中建总公司机电深化设计管理规定试行本

1、目 录第一章 机电深化设计管理流程31.1 目 的. .31.2 适用范围. 31.3 编制依据. 31.4 机电工程深化设计出图种类31.5 深化设计送审流程3第二章 机电深化设计出图流程42.1 工作程序42.1.1 原图为初步设计深度42.1.2 当招标图为施工图深度9第三章 机电深化设计出图内容及要求103.1 深化设计一般内容：103.2 基本要求：103.2.1 图框103.2.2 图纸版号103.2.3 图纸组成103.2.4 图面设置103.3 工作接口11第四章 机电深化设计控制管理124.1 深化设计关键控制点124.1.1机电人员派驻现场前应进行深化设计工作内容培训124

2、.1.2项目前期重点124.1.3项目中期重点124.1.4重点做好图纸送审台帐124.1.5设计问询124.1.6深化设计总结134.2 总部和项目之间的对接134.2.1机电设计分包商选择134.2.2总部对项目的管理方法15第五章 机电深化设计协调配合管理165.1 与土建施工的配合与服务165.1.1工程进度控制配合165.1.2工序协调配合165.1.3与土建承包单位的配合与程序165.1.4结构施工中与土建专业的配合内容175.1.5与土建结构施工中外墙结构施工的配合185.1.6与土建专业的配合程序185.2 深化设计阶段的配合：195.2.1 综合协调195.2.2 强弱电系统

3、的衔接195.2.3 与消防电分包工程分包的协调与配合195.2.4 消防电气系统调试的配合195.2.5 与中水处理设备供应及安装分包工程.19第一章 机电深化设计管理流程1.1 目的规范机电公司深化设计工作程序，提高图纸制作质量，统一图纸制作规则，内容，出图深度。提高效率降低成本，给施工带来方便。提高公司核心竞争力,满足市场经营需要。1.2 适用范围本实施细则主要适用于国内外直营项目的二次深化设计管理。1.3 编制依据 业主合同中的技术条款及标图；相关国家规范、行业标准、标准图集、相关技术参数。1.4 机电工程深化设计出图种类划分： 机电工程深化设计，主要取决于与业主合同的约定，一般情况分

4、为以下类型：1） 根据总包合同，主要负责机电工程的预留预埋图；机电管线综合协调图；机房大样图。图纸绘制完成业主或设计院送审同意批准各专业会签项目存 档施 工不同意修改2） 根据机电工程分包合同，主要负责与土建配合图；机电各专业深化设计；机电管线综合协调图；机房大样图。 1.5 深化设计送审流程第二章 机电深化设计出图流程2.1 工作程序出图内容：风光好2.1.1 当原图为初步设计深度时，深化设计工作内容如下： 图纸种 类专业划分出图程序出图内容出图深度与土建配合图纸与土建专业配合 图给排水专业图层处理 管线协调 管线/基础定位 留洞及基础图各层给排水，消防水一次墙及二次墙及楼板留洞图须标注洞口

5、尺寸，洞口位置卫生间墙板留洞图生活，消防水泵房水泵基础图须标注基础尺寸，基础位置，基础标高水箱基础图各种机房设备基础图暖通专业 图层处理 管线协调 管线/基础定位 留洞及基础图各层空调水，空调风留洞图须标注洞口尺寸，洞口位置冷冻机房设备基础图须标注基础尺寸，基础位置，基础标高热力站设备基础图各类空调机房基础图强电专业图层处理 桥架/线槽协调 桥架/线槽线定位 留洞及基础图各层桥架，线槽穿墙及楼板留洞图须标注洞口尺寸，洞口位置须标注洞口尺寸，洞口位置电气竖井小间楼板留洞图变电所母线桥架高低压柜基础留洞图变配电所土建条件图高低压进户线穿套管留洞图防雷接地引出接点图配电箱暗装留洞图与土建专业配合 图

6、弱电专业图层处理 桥架/线槽/管线协调 桥架/线槽/管线定位 留洞及基础图各层桥架，线槽穿墙及楼板留洞图须标注洞口尺寸，洞口位置竖井小间楼板留洞图弱电管线进户预留预埋图 弱电各机房线槽穿墙及楼板留洞图弱电机房接地端子预留图须标注尺寸，位置卫星接收天线基座图须标注基础尺寸，位置综合协调图各专业各专业管线综合协调 图层叠加 综合协调图机电管线综合协调平面图须标注管道及线槽尺寸及定位，标高及关专业的平面协调关系机电管线综合协调剖面图须标注管道及线槽尺寸及定位，标高及相关专业的空间位置深化设计图 纸深化设计图纸给排水专业专业图层处理 管线/设备定位专业深化设计各层给水平面图，系统图须标注管道尺寸及平面

7、定位，标高各层雨水，污水平面图，系统图各层消防水平面图，系统图卫生洁具选型 管线/器具定位大样图卫生间大样图须标注设备及管道尺寸及平面定位，标高 设备选型 设备定位专业深化设计生活，消防水泵房大样图须标注设备及管道尺寸及平面定位，标高水箱间大样图各类机房大样图暖通专业暖通专业专业图层处理 管线/设备定位专业深化设计采暖平面图供回水支干管、坡度，散热器的位置及数量 采暖系统图系统管线的标高、管径、坡度空调水平面图水管尺寸定位及标高，位置，坡度等空调风平面图风管尺寸定位及标高，风口的位置及尺寸等设备选型 设备定位专业深化设计冷冻机房大样图水管管径定位及标高坡度等空调机房大样图新风机组的位置及附件管

8、线连接屋顶风机平面图正压送风机，卫生间的房间的排风机定位楼梯间及前室加压送风系统图加压送风口尺寸及所在的楼梯间编号排烟机房大样图风机具体位置、编号及安装形式等卫生间排风大样图排气扇位置及安装形式冷却塔大样图设备，管线平面尺寸定位，标高等热力站大样图电气专业专业图层处理 管线/线槽/桥架定位专业深化设计专业图层处理 管线/线槽/桥架定位专业深化设计室内照明平面图灯具及开关平面布置、管线选取、管线的敷设；插座供电平面图插座布置、管线选取及敷设；动力干线平面图动力桥架平面图配电箱、桥架、母线、线槽的协调定位、选取、平面图的绘制；动力配电箱系统图照明配电箱系统图动力、照明配电箱系统图的绘制、二次原理图

9、的控制要求的注明；室内动力电缆沟剖面图尺寸，位置，标高防雷平面图尺寸，位置设备间接地平面图接地线、端子箱的位置、高度；平面图的绘制弱电接地平面图接地线、端子箱的位置、高度；平面图的绘制；变配电室照明平面图灯具及开关的平面布置、管线选取、管线的敷设；变配电室动力平面图，动力干线平面图动力桥架平面图配电箱、桥架、母线、线槽的协调定位、选取、平面图的绘制；变配电室平面布置图高、低压柜；模拟屏；直流屏；变压器等的布置高压供电系统图系统图的绘制低压供电系统图系统图的绘制变配电室接地干线图同前述应急发电机房照明平面图同前述动力部分要求同室内工程的动力系统部分应急发电机房接地系统图原理，配置，系统情况弱电专

10、业专业图层处理 管线/线槽/桥架定位专业深化设计火灾报警系统/平面图显示桥架，管线的规格尺寸，标高，位置安全防范系统/平面图综合布线系统/平面图楼宇自控系统/平面图卫星及有线电视平面/平面图公共广播系统平面/平面图2.1.2 当招标图为施工图时，深化设计工作内容如下图纸种类专业划分出图程序出图内容出图深度与土建配合图各专业见前述见前述见前述综合协调图各专业各专业管线综合协调 图层叠加 综合协调图机电管线综合协调平面图须标注管道及线槽尺寸及定位，标高机电管线综合协调剖面图须标注管道及线槽尺寸及定位，标高机房大样图各专业见前述见前述见前述 第三章 机电深化设计出图内容及要求3.1 深化设计一般内容

11、： 机电管线综合留洞图机电管线综合协调图 各专业深化设计图机房大样图机电末端追位图三维管道图竣工图纸3.2 基本要求：3.2.1 图框：注明所参考的相关图纸的图号、图名、版号及出图日期，图纸项目名称-专业名称-系统名称-图纸序列号。3.2.2 图纸版号：升级顺序为O、A、B、C、；3.2.3 图纸组成：图例及相应说明；各专业留洞图综合协调图各专业深化设计图机房大样图竣工图 专业图面设置：（专业图设置原则上参照原设计院专业图，下表供参考）专业/系统线型颜色字体要求空调风双线绿色汉字：HZTXT数字：romans标注风管尺寸，平面定位，标高空调水单线绿色汉字：HZTXT数字：romans标注水管尺

12、寸，平面定位，标高给排水单线清蓝汉字：HZTXT数字：romans标注水管尺寸，平面定位，标高消防水单线清蓝汉字：HZTXT数字：romans标注水管尺寸，平面定位，标高电气双线红色汉字：HZTXT数字：romans标注桥架/线槽尺寸，平面定位，标高弱电双线粉色汉字：HZTXT数字：romans标注桥架/线槽尺寸，平面定位，标高3.3 工作接口图纸类型阶段接口内容相关人员各机房大样图制作前采购工程师提供选型后的样本，根据样本制作大样图采购工程师机电工程师与土建配合图送审前会签项目工程师综合协调图送审前会签项目工程师深化设计专业施工图送审前会签项目工程师第四章 机电深化设计控制管理4.1 深化设

13、计关键控制点4.1.1机电人员派驻现场前应进行深化设计工作内容培训：培训内容： 1） 深化设计工作依据2） 深化设计内容3） 深化设计工作流程4） 深化设计标准要求5） 深化设计工作制度6） 深化设计常见问题分析及对策4.1.2 项目前期重点做好如下工作：1) 制定图纸计划2) 图纸送审流程：与业主和设计院共同就图纸送审流程达成一致意见，要求按照此流程送审图纸。3） 做好项目深化设计实施方案4.1.3 项目中期重点做好几类图纸的审核及管理工作1) 与土建协调配合图2) 机电综合管线协调图/剖面图3) 各专业施工图纸4) 机房样图5) 配合精装末端定位图6) 节点大样图4.1.4 重点做好图纸送

14、审台帐记录中应体现1）计划送审时间2）实际送审时间3）计划批复时间4）实际批复时间目的是避免图纸延误4.1.5 设计问询以RFI标准表格形式来确认设计问题表格中应体现问题及回复的内容。(见机电深化设计实施细则)4.1.6 深化设计总结项目竣工前重点做好深化设计总结总结内容包括：1) 合同及招标文件中关于深化设计的要求2) 人员配置情况3) 深化设计工作起止时间4) 机电各系统介绍5) 图纸计划6) 图纸目录7) 图纸送审台帐8) 问题疑问清单9) 归档图纸4.2 总部和项目之间的对接4.2.1 机电设计分包商选择总部和项目的对接，国内的项目深化设计通常由总部深化设计板块统一组织人员来实施，按机

15、电分公司深化设计管理办法实施，项目分设设计牵头人，原则上每周报总部深化设计板块周设计工作报告，项目竣工结束后出深化设计总结报告。对于海外实施的EPC项目，可以根据公司的项目策划书和授权额度，授权范围内的由项目部实施机电设计分包商的选择，授权范围外的需经总部审核。 对于海外具备条件的地区的施工图绘制可以由总部派设计人员赴现场做设计，总部提供支持和培训。各项目原则上每两周向总部设计深化设计板块报工作报告。设计报告原则上采用统一格式，内容一般包括人员分工、本阶段设计工作完成情况、下阶段工作安排及存在问题。序号工作内容主办方审核或协办备注一项目前期1业主合同交底 总部合约商务2分包商评估和选择项目部和

16、总部合约商务主管领导3分包合同的编制和会签项目部和总部合约商务、合约法律、深化设计板块、财务资金主管领导4项目预算成本海外报价和项目部主管领导总部合约商务协办二项目实施阶段1项目每月合约工作计划项目部主管领导和总部合约商务内容包括本月预计要完成的合约工作进度、本月可能发生的付款、本月可能需要总部支持事宜2分包商的分包/供货商选择（授权额度内）项目部项目策划已有授权额度3分包商的分包/供货商选择（授权额度外）项目部主管领导和总部合约商务项目策划已有授权额度4和业主请款项目部总部提供服务4设计付款（授权额度内）项目部项目策划已有授权额度5设计付款（授权额度外）项目部主管领导和总部合约商务、总部财务

17、项目策划已有授权额度6设计变更和签证（授权额度内）项目部7设计变更和签证（授权额度外）项目部和总部合约、采购和技术主管领导三项目竣工阶段1和业主的工程结算项目部和总部合约商务主管领导1. 项目需提供详细决算资料 2. 总部应有相应的奖惩细则2和分包的设计结算项目部和总部合约商务主管领导3项目收尾及回收设计款项目部4设计总结项目部主管领导和总部职能部门根据公司项目总结细则的内容5资料整理和归档项目部和总部深化设计板块资料在总部进行存档4.2.2 总部对项目的管理方法 关于总部对项目的管理，主要为两个方面：对人的管理和工作的管理：4.2.2.1对人员的管理1) 深化设计人员需严格执行中建国际和机电

18、分公司的工作制度；2) 机电分公司深化设计板块负责对深化设计人员的统一调配和考评；3) 实行工程资料阶段性的回收；4) 加强对项目人员的培训：对于新进公司的新职员进行相关培训，以便强化宣贯，统一思想；提高专业技能等。5) 加强总部人员的服务意识收到项目反馈的信息后，总部人员必须积极主动的仔细研究，从中发现问题或可能发生的问题，防患于未然；项目要求总部帮助协助的工作，必须迅速处理，提供很好的服务4.2.2.2对工作的管理1) 管理制度：中建国际管理制度机电分公司管理细则2) 工作手册使新进职员能够知道做什么，怎么做；对于海外工程可能发生的情况有一个了解，更好的防范风险。3) 检查制度，事中控制除

19、了平时的周报制度，总部定期派工作小组到现场检查（在京直营项目每周至少一次，海外项目为半年一次），及时掌握工程实施的情况，检查项目反馈情况的真实性；及时发现项目中存在的和隐藏的问题，防微杜渐，做到事中控制，以利于工程的良好实施4) 快捷的沟通和信息反馈总部深化设计板块和项目设计对接，所有从海外的有关设计信息反馈回来后再传至总部相关部门，总部的设计信息可以集中发给项目。第五章 机电深化设计协调配合管理 5.1 与土建施工的配合与服务与土建施工的配合和服务内容分为以下几方面: 5.1.1 工程进度控制配合、工程进度控制配合包括：遵照确定的总工期制定的工程总进度计划和分阶段进度计划，核对并落实与我司工

20、作范围内的图纸进度计划、分阶段计划和月进度计划5.1.2 工序协调配合工序协调配合包括：配合明确其他指定分包单位的施工次序、时间进度，确保计划有序的施工。配合协调所有工程施工面交接，加强工序间的交接验收，对专业间、工序间互相提供条件的内容严格控制，杜绝遗漏、避免扯皮。协调各系统的调试和联动试车。现场服务与总承包单位密切联系，及时了解和掌握各种情况的变化，做好根据合同需要我司配合的现场服务，在深化设计综合协调图纸中充分考虑施工工序。 与土建承包单位的配合与程序预留预埋阶段，机电工程专业将在以下几个方面与土建总包单位协调配合：防雷接地系统的预留预埋、结构预留洞、套管及管道的预留预埋。结构施工过程中

21、与土建专业的配合重点如下：技术配合：及时向土建专业了解结构施工相关信息，如：水平标高控制线、轴线的具体位置、不在轴线上的隔墙距离相邻轴线的具体尺寸和墙体厚度，以便各专业能合理安排其管路上、下甩口的准确位置，调整预埋信息，以通知土建专业，进行预埋。项目实施过程中，结构布局可能发生设计修改，办理工程技术洽商及变更在所难免，这要求深化设计人员应及时了解掌握结构专业的洽商及变更，及时办理相应的机电专业的洽商变更，以便及时在结构预留预埋方案中调整，以满足准确预埋的要求。反之，当机电设备专业发生工程变更或洽商修改时，应及时将修改信息告知土建专业，并将准确的预埋信息及时反馈土建专业，以进行准确施工。设计配合

22、结构施工期间，通过机电专业的图纸深化设计，进行机电管线的叠加与协调。将协调结果及相关工程信息及时与结构专业进行沟通，这将有助于结构专业在预留预埋工作中，合理、准确地安排预留管口、管洞及套管的位置和尺寸。 5.1.4结构施工中与土建专业的配合内容1)防雷接地系统自结构桩基施工时，防雷接地系统的施工就已经开始施工了，这将贯穿整个结构施工始终。结构施工前，要求机电施工单位及时向土建施工单位进行交底，令其掌握所施工采用防雷接地的方式，埋设的深度和出外墙的位置。每一结构施工段，土建专业完成防雷接地系统的焊接后，机电专业将委派工程技术人员进行检查，并请监理工程师予以验收。从结构主筋引去变电室、电话机房及各

23、设备机房的接地引铁。土建支模时，要同电气专业人员配合好，在适当的位置引出模板外，避免日后大面积剔凿。机电施工应予以积极配合，并检查预留的准确性。2)机电管线预留洞、套管结构施工期间，除了配合土建专业完成电气、弱电系统在结构中的管盒以外，还包括配合预留预埋其他机电专业的管道管洞和套管。3) 中间筒体中间筒体俗称“核心筒”，包括电梯井道、电梯厅、楼梯强弱电配电小间及分管道井。结构为现浇混凝土梁、柱、板墙、楼板和楼梯。各种设备管线相对集中，需要土建预留的孔洞和预埋件较多，而且涉及各个专业：电气专业 强电配电小间、电缆井的电缆桥架、插接母线的楼板洞，从强电配电小间到配电箱之间的线槽过墙洞等，弱电小间电

24、缆桥架的楼板洞。给排水专业 生活给水、生活热水、直饮水、消火栓给水系统的立管洞和过墙洞，电梯间的暗装消火栓洞，以及污水、废水及雨水立管洞和中水系统的楼板洞。暖通专业采暖和空调供回水立管洞，采暖系统支、立管楼板洞和过墙洞；通风专业的正压送风风道、排烟风道，新风和空调新风的过墙洞；正压送风口、排烟口的预留过墙洞。5.1.5 与土建结构施工中外墙结构施工的配合外墙结构施工时，应注意两点：首先是卫生间室外排气孔洞的预留和空调室外新风进口孔洞的预留，位置、尺寸要向土建专业描述准确。防雷均压环引出点预留高层建筑每隔23层要设置防雷均压环。结构施工时，从防雷主筋引下线用镀锌扁钢引出柱子外，以便将来进行防雷均压环的安装。防水套管的设置为使土建专业现场人员了解、熟悉和掌握各专业出外墙防水套管的功能、系统及坐标位置，应仔细向土建技术人员交底。并提供相关施工图纸。5.1.6 与土建专业的配合程序预留预埋图纸审核土建专业预留验收不合格合格核对相关工程信息在整个预留预埋阶段，我们将按照如下程序与土建专业人员进行沟通与协调，以令其能顺利安全地完成机电工程的预留预埋工作。5.2 与其他专业分包的配合：5