北京市居住公共服务设施配置指标

1、北京市居住公共服务设施配置指标北京市新建改建居住小区级（1万至2万人）公共服务设施配套建筑指标类别序号项目名称千人指标一般规模配置规定服务规模（万A/处）备注建筑面积（平方米）用地面积（平方米）建筑面积（米）用积（平方米）教育1幼（托）儿所281310420-4508班200012班30008班（200生）290012班（300生）4300收26岁儿童，占居住区总人口3%就近入园90%并适当留有余地，事30幽千人；建筑9.3810.32平方米/座，用地1415平方米/座，每班25座。0.71.0最小规模812班/所10Q2小学27430554A61011000“九年一贯制”学校36班（144叱

2、）22000小学学龄712岁，占居住区总人口3.6%,入学率100%并考虑20%勺外来人口因素，合43座/千人；建筑6.387.10平方米/座，用地12.7614.20平方米/座，每班40座。初中学龄1315岁，占居住区总人口1.8%,入学率100%并考虑20%勺外来人口因素，合22座/千人；建筑8.359.56平方米/座，用地16.7019.12平方米/座，每班4045座。“九年一贯制”学校：学龄715岁，占居住区总人口5.4%,入学率100%并考虑20%勺外为人口因素，合65座、千人；建筑78平方米/座，用地1416平方米/座，每班40座（千人指标：建筑面积455520平方米，用地面积91

3、01040平方米）2.2小学：24班（960学生）一般规模建筑6200平方米，用地12400平方米；服务规模2.2万人/处。（一个远郊区、县及市区边缘集团应有一、两所浮采用“较高标准”：建筑8.629.58平方米/座，用地17.2419.16平方米/座）。设置100米直跑道和解决学生上操的活动场地，有条件的应设置200米现形跑道。初中:设置200米环形跑道和100米直跑道，同时保证足够的篮、排球场地。“九年一贯制”学校：设置200米环形跑道和100米直跑道，有条件的应设置400米环形跑道，同时应保证设置跑的篮、排球场地。3初中18421036A420小计739H82513361480本类别“一

4、般规模”为“最彳刚！模”。T殳小校（园）采用高限，大校（园）采用低限，标准较高大校（园）可采用高限。100医疗卫生4社区卫生服务站2440300-500500-800一般35个社区居民委员会设置一个社区卫生服务站，功能社区按500010000人口设置。1.25含卫生服务中心居住区不再设立卫生服务站。小计2440文化体育5文化活动站（会）6060400-600400-600内容建议：文化康乐、图书阅览等。0.60.96文化广场5100501000包括户夕健身场地、集会、露天表演、救灾场所。1小计65160大的居住区、小区采用低限指标，小的居住区，小区采用高限指标。商业7综合超市社区菜市场2502

5、00150020002000服务8再生资源回收点10101g209其它商业服务24090可设置便民连锁店、书店、修配等。12按行业分设几处，设于住宅底层。小计500300（续）类别序号项目名称千人指标一般规模配置规定服务棚莫（万A/处备注面积（米）用积（平方米）建积（米）用地面积（平方米）金融邮电10储蓄所1421150-2002200P以上规模小区设一处，不足2200P可酌情安排。0.60.7可设于住宅底层。11邮政所25-362536250-350250-3502200P以上规模小区设一处，不足2200P可酌情安排。0.60.712电话局7010060901万门端局100Q横块局5001万

6、门端局900;横块局500>1（端局）<1（横块局）2公里范围内已有电话局的酌情安排。小计10A15785126社13社区艮务分中心2g303040150-225210-315含社区服务信息网络站，有社区服务中心的不另设社区服务分中心。20003000户/处可与有关项目组合，设于住宅底层。包括邮政信报箱、公用电话、一户组成信报箱群区14综合服务部4150130取奶点及磷它便民服务项目，宜结合居以设置。0.3服务15存自行车处6007206001000按每P存自行车2辆设置，每车占1.5平方建筑面积。0.090.15有利用地下人防存车时采用高限指标，用地以设于小室计。16居民汽车场库

7、285入171438930.31.3车位/户，地面停车率（小汽车IW单层停车位与居住户数的比率）按10舱制。宜做地下车库，并附建洗车房。小计351A1793497A983行17社区居民委员会2028150-22520033000户/处。0.60.9政管18物业管理处7070700700包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、社区治安管理自动化监控等。1可独立设置，有专用院落。理小计909870市19密闭式洁站10121201500.71.5宜靠近老年人活动场所或公交首末站、加油站附近。尽可能附建于其它建筑内。20公厕101050600.45政21302003002000-30001公交首末站公用22市政站点20(150)160(630)其它巾政谓fi（站捋酌侬排：无城市热网地区设集中锅炉房的100130TO/千人；开闭所1万1.5万户设一处300W米；变电室按负荷半径0250米设置，每室120-150W米；中彳氐压燃气调压站一般按负荷半径0500,每处”50平7；城市热网区设热力点一般每10力平方米左右（不大于20万平方淞遵第L处压水泵房高层住宅酌t