X高院教工周转房管理办法

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-945编号：_X高院教工周转房管理办法审核：_时间：_单位：_X高院教工周转房管理办法用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。某高院教工周转房管理办法为加强校内教工周转房的管理，使有限的房屋资源得到合理应用，为引进人才和教职工创造良好的工作、生活环境，根据 教育部、建设部关于进一步深化学校住房制度改革，加快解决教职工住房问题的若干意见 教发2

2、3号)文件精神，结合我院实际情况制定本办法。第一条 教工周转住房是为每年新进教职工和引进人才临时住宿的周转用房，周转期一般不超过3年。居住周转房的教工在校内分到住房或在市区购买房屋的，应及时交回周转房。第二条 教工周转房管理体制，逐步从行政手段管理过渡到以经济手段管理，学院不再向教职工提供免费周转住房。新调入教职工入住教工周转房一律缴纳住房管理费（引进人才按照学校与其签订的引进人才协议执行），与后勤管理处签订住房协议，方可领取住房钥匙。第三条 教工周转房分配标准：引进人才按照引进协议执行；非引进人才，副高以上职称的教师一人一间，其他教职工二人一间。如有特殊情况需要照顾的，后勤管理处、人事处及有

3、关单位研究报学院分管领导批准后，酌情安排。入住教工周转房人员的身份资格，由学院人事处认定。第四条 周转房分配办法:一般每年集中安排一次，按照学历层次和职称划分批次，同批次人员按照教代会通过的分房积分办法积分排序挑房。平时零星安排，优先安排引进人才和教师，优先安排高一级职称，优先安排入校时间早的人员，优先安排双职工。同时有两人以上，按照教代会通过的分房积分办法积分排序挑房。第五条 教工周转房收费标准：（1）房屋管理费：参照平政()87号XX市人民政府批转物价局、市城乡建设局关于调整非住宅用房租金标准的报告的通知规定，房屋管理费每月2元/平米。同一房间多人居住的，按住房人数均摊。职工入住学校提供的

4、住房满三年后，房屋管理费调整到每月4元/平米；满五年后，房屋管理费调整到每月8元/平米，逐步与周边市场价格接轨。如市政府出台新的租房调整价格标准，参照调整后的价格标准执行。（2）水、电、暖、物业管理费：水电费按表计量收费。未装水电表的房间，按XX市现行水电费价格，每人每月按5吨水、20度电核收每个人的水电费。暖气费、物业管理费按XX市现行价格收取。如市政府出台新的水、电、暖、物业调整价格标准，按照调整后的价格标准执行。（3）房屋管理费、水电暖费由后勤管理处报表，财务处从住房人工资中扣减。所收房屋管理费后勤管理处留用5%作为房产管理及零星小修费用，其余全部上交学校财务，用于房屋大、中维修、室外基

5、础设施更新与绿化美化，做到以房养房，逐步改善教职工的居住环境。物业管理费由物业公司直接收取。（4）不在院财务发工资的校属单位职工住户，入住前按照100元/平方米的标准交纳住房押金，提前交纳半年房屋管理费方可办理住房手续。第六条 教工周转房必须是学校教工或者是教工同其家属一起居住。在教工本人分（购）到住房或已失去居住周转房资格时，必须在30天内由本人到后勤管理处办理退房移交手续，不得私自转让、出租。对私自转让、出租、抢占、多占住房或不及时交房的教职工，学校从通知之日起，处以每天10元/平方米的罚金，直至交房日期。对严重违反规定、性质严重、态度恶劣、拒不改正者，给以校纪处分。调离学校人员在没有交清住房之前，学校不予办理调离手续。第七条 周转房室内公共设施零星维修，如门窗、灯具、玻璃、开关、水龙头、门锁、便池等的维修费用，由室内人员支付；因管理使用不善造成丢失，由使用人负责赔偿。住宿人员迁出时，必须经后勤管理处现场验收，办理退房交接手续。第八条 住户不得私自改变房屋结构，不准私自改动水电管线路，不得超负荷安装、使用空调、电炉、电热器及其他大功率电器。违反上述规定而造成安全事故，除全部承担经济损失外，按有关法规，追究行政、法律责任。第九条 周转住房室内卫生由居住人负责，楼道卫生由物业保洁人员负责，住宿人员要增强主人翁责任意识，注重睦邻友好，文明居住，严格遵