现代设备贷款的方式

1、1中小型企業研討會中小型企業研討會設備貸款面面觀設備貸款面面觀2中小型企業研討會中小型企業研討會設備貸款面面觀內容設備貸款面面觀內容現時設備貸款的方式現時設備貸款的方式機器供應商提供貸款銀行提供貸款透過租賃貸款租賃是融資的另類途徑租賃是融資的另類途徑/優點優點市場環境市場環境一般租賃的條款、銀行與財務機構做法上的分別。租賃的種類及方式租賃的種類及方式營業性租賃、財務性租賃、賣租, 租賃跟分期付款的分別、分租、租賃信貸備用額、銀團融資等。3安裝在中國的設備貸款安裝在中國的設備貸款貸款模式及所需文件租賃貸款所需資料租賃貸款所需資料設備資料公司及股東資料財政資料其他輔助資料實地考察審批流程及考慮因素

2、審批流程及考慮因素貸款過程中一般常見貸款過程中一般常見問題及建議方案問題及建議方案中小企的參考資料及服務機構中小企的參考資料及服務機構結語結語中小型企業研討會中小型企業研討會設備貸款面面觀內容設備貸款面面觀內容4現時設備貸款的方式現時設備貸款的方式供應商提供貸款供應商提供貸款還款期一般是數個月信貸額不高需預繳期票銀行提供貸款銀行提供貸款一般是透支或定額貸款動用銀行的授信額或需抵押品擔保透過租賃貸款透過租賃貸款供應商安排直接與租賃機構接洽5租賃是融資的另類途租賃是融資的另類途保存企業周轉資金不需動用銀行授信額不需要抵押品貸款額可高至設備購入價九成；貸款期可長達五年固定還款期，和收入掛勾，不會導致

3、錯配資產陳舊風險轉嫁6市場環境市場環境銀行銀行在給與客人的授信中，租賃信貸額是其中一欄，會與其他授信額一同考慮財務財務機構的服務沒有銀行的多元化，租賃是其專注業務之一7租賃的種類及方式租賃的種類及方式基本定義出租人 (財務機構) 從機器供應商購得機器, 再與承租人 (貸款人) 協議訂立契約, 訂明在指定期間內使 用所租賃的資產; 在使用期間, 承租人並須支付使用資產的租金; 另列明租約滿前不得取消租賃, 約滿後承租人可以優先以較低租金繼續租用, 以指定價格購買該租貸資產8租賃的種類及方式租賃的種類及方式營業性租賃(Operating Lease)屬短期租賃, 可在約滿前取消合約常見於租車及租辦

4、公室設備上業權屬於出租人維修保養的責任在於出租人承租人每月繳付租金合約完結時，承租人將設備交還給出租人9租賃的種類及方式租賃的種類及方式財務性租賃(Finance Lease)中期設備貸款模式約滿前不能取消業權(不是指合約期間，法律上的業權)及維修和保養的責任歸承租人設備成本在合約期間全部攤還約滿後承租人可以指定价格購買該設備10租賃的種類及方式租賃的種類及方式賣租方式(Sale & Leaseback)變相融資方式企業將名下設備賣給出租人, 再租回該設備使用和財務租賃相同, 分別在於產權的產生承租人一般需付較高利息11租賃和分期付款的分別租賃和分期付款的分別分期付款也是流行設備貸款的模式之一和財務性租賃比較，大體上在於會計和稅務處理的分別財務性租賃維繫在租賃物件上，合約完結時，需支付手續費延續租期分期付款是分期支付設備的價值和累積的利息，合約完結時，以象徵性費用，行使購買權。12分租分租因法例或投資策略或其他緣故而需要分租的合約模式例如申請貸款機構不是設備使用者，如香港廠商，而使用者是國內其投資的公司財務機構和香港廠商簽署租賃合約及允許其分租與國內其投資的公司13租賃信貸備用額租賃信貸備用額因應顧客的需要而預批租賃信貸額在指定使用期內，顧客只需遞