合同范本之无证房屋买卖合同书

1、无证房屋买卖合同书【篇一：无证房屋买卖合同书】房屋买卖合同书售房方 (甲方 )： 身份证号码：购房方 (乙方 )： 身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1. 位置：该幢房屋位于（建房证编号： ，规划许可证编号： ），本栋为甲方自建，建筑层数为 层，为砖混现浇捣制结构，乙方所购住房位置为第 层，面积为 m 。2. 房屋类型：建筑面积 多平方米，砖混结构， 楼。3. 该房产房价每平方米 元（此价格不含办证费用），合计金额为 元（￥ 元）。二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部

2、付给乙方。三、甲方出卖给乙方的房屋，乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权，乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等。四、付款方式签订合同时，乙方向甲方支付定金元，余款房屋2竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清，甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。五、违约责任如乙方中途终止合同，则甲方不退还乙方所交的定金，定金归甲方所有。如中途甲方违约，强行加价或不将房屋卖给乙方，则甲方赔偿乙方所交定金的 2 倍的违约金。六、水电水电落户手续由甲方办理，水电落户费用由乙方承担。七、本协议甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。甲方： (签字签章 )乙方： (签字签章 )年 月 日【

3、篇二：无证房买卖合同】篇一：无证房屋买卖合同书房屋买卖合同书售房方 (甲方 )： 身份证号码：购房方 (乙方 )： 身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1. 位置：该幢房屋位于（建房证编号： ，规划许可证编号： ），本栋为甲方自建，建筑层数为 层，为砖混现浇捣制结构，乙方所购住房位置为第 层，面积为 m 。2. 房屋类型：建筑面积 多平方米，砖混结构， 楼。3. 该房产房价每平方米 元（此价格不含办证费用），合计金额为 元（￥ 元）。二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部

4、付给乙方。三、甲方出卖给乙方的房屋，乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权，乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等。四、付款方式签订合同时，乙方向甲方支付定金元，余款房屋 2 竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清，甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。五、违约责任如乙方中途终止合同，则甲方不退还乙方所交的定金，定金归甲方所有。如中途甲方违约，强行加价或不将房屋卖给乙方，则甲方赔偿乙方所交定金的 2 倍的违约金。六、水电水电落户手续由甲方办理，水电落户费用由乙方承担。七、本协议甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。甲方： (签字签章 )乙方： (签字签章 )年 月

5、日篇二：二手房买卖合同无证房二手房买卖合同（买卖双方）? 卖方： _(简称甲方 ) 身份证号码：_买方： _(简称乙方 ) 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_ 市_ 区_拥有的房产 (别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _ 平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_ 元 /平方米，总价：人民币 _ 元整（大写： _ 佰_ 拾 _ 万 _仟_ 佰_ 拾_ 元整）。本合同签定之

6、日，乙方向甲方支付人民币 _ 元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签约当日支付定金人民币 _ 拾 _ 万 _ 仟_ 佰_ 拾 _ 元整给甲方，剩余房款人民币_ 元整（大写： _ 佰 _ 拾_ 万_ 仟 _ 佰_ 拾_ 元整）于办理公证事宜后_ 日内付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_ 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_ 等费用结清。第五条 产权办理 由于开发商的原因，甲方未能为该房产办理房屋所有权证、国土使用证（以下简称 “两证 ”）。甲方向乙方保证，一旦“两证 ”的办理时机成熟，甲方将在 _ 内完成办理工作并

7、将证书的原件交给乙方保存，所需费用由甲方自行承担；甲乙双方之间房屋过户所产生的税费均由乙方负担（仅限于交易中应当由甲方承担的税费，不包括差旅住宿费、误工费等类似费用）。甲方有义务亲自积极协助乙方在需要的时候办理该房屋过户手续。一般情况下，甲方应在接到乙方通知五天内，与乙方一起前往市房地产交易中心，办理相关手续。特殊情况时应事先说明，并委托他人（需公证）前来代为办理。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 _ 日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 _ 日内应以乙方所付定金的双倍及已

8、付款返还给乙方。第七条 本合同主体1. 甲方是 _ ，代表人是 _ 。2. . 乙方是 _ ，代表人是 _ 。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 _ 公证处公证。第九条 本合同一式 叁份。甲方、乙方、 _ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：1、乙方向甲方完全支付房款后，买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔（如有反悔，违约方将向守约方支付总房款的 30% 作为赔偿），甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理

9、下来并交给乙方，并继续积极协助乙方完成第二次交易过户手续。2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下，如甲方以前曾将房屋出租给其它客户办公，则应检查其注册地址是否是该房屋，如有则需将其迁出。（以下无正文）出卖方 (甲方 )：_身份证号码： _地 址： _邮编： _电话： _购买方 (乙方 )：_身份证号码：_地址： _邮编： _电话： _见 证 方： 鉴证机关：地址：邮编：电话：法人 代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期： _ 年_ 月_ 日篇三：协议书 (无证房农村房买卖)协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：根据国家有关规定，甲乙双方经自愿协商，现就房地产转让有关事宜达成如下协议，供双方

10、信守执行。一、甲方自愿将坐落在 xx 市 xx 村的三间三层房屋（含土地使用权）转让给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房地产成交总价款为人民币肆拾万元整，乙方于签订本协议之日一次性付清。三、在乙方付清转让款后，甲方即将本协议项下的房地产移交给乙方管理、使用和收益。四、在房地产移交以前发生的水、电费及其他有关费用、责任均由甲方负责，以后发生的由乙方负责。五、甲方保证上述房地产权清楚，转让已取得村同意，若发生产权纠纷，由甲方承担一切责任。乙方如要转让他人，甲方也应无条件予以配合。六、在法律政策许可情况下，甲方应及时提供相关证件资料及手续，将转让的房屋所有权证及土地使用权过户给乙方。办理房地产过户手续

11、所需缴纳的税费等所有相关费用，由乙方承担。七、如遇村整体拆迁，对房屋拆迁的经济补偿归甲方所有，土地使用权置换的地基等归乙方所有。如补偿的地基面积外甲方可因拆迁另行购买地基的话，也归乙方所有，有关费用由乙方承担。八、房地产转让后，不论以后是否增值，甲方绝不反悔。如甲方反悔或本协议无效不能履行，由甲方承担违约及缔约过失责任，除返还乙方转让款外，按当时转让本协议房地产市场价赔偿乙方损失。如给乙方造成其他损失的，由甲方另行赔偿。本条款始终有效，不受其他条款效力的影响。本协议经双方签字后即生效，不得反悔。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方 :2012年月日【篇三：小产权房房屋买卖合同,无证房屋

12、买卖合同】（小产权房）房屋出售协议甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落于 * ，房屋总层数层，乙方所购买的房屋为第2 层南边套， 结构，甲方确认面积 m, 布局三室两厅一厨两卫。房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落：二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必须在房地产初始登记之日起 30 天内将相应的房

13、屋产权过户给乙方。三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担，不另收取乙方费用，甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不超过 * 元。甲方承诺 * 年年内为乙方办理好住宅用电开户。四、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写 )： * 元整。自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间：本合同生效之日起十日内乙方交付* 元，第二笔 *元在 * 年*月 *日以前付清，余款* 元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房

14、屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，否则，乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20% 的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大 ,并赔偿乙方损失。六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20% 的违约金。七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支付购房总价20% 违约金作为乙方损失赔偿。八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价 20% 违约金作为甲方损失赔偿。十、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可