中南民大学生宿舍内墙维修工程施工方案湖北楚安

1、中 南 民 族 大 学 学 生 宿 舍内墙涂料维修工程 施 工方案 目 录第一章 编制说明4一、综合说明4第二章 编制依据5第三章 工程概况与特点5一、工程概况5二、工程特点5第四章 我们的奋斗目标6一、质量方针6二、实施目标6三、 服务目标6第五章 施工布署与计划6一、施工布署6二、施工总平面要求7三、临时用地表7四、施工准备工作7五、施工作业条件8第六章 主要施工方法9一、墙面铲除方法9二、乳胶漆施工方法及工艺要求9第七章 主要质量标准 11一、质量要求与检验标准11第八章 安全文明施工措施16一、安全施工保证措施 16二、文明施工保证措施 17三、成品保护1

2、8第一章 编 制 说 明一、综合说明中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程，依据相关文件及要求，我公司编制了与之相关的施工方案，该标书是本工程的综合性指导文件。根据中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程的要求和维修改造内容，我公司在接到文件后立即组织技术及施工人员，认真学习与研究相关资料，并勘察了现场。在分析了各种影响施工的因素和本工程的施工特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成文件规定的各项内容。我们将严格按ISO9000国际质量管理体系的要求，对施工的全过程进行标准化管理，发挥本公司实力优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到合格标准，不负业主期望。我公司将组织一支最优

3、秀的项目管理班子，调遣技术熟练，纪律严明，经过多个大型工程锤炼的，能打硬仗的高素质作业队伍，投入该工程的施工。严格按设计图纸和国家规范认真做好施工全过程的各项施工工作；按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，优质高效为目标进行工程建设，为业主提供最优的产品与服务！我公司各类施工机械设备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，确保施工需要，满足施工进度和质量要求。我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，组织现场文明施工，确保本工程达到文明工地标准。在工程竣工后的保修期内，我们将定期定时，随时提供优质服务；保修期满后，非

4、属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将全力予以解决，满足业主的一切合理要求。第二章 编制依据1、依据中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程招标文件改造内容。2、国家、省、市现行的施工、验收规范及质量验评标准；3、工程建设标准强制性条文；4、建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）  5、工程测量规范（GB50026-93） 6、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2002)第三章 工程概况与特点一、工程概况本工程系学生宿舍楼，位于中南民族大学南区，需改造19栋、20栋、22栋、26栋82间房间内墙面及公共部位内墙面施工。二、工程特点本工程施工工期定为26

5、天，保证在合同规定的时间前完工交付。经现场考察，正处于学生放假阶段，楼管员的配合程度较好，对需更换改造的工程项目也期待很高。施工氛围具备良好的开工与施工条件。同时，施工场地较为宽松，施工作业面可以顺利开展，提供了诸多的便利。这些有利的因素为顺利完工打下了基础。我公司针对此次工程特点，充分做好了施工前的总体技术准备工作。将在施工过程中，不断完善和提高整体效果，充分体现和全方位地实现建设单位的意图。施工过程将重点突出装修的整体性、美观性和各部位的协调性，使整体效果浑然一体，在装饰效果上进行质量和过程的控制，以保证风格的完美体现。我公司将对每一个施工部位、所处的特定环境制定相应的施工方案及施工部署。

6、工程主要内容为：中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程招标文件中的内容。第四章 我们的奋斗目标一、质量方针我们将“以人为本、尽善尽美”的企业理念、“以质量决定生命、诚信决定生存”的工作方针，创造优质的建筑装饰产品。在中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修工程的施工中，我公司将始终贯彻“质量第一、服务第一、信誉第一、用户至上”的宗旨，发挥我们的技术优势，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。工程施工中严格执行国家行业标准及验收规范。二、实施目标发挥我公司技术优势，积极配合其它各专业工种施工，严格履行合同，确保实现如下目标。21、质量目标本工程质量要求达到合格。22工期目标总工期：26天。23安全施工目标

7、杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在2以下。三、 服务目标信守合同，认真协调与各有关方面的关系。第五章 施工布署与计划一、施工布署1、 主导思想：该项目工程将发挥优势、充分体现高、新、严的方针；同时充分发挥质量保证体系的作用，以保证工程质量。二、施工总平面要求1、工地办公室：根据施工现场应地制宜，建立项目部办公室，其面积不得小于50。2、材料仓库：在施工现场搭建材料堆放区，其面积不小于80，每个分项工程在材料堆放区自设仓库，易燃物设专用仓库，面积不小于20。3、生活设施：在施工现场附近配置工人食堂。4、临时用电：采用原宿舍楼房间里的电源。5、施工用水：由原宿舍楼内的水源，且水源应满足施工及消

8、防用水需要。用途面积（平方米）位置需用时间工地办公室30现场根据进度使用时间材料仓库45现场根据进度使用时间材料加工中心60现场根据进度使用时间三、临时用地表四、施工准备工作1、组织有关人员认真阅读中南民族大学学生宿舍内墙涂料维修招标文件中内容及相关条款；2、认真收集装饰装修中工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等；3、组织有关人员到现场进行复核； 4、编制分项工程作业指导书；5、深化施工组织设计；6、组织有关人员进行施工技术交底。7、材料及机具的准备： 、材料：白色内墙涂料、白色乳胶漆、填充料(脱胶石膏粉、装饰硅酸盐白水泥、熟胶粉、801胶水、大白粉

9、、石膏粉、羟甲基维维素、聚醋酸乙烯乳液。 、机具：高凳、脚手板、电动搅拌器、盛料桶、小漆桶、胶皮刮板、天平、磅秤、刷子、排笔、开刀、钢片刮板、滚筒、腻子板、砂纸、鸡毛帚等。五、施工作业条件、墙面应基本干燥，基层含水率不大于8。、墙面的裂缝、空鼓等修补完成，过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。、门窗侧边粉刷完毕，地面施工完毕，相邻的管道设备试压合格。、保证施工及干燥过程中环境湿度85，温度10，有良好的通风条件。、做好样板间并通过验收合格。4、建筑做法（招标文件中项目特征描述）、满刮腻子一遍；、刷底漆一遍；、乳胶漆二遍；、原内墙面铲除乳胶漆及腻子基层第六章 主要施工方法该维修工程总体施工工序：原宿

10、舍内家具搬离原内墙饰面铲除建筑垃圾外运内墙饰面涂料一、墙面铲除方法1、原墙面乳胶漆基层及面层铲除 (1)充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。 (2)封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。 (3)在每段作业墙面饰面层铲除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行铲除工作。 (4)先将所有铲除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的铲除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。

11、 (5)墙面铲除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲铲除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。二、乳胶漆施工方法及工艺要求工艺流程：、顶棚刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）基层清理结构板底弹线做标点顶棚四周阴角找平直顶棚局部找平满刮腻子一遍打磨面层腻子满刮扫尾修头。、墙面刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）基层清理预留贴脚线上口弹线满刮腻子一遍打磨面层腻子满刮贴脚线施工扫尾修头。、白色内墙乳胶漆施工工艺流程：（墙面）基层验收（工序交接检）满批柔性腻子一道打磨刷

12、硅橡胶弹性底漆一道第一遍乳涂刷复补腻子第二遍乳胶漆涂刷清理修头。（顶棚）基层验收（工序交接检）基层清理结构板底弹线做标点顶棚四周阴角找平直顶棚局部找平满刮腻子一遍打磨面层腻子满刮打磨第一遍乳涂刷复补腻子第二遍乳胶漆涂刷清理修头。2、操作工艺：、基层验收:基层验收时表面要保持平整洁净，无浮砂、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平砂浆补齐，脚手架眼要先堵塞严密并抹平，水暖、通风管道通过墙面或顶棚的管道、开关箱、等部位必须用砂浆堵严修平整并清理干净，检查墙面抹灰层是否有空鼓、开裂、墙面的垂直、平整及阴阳角方正等缺陷，如有缺陷及时处理改正。、基层清理；首先在批灰前要把顶棚上的钉子、铁丝凿除，混凝土的接槎修

13、凿打磨平整，外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。墙面批灰前首先要对墙面的浮砂予以清除，对门窗与墙面交接处予以清理到位。对于结构面误差在2CM以上的，要求主体班组凿平。、顶棚批灰前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，保证四周阴角通顺平直，每个房间必须有五个点控制标高。眼观不得有高差和水波浪现状。墙面上弹出贴脚线的控制线并贴好美纹纸。、顶棚批灰首先按照弹好的控制线对四周阴角和板面高低处用500mm大抹子找平直，如遇高差大于8mm以上的地方先用防裂砂浆分多次找平，阴角往顶棚方向找平宽度不小于500mm，所有梁柱阴阳角都用白水泥整角、地下室批灰掺30%40%白水泥、楼层批灰掺20%30%白水泥、顶

14、棚、墙面批灰必须用50mm以上的大板施工，顶棚第一遍批灰厚度控制在23mm，平行于房间的长边方向依次进行施工。第二遍面层腻子施工必须等底层腻子完全干燥并打磨平整后进行施工，面层厚度控制在12mm，平行于房间的短边方向用大板进行满批，同时待腻子67成干时必须用橡胶刮板进行压光修面，来保证面层平整光洁，纹路顺直、颜色均匀一致。、墙面批灰与顶棚批灰施工工艺相同，即施工方向不同，墙面批灰二遍厚度控制在22.5mm内,第一遍水平方向进行施工,第二遍垂直方向进行施工，特别是开关、插座、空调洞周围的施工。、顶棚、墙面批灰严格按照上述施工工艺条进行施工，同时要注意整体施工程序，必须先顶棚后墙面，顶棚与墙面第一

15、道腻子批完成打磨后方可进行面层腻子施工，并且面层腻子施工要等到墙面抹灰、楼地面、门窗安装工程结束后方能进行面层腻子施工。、在面层施工时必须要有对其它专业的成品保护措施，对已成品的楼地面用彩条布进行覆盖保护，门窗边框贴胶带等，严禁交叉污染，所有阴阳角在面层施工时必须使用尖角的阴阳角抹子压光捋顺直，楼层门窗阴阳角都需拉通线整角，保持几何尺寸一致。、公共部位白色内墙涂料施工：基层批腻子与顶棚墙面施工程序、做法相同，面层内墙涂料施工严格按照施工工艺第条进行施工。面层施工必须在相关工种全部完成后方可进行施工。、外墙乳胶漆施工工艺与内墙相同，基层腻子必须采用外墙腻子进行施工。第七章 主要质量标准 

16、;一、质量要求与检验标准1、本分项工程所需用的材料、成品、半成品等按照材料的质量标准要求，都要具备材料合格证书并进行现场抽样复试检测，并有有复试检测报告，并且是甲方指定品牌。2、腻子施工、腻子面层应坚实牢固，手摸面层光滑平整、不掉粉、不起皮和开裂现象。、腻子面层要平整，平整度控制在2mm以内；阴阳角方正控制2mm以内；阴阳角要顺直平整，平直度控制在3mm以内，同时眼观阴阳角不得有水波浪现象；贴脚线与墙面、卫、厨顶棚与墙面的分界线要平直，平直度控制在3mm以内，同时分界线上下不同材料面层不得交叉污染，分界线上下要平整光洁口部无毛刺。、本分项腻子面层在同一房间内的顶棚、墙面颜色要均匀一致，所有门窗

17、边、开关面板、灯具、管道、空调洞（75PVC管）等周边要清洁干净，不得有毛刺，同时不得污染楼地面和其它专业相关设施。、公共部位的踢脚线等地面完成再做，踢脚施工时分色明显，线口顺直。3、内墙涂料、乳胶漆的施工、涂料面层所用的品种、型号、性能要符合本工程的设计要求，并要具备材料合格证书并进行现场抽样复试检测，并有有复试检测报告。、公共部位白色内墙涂料基层检验标准与住房部位腻子工程检验标准相同。、乳胶漆面层涂饰要均匀、粘结牢固，不得有漏涂、透底、起皮和掉粉。、本分项乳胶漆面层在同一房间内的顶棚、墙面颜色要均匀一致，所有门窗边、开关面板、灯具、管道等周边要清洁干净，不得有毛刺，同时不得污染楼地面和其它

18、专业相关设施。同时乳胶漆面层不得有泛碱、咬色，面层无流坠，无疙瘩、无砂眼，刷纹要细顺，手摸光滑洁净。、本分项工程的线条，分界线、阴阳角必须顺直，直线度控制在2mm以内，同时直观不得有缺棱掉角现象，并且必须做好相关工种的成品保护工作。、涂料涂饰工程质量应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)的规定。见下表：项序检查项目允许偏差或允许值主主控项目1涂料品种、型号、性能等第10.2.2条2涂饰颜色和图案第10.2.3条3涂饰综合质量第10.2.4条4基层处理第10.2.5条一一般项目1与其他材料和设备衔接处第10.2.9条2薄涂料涂饰质量允许偏差颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰

19、均匀一致泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许流坠、疙瘩普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许砂眼、刷纹普通涂饰允许少量轻微砂眼、刷纹通顺高级涂饰无砂眼、无刷纹装饰线、分色线直线度普通涂饰2mm高级涂饰1mm3厚涂料涂饰质量颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许点状分布普通涂饰高级涂饰疏密均匀4复层涂饰质量颜色均匀一致泛碱、咬色不允许喷点疏密程度均匀，不允许连片4、主控项目、涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。、涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法：观察检查。、基层处理应符合

20、本作业指导书3.2.1条的要求。检验方法：观察和手摸检查，检查施工记录。室内乳胶漆工程的涂饰质量和检验方法应符合下表4.2.1的规定： 室内乳胶漆工程质量和验收方法表序项目中级涂刷高级涂刷检查方法1颜色均匀一致均匀一致观察2刮腻、咬色允许少量轻微不允许观察3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许观察4砂眼、划痕允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼、划痕观察5装饰线、分色直线允许偏差2mm1mm拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查二、质量标准1、涂料、乳胶漆的稠度要根据不同的材料、性质和环境而确定，不可过稀，要使在施工过程中不透底、不流坠、不显刷纹。施工过程中不得擅自加兑水。2、多组份涂料或聚氨酯乳胶漆按配

21、合比混合在规定的时间内用完，并在使用时再充分的进行搅拌。3、下一遍涂料或聚氨酯乳胶漆在上一层施工面充分干燥后再行施工。4、涂料或聚氨酯乳胶漆必须有总挥发性有机化合物和游离甲醛含量均由产品合格证书和必要性能检测报告，材料的品种、规格、色彩性能均应符合现行国家产品标准或设计要求，不合格的材料不得在工程中使用，并应符合设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325规定。三、施工注意事项1、遮盖力差、透底：涂刷多道，仍可见基底的颜色或整体颜色不均匀，主要原因及解决方法是鲜红、鲜黄材料本身遮盖力差，应适当增加面漆涂刷层数；涂料被过度稀释，漆膜太薄，应控制稀释比例，按产品说明书调整，涂刷带颜色的

22、乳胶漆，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。2、流坠：涂膜部分下垂状态，主要原因：涂料过度稀释，涂膜一次施工过厚，滚筒、刷子蘸料太多，涂料干燥速度太慢，解决方法：铲除流坠涂膜，提高施工技术，确保涂膜一次施工不要太厚，减少加水量，加快干燥速度。3、粉化：涂膜表面有一薄层粉化物，触拭立即掉落，主要原因是过度稀释，薄膜太薄；底层太疏松，施工时基底温度过低，成膜不佳，基底及环境温度过高，刷涂时间短，通风差，无法完成成膜，基底碱性过高，涂膜被破坏。解决方法是铲除粉化层，遵循施工规范，防止过度稀释，保证施工环境符合施工要求。4、分色线不齐：两种不同材料交界处的分色线不齐的主

23、要原因是未粘胶带纸，解决方法：施工时认真贴实分色纸带，排笔蘸漆量要适当，用力均匀，起落要轻，从前向后刷，刷好成品后及时撒掉纸带。第八章 安全文明施工措施一、安全施工保证措施 1、所有进入施工现场人员，要接受安全教育、防火教育，学习安全法规，并做好记录。2、高处作业不准往下或向上抛扔材料和工具等物件；悬空作业系好完全带。  3、堆放建筑材料和构件须整齐有序，施工运料要注意文明施工并做到工完场清。 4、施工时如遇到雷雨或六级以上大风，雨天应停止作业。 5、使用电气焊作业，必须持证上岗，备好灭火器具；电动切割工具必须防护完好。现场接电必须找有证的值班

24、电工。6、 临时用电必须遵守三级配电两级保护的规定，采取一机、一闸、一漏、一箱的原则。7、当用电设备暂时不用时，及时将插头拔掉，以免造成触电危险。临时用电的电缆不得缠绕在钢管上，应当采取隔离措施，绑扎牢固。8、进入施工现场，不得赤脚，严禁赤脚或穿拖鞋进入施工现场；严禁酒后作业、疲劳作业，并正确使用个人劳动保护用品。9、操作人员必须正确使用个人防护用品，上高空必须系好安全带，工具及零配件要放在工具袋内，穿防滑鞋，严禁酒后上班。10、认真执行每周一次的定期检查制度，对发现问题应及时整改，11、施工时应遵照工地有关制度，动火、用电须注意安全，用合格的用电器，配合格保护器确保万无一失。

25、60;12、安装时对本工程的产品或材料轻拿轻放，运输的应左右照看，以免损坏其它工序材料产品。 13、用电锤应紧握把手，活用开关，一但卡钻、爆墙应立即停止，重新寻找固定点。使用的其他工具，配件应随身携带或放于顺道的一侧，以免误伤他人或高空坠落。14、拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，在拆除栋号的周边设安全警戒线，并专人值班看护二、文明施工保证措施 文明施工工作与工程顺利进行有着密切的关系，同时也是体现企业综合素质和整体实力的一个重要环节。施工中，我们将把文明施工管理作为本工程施工管理的重要内容，与土建共同对施工现场布置进行设计和规划，认真贯彻执行建设部、

26、市关于施工现场文明施工管理的各项规定，将施工现场建成整洁、文明、环保的文明工地。1、成立文明施工管理小组，明确专业责任分工和牵头部门。2、公司主管部门负责每季度组织一次施工大检查。3、现场建立定期检查制度，由文明安全施工牵头部门组织相关的部门及人员进行检查，有问题下达整改通知单，并立即安排人员进行整改，随后将检查整改情况做好记录，备案。4、现场内机具及各种施工用材料按要求放置且堆放码垛整齐、账物相符，做到及时清理、工完场清。5、设备、材料进出场应有查验制度和必要的手续。6、现场设施工垃圾站，及时分拣，回收和清运，消灭长流水和长明灯，合理使用材料和节约能源。7、组织工人定点进出场。利用市规定的早

27、上6点至晚上22点的正常施工时间，合理安排好施工程序。8、严格遵守作业时间，特殊情况必须在晚22时至次日早6时作业的，必须在施工前向工程所在地区的建设行政主管部门提出申请，经批准后到工程所在地区的环保部门备案后方可施工。9、管理人员办公室和工人宿舍保持整洁，生活区无污水无污物。10、安完一个位臵的门窗后，应对场地，进行清理，包括卫生、余料等，这样给其他工序留出工作面，也对产品用量有个底数，提高管理效能。 三、成品保护成品保护措施1、加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识2、室内乳胶漆工序与其他工序需合理安排，避免涂刷后再有其他工序施工或进行修补工作。3、施涂时首先清理好周围环境，

28、防止粉尘飞扬而影响涂饰质量。4、成品墙面、天棚应加强管理，认真保护。5、涂刷涂料时室内外门窗、玻璃、水暖管线、空调洞（PVC75管）、电气开关盒、插座和灯座及其它设备不刷部位及时做好挡护及清理。6、涂刷前应对已完成的地面面层进行保护，严禁落浆造为成污染。7、移动梯、凳及拆架时应注意保护好已刷的墙面。8、油漆墙面未干前室内不得清扫地面，以免尘土污染墙面，干燥后不得靠近墙面泼水，以免沾染墙面。9、楼地面施工时必须用彩条布加以保护后方可施工，避免交叉污染，涂饰墙面完工后要妥善保护、不得磕碰、污染墙面。四、保证质量措施1、技术交底措施施工员、质量员严格按照技术交底要求进行班前技术交底，过程检查监督、每

29、道工序均进行检查验收后方可进入下道工序施工。2、原材料管理措施严格控制对进场材料、成品或半成品要进场验收检验合格后分类堆放、挂牌标识，妥善保管，每一种材料都需有出厂合格证，须做复试检测的立即送样进行复试，发现不合格的材料立即退场处理。3、防治内墙涂料饰面的通病     1）为克服涂膜发花、色调不均匀可用以下措施防治：     选用适宜的涂料分散剂，最好将有机和无机分散剂匹配使用，使颜料处于良好的稳定分散状态。     适当提高乳胶涂料的粘度，如果粘度过低，浮色现象严重，粘度过

30、高时，就是密度相差较大的颜料也会减少分层的倾向。     施工前要充分搅拌涂料，使之均匀，没有沉淀和浮色，施工时不要任意兑水稀释。     施工涂布一定要均匀，涂膜不宜过厚，涂膜越厚越容易产生浮色、发花现象。     为使基层吸收涂料均匀，最好施涂封闭底漆。     2）为防止内墙涂料涂膜起皮、脱落，可以采取如下措施防治：     在不同的施工温度下，应该采取不同涂料，乳胶涂料最好在5以下或10以上施工，成膜助剂要得当，加量要适宜，以保证乳液形成连续涂膜，不发生龟裂。多彩涂料应该在5以上，湿度不超过85%的环境下施工。如果在雨天湿度高的环境下施工，涂膜容易泛白不易产生连续涂膜，附着力也降低。     根据不同使用场合及要求，选择合适的颜、基比。不能为降低成本而过多增加颜、填料的用量。