土建工程类c c14土石方工程合同

1、2013 年版阳光告知书为保障公平、公正的商业环境，维护合作双方的共同利益，地产提倡阳光。若各在与地产集团、所属项目公司及各相门业务往来中，发现地产、营私舞弊、以权谋私、职权等各类违法行为，欢迎地产监察部门进行。具体方式如下：邮箱：jiancha来信来访：广州市地产集团总裁办监察小组地址：广州市东风中路 410 号地产中心 36-38 楼：510030第 2页 共 32页2013 年版 项目土石方工程合同发包方：（以下“甲方”）承包方：（以下“乙方”）甲方确定乙方为项目土石方工程的承担施工。现根据中民合同法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、方就本合同所涉事宜协商一致，在

2、甲方登记地订立本合同，以资双方共同遵守。第一部分：条款1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程承包内容3.1.按甲方确认的施工图纸、招标答疑会议纪要及甲方要求结合现场具体情况完成以下内容：1)地下室范围内内所有土石方、承台土石方、所有道路的土石方工程。基坑面堆土及其他零星土方挖运（土场由土石方工程自行，运距包干），按甲方和工程总包指定的区域及深度进行土方开挖、边坡土方面修整、并确保邻近建（构）筑物、市政设施及地下管线的安全及正常使用。2)土石方外运到环保部门指定的排放场地排放。3)完成土石方开挖及外运所采取的一切施工措施但不限于：放坡、排水、临时施工道路修筑等。第 3页 共 32页2013 年

3、版4)每个工地出制作一个标准洗车槽。5)根据双方确认的设计图纸及施工方案要求完成所有土石方的回填，地下室侧壁及顶板回填、地下室外基础及室内回填等（不包含绿化种植土回填）。6)环保部门要求的排放证的办理并承担排放费等有关费用。7)考虑排放费、水电费、降水费、排水费、税收、工程、管理费、利润、文明施工费、临时设施费、费、装卸费、洗车费、项目周边路段交通协助管理、措施费、雨季施工增加费、赶工费等一切费用在内4.工程承包方式4.1.本合同乙方以总价包干形式承包，包干总价包人工、包材料、包机械、包调试、包防火、包验收、文明施工、包施工用水电、包措施费、包一切利润税费等一切费用。4.2.本工程包干总价已综

4、合考虑了人工及材料市场价格波动调整及配合整体工程进度而产生的加班赶工费等各种因素在内，除甲方认可的设计变更及现场以外，不随其他任何因素变化而调整。4.3.按规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程综合包干总价内，由乙方向税收部门缴纳。5.图纸5.1.甲方向乙方提供原地面标高图一式三套。5.2.乙方进场施工前需实测原地面标高，并绘制实测原地面地形图，经甲方和监理确认后，作为最终的施工及算量依据。5.3.若乙方进场施工前未实测原地面标高，则以甲方提供的原地面标高图作为算量依据。6.工程质量标准工程质量标准：合格工程总承包价：￥元（大写：元整)7.8.工程款支付办法第 4页 共 32页2013 年版土

5、方挖运工程全部完工，并验收合格后，甲方 30 个工作日内支付土方挖8.1.造价的 80%，计￥元（大写 元整）；土方回填工程全部完工，并验收合格后，甲方 30 个工作日内支付土方回填总造8.2.价的 80%，计￥元（大写 元整）；完成土方挖回填工程结算后，甲方 30 个工作日内付清工程款。8.3.8.4.乙方每次收取工程款前，必须开具合法等值的由乙方开出的工程给甲方，否则甲方可顺延付款，且无需承担任何违约责任。9.工期：工程总工期为个日历天，除本合同另有约定外，该工期不因任何9.1.和理由（但不限于如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分施工工序

6、之间的交叉配合时间等）延长。开工日期暂定为年月日，实际开工日期以甲方书面通知为准。工程竣工日期定为年月日，以通过甲方组织参建有关各方、内部有务部门依照本合同约定的标准和办法进行的工程质量验收，取得甲方颁发的分9.2.项工程竣工验收单的日期。9.3.如因甲方推迟或因不可抗力因素影响而延期（或停工），经甲方及监理书面确认后，工期可以顺延。10.10.1.甲方项目经理： 乙方项目经理： 10.2.11.其他约定乙方进场前 5 日，将施工组织设计（11.1.施工方案、人力计划、机械计划等）和工程进度计划提交甲方和监理，经甲方、监理审批后方可实施。12.通知各方向下列地址/号码发出的信函、传真视为已经送

7、达。12.1.12.2.甲方确认其通知银行帐号如下：通信地址： 第 5页 共 32页2013 年版： 人： 传真： 银行：帐号： 12.3.乙方确认其通知银行帐号如下：通信地址： ： 人：传真： 银行： 帐号： 13.附件附件 1 技术标准附件 2 关于竣工结算、设计变更及现场的约定13.1.13.2.附件 3 安13.3.施工要求附件 4 分项工程竣工验收单附件 5 工程预算13.4.13.5.第 6页 共 32页2013 年版第二部分：通用条款14.甲乙方权利义务14.1.甲方权利义务14.1.1.甲方项目经理为甲方委派的驻工地代表，负责监督检查工程进度、工程质量，负责设计图纸问题的处理，

8、负责设计变更、隐蔽工程验收、工程进度、拨款和其他必须的，并对乙方的、施工班组进行进场前资格审查（甲方要求更换不合格的施工班组，直至合同终止）；甲方同时委派监理公司监督检查工程质量、进度、质量验收及其他事宜。14.1.2.甲方提供现场工程部及监理公司架构给乙方。14.1.3.监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更、现场、工程进度款的支付、办理竣工结算等。14.1.4.根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整。14.1.5.甲方协助解决材料堆放场地问题。14.2.乙方权利义务14.2.1.乙方项目经理为乙方指派的驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工

9、任务，解决由乙方负责的各项事宜；14.2.2.遵守有关法律和规定，接受甲方、监理和总承包的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。14.2.3.根据招标文件的要求，完成相程施工图设计或与工程配套的设计，经甲方、设计院、监理确认后使用。14.2.4.乙方办妥按地方要求所办理的施工手续。14.2.5.有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线物及市政设施造成破坏。14.2.6.每月向甲方、监理和总承包书面报送施工月报及下月施工计划，下月施工计划必须具体、详细，人力安排、增加人力的来源、工程量等。否则甲方不予支付下期进度款或顺延支付时间。第 7页 共 32页2013

10、年版14.2.7.按合同约定内容，为甲、方分包的工程提供配合和管理，参加相程验收和竣工验收，并对本工程的施工质量和工期负责。14.2.8.遵守主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理、总承包，严格遵守有关环境保律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及保护、水土保持措施，否则由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。14.2.9.已完工工程未交付之前，负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏、污染，乙方自费负责修复，由此给甲方造成其他损失的由乙方负责赔偿。14.

11、2.10.凡乙方未能完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。14.2.11.乙方必须按有关规定，及时发放工人工资，否则甲方在乙方工程款中扣减工人工资直接支付给工人，并对乙方每次处以 20000 元的罚款，乙方不得有任何异议。14.2.12.对于乙方或其所雇用的工人或任何其它的损害或赔偿，责任由乙方自行承担，与甲方无关；若甲方涉及这类损害与赔偿或与此有索赔、，所产生的损害赔偿、费、律师费、赔偿其它全部费用由乙方负责；另乙方由于伤亡事故而造成本工程停工的，甲方将不予顺延工期，其所有损失由乙方自负。但由于甲方、监理工程师的行为失误所造成的伤亡除外。15.设计及图纸15.1

12、.甲方向乙方提供的设计图纸数量一式三套；乙方需要增加图纸套数的，甲方为，费用由乙方承担。乙方施工现场保留一套完整图纸，供甲方代表及有关进行工程检查时使用。乙方甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。该项工程或分项工程开工前 14 日15.2.如甲方提供的图纸、资料整的，乙方之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工第 8页 共 32页2013 年版过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示，若因乙方未提出以上要求而致使生产交货、安装延误，延误所引起的损失概由乙方负责。15.3.除另有说明外，若有需

13、要，乙方开始施工前或在甲方书面要求后十四天内提交足够数量的深化图纸。甲方可拒绝、认可或更改这些深化图纸，乙方因上述拒绝或更改而取得索偿或工期延长。若任何图纸退回给乙方作修改，乙方应不迟于退回图纸后的七天内，将经修改的图纸再呈交给甲方审批。甲方对任何深化图纸的认可并解除乙方在本合同中的任何责任和义务。15.4.图纸的修改，必须由甲方设计人确定，乙方不得擅自要求设计修改图纸。15.5.乙方在施工过程中，如发现图纸与实际不符，必须在征得甲方及设计同意后方能施工。15.6.乙方在竣工后 14 天内，须提交完整的竣工图给甲方使用，并按规定提交竣工资料归档。工程竣工结算的款项须在提交前述竣工图纸及资料后才

14、可以向乙方支付。乙方16.16.1.乙方项目经理应该常驻工地现场，而且其全部时间应用于本工程的管理，不得兼任其他工作。16.2.乙方必须按本合同组织施工，乙方项目部以下管理在所辖工程或分项工程施工期间（准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对安排等进行变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行。16.3.乙方委派的现场管理代表及各专业须持有与工程项目相应的资格，乙方在开工前应向甲方提供拟派上岗证、有关合格证年审证等证件。16.4.以下甲方确认乙方无法胜任工作的，经甲方要求，必须在 24 小时内调离本工程范围；同时，乙方48 小时内用甲方批准的合格的代替上述调离

15、的任何。1)2)3)对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工；专业水平达不到岗位要求、工作责任的施工；不能积极配合甲方正常工作（销售）者；第 9页 共 32页2013 年版4)5)6)7)甲方或乙方工地现场管理规定者；无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；与本合同规定名册不符且没经甲方同意者；与本工程施工无等。17.施工组织设计及工期17.1.开工、竣工时间在条款中约定。17.2.乙方编制施工组织设计和材料、进场计划送甲方及监理公司审定。17.3.乙方必须按甲方、监理、总承包方确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理、总承包方的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理、总

16、承包方的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的导致实际进度与计划进度不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。17.4.开工及延期开工17.4.1.乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。17.4.2.因甲方不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，工期相应顺延，给乙方造成的损失费用另行协商处理。17.4.3.由于乙方造成延期开工的，合同总工期不予以顺延，造成的费用乙方自行承担，乙方并赔偿因此给甲方或其他造成的损失。17.5.工程暂停施工17.5.1.甲方认为确有必要暂停施工当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后 48 小时内提出书面处理意见。乙方应当

17、按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在 48 小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后 48 小时内未予答复，乙方可自行复工。若因甲方的导致停工，工期可以相应顺延，给乙方造成的损失费用另行协商处理。施工中因乙方工序、质量、安等或责任造成停工、返工而增加的人工、材料或器材等费用均由乙方承担，工期不予顺延，乙方并赔偿因此给甲方或其他造成的损失。17.5.2.具备复工条件时，甲方和监理工程师应立即向乙方发出复工令，乙方应立即组织复工。乙方无故拖延或拒绝复工的，由此增加的费用和延误的工期由乙方承担。第 1

18、0页 共 32页2013 年版复工前甲方和监理工程师应对受暂停施工影响的工程、材料和工程进行检查。乙方负责修复在暂停期间发生的任何变质、缺陷或损坏。17.6.工程施工过程中，如遇到不可抗力的自然，经甲方及监理公司确认为不能施工，则工期相应顺延。18.乙方采购材料18.1.乙方负责采购材料的，应按照双方约定及设计和技术标准要求采购，并提供合格证明，对材料质量负责。乙方在材料到货 24 小时以前通知甲方代表检验。18.2.乙方采购的材料与设计标准要求不符时，乙方应按甲方代表要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。18.3.乙方采购的材料在使用前，乙方

19、应按甲方代表的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。18.4.本工程所有材料、均应附有合格，并经监理工程师和甲方共同检查验收、签署验收合格文件方可使用。18.5.甲方、监理工程师对材料的检验、认可、验收并不免除以后因材料缺陷引起工程质量缺陷时乙方应承担的责任。18.6.甲方代表发现乙方采购并使用不符合设计和标准要求的材料要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由乙方承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。18.7.乙方需要使用代用材料经甲方代表认可后才能使用，由此增减的价款双方以书面形式议定。由乙方造成必须使用代用材料的，责任由乙方承担，若导致费用增加的，乙方承担所增加的费

20、用，若导致费用减少的，减少的价款甲方直接从合同价款中予以扣除。18.8.已经送抵工地的材料、，乙方不能擅自取走，并对它们的遗失或损坏负全部责任。18.9.乙方提议使用某一类型的材料、构配件、时，不论该类型是在合同文件中规定的或是乙方提议使用的，将被视为保证该材料、购配件、在所有正常使用环境下皆是满意的。第 11页 共 32页2013 年版18.10. 乙方被视为保证其所供应的物料使用优质材料和先进工艺制成、全新、未曾用过，并完全符合合同文件规定的质量、规格和性能要求。18.11. 乙方采购材料样品18.11.1.乙方用于本工程之任何材料和的品质，在使用前必须得到甲方认可。在定购大宗材料和前，乙

21、方要样品作认可之用。18.11.2.对于甲方在招标书和合同中规定可供选择的,乙方必须提前送样由甲方确认，且样品品牌或型号不少于三个。18.11.3.乙方须在工地保存认可的样品，作为以后验收货物或工程的标准。18.11.4.由于乙方送样不及时导致的工期延误，由乙方承担相应责任。18.11.5.甲方对任何样品之认可，并减轻或解除乙方按合同须履行之责任。现场管理19.19.1.安施工19.1.1.乙方应严格遵守及地方颁发的安施工规范、条例，并遵守甲方安施工管理规定，详见附件 2安施工要求。19.1.2.乙方应严格遵守地方和有门的规定，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用

22、及造成的罚款全部由乙方承担。19.1.3.乙方应严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。19.1.4.乙方应对其在施工场地的进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方安全管理的规定进行施工。19.2.管理19.2.1.乙方应加强对本施工队的工人进行思想教育，不得在工地范围内，如果发现施工队的工人财物并且人赃并获，甲方按财物总价值的 10 倍处罚乙方，乙方不能有任何异议。若乙方否认该及事实，经甲方核实事实及属实，发包人追加罚款 1 万元。19.3.事故处理第 12页 共

23、32页2013 年版19.3.1.乙方应对所有工地作业和施工的适当性、可靠性及安全性负全责。在施工期间发生的施工质量、安全事故，其责任及费用均由乙方负责并报告甲方及有门。19.3.2.发生伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有门并通知监理及甲方，同时按有门要求处理。19.3.3.甲方乙方对事故责任有争议按有门的认定处理，或参照争议解决条款。19.4.现场用水用电管理：19.4.1.乙方应按总承包方要求提供用水用电计划，配置必要的计量装置，或直接与总承包方协调妥当。19.4.2.甲方或总承包方为乙方提供施工用水电的接驳点，接驳点至施工位置的水电线路由乙方自行负责。施工用水电费用由乙方承担

24、。19.4.3.乙方的生活用水用电由乙方自行承担。20.与其他的配合20.1.乙方必须服从总承包方的管理总承包方对现场安全和文明施工的统一管理。20.2.乙方应对与本合同项目直接相已完成的工程及场地进行检查、接收。20.3.乙方在工程完工后，必须做好与后续进场的交接工作。20.4.乙方应就本合同项目施工与其他有的地方进行协调并找出解决办法。20.5.乙方在各分项施工前须与总承包方，提供或了解其在分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前（如浇注混凝土），配合总承包确认。否则，因此而导致的额外施工费用由乙方承担。20.6.乙方应与总承包方核对相工程图纸。20.7.乙方

25、施工期间，负责乙方承包区域的一切设施和工程成品、半成品的保护工作。从开工之日起直至工程竣工验收后将工程移交给甲方止，乙方对所有有程的材料、半成品、成品和配套装置的照管负全责，所发生的费用及损失由乙方负责。21.销售配合第 13页 共 32页2013 年版21.1.甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对开放，乙方在开放日前应对施工现场进行，并作好相应的安全措施。21.2.凡施工过程中必须配合销售需要而由甲方发出的指令变更等，乙方不得以任何理由拒绝设计变更、修改，拖延工期，必须按时完成销售需要的工程。21.3.为配合销售而提前需要施工的项目，乙方必须按甲方的要求按时安排施工完毕。质量与检验22.

26、22.1.本工程的材料、施工必须符合现行、行业及工程所在地地方标准、规范的要求。标准、规范之间差异，则乙方执行较高标准，且甲方无需为此支付任何额外的费用。标准、规范之间时，由甲方做出决定，乙方不得提出增加费用或延长工期的要求。22.2.乙方在施工过程中应严格执行安全及施工规范，必须保证工程质量，若出现质量问题及所引起的一切责任及安全事故、费用等由乙方承担。22.3.检查和22.3.1.乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有技术资料。22.3.2.工程质量达不到约定

27、标准的部分，乙方应按甲方、监理、总承包方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。22.3.3.施工过程中发现工程质量、工程进度问题时，甲方或监理以书面通知乙方，乙方须 24 小时内给予答复意见并在三天内采取有效措施，达标后交甲方验收；否则甲方责令停工，直至终止合同，调换队伍，费用及甲方由此遭受的损失由乙方承担，工期不得顺延。22.3.4.如果乙方严重的质量问题（如多次均不能通过分部分项验收等），同时甲方和监理均认为乙方很难保证工程质量，那么甲方选择将乙方所承包的工程部分或全部委托给其他负责施工，乙方须无条件接受。甲方为完成该委

28、托所支出的费用另加 15%管理费由乙方承担。甲方解除合同，乙方承担一切损失和赔偿。第 14页 共 32页2013 年版22.3.5.工程经仍无法达到使用要求的，但甲方同意降级接收的，乙方支付该工程总额 20%的违约金，因此造成的甲方其它损失由乙方负责。22.4.隐蔽工程和中间验收22.4.1.工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48 小时以书面形式通知监理验收。通知隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收，验收合格，监理在验收上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。22.4.2.甲方、监理、总承包方不能按

29、时进行验收，验收前 24 小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过 48 小时。监理未能按以上时间提出延期要求或不进行验收，乙方可自行组织验收，监理应承认验收。22.4.3.经监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收 24 小时后，监理不在验收上签字，视为监理已经认可验收，乙方可进行隐蔽或继续施工。22.4.4.对于关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方验收前理提交检查、施工交底等资料），方可进行下道工序施工。22.4.5.为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方验

30、收合格后乙方样板进行大面积施工。22.4.6.当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。23.变更与23.1.甲方对设计图纸进行变更、对工程量进行调增、调减，这均属于合同范围，上述变更不应以任何方式使合同作废或失效，乙方对于甲方发出的变更、，应及时、完整地执行，不得以任何理由拒绝，工程的质量和进度要求；甲方应按照变更、的内容及其完成情况支付乙方变更的价款。23.2.所有变更都必须有甲方批准的变更指令才可实施，否则不

31、计价。第 15页 共 32页2013 年版变更与详见附件 1关于竣工结算、设计变更及现场23.3.的约定工程竣工验收与结算24.24.1.竣工验收24.1.1.工程验收以施工图及说明书、图纸会审、有关变更的书面文件、颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。24.1.2.竣工验收前，乙方必须自检合格，监理复查合格；工程具备竣工验收条件，乙方按工程竣工验收有关规定，提前 15 天理提供完整竣工资料、竣工验收报告。24.1.3.初验合格后，甲方与有门，确定验收日期，组织有设计、监理、政府有门、甲方、乙方参程质量验收。工程质量验收合格的，向乙方颁发分项工程竣工验收单。乙方取得分项工程竣工验收单，方视

32、为竣工验收通过。24.1.4.工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行返工，直至符合验收条件，所产生的费用由乙方承担，工期不予顺延，不增加结算工程量。24.1.5.乙方应及时配合总承包方向城市馆办理工程资料验收和移交，属于甲方应提供的资料由甲方负责及时提供给乙方，乙方未按规定向馆移交资料造成的损失由乙方承担。24.1.6.工程竣工后乙方应做好场地工作，并将施工场地清扫干净，否则甲方可视情乙方的质量保证扣除相应款项。乙方在本工程施工现场的临时设施，竣工验收通过后 10 天内应及时拆除，并且做好场地的工作（及其他堆积物的、临时的生产和生活设施拆除），将给排水管、地面等清扫干净，否则甲方指派其

33、他施工强行拆除并，发生费用及责任均由乙方承担。24.1.7.在工程竣工验收通过后 2 日内，施工（除驻场维修外）必须撤离施工现场，否则甲方视情况在质量保证扣罚。24.2.竣工结算24.2.1.完成工程竣工验收后 28 天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，并按照合同约定的计价办法办理结算。乙方向甲方提交的工程结算书必须第 16页 共 32页2013 年版方或其的公司的有效，否则甲方不予接受，所引起的结算延误责任由乙方承担。24.2.2.甲方收到乙方递交的符合编制要求的竣工结算报告及结算资料后 60 天内进行审核，给予确认或者提出修改意见，并于之后的 90 天内完成审核（结算有争议时

34、除外），出具结算审核意见。24.2.3.乙方未按合同规定的时间递交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方将发出催促通知，在催促通知后的 28 天内，乙方仍未提交工程竣工结算报告，则甲方视为乙方不具备编制结算书的技术能力，甲方单方面进行结算（自行结算及委托第结算），且以该结果作为结算造价，乙方必须无条件接受该结算造价。24.2.4.乙方上报的结算金额，不得高出最终审定结算金额的 5%，否则，甲方收取超出审定结算金额 5%以外部分造价的 10作为违约金，并在结算工程总价款中扣除，乙方不得有任何异议。24.2.5.竣工结算具体要求详见附件 1关于竣工结算、设计变更及现场的约定。25.转让与分包25.

35、1.转让25.1.1.乙方甲方书面同意不得将本合同或、任何、利益转让给他人。25.2.乙方分包25.2.1.分包须经甲方书面批准，并向甲方提供分包资质、分包合同、分包工程施工方案；本合同规定的工程项目，甲方批准的第施工进场，甲方中止该分包合同；分包合同不得与本合同发生抵触。25.2.2.乙方分包合同不改变乙方对该分包工程的任何义务与责任，乙方在分包现场派驻监督管理，保证合同的履行。分包的任何违约行为，均视为乙方违约。25.2.3.乙方开工后 20 天内（并且不迟于分包工程开工前 30 天）提交乙方分包工程（施工合同工程）、甲方分包工程的进退场时间，经甲方监理确认后执行；否则，由此造成的责任由乙

36、方负责。26.违约责任第 17页 共 32页2013 年版26.1.因甲方而导致逾期付款的，按逾期付款金额银行同期的一年期资金贷款利率承担违约责任。26.2.乙方必须在规定的时间内竣工，否则，属乙方导致本工程逾期竣工的，乙方应承担逾期竣工的违约责任：26.2.1.逾期竣工未超过 20 天的，每逾期一天，由乙方按合同暂定价的 1向甲方支付违约金。26.2.2.逾期竣工超过 20 天的，甲方解除合同。甲方解除合同的，乙方按合同暂定价的 10%向甲方支付违约金；甲方同意继续履行合同的，自本合同规定的竣工日期的第二天起至实际竣工之日止，乙方按日向甲方支付合同暂定价的 2的违约金。26.3.在合同履行过

37、程中，如乙方单方面提出终止合同（不履行合同及不能履行合同），乙方应无条件向甲方支付合同暂定价 10%的违约金，并承担由此而造成甲方的全部损失；如甲方单方面提出终止合同，甲方应无条件向乙方支付已完工程结算造价 10%的违约金。26.4.乙方项目经理甲方调离项目现场或在其他项目兼职，每次乙方须向甲方支付违约金贰万元。26.5.乙方主要管理及技术有兼职，或甲方调离项目的，乙方每发生一项（或一人），需支付违约金 1000 元。26.6.若甲方发现乙方甲方工程全部或部分进行分包或转包，甲方终止本合同，乙方应无条件按合同暂定价的 10%向甲方支付违约金。26.7.乙方进度滞后或者质量问题时，甲方罚款，情节

38、严重的，甲方解除合同，并根据合同与乙方就完成的合格工程量进行结算，不做任何补偿，乙方必须在收到甲方退场指令后 10 天内完成退场，乙方不得提出异议。本合同的违约行为，且在甲方、监理提出书面意见 15 天内26.8.凡乙方发生仍无实质性改进的，甲方单方解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成的损失，甲方在支付给乙方的任何款项中扣款补偿。26.9.因乙方终止合同时，乙方承担违约责任，赔偿甲方损失，甲方保留向乙方索赔合同暂定价 10%的违约金的权利。第 18页 共 32页2013 年版工程施工过程中出现的所有属于乙方责任的违约金/罚款，乙方必须在当期进度款中予以确认并即时扣除，结算时相应扣减工程

39、款。26.10.26.11.本合同中约定的乙方应赔偿给甲方所造成的损失的，其赔偿金但不限于甲方由此而产生的律师费、费、执行费、评估费、第服务费、差旅费、拍卖税费等。26.12.本合同中的条款（违约责任条款）均由甲方协商一致，是双方的真实意思表示，对双方均具有法律约束力。因双方承担的工程建设及其他方面的风险不同，双方确认将根据本合同的违约责任条款各自承担不同的违约责任。且双方确认在本合同签订后将以误解、显失公平、胁迫、或者乘人之危等作为不履行本合同或违约责任条款的抗辩理由。26.13.由于意外情况引起的停工、窝工造成的损失应查明责任，其损失应由责任方负担。26.14.在合同终止的情况下，违约金的

40、支付作为特别结算和事项不受合同终止的影响。27.争议解决27.1.双方约定,在履行合同过程中产生争议协商解决，协商解决不采取程所在人民提讼的方式解决。27.2.发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：1) 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；2)要求停止施工。合同解除28.28.1.甲方协商一致，可以解除合同。28.2.因不可抗力致使合同无法履行的，甲方可以解除合同。28.3.甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不时，甲方单方面提出解除合同。第 19页 共 32页2013 年版28.4.一方依照合同约定提出要求解除合

41、同以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前 7 天告知对方，通知到达对合同解除，对解除合同有争议的，可以依本合同有约定处理。28.5.合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机械和撤出施工场地。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后结算办理结算手续后支付。28.6.除甲方外，甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出、费用，已经订货的材料、由订货方负责退货和解除订货合同并承担有关费用和损失。29.来往书面文件29.1.除外，甲方的来往文函经甲方项目经理签署方有效。29.2.文件经甲方项目经理签字并盖甲方

42、公章方有效。29.3.乙方的要求、通知等来往文函，均以书面形式由乙方项目经理签字并加盖乙方公递交甲方。30.合同文件解释顺序30.1.下列文件均是本合同的组成部分，在彼此内容不一致或发生歧义时，文件优先解释顺序如下：1)2)3)4)5)6)7)8)履行本合同的相关补充协议；条款；通用条款；合同附件；中标通知书；乙方投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；图纸标准、规范及有关技术文件.合同生效31.31.1.本合同一式四份，双方签字盖生效。甲方各执两份，具同等法律效力，未尽事宜，协商解决。第 20页 共 32页2013 年版（以下无正文，专供签署）甲方：签约代表：签订时间：年月日乙方

43、：签约代表：签订时间：年月日第 21页 共 32页2013 年版附件 1：土石方工程技术标准1.工序工艺流程施工监理项目部发起图纸会审与技术交底工前准备编制施工组织设计审核通过复核通过组织培训编制专项监理方案审核通过测定原地面标高复测通过复核通过三通一平检查合格复核通过机械编组、设置车道等检查合格复核通过桩孔施作开挖作业、支护跟进检查合格管控开挖支护的相互进度达到设计标高检测合格复核通过平整场地检查合格复核通过（桩基）垫层、地下室检查合格决定回填条件回填检查合格2.标准做法土石方工程的，分为：2.1.2.2.2.3.先先先桩基础，再土方，再石方，再土方（该方案节省工期，为最常见）。桩基础（该方

44、案节省造价，工期不紧张时建议使用）。天然基础（该方案极少遇到）。第 22页 共 32页2013 年版第 23页 共 32页三通一平路通：保证道路可以通达作业现场并具备满载车辆行走的能力。水通：给水管要埋设并上垫刚性防护，排水沟不得小于 200mm 深度、宽度，贯穿场内。电通：临时用电要用竹木架起。平整：同一平面 3m 内标高差距300mm。放坡首先挖出一个标准坡度，达到设计要求， 以此为标准参照开挖。必要时（根据设计图纸或施工组织设计） 可以分级开挖，要求坡面平整，坡底无虚土， 坡顶预设排水渠及临边防护。设置路线根据施工组织设计要求用打钢管拉警戒线的方式设置路线。成桩标记根据施工组织设计要求用

45、白灰画圈标记成桩位置。降水井根据图纸要求设置降水井，严格按照大样图，配备自动抽水装置，并有专人巡查。2013 年版第 24页 共 32页分层、分段开挖淤泥质土层每层开挖宽度介于 6m8m 之间，开挖深度介于 11.5m 之间。粘性土每层开挖宽度介于 10m15m 之间， 开挖深度介于 1.52.5m 之间。基底土保护挖掘机在软土面作业时须下垫钢板，基坑临边 15m 内不得行走载重车辆。防护按照设计要求，在安全范围以内的构筑物要设置铁丝网防护。设置避险路线，要求路面无积水，无物，可以容纳双人奔跑。2013 年版附件 2关于竣工结算、设计变更及现场的约定一、变更1.甲方对设计图纸进行变更、对工程量

46、进行调增、调减，这均属于合同范围，乙方应及时按变更进行施工,不得以任何理由拒绝。设计提出的设计变更，必须经甲方批准并加盖设计部门用，乙方才能按图进行施工。2.仔细审查甲方提供的施工图并指出其中错、漏、碰、缺的设计问题是乙方合同义务之一，乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计，由设计（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施。3.乙方提出的合理化建议如被甲方采用，或使甲方在施工前及时纠正图纸错误，甲方直接奖励节约费用的 10给乙方建议人。4.因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。5.因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，

47、均由乙方承担，工期不予顺延。6.如图纸（或施工方案）由乙方进行设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。7. 甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方施工前将施工方案报甲方确认；对于可能重复利用的材料，乙方应保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。8. 乙方对于甲方正式发出的变更、，应及时、完整地执行，工程的质量和进度要求；甲方应按照变更、的内容及其完成情况及时地确认变更的价款。9.合同执行的过程中，双方填制的变更、单都应使用甲方指定的标准表格，否则甲方可以不予计取相关费用。第 25页 共 32页2013 年版二、关于变更、计价及结算的约定1除施工图纸、设计变更通知、

48、现场以外，其他如图纸会审、工程通知、施工方案或施工组织设计、发函等均工程结算依据，如以上、通知、方案、发函等牵涉到工程造价的变化，均以图纸、设计变更或现场的形式反映。2.甲方以设计变更单形式下发的变更，乙方可不必办理，但乙方必须在设计变更所描述的施工内容全部完成后 7 个日历天内完成编写设计变更单（施工后）并理公司、甲方项目部主管工程师提出设计变更工程完工复核，监理公司、甲方委托的造价咨询公司、甲方项目部在 7 个日历天内完成复核并确认。3.除设计变更单以外甲方以对工程进行变更或增加乙方工程量，如乙方认为按甲方要求完成相程的施工，将引致合同造价外的金额增加而要求补偿时，乙方收到甲方项目部下发的

49、工程通知单后，必须 2 个日历天内编写完成现场单（施工前）、工程量计算表、预算书并上报甲方审批。逾期上报视为乙方放弃补偿要求，不得后补。4.监理公司、造价咨询公司、项目部在收到乙方递交的现场单（施工前）、工程量计算表、预算书后，必须 5 个日历天内完成审批，书面回复施工。5. 双方核对变更、的价款时，乙方负责事先就每张单做一份（结）算书，提交甲方。6.乙方必须在现场工程施工完成后的 7 个日历天内完成编写现场单（施工后）并理公司、项目部主管工程师提出现场工程完工复核，监理公司、造价咨询公司、项目部必须在 7 个日历天内完成复核并确认。7.现场单必须配有施工前和施工后作为附件以便于审核，没有的单

50、一律认定为无效单。如涉及到隐蔽工程或拆除工程,隐蔽前或拆除前通知监理单位和发包人进行现场计量，否则发包人可以不予计量。第 26页 共 32页2013 年版8.现场单必须由甲方项目部主管工程师及项目经理、监理公司、造价咨询公司、施工四方签字盖才生效，涂改的单等文件不能作为结算依据。9.施工、监理公司、造价咨询公司及甲方各业务部门必须严格按规定的时间办理现场，施工超时送审或后补一律作为无效处理，视为乙方放弃该项签证的结算权利。如导致合同价款调减，甲方从合同价款中扣除相应调减价款。10.施工组织设计及图纸会审纪要中涉及工程造价的项目如乙方认为将引致合同造价外的金额增加而要求补偿时，必须在相作完成后 7 个自然日内办理单，经甲方签字盖章确认后方为有效，逾期视为乙方放弃补偿要求。如导致合同价款调减，甲方有权从合同价款中扣除相应调减价款。11.对于每月的变更引起的工程造价变更的汇总结算书，乙方必须于当月的 25日前提交到甲方成本部或甲方委托的造价工程师处，计