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文档简介

1、前言2第一章总论4一、项目名称4二、项目单位4三、 项目地点、规模、主要内容 41、项目地点42、项目规模43、项目主要内容5四、公司目标和宗旨5第二章市场分析5背景、SWOT 分析6、政策规定7第三章项目规划设计一、 项目内容8二、空间布局与功能 区分 9三、 管理、服务、保障 1.1.第四章市场营销策略12一、 营销理念.12.二、 营销活动.12三、营销资料1.3.四、网络行销13.第五章预算与收益14一、投资估算表 1.4二、项目收益分析 1.5.1、社会效益分析 1.5.2、项目盈利分析1.5.第六章项目评价16第七章结论与建议16一、结论1.6.二、建议1.7：.附录17、八 、，

2、刖言20世纪末，随着农业结构的调整和农业高新技术的应用， 各地、市、城郊及乡镇结合自己的农业特点、自然资源和文化遗产相继建成一 2了具有一定规模和一定面积的高新农业科技示范园区。这些园区内， 主要栽植果树优良品种、稀有蔬菜和新潮花木，在绿化设计和道路规 划方面遵照了园林的规划原则与要求，有的还设立了一些园林艺术小 品和其他娱乐服务设施。整个园子除生产农副产品之外，还可供人们 参观游览，于是农业观光园的雏形出现了。农业观光园是将生态农业、园林绿化与生态旅游自然地结合起来， 形成一类独具特色的科技示范园，是现代农业发展的一种新思路，属 于农业生产的一种体制创新。它既是现代园林发展应用的一种特殊形

3、式，也是观光农业的一种形式。它的显著特点是以金融资本为基础， 以科技为先导，以市场为导向，以高效为目的，重点突出参与性、观 赏性和娱乐性，充分体现农游合一性。第一章总论一、项目名称绿源生态农业观光园建设方案二、项目单位XX公司三、项目地点、规模、主要内容1、项目地点青岛市崂山区沙子口西登瀛村2、项目规模绿缘生态农业观光园是一个以生态开发为宗旨，集种植养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体的生态观光区。 为确保农业观光的生态性，观光园拟聘请园林专家为技术指导， 总面 积约为1000亩。3、项目主要内容根据规划，观光园拟建设五个功能区，分别为自然生态区、文化 体验区、绿色餐饮区、休闲娱乐区和科研教育区。四、公司目标和宗旨公司坚持以人为本，因地制宜，贯彻落实城乡一体化，遵循自然 生态规律，利用现代农业高新技术，把游客的利益作为公司项目的出 发点和立足点，打造一个集绿色农业、旅游休闲和科研教育为一体的 现代化、集约化和全方位多层次宽领域的产业， 建设一座在城市中有 田园，田园中有城市的，可供人们一年四季观赏游玩的度假胜地。第二章市场分析一、背景近年来，随着收入的增多，生活节奏的加快，人们渴望多样化的 旅游，在旅游过程中更注重对自然生态、传统文化的体验。农业观光 园凭借自然风景优美，空气清新，民俗风情浓厚等独

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