第一标段：2015年游泳池外包合同(精体)(共5页)

1、精选优质文档-倾情为你奉上游泳池承包合同发包方：金科物业服务有限公司重庆分公司 （以下简称甲方）承包方：重庆精体游泳池管理有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法，经甲乙双方友好协商，就 附件中所含 游泳池承包事宜达成以下条款，双方共同遵守。一、甲乙双方本着互利互惠的原则，甲方同意将 附件中所含游泳池承包给乙方经营（范围包括游泳池开放、游泳教学、游泳用品及相关商品出售），乙方接受甲方的监督和管理。二、承包时间：自2015年 6 月20日至2015年9月5日止。三、承包金额及交纳方式：承包金额为 元（大写：贰拾贰万元整），由乙方于2015年7月1日前一次性向甲方支付。四、承包风险保证金

2、：在签订本承包合同后3个工作日内，乙方向甲方一次性交纳保证金元（大写：捌拾万元整）。待合同到期后，乙方无违约行为，并结清相关费用后，甲方在15个工作日内全额无息退还乙方；乙方有违约、责任事故，甲方将从保证金中扣除因违约、责任事故等事宜所产生的相应费用，余额无息退还乙方，如余额不足由乙方补足。五、游泳池票价：月票：成人540元/30场、285元/15场；次票：成人20元/人·场；六、甲方的权利和义务1.确保乙方工作人员在承包期内能正常出入小区；2.配合乙方协调与业主、游泳者等的关系，为乙方营造良好的经营环境；3.在开池5日前将游泳池清洁干净交予乙方，设施设备完好并能正常有效运行；4.甲

3、方有权监督乙方经营使用甲方资产的情况，但不得干涉乙方在承包期间内的正常合法自主经营；5.协助乙方办理相关手续，费用由乙方自行负责。6、承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得许可第三人参与承包经营。7、甲方应开展企业文化、员工活动如需使用场地，需提前2天通知乙方，并免费使用该场地。如金科物业以外的单位使用场地，按照市场价结算场地使用费。8、甲方配合为乙方提供员工宿舍；9、甲方有权对乙方救生员的资格进行检查，检查中有不合格的人员，甲方有权要求更换并进行惩罚。七、乙方的权利和义务1.合法证照齐全，在经营过程中须遵守国家有关法律法规、依法经营；2.承担合同期间经营游泳池及附属设施的一切经济、法

4、律和安全责任；3.在经营期间须购买人身意外伤亡险，确保在发生重大安全事故时保险赔付金额每次不低于120万元赔偿（购买保险原件交甲方游泳池所在项目审核备案）；4.自行协调所有关系并办理该游泳池开池所有手续(证照等)，并承担一切费用。全权承担游泳池开放期间的一切安全责任和因违规造成的行政处罚；5.安排人员进行现场管理，现场救生员数量安排详见附件中每个游泳池所约定的数量，救生员持证（救生证、健康证等）上岗，负责对游泳池游泳者进行服务和救护工作，确保游泳者的人身安全。管理人员和救生员资料须交甲方审核并将复印件备案，中途不得随意改变，确需变动应交甲方核准；6.接受附件中 管理处的监督和管理，违规或有安全

5、隐患应听从 附件中 管理处的安排，及时整改；7.承担游泳池运行的所有费用，如人工费、水电费、设施维修保养费、水质检测费、药水费等；8.自负盈亏，自主经营，按合同约定标准收费；9.负责游泳池水质的消毒、吸尘、定期换水等，保证游泳池池水符合国家法律法规标准。随时保持游泳池周边的清洁卫生达到承包游泳池所属管理处的要求；10.不得将游泳池进行转租或交由第三方进行经营和管理，否则甲方将提前终止合同；11.游泳池开放时间为 9:00-11:30；15:00-17:30；18:30-21:30 ，仅对小区业主（房屋使用人）开放，不得对外经营，不得擅自更改或延长游泳池开放时间；12.每月10日前向承包游泳池所

6、属管理处交纳水电费，水每吨 4.55 元，电每度 1.1元；13.自行负责门票的印制及经营办公用品的费用；14.在游泳池内（边）增添警示或提醒标识，所需费用由乙方承担；15.工作人员应热情、礼貌为小区业主（游泳者）服务，严禁强买强卖；16.工作人员应遵守附件中所含管理处的管理规定，如人员、物品、车辆进出等；17.不能因天气原因（如雨天较多等）、经营亏损等原因要求甲方退还承包费用。18.在经营期间须保证游泳池设施设备能正常有效运行和使用，若有损坏应及时修复，费用乙方自行承担。交还甲方时应保证所有设施设备完好并能正常有效运行和使用。19.乙方承包期间，需在所辖游泳池搭建帐篷24小时值班制。在经营期

7、间乙方须确保所承包的游泳池区域的有效封闭管理，确保无关人员在营业时间内和营业时间外不得进入乙方所承包的游泳池区域，以免发生各种意外。20.将相关管理制度、流程、标准等在显眼位置进行公示，且有游泳池救生安全措施和设施（如受伤包扎物品、外用药水等），并及时处理突发事件。21.按目前现状接收游泳池所有设施设备，并作好记录，双方签字认可。22.乙方在游泳池销售相关商品，商品价格不得高于市场价格。经营范围符合国家有关法律法规规定，不得经营违禁商品。23.乙方不得擅自改变游泳池及附属用房的用途或房屋结构。24.如发生紧急突发事件，应及时通知甲方对接人员。25.乙方工作人员应遵守金科物业的管理制度，如需在甲

8、方食堂就餐，费用按甲方标准进行缴纳。26、接受甲方对救生员资格的检查，对不符合要求的救生员进行更换，并按300元/人的标准进行罚款。八、违约责任1.甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，乙方有权终止本合同。2.有下列情形之一的视为乙方违规，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权提前终止本合同、扣押承保风险保证金，并追究相关责任及经济损失。（1）乙方不按时支付承包风险保证金、承包金及其他约定费用的；（2）未经甲方同意乙方将游泳池及附属用房转包给第三者的；（3）乙方擅自改变游泳池及附属用房的用途或房屋结构的；（4）乙方出现业主有效投诉及相关责任事故等事宜不积极协调处理的；（5）如因乙方原因出现

9、重大责任事故，不积极协调处理，给甲方带来负面影响的，甲方可直接从承保风险保证金中扣除损失5-20万元。（6）依据法律法规规定的其他应由乙方承担违约责任；九、其它1.乙方向甲方免费提供VIP月票，提供标准为10张/1000户，户数按入住户数计算；在此基础上甲方如另有需求，由甲乙双方协商处理。2.本合同期满后自动失效。3.其他未尽事宜，双方共同协商解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.本合同自双方签字盖章生效。十、合同附件：附件：游泳池救生员配备情况及相关对接人一览表甲方：金科物业服务有限公司重庆分公司 乙方： 经办人： 经办人：联系电话： 联系电话：日期： 日期：附件：游泳池救生员配备情况及相关对接人一览表区域项目名称项目地址游泳池数量救生员的配备（人）承包企业项目对接人姓名对接人电话管理区域（总承包费 22万元）大一区重庆天籁城重庆市渝北区人和镇黄山大道1号12重庆精体游泳池管理有限公司（联系人电话：承）蔡智磊 美社重庆市北部新区光电园1号大道12蔡智磊 小城故事重庆市渝北区胡杨路2号12蔡智磊 东方王榭重庆市北部新区金开大道3号13冉军 天湖美镇重庆市渝北区金开大