SOHO施工组织设计

1、攀枝花市SOHO领地工程施工组织设计编制单位： 华鸿建设工程有限公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期： 目 录一、编制说明二、工程概况三、施工部署（一）工程目标（二）部署原则（三）施工组织管理体系建立（四）流水段的划分（五）施工机械配备四、施工平面布置五、施工准备工作六、主要项目施工方法七、施工进度及劳动力计划八、工期保证措施九、质量保证措施十、安全保证措施十一、冬季施工措施一、编制说明（一）工程施工图1、工程施工图：依据业主提供的核工业西南勘察设计研究院有限公司攀枝花公司设计的攀枝花市SOHO领地工程施工图。 2、施工合同：依据华鸿建设工程有限公司与业主签订的施工承包合同

2、。3、采用的主要施工技术规范、规程：地基与基础工程施工及验收规范；砖石工程施工及验收规范；混凝土结构工程施工质量验收规范；屋面工程技术规范；建筑地面工程施工质量验收规范；建筑装饰工程施工及验收规范；给水排水管道工程施工及验收规范；电气安装工程施工及验收规范。4、采用的主要法规：建筑法；环境保护法；四川省建筑管理条例。二、工程概况本工程为攀枝花仕方房地产开发有限公司的SOHO领地工程, 建设地点位于攀枝花市地龙箐大桥的东南侧，拟建商业楼建筑地上七层，地下一层。地下一层为车库，地上七层为商业办公用房,建筑高度;45.70米，机械停车库3层,建筑高度;22.850米；总建筑面积：20791.57平方

3、米其中地下车库建筑面积4899.2平方米，商业办公用房建筑面积13727.91平方米，机械停车库建筑面积2164.46平方米；本工程设计使用年限为50年，区内拟建的工程重要性等级为二级（一般工程），场地复杂程度等级为二级（中等复杂场地），地勘复杂程度等级为三级（简单地基）；建筑物的耐火等级为一级；抗震基本设防烈度为7 度。（一）基础工程本工程基础采用柱下（墙下）独立扩展基础,地层岩性由素填土、粉质粘土及花岗岩三种岩土组成；其基础混凝土强度等级为C30,垫层混凝土等级为C10,其他部位砼均采用普通混凝土见下表：构件部位混凝土等级备注基础垫层C10挡土墙C30抗渗等级S6剪力墙(柱)C30C45现

4、浇框架梁、板C30楼梯C30其余现浇构件C20标准构件按选用标准图集规定（二）气象资料攀枝花市气候属亚热带干热河谷气候，具有夏季长，日温差异大，四季不明显，旱季、雨季分明；气候随地形垂直差异显著。常年平均温度20.9；阳光充足，雨量集中，气温年差小，日温差较大。三、施工部署（一）工程目标（经济技术指标）1、工期：540日历天。2、质量：符合国家强制性标准并达到施工验收规范要求。3、安全目标：重伤以上安全事故为零，杜绝设备、火灾、交通事故，轻伤事故控制在1人次内。4、文明施工目标：安全文明样板工地。5、消防目标：消除现场消防隐患。6、环保目标：废水、废气无工业污染排放，噪声控制在85分贝内。7、

5、竣工回访和质量保修计划：执行合同规定的保修条款，每年对用户回访一次。（二）部署原则施工组织要针对工程实际，紧紧围绕工程目标积极开展工作。项目部须树立“运用管理制度约束人、运用管理体系激励人”的管理思想，结合工程特点，优化已有的管理体系、规章制度、操作规程，促进施工管理水平的全面提高。本工程作为公司的重点项目，将在人力、物力、财力上加大投入，利用公司先进的设备，采取新技术、新工艺措施，确保工程优质、按期完工。（三）施工组织管理体系建立1、组织机构：配备项目经理一名，职能机构由工程技术组、物资机动组、内业组共三组组成，作业层由瓦工班、砼班、木工班、钢筋班、门窗班、管道班、电气班、涂料油漆班、防水班

6、、特种班（焊接、机械、运输）共十个班组成。现场管理模式采用直线职能制。职能组长服从项目经理领导，对项目经理负责；各工长服从项目经理、职能组长领导，对项目经理负责。2、管理人员设置：管理人员由12人组成，主要管理岗位全部为专职人员并常驻现场，做到分工明确、责任落实到人。管理人员设置见下表：部位管理人员人数备注项目经理项目经理1工程负责人1工程技术组技术负责人1施工员1安全员1质检1物资机动组材料员1设备管理、检修员1内业组资料员1兼档案管理员预算、统计、劳资定额1保卫员2合计12（四）流水段的划分 本工程面积较大，整个工程为一个流水作业施工，才能满足施工要求和进度要求。（五）施工机械配备1、根据

7、拟建建筑物的平面布置及建筑规模，配备1台QTZ80型塔吊，55.13米高。作为垂直运输工具，限于场地的狭窄，该塔吊位于整个工程的中心位置。该工程使用商品砼，钢筋弯曲机、电焊机等机械设备详见下表：主要机械设备表序号机械设备名称型号规格数量额定功率（KW/台）备注1塔吊QTZ80155垂直运输2平板振动器B-2.2KW42.2砼振捣3振动棒ZN50、ZN25101.1砼振捣4钢筋弯曲机CJ7-4021.5钢筋加工5钢筋切断机CJ5-4024钢筋加工6电焊机XK100-3415构件、钢筋焊接7蛙式打夯机HW2021回填夯实8高压水泵H=5011.5抽 水9切割机21材料切割10圆锯MJ50021木模

8、制作11木工电刨MB506B41木模制作 12卷扬机JM-J529钢筋拉伸13钢筋对焊机UNI-10024钢筋焊接14水准仪1测 量15经纬仪DT102C1测 量四、施工平面布置1、根据总图平面关系，场地狭窄，施工现场只能搭设几间办公室及一间材料仓库、一间保卫室；其余各班组工人宿舍、食堂均在外租房， 2、施工区域砌240砖墙2.5m高，进场口设大门，现场四周设排水沟，选最低点做为出口，排至附近市政管沟。附：施工总平面布置图五、施工准备工作（一）现场准备三通一平已具备，现场水源可满足压力要求。水电管线、临时设施在合同签订后5天内完成，引水出场外。施工用电至配电厢后零线重复接地，采用三相五线制TN

9、-S供电，生产用电总箱至分配电箱干线选VV3×502×35五芯电缆，从配电房埋地（加钢套管保护）500深进入塔吊。分配电箱至开关箱，电缆型号根据负荷确定，地上的开关箱底距地1.3-1.5m，防护罩齐备。 现场生产配电采用“三级配电三级防护”，即总箱下设分配电箱，分配电箱下设若干开关箱。总箱、分配电箱、开关箱各设漏电保护器。 照明使用36V安全电压，露天照明使用碘钨灯，室内照明使用白炽灯。 （二）、技术准备1、组织施工人员熟悉图纸，学习施工规范，认真做好图纸会审工作。2、根据拟采用的方法，编制作业指导书，并进行交底。3、根据进度计划，编制半成品加工计划及材料进场计划。六、主要

10、项目施工方法基础工程一、柱下独立基础1、基础工程施工顺序场地平整测量放线基坑土方开挖清理基坑底基槽验收基础垫层基础钢筋、模板基础混凝土基础验收。2、基础工程按图纸要求及甲方提供的红线图，依安排好的施工顺序放灰线，并同时考虑基础工程的施工与其土方开挖、堆放的合理性，以避免二次搬运和不必要的窝工与工期浪费。1）、放线定位按设计图纸放线、定桩位。2）、开挖土方土方开挖前进行场地平整，绘制基坑土方开挖图，确定开挖路线、顺序、基底标高、边坡坡度及土方堆放地点。本工程采用机械开挖土方，坑底保留200mm300mm厚的土层用人工开挖，控制基坑底截面尺寸。在土方挖好整平后，应立即支模浇筑砼垫层，以防止雨水浸泡

11、基坑和塌方。在地下水以下施工时应及时用吊桶将泥水吊出。如遇大量渗水，则在孔底一侧挖集水坑，用潜水泵排出孔外。 由于场地限制，基础土方周边无法堆放，用机械挖土，外运出去，待基础砼施工完后，再用机械挖回来进行回填。3）、测量控制基础轴线采用在地面设十字控制网，基准点，以作挖土时粗略控制中心线用。4）、排除孔底积水、浇注基础垫层砼浇注垫层砼前，应先排除孔底积水及清理松散土层和垃圾，并再次测量基底标高，超过要求应进行清理。垫层采用100mm厚C10砼，沿基底浇筑，机械振实，注意表面平整。5）、支设基础模板、绑扎钢筋模板支模应按规定的作业程序进行，模板均应涂刷隔离剂，模板安装均须按图放线和加工，安装时必

12、须严格按施工规范进行操作，模板未固定前不得进行下一道工序。钢筋采用现场绑扎，绑扎钢筋时不得超出规范规定的允许偏差范围，注意钢筋保护层厚度是否达到要求。6）、浇注基础砼砼采用商品砼，浇注砼时应分层浇注分层振实，浇注高度不得超过0.5m，浇注与振捣必须紧密配合，砼浇注时倾落高度不超过2m，在初凝前抹压平整，以避免出现塑性收缩裂缝或环向干缩裂缝。表面浮浆层应凿除，使之与上部承台或底板连接良好。砼振捣时，振动棒应交错有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振，振动时间控制在2030秒。在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下层砼结合成整体，振动器应伸入下层砼5cm，特别要加强钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂

13、窝、麻面等不良现象。3、施工注意事项施工安全措施1）、所有施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽。穿绝缘胶鞋。2）、从事挖基坑作业的工人以健壮男性青年为宜，并须经健康检查和安全作业培训且考核合格后，方可进入现场施工。3）、在施工图会审和基坑挖掘前，要认真研究钻探资料，分析地质情况，对可能出现管涌、涌水以及有害气体等情况应制定有针对性的安全防护措施。如对安全施工存在疑虑，应事前向有关单位提出。4）、施工现场所有设备、设施、安全装置、工具、配件以及个人劳保用品等必须经常进行检查，确保完好和安全使用。5）、为防止土方边坡坍塌，应根据基坑大小和地质条件采取可靠的支护边坡的施工办法。6）、施工场地内的一切电

14、源、电路的安装和拆除必须由持证电工操作，电器必须严格接地、接零和使用漏电保护器。各电器用电必须分闸，严禁一闸多用。7）、楼梯处用钢管搭设临时扶手，楼层临边部位亦用钢管搭设防护栏杆，并用立网围护。8）、在建筑物底层的主要出入口搭设双层防护棚及安全通道。9）、现场应设专职安全检查员，在施工前和施工中应进行认真检查；发现问题及时处理，待消除隐患后再行作业；对违章作业有权制止。基础回填前，根据填土土质做夯实试验以测定最佳含水率，回填时土质过干时需浇水湿润，过湿时需晾晒。埋入扁钢接地极后回填，在主体施工期间组织测试，若达不到要求时返工，而影响工期的现象。主体工程 其施工顺序为：墙、柱放线满堂架墙、柱钢筋

15、墙、柱模板墙、柱砼标高放线支梁底模绑梁钢筋支梁帮模铺板底模板底筋管线预埋板上部筋整浇砼养护。1、模板工程：1）柱：均采用木模板拼装而成，用胶合板和50×100木方按层高进行拼装，延柱高0.51米设柱箍，柱模底部留一道清扫口。2）梁板：梁底模、侧模、板模的配置要考虑压边顺序，一般为梁侧模压梁底模，板模压梁侧模。楼板模板采用散装散拆，模板编号定位，楼板上开洞的，先在底板模上放出洞口线，再在底模上支设洞边模板，并用木方作内撑，用以加固模板，防止洞口模板在打砼发生偏移。板底模的标高要严格控制，模板拼接允许偏差控制在规范许可范围内。平台模板、梁模板安毕后，应留设清扫口，以利于模板上杂物的清扫。

16、模板的支撑与加固采用快拆体系满堂脚手架，此种脚手架的特点是：搭拆简易、承载力大、安全可靠、周转速度快。快拆体系主要由立杆、顶杆、斜杆、可调底座、可调托撑、早拆柱头组成。梁板模板支设方法如下图所示： 3）楼梯：施工前应根据层高放样，先支梁模板，再用木方支斜梁、胶合板铺底板，然后用木板安装外帮侧板，再在外帮侧板上弹出楼梯底板厚度线、踏步侧板线，随后钉上固定楼梯侧板的档木，最后钉楼梯小侧板。梯步高度要一致，最上一步与最下一步的高度必须考虑地面面层粉刷厚度。4）模板基本要求：木模板均刷皂脚水等隔离剂，胶合板刷聚氨脂漆。模板支撑应牢固可靠。支完后要认真复核尺寸，认真检查埋件、预留孔洞是否准确。5）模板拆

17、模应符合下列条件：构件类型构件跨度（m）按设计的混凝土强度标准值的百分率计（%）板22，88507510088751006）模板安装允许偏差值见下表：项目允许偏差轴线位置底模上表面标高5±5截面内部尺寸基础柱、墙、梁±10+4、-5层高垂直全高5m全高5m68相邻两板表面高低差表面平整（2m长度以上）252、钢筋工程：1）、钢筋的加工制作及领料钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。所有钢筋的半成品加工均在钢筋加工车间统一进行。按设计及规范要求，本工程结构直径14的水平主筋接长采用闪光对焊和单面搭接焊连接，柱、墙竖向主筋接长采用电渣压力焊。其余小

18、直径钢筋采用绑扎搭接接长。制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产，生产时严格按照钢筋配料单的尺寸、形式、数量进行。制作后，分类挂好标识牌，整齐堆放。现场钢筋工长领用半成品时，钢筋加工车间负责人要做好详细的记录，并办好发放交接手续，控制好领料数量，避免重复领料，造成钢材浪费。2）钢筋加工：钢筋全部在现场加工。钢筋必须有出厂合格证及复检报告单。盘园用卷扬机开卷，拉伸长度按规范执行；大钢筋用手工调直，钢筋切断机切断，钢筋弯曲成型用弯曲机与手工操作相结合。钢筋加工按规范规定的弯曲半径及下料长度进行，加工好后挂牌分类堆放。2）钢筋绑扎：构造柱钢筋采用一层一搭接，全部采用绑扎搭接，钢筋搭接长度为45d

19、。绑扎时须制定出钢筋绑扎顺序，避免出现混乱造成返工。箍筋的接头应错开布置，相交点必须全部扎牢。板与梁钢筋交叉处，板的钢筋在上、梁的钢筋在下。板的负筋及上层钢筋用马凳垫实，板下层钢筋及梁、柱钢筋设置好砂浆垫块，马凳及垫块间距不大于1m。钢筋绑扎完后，填写检查记录，确认无误后提交工程部专检复查，再请有关部门检查，合格后方可浇灌砼。3）钢筋质量标准：钢筋位置的允许偏差，详见下表：项目允许偏差（mm）受力钢筋的排距±5钢筋弯起点位置20箍筋、横向20钢筋间距绑扎骨架±20焊接骨架±10焊接预埋件中心线位置5水平高差±3，0受力钢筋的保护层基础±10柱、

20、梁±5板、墙、壳±33、砼工程1）砼配制：本工程采用商品砼。2）、砼浇筑柱砼浇筑前，应清除下部柱砼表面水泥薄膜、松动石子和软弱砼层，并将模板杂物清除干净并充分湿润。浇筑时，搭设砼卸料平台，用锹铲入模，柱分层（一次浇筑高度不宜超过500mm）浇筑，分层振捣。整体梁板浇筑从一端均匀向另一端推进连续进行，梁、板砼每层一次性浇灌完成，楼梯与楼层同步。浇筑梁、板采用吊车直接入模，操作人员站在活动跑架上，防止踩踏钢筋。每一振点振捣延续时间，应使砼表面出现浮浆和不再沉落为宜。当采用插入式振捣器时，振动棒移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍；柱砼上层振动要插入下层已浇捣砼50mm；振捣

21、器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5倍，并应避免碰撞钢筋、模板、预埋件等。当采用平板振动器时，其移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘。节点外、转角处、钢筋密集处、阳台栏板等部位采用细石砼，并用小直径振动棒，保证振捣到位。当必须间歇时，其间歇的时间超过下表规定后，必须设施施工缝。砼浇筑和间歇的允许时间（min）砼强度等级 气温2525不高于C30210180高于C30180150注：当砼中掺有外加剂时，其允许间隙时间应通过试验结果确定。施工缝留在梁板中部1/3区域，二次浇筑时施工缝用钢丝刷刷毛，扫去浮渣不留积水。3）、砼质量检查在浇注过程中检查砼塌落度，每一工作台班至少两次。通

22、过对混凝土试块强度、和易性、硬化后混凝土强度、水泥含量、水灰比、骨料级配等指标控制混凝土的质量。砼试件的留置应符合下列要求：每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一组（每组3块）。每工作班拌制的同配合比不足100盘，且浇注不同标号、不同结构部位时，其取样不得少于一组。每一现浇楼层同配合比的混凝土，取样不得少于一组。每次取样应至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数，可根据实际需要确定。 4）、砼养护对已浇注完毕的砼，应加以养护。砼浇注完毕后的12h内应对砼加以覆盖和浇水。砼的浇水养护时间不得少于7d，浇水次数应能使砼保持湿润状态。砼养护用水应与拌制用水相同。采用

23、塑料布覆盖养护的砼，其敞露的全部表面应用塑料布覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。在已浇筑的砼强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。对浇注成型的砼10小时后进行养护，表面覆盖草袋并浇水，养护期不少于7天。砼每班作业须按规定做三组试块。4、墙体工程本工程±0.000填充墙采用200厚页岩空心砖，砌筑标号为M5水泥砂浆。±0.000以下埋入土中填充墙采用200厚页岩实心砖，M5以上砂浆砌筑，砌筑高度大雨埋土标高0.3米以上，地下室侧墙防水保护层采用120厚页岩实心砖，M5水泥砂浆砌筑。所有置地墙体均做防潮层，位置均位于±0.000室内地面以下

24、0.060米处，做法为20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂，遇室内地坪标高变化处墙身防潮层应重叠搭接，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1：2水泥砂浆加3-5%防水剂的防潮层，做法详西南11J112-50-2.3.较大门窗洞口除设压顶和混凝土过梁外，其余周边120宽采用页岩实心砖砌筑空心砖砌筑墙体时，应该先砌筑3匹页岩实心砖。5、架子工程1）外架：外架要结合垂直防护设置，故采用扣件式48钢管搭双排脚手架及悬挑脚手架。双排脚手架立杆下垫5cm厚木板，底层须座于夯实土上，立杆连接应上下贯通，立杆间距2m，里柱距柱外皮0.2m，排距1.5m，大横杆步距1.8m；连墙杆设在每层每个柱中部，连墙杆为架杆管将

25、柱框住；剪刀撑涂成黑、黄相间颜色，与地面成45度夹角，贯通外架与所有立杆连接，间距为5步大横杆。外架满挂密目安全网，作业层下设二层平网。施工主要通道处，用脚手架搭设防护通道棚，架杆间距1.5m。通道棚顶高3m、长5m，宽4m，棚顶满铺双层5cm厚木板。主体及装修施工时，垂直运输由提升架运输至受料平台。2）内架：内架为满堂架，框架外边梁支撑为挑架。挑杆、立杆间距不大于1.0米；所有立杆必须设扫地横杆。防水工程1、 屋面防水层：a. 上人屋面（带保温层） 40厚C20细石混凝土刚性防水层，加4%防水剂，内配4双向钢筋间距200，提浆压光 SBS改性沥青卷材一道3厚，胶粘剂二道， 20厚1：3水泥砂

26、浆找平 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料25厚（保温层） 1：6水泥炉渣找平，平均厚度50 钢筋混凝土板（加水泥用量4%的防水剂）b. 地下室顶板（室外部分）40厚C20细石混凝土刚性防水层，加4%防水剂，内配4双向钢筋间距200，提浆压光SBS改性沥青卷材一道3厚，胶粘剂二道，20厚1：3水泥砂浆找平所有防水材料进场后立即取样送检，合格后方能用于工程。找平层压光密实，不得有起砂、起皮等现象；阴角、管根、地漏等部位做成直径大于100的圆弧。做防水前基层含水率不大于9%。简易检测方法是将1m×1m的卷材平铺在清扫干净的基层上，静置34h，如覆盖的卷材基层表面颜色仍与周围未覆盖部分一样（即卷材和基层

27、都无明显水印），即认为基层干燥可以施工。防水严禁在雨天施工，施工中遇下雨，应做好已铺防水层周边防护工作。防水层做完2天后应作蓄水检查，蓄水深度2030mm，48h内无渗漏为合格，之后方可进行下道工序。防水层经检验合格后，及时进行上层施工，上屋施工应避免损坏防水层。屋面施工时要对管道口妥善保护，严禁杂物落入管内。2、屋面防水（SBS改性沥青防水卷材）工序为：1：3水泥砂浆找平层1：6水泥炉渣找坡层25厚1：3水泥砂浆找平层高分子卷材防水一道SBS改性沥青卷材20厚1：2.5水泥砂浆保护层。施工时胶粘剂对好后，先在墙与墩、阴角、管根部处均匀涂刮一道，然后进行大面积涂刮，涂刮后立即铺贴卷材，保证压实

28、粘牢，不得有空鼓、起泡、翘边、邹折等缺陷。卷材铺贴应平等于屋脊，卷材之间采用搭接，相邻段屋脊及纵向采用对接，搭接宽度及泛水做法按规范规定。铺贴牢固后，边缘与搭接处用粘结剂刮实封边。防水层遇墙、管道应上翻300；遇门洞时做过洞口300。3、卫生间防水（丙烯酸防水涂料）工序为在水泥砂浆找平层上先刷二道防水液铺第一道玻纤布，之后刷一道防水液铺第二道玻纤布，再刷二道防水液。施工时从一端向另一端推进，防水液涂刷均匀，不得漏刷；铺贴要求表面平整，不得有空鼓、起泡、翘边、邹折等缺陷。搭接处及突出地面的管道加铺一层玻纤布，再刷二道防水液。搭接缝嵌涂封口油膏，小抹子抹平。防水层遇墙、管道应上翻300；遇门洞时做

29、过洞口300。1）、基层要求及处理基层要求平整、密实、干燥，无起砂疏松、剥落和凹凸不平现象，各种坡度符合排水要求。基层不平处，用高标号砂浆填平补齐，阴阳角处做成圆弧角。涂布前，应进行表面清理，用钢丝刷和其它机具清刷表面，除去浮灰杂物及不稳定表层，并用扫帚和吹尘机清理干净。2）、施工要点：施工时，先将卷材展开摊铺在平整干净的基层上，将胶粘剂均匀涂刷在卷材的背面，不应涂刷得太厚或太薄，且在搭接缝部位不得涂刷，切忌在一处来回涂滚。每铺完一副卷材，应彻底排除卷材粘结层间的空气。卷材料铺好后，应将搭接部位的结合面清除干净，然后用油漆刷均匀涂刷，不得出现露底，堆积现象。搭接缝全部粘贴后，缝口要用密封材料封

30、严，密封时用刮刀沿缝刮涂，不能留有缺口。装饰工程1、墙面抹灰：主体砼浇注拆模后，对胀模处及时进行剃凿，剃凿部分抹一道素水泥浆找平。墙面抹灰前首先对基层进行清理，之后拉线、找平、做灰饼、标筋。2、内外墙砖、乳胶漆1）乳胶漆：待水泥浆基层PH值小于10、含水率小于8%时，方可施工。首先清理基层，扫去墙体表面的灰土，打第一遍腻子，待干后用细砂纸砂平，然后再打第二遍腻子，干后再砂平，涂刷时三遍成活，第一遍刷底漆，然后刷二遍面漆，三遍涂刷必须待头遍漆干后进行。2）瓷砖、石材贴面：找平层做完后，根据砖、墙尺寸确定砖缝宽度，在底灰上弹线，保证弹线水平与垂直、上下与左右全墙贯通，弹线时注意阳角全部留整砖。砖采

31、用对缝粘贴，用1：2干硬性水泥砂浆附在砖背后做粘贴层，与墙贴紧并用用掌轻轻敲击。补缝砖贴在阴角处，垂直度通过吊线控制、粘贴后用白水泥擦缝。砖需预先浸泡，风干后使用。瓷砖砖粘贴前要事先挑选，对有颜色差异的不能使用。3、楼地面工程本工程楼地面面层为防滑地砖地面。施工前应清除基层上污渍，铲除表面落地灰，将砼表面清扫干净。铺贴地砖采用湿贴法，铺设前先刷一遍水泥浆，并随刷随铺20mm厚干硬性水泥砂浆，拉控制线后直接铺贴，将地板对缝后干贴上去，用橡皮锤轻轻锤实，要求表面平整，接缝无高低差，接缝均匀，线条平直无错缝，砂浆饱满，无空鼓现象，色调一致，无明显色差。面层铺贴24h内，对地面砖采用水泥砂浆勾缝，深度

32、不小于砖厚1/3，随做随即清理面层水泥，并表面覆盖湿润，常温下养护不小于7d，踢脚线施工宜在面层基本完工及墙面最后一遍抹灰（或刷涂料）前完成。对于卫生间楼地面铺设面砖时，必须按设计要求进行排水找坡，地漏及各种管线部位必须整块套割留孔。4、门窗窗安装应根据图纸，检查品种、规格及组合件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。安装时，窗框立于门窗洞口处，用吊线锤吊直，然后卡方，将其临时固定。在认定窗框水平、垂直、无扭曲后，将窗框与结构件固定，固定采用连接件、螺件钻入灰缝方式。框与洞口应弹性连接牢固，注意窗框不能埋入墙体。门窗框固定好后，复查夹带度和垂直度，再将边框处处理干净，洒水湿润基层，用1

33、：2水泥砂浆将洞口与框间缝隙分层填实，待塞灰达到一定强计时，拨去临时固定件，抹平表面。装扇要求周边密封，开闭灵活。给排水工程1、一般规定按先干管后支管，先大管后小管，从下而上的顺序进行施工。穿越楼板处设置大二号的钢套管，并设阻火圈。钢套管上口高出地坪500mm，套管与管道间隙用柔性材料填实。各种管道在安装前，必须彻底清除管内一切杂物，安装后要作暂时的封口，以免杂物进入，发生堵塞现场。管道安装时，管卡、支架、吊杆按设计要求留置。立管安装需吊线，支管要求平直，立管与支管不得有明显弯曲现象，立管垂直偏差每米不超过2mm；给水管应有5的坡度坡向用水点；排水管应有不小于3的坡度、坡向排水立管。2、给水管

34、给水管埋地部分采用环氧煤沥青漆缠绕玻璃布三道进行加强防腐。3、排水管UPVC塑料管，立管每层设伸缩节及检查口，采用承插连接。管道安装事先根据各卫生器具及附件的实际距离，确实与立管相接的弯头或三通、四通及架接短管的位置，安装时各横支管与立管连接后，要使各三通、四通的中心线与立管的中心线一致。排水管转弯前后应设吊架，直管段每隔2米左右设吊架一个。室外排水管采用PVC-U双壁波纹管，采用承插连接。电气安装工程1）管线敷设为避免敷普通照明、弱电线路的保护管相互接错，各类保护管均在接线盒处用色漆作出标记，便于区别。接线盒埋设处应有标记，便于脱模后查找。钢管、PVC穿线管弯曲角度应大于90度，弯曲的半径不

35、小于外径的1倍。管敷设前应检查管子不应有裂缝，配完管后应及时堵严管口，以防其它杂物落入管内，穿线前应先将管中水份及杂物清除，导线不允许在管内接头，如必须接头则设接线盒。导线的连接，均应用铜导管压接，包缠两层绝缘带及两层黑胶布以加强绝缘。电线敷设前应充分熟悉图纸，弄清每根电线的型号、规格、编号、走向及位置和长度等。施放时，先敷设长的、截面大的干线，再敷设小而短的电线。导线分色：A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，零线（N）为淡蓝色，保护线（PN）为黄绿双色。2）电气器具安装配电箱安装根据各层所示位置，在抹灰前装入箱体。为防止污染、丢失和损坏，配电箱采用解体安装工艺，应先预埋箱体，在穿线后装入内部

36、元件，安装箱芯、箱盖。在线路测试后接好进入线。暗装配电箱应安装牢固，箱体与建筑物接触部应作防腐处理，面板四周应紧贴墙面，管口应光滑，护口齐全，排列整齐。箱面上用白色不干胶标明用电回路名称。开关、插座安装根据图纸要求，标高应一致，横平竖直。插座距地0.3m，开关1.3m。在相邻的盒间隔20毫米。所有预直的插座盒、开关接线盒应牢固，防止松动移位，面板应安装牢固、保持墙面整洁美观。七、施工进度及劳动力计划根据工程情况，施工进度安排如下：详见施工进度横道图（图二）。主要劳动力计划表工种按工程施工阶段投入的主要劳动力（人）基础主体装修瓦工104040钢筋工1520模板、架子工203010砼工203010

37、普工203020焊工242油漆、涂料工20门窗工10防水工5电工252管道工444机操工552合计98168125八、工期保证措施1、为缩短工期，主体进入到四层后进行主体中间验收，好尽早进入内抹灰工作。 2、根据总控制计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后四天计划并且制定下周计划，实行3日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。3、 根据进度计划、工程量和流水段的划分，合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划和要求完成任务。4、 坚持例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工计划进行。5、 工程所需设备都为公司现有，劳动力有宣佘，技术力量雄厚，加之

38、公司资金兖足，因此公司应加强管理，保证时、按计划投入各种所需资源。6、 开展劳动竞赛活动，每月视计划完成情况进行奖罚，发挥每个职工的积极性。7、 开展全面质量管理活动，加强操作人员的质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率，各工序一次验收合格，避免返工的工期损失。8、 加快施工进度，采取多种新工艺、新技术措施，如：小流水段施工方法、砼中掺新型减水剂、砼界面处理剂等，提高工效。9、 现浇板底用13厚胶合板，省去板底抹灰工序。10、 为防止临时停水及水压不足，现场设15m3水箱一个及50m扬尘清水泵一台。11、 雨季施工准备彩条布搭防雨蓬及雨衣、雨鞋，不间断施工。12、 准备清凉饮料、风油精等防暑

39、降温用品，确保连续施工。九、质量保证措施(一)质量目标质量标准要求为：1、分部工程全部优良。2、分项工程优良率达80%，观感质量评定得分率达到85%以上。3、构质量符合装修基层要求，不做大面积剔凿、抹灰等。(二)基础工作1、施工前，应严格按照国家现行施工规范和检验评定标准组织编写施工方案。2、认真组织学习有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育牢固树立“质量是企业生命”的思想。3、按照IS09002体系运行文件的要求建立质量保证体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位领导要经常检查质量保证体系的运转情况。4、要根据专业特点制定本工程的质量管理点，并成立Q

40、C小组，经常开展质量分析活动和劳动竞塞活动，做好记录。（三）施工准备过程的质量控制1、按优化的施工组织设计和施工方按进行施工准备工作。2、搞好图纸会审和技术交底及技术培训工作。对于推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员学习。3、正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。（四）施工过程的质量控制1、物资检验1）对所有进场原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。2）所有近场物资有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。3）对需要复试的原材料，如：水泥、钢材、钢筋、砂石料、各种附加剂、焊条、焊剂、防水材料等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。4）对近场

41、的物资进行标识，按照已检验、末经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免使用不合格和材料。2、过程检验及报验1）严格执行中家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。2）每个项工程（工序）开工之前，严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。3）严格按照“三检制”组织检查各道工序质量；起到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序的作用：做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。4）分项工程或工序达到合格后填写报验单，报临理复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料。5）质检人员严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时

42、整改。 十、安全保证措施（一） 安全管理1、 安全管理目标1） 杜绝重伤以人身事故及火灾、轻伤不多于1人次。2） 执行建筑施工安全检查标准，汇总得分90分以上，确保安全工作达优良标准。2、 建立以项目经理为首的安全生产管理体系，其成员由项目经理、技术负责人、施工员、专职安全员、施工队长组成。3、 贯彻“安全第一，预防为主”安全管理方针，落实公司的安全生产责任制，项目经理、副经理、管理人员、工长、生产工人与本岗位安全生产责任制挂钩。4、 编制安全措施，设计和购置安全设施。5、 设置1名专职安全员。安全员跟班作业，消除安全隐患。6、 加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。加强安全

43、宣传与教育工作，开工前对所有工种进行一次安全技术培训，增强职工的安全意识和自我防范能力。7、 认真开展好安全活动，每班作业前开班前会，布置安全任务与要求，并强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方认可。安全书面交底由项目经理、交底人、接受人签字，项目经理、班组长、安全员各一份。8、 每周项目部组织各部门对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立整改，发现危急情况立即停工，及时采取措施排除险情。9、 外架、大型机械安装实行验收制，验收不合格一律不允许使用。10、 执行特殊工种持证上岗制度，架子、起重，司索、信号、电工、焊工、机械、汽车司机、升降机司机等工种持证上岗。11、 安全操作堆积悬挂于各操作岗位，危险源点挂安全标志。（二）安全管理重点1、 高空施工防坠落，立体交叉防物体打击。2、