆和涂料： 1)木门：刮腻子， 润油粉，浅灰蓝磁漆三遍。 2)外墙面(女儿墙内面及顶面除外)：刮腻子，高级涂料二遍。 3)室内抹灰面：刮腻子，白色乳胶漆二遍。要求：编制一份工程量清单第二部分，计算工程量一、 计算基础和土方工程量（见第七讲PPT）二、 计算混凝土及钢筋混

4、凝土工程量（见第八讲PPT）三、 计算门窗、砌体、墙柱面工程量（见第九讲PPT）解：第一步，统计数据(1)统计墙长和高(分层、分外内及不同厚度分别统计)外墙(1砖厚)中心线长=(12+6) ×2=36 m；内墙(1砖厚)净长线长=(6-0.24) ×2=11.52 m；半砖墙净长线长=(4-0.24) ×2=7.52 m；层高=3.5 m；女儿墙中心线长= =(12+6) ×2=36 m；女儿墙高=0.5 m(2)在建施图平面图中标出墙内混凝土柱(3)统计门、窗、洞(分层、分外内及不同墙厚中的门窗分别统计)外墙(1砖厚)上的门、窗、洞：M-1, 1樘；M

5、-3, 1樘；C-1, 4 樘；C-2, 5 樘；内墙(1砖厚)上的门、窗、洞：M-2, 2樘；半砖墙上的门、窗、洞：M-2, 2樘；第二步，根据门窗洞的数据(1)计算各墙体扣洞的面积(2)计算门窗工程量 (3)计算预制过梁的工程量(可以按根或m3计算)(4)门窗洞侧面油漆或涂料工程量(1)计算各墙体扣洞的面积外墙(1砖厚)上扣洞面积合计：M-1, 1樘；S=1.5×2.4×1=3.6 m2M-3, 1樘； S=0.9×2.4×1=2.16m2C-1, 4 樘； S=1.5×1.5×4=9m2C-2, 5 樘； S=1.2×

6、1.5×5=9m2 合计：23.76 m2内墙(1砖厚)上的门、窗、洞：M-2, 2樘； S=0.9×2.1×2=3.78 m2半砖墙上的门、窗、洞：M-2, 2樘； S=0.9×2.1×2=3.78 m2(2)计算门窗工程量 M-1 100系列铝合金地弹门，框外围尺寸1.47×2.385，共1樘M-2，无亮贴皮实木装饰门，框外围尺寸0.87×2.085， 共4樘；M-3，有亮贴皮实木装饰门，框外围尺寸0.87×2.385， 共1樘；C-1，90系列铝合金推拉窗，框外围尺寸1.47×1.47，共4樘；C-

7、2，90系列铝合金推拉窗，框外围尺寸1.17×1.47，共5樘；(3)计算预制过梁的体积(m3)1砖墙上的预制过梁的工程量：M-1的预制过梁：0.12×0.24×2×1=0.058M-2的预制过梁：0.08×0.24×1.4×2=0.054M-3的预制过梁：0.08×0.24×1.4×1=0.027C-1的预制过梁：0.12×0.24×2×4=0.230C-2的预制过梁：0.1×0.24×1.7×5=0.204 合计：0.57 (m3)

8、第三步，计算各种墙体的面积(1)外墙(1砖厚)的面积：长×高洞 S(外)=36×3.5-23.76=102.22 (m2)(2)内墙(1砖厚)的面积：长×高洞 S(内)=11.52 ×3.5-3.78=36.54(m2)(3)半砖墙面积：长×高洞 S(半)=7.52 ×3.5-3.78=22.54(m2)(4)女儿墙面积 S(女)=36×0.5=18(m2)第四步，计算砌体工程量（在建施平面图上标出减混凝土柱和混凝土梁，计算砌体时，要按图扣减混凝土柱和混凝土梁）(1)女儿墙，UM7.5标准水泥砖墙，1砖厚, M5.0水泥砂浆

9、实砌； V=18×0.24 柱0.4×0.24×0.5×8 压顶0.08×0.24×(360.4×8) = 4.320.3840.63=3.31 (m3)(2) 1砖墙，UM7.5标准灰砂砖墙， M5.0混合砂浆实砌； V=(102.22+36.54)×0.24 柱0.4×0.24×3.5×4+0.4+(0.2-0.12) ×0.24×3.5×4 梁(4-0.4) ×6×0.5×0.24+(6-0.4) ×4

10、5;0.55×0.24 预制过梁0.57 = 33.3022.9575.5490.57=24.23 (m3)(3)半砖墙， UM7.5标准灰砂砖墙， M5.0混合砂浆实砌； V=22.54×0.115梁7.52 ×0.35×0.115=2.5920.303=2.29 (m3)第五步，计算抹灰工程量(1)外墙抹灰，水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面) S=(外墙)102.22 +(女儿墙) 18+砖基36×0.5+四角0.24×4.5×4 +柱侧面(0.2-0.12) ×2×4.5×

11、;8=148.30 (m2)(2)卫生间水泥砂浆(1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面)墙裙2000高 S=(2.06-0.12+4-0.24) ×20.9 ×2(1.5+1.2) ×1=18.30 (m2)(3)内墙抹灰，石灰砂浆中级抹灰(三遍) S=102.22+(36.54+22.54) ×2 四角0.24×4×3.5 T型搭(0.24×4×3.50.115×4×3.5) 卫生间墙裙18.30 = 220.383.364.9718.30=193.75 (m2)(4)女儿墙内面及压顶，水泥砂

12、浆抹灰(1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面) S=18四角0.24×4×0.5+柱侧面0.08×2×0.5×4 +顶面36×0.24+(0.4-0.24) ×0.24×8=18-0.48+0.32+8.95=26.79(m2)四、 计算屋面、楼地面、天棚工程量（见第十讲PPT）第三部分，工程量清单的编制（单位盖章）招 标 人：或其受权人：编 制 人：（签字或盖章）（造价人员签字盖专用章）（单位资质专用章）咨 询 人：或其受权人：复 核 人：（签字或盖章）（造价人员签字盖专用章）法定代表人法定代表人 某房屋工程 工

13、程工 程 量 清 单编制时间： 年 月 日 复核时间： 年 月 日总 说 明工程名称：第 页共 页1. 本工程量清单，工程量根据×××设计院，工程号×××设计图纸计算；2. 计算工程量时，工程项目的编码、项目划分、工程量计算规则等，以国家标准GB 505002008建设工程工程量清单计价规范为依据；3. 本项目报价时，一律按人民币计价；4. 本项目没有材料暂估价；5. 本项目暂列金额，不分细项共按10000.00元考虑；6. 本工程量清单，没有考据水电安装工程和室外附属工程；也没有考虑其他的专业工程暂估价。 表-01分部分项工程量清单

14、与计价表工程名称：×××工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价建筑面积M276.38.A.1 土（石）方工程1010101001001平整场地1.土壤类别:三类2.弃土运距:150m3.取土运距:15mM276.382.010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类2.基础类型:独立3.垫层底宽、底面积：1.4m×1.4m4.挖土深度:1.2 m5.弃土运距:150mm39.413010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类2.基础类型:独立3.垫层底宽、底面积：1.8m

15、×1.8m4.挖土深度:1.2 m5.弃土运距:150Mm315.55 4010101003003挖基础土方1.土壤类别:三类2.基础类型:带型3.垫层底宽、底面积：宽1.2m4.挖土深度:1.2m5.弃土运距:150mm333.41 本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：×××工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价5010101003004挖基础土方1.土壤类别:三类2.基础类型:带型3.垫层底宽、底面积：宽1.4m4.挖土深度: 1.2m5.弃土运距:150m

16、m314.11 6010103001001土方(石)回填1.土质要求:原土2密实度要求:3粒径要求4夯填(碾压)：压实5松填6运输距离:150mm331.98A.3 砌筑工程7010301001001砖基础1.砖品种、规格、强度等级:Mu10标准水泥砖2.基础类型:条型3.基础深度:0.8m4.砂浆强度等级:M5水泥砂浆m38.668010301002001实心砖墙（女儿墙）1.砖品种、规格、强度等级:Mu7.5标准水泥砖240×115×532.墙体类型: 标准水泥砖墙3.墙体厚度:0.24m4. .墙体高度:0.5m5.勾缝要求：6.砂浆强度等级:M5水泥砂浆m33.31

17、本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称： ×××工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价9010301002002实心砖墙（1砖墙）1.砖品种、规格、强度等级:Mu7.5标准灰砂砖240×115×532.墙体类型: 标准灰砂砖墙3.墙体厚度:0.24m4. .墙体高度:3.5m5.勾缝要求：6.砂浆强度等级:M5混合砂浆m324.23 10010301002003实心砖墙（半砖墙）1.砖品种、规格、强度等级:Mu7.5标准灰砂砖240×115

18、15;532.墙体类型: 标准灰砂砖墙3.墙体厚度:0.115m4. .墙体高度:3.5m5.勾缝要求：6.砂浆强度等级:M5混合砂浆m32.29 A.4 混凝土及钢筋混凝土工程11010401001001带型基础1垫层材料种类、厚度：C10，100厚2混凝土强度等级：C203.混凝土拌和料要求：普通4砂浆强度等级m318.43本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：×××工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价12010401002001独立基础1.垫层材料种类、厚度：C10

19、，100厚2.混凝土强度等级：C203.混凝土拌和料要求：普通4.砂浆强度等级m311.3113010402001001矩形柱1.柱高：4.8m2.柱截面尺寸：400×4003.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普通m36.1414010403002001矩形梁1.梁顶标高：3.5m2.梁截面：2.50×5503.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普通m33.0815010403002002矩形梁1.梁顶标高：3.5m2.梁截面：250×5003.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普通m32.7016010403002002矩形梁1.

20、梁顶标高：3.5m2.梁截面：200×3503.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普通m31.58本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：×××工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价17010405003001平板1.板顶标高：3.5m2.板厚度：1003.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普通m36.0218010407001008其他构件（压顶）1.构件类型：压顶；2.规格：截面为250×803.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和

21、料要求：普通m38.5019010410003001预制过梁1单件体积：120×240×20002.安装高度：2.5m；3.混凝土强度等级：C204.砂浆强度等级：M5混合砂浆块520010410003002预制过梁1单件体积：100×240×17002安装高度：2.5m；3.混凝土强度等级：C204.砂浆强度等级：M5混合砂浆块5本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：×××工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价21010410003

22、002预制过梁1单件体积：80×240×14002安装高度：2.1m；3.混凝土强度等级：C204.砂浆强度等级：M5混合砂浆块522010416001001现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：25t1.05223010416001002现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：22t0.52624010416001003现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：20t0.16025010416001004现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：18t0.99026010416001005现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：16t0.51227010416001006现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：12t0.932280

23、10416001007现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：10t1.04029010416001008现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：8t0.73330010416001009现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：6t0.197本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：×××工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价A.7 及防水工程31010702001001屋面卷材防水1卷材品种、规格：共混卷材(带铝膜)2防水层做法：C20细石混凝土找坡(平均40厚,放坡2%) ，防水层，在女儿墙处上翻250

24、高。M276.5032010702004001屋面排水管1排水管品种、规格：110UPVC2接封、嵌缝材料：建筑油膏3.油漆品种、刷漆遍数M8.0033010703003001砂浆防水（潮）1防水（潮）部位：砖基础2防水层厚度、层数：一遍3砂浆配合比1：24外加剂材料种类：防水剂%M276.03B.1 楼地面工程34020101001001水泥砂浆楼地面1垫层材料种类、厚度：片石150厚；C20混凝土100厚2找平层厚度、配合比3防水层厚度、材料种类4面层厚度、配合比：20厚，1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面 M264.98本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：

25、15;××工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价B.2 墙、柱面工程35020201001001墙面一般抹灰（内墙）1墙体类型：砖墙2底层厚度、砂浆配合比：1：3石灰砂浆，10厚；1：1石灰砂浆，5厚；3面层厚度、砂浆配合比：1：1石灰砂浆，5厚；4装饰材料种类5分格缝宽度、材料种类M2193.75 36020201001002墙面一般抹灰（卫生间）1墙体类型：砖墙2底层厚度、砂浆配合比：1：3水泥砂浆，15厚；3面层厚度、砂浆配合比：1：1水泥砂浆，5厚；4装饰材料种类5分格缝宽度、材料种类M218.3

26、0 本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：×××工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价37020201001003墙面一般抹灰（外墙）1墙体类型：砖墙2底层厚度、砂浆配合比：1：3水泥砂浆，15厚；3面层厚度、砂浆配合比：1：1水泥砂浆，5厚；4装饰材料种类5分格缝宽度、材料种类M2148.3038020203001001零星项目一般抹灰（压顶及女儿墙内面）1墙体类型：砖墙2底层厚度、砂浆配合比：1：3水泥砂浆，15厚；3面层厚度、砂浆配合比：1：1水泥砂浆，5厚；4装饰材

27、料种类5分格缝宽度、材料种类M226.79本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：×××工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价B.3 天棚工程39020301001001天棚抹灰1基层类型：现浇混凝土；2抹灰厚度、材料种类：石灰砂浆三遍20厚；1：3石灰砂浆，10厚（加纸筋）；1：1石灰砂浆，5厚（加纸筋）；1：1石灰砂浆5厚3.装饰线道数：无4砂浆配合比M276.26B.4 门窗工程40020401003001实木装饰门1门类型：无亮贴皮实木装饰门（洞口尺寸900×

28、;2100）2其他详见标准图集樘441020401003002实木装饰门1门类型：有亮贴皮实木装饰门（洞口尺寸900×2400）2其他详见标准图集樘142020402003001金属地弹门1门类型：铝合金地弹门（洞口尺寸1500×2400，100系列）2其他详见标准图集樘1本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：×××工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价43020406001001金属推拉窗1窗类型：铝合金推拉窗（洞口尺寸1500×1500，9

29、0系列）2其他详见标准图集樘444020406001002金属推拉窗1窗类型：铝合金推拉窗（洞口尺寸1200×1500，90系列）2其他详见标准图集樘5本页小计合 计 表-08措施项目清单与计价表（一）工程名称：×××工程 标段： 第 1 页共 1 页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1安全文明施工费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆费6施工排水7施工降水8地上、地下设施、建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护10各专业工程的措施项目1112合 计 表-10措施项目清单与计价表（二）工程名称：×××工程 标段： 第 1 页共 1 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工