金福岛安置房

1、金福岛安置房工程概况 潼南县金福岛安置房工程位于潼南县新城西部片区。地块北邻新城南二路西段，西邻新城西十二路，南面、东面分别于新城A4-2，A4地块比邻。金福岛安置区规划用地面积31.72亩，建设占地面积21084.58，建筑占地面积4768.69（2292.21+1206.36+667.97+602.15），总建筑面积102234.53（地上面积84320.09，地下面积17868.9)，其中住宅建筑面积78332.01（设计户数902户，计划居住人数2886人），沿街商业面积5459.21，地下车库及架空建筑面积17914.44，物业社区配套用房528.87。设计停车位328个（地上31个

2、，地下297个），容积率4.0，建筑密度23%，绿化率35.3%。拟建场地属构造剥蚀河谷堆积地貌，场地位于地势低洼的一冲沟两侧，整体地势较为平缓。场地内分布有大量阶梯状水田，田与田之间形成高1-2.3的陡坎。地表层覆盖有1-2m的耕植土。场地总体地势呈南高西低，最低点位于冲沟沟内，高程为246.20m。最高点位于场地南侧，高程为257.25m。最大相对高差为11.05m。该工程方案、施工图均由太原王孝雄建筑设计院（有限公司）设计。地勘单位为甘肃地质工程勘察院。本项目共分1#-6#楼， 本工程为一类高层建筑（33F），人工挖孔桩及独立基础，剪力墙结构。建筑物结构安全等级为一级，抗震等级为四级，抗

3、震措施按6度设防；水电气进户，厨房、卫生间作防水处理，内墙及顶棚为水泥砂浆，基本达到入住标准。本工程已由潼南县发展和改革委员会以潼发改2012103号文批准建设，项目业主为重庆市潼南县城市建设投资（集团）有限公司，建设工期730天，建设资金来自公司自筹。采取公开招标的方式，招标代理公司为：重庆西恒工程咨询有限公司，中标施工单位为：重庆恒通建设（集团）有限公司，该公司为房建类一级资质;监理单位为：重庆新鲁班工程建设监理有限公司，该公司为房建类及市政类甲类。 1#楼建高度99m;地上/地下层数33F/-1F；总建筑面积22027.53；居住户数为219户；层高3m;商业建筑面积为3905.01；住

4、宅面积17776.44；结构类型为框架剪力墙；结构抗震设防烈度为6度；耐火等级为地上一级，地下一级；屋面防水等级为级；防雷级别三类。 2#楼建筑高度99m;地上/地下层数33F；总建筑面积19852.33；居住户数为223户；层高3m;商业建筑面积为1554.2；住宅面积18033.27；结构类型为框架剪力墙；结构抗震设防烈度为6度；耐火等级为地上一级，地下一级；屋面防水等级为级；防雷级别三类。3#楼建筑高度99m;地上/地下层数33F；总建筑面积22177.39；居住户数为230户；层高3m；住宅面积22046.31；结构类型为框架剪力墙；结构抗震设防烈度为6度；耐火等级为地上一级，地下一级

5、；屋面防水等级为级；防雷级别三类。 4#楼建筑高度99m;地上/地下层数33F；总建筑面积19852.33；居住户数为230户；层高3m;住宅面积20237.99；结构类型为框架剪力墙；结构抗震设防烈度为6度；耐火等级为地上一级，地下一级；屋面防水等级为级；防雷级别三类。地下车库及设备用房（5.6#楼）：总建筑面积为17868.9；停车数量297辆;负一层层高5.6m,负二层层高3.9m；结构类型为框架剪力墙结构；结构类别为乙类；抗震设防烈度为6度；地下室为类机动车库，耐火等级为一级。金福岛环境工程1、道路工程 全长415.626m。环道道路全长359.505m，起点接北三路终点与环道相交，设

6、计车速为10km/h，宽6m。设计年限10年。连接道全长59.076m，起点接西十二路终点接现状环道，设计车速为10km/h，宽10m，设计年限10年。路面结构由下到上：水温层30cm（水泥含量5.5%），混凝土面20cm,弯拉强度大于等于4.0Mpa。路缘石采用C30砼预制、路边石采用C25砼预制。人行道路面结构由上到下依次为：25×15×6cm透水砖;3cm厚1：3水泥砂浆;10cm厚的4%水泥稳定级配碎石垫层。环道现浇C30混凝土2158m2，水稳层2158m2。路缘石720m，路边石702m，人行道透水砖1700m2。连接道C30混凝土570m2，水稳层570m2，

7、路缘石57m，路边石57m，人行道透水砖456m22、管网工程 2.1、雨水设置西十二路雨水排出接口，环道沿车行道或人行道布置雨水管网管道距路缘石1.0米或1.2米。连接道沿道路中心线右侧车行道布置管线距路缘石1米。 2.2、本工程设向阳路、世纪大道等3个雨水排出接口。横一路，横二路，纵一路，纵二路，纵三路污水管网布置于人行道上，结合建筑预留室外检查井布置管线。在横一路、横二路起点接入市政污水管网，在纵二路接入世纪大道污水管网。 2.3、本次设计管材小于等于d600的管道按HDPE双壁波纹管考虑，大于d600的管道采用新型钢带增强聚乙烯螺旋波纹管，管径d300的雨水口连接支管采用II级钢筋混凝

8、土排水管。 2.4、管道基础距管顶覆土深0.73.5m的塑胶管道采用120°砂石垫层基础；覆土在3.56.0m的塑胶管采用180°砂石垫层基础。管顶覆土深度在0.75.0m的钢筋混凝土排水管采用120°混凝土基础，覆土在5.06.0m的钢筋混凝土排水管采用180°混凝土基础。埋深H>6.0m或小雨0.7m时采用满包混凝土加固。管基混凝土标号为C15。 2.5、检查井井盖、盖座均采用球墨铸铁防盗井盖成品，爬梯采用新型复合材料成品产品。检查井井盖、盖座安装要求与路面平整，井盖人行步道和绿化带上采用B125型、车行道上采用D400型。雨水砌块采用C30砼

9、砌块。3、 路灯工程 3.1环道路灯采用单臂灯杆沿道路单侧布置，连接道路灯采用单臂灯杆沿道路双侧布置，光源为200W纳灯；路灯主要布置在人行道靠机动车道的路缘石边上，距离路缘石1.0m，路灯灯杆高10m直线段间距为30米左右，车行道侧灯臂的悬挑长度为1.5m。路灯灯杆材质为宝钢的特制SS400低硅低碳钢或国标优质Q235以上钢并提供钢材供货合同及质量证书。 3.2、路灯灯杆（H=10m（90W）14套，LED灯（90W）14套4、 4.13600圆形树池4个，1500x1500方形树池148个，1000x1000停车场方形树池26个。4.2、乔木配置：大黄桷树10株（基径>60cm），黄

10、桷树108株（胸径=20-25cm，分支点>2m），栾树26株（胸径=18-20，分支点>2.5m）,黄桷兰16株（胸径=12-15cm）,天竺桂173株（胸径=10-12cm分支点>1.5m）,小叶榕26株（胸径12-15cm分支点>1.8m）,樱花41株(胸径=6-7cm),红叶李94株（胸径=5-6cm）4.3地被植物配置表：结缕草3071.7m2，红叶石楠38.2m2（蓬径=20-25cm 高度=35-40cm 分支点>2m）金福岛生化池工程设计单位：重庆三鑫环保标志有限公司施工单位：重庆恒通建设集团有限公司监理单位：重庆新鲁班监理建设咨询有限公司 金福岛

11、安置房生化池分1#和2#，分别对应1#、2#楼和3#、4#楼。1#生化池长34.85m，宽8.85m，深6m。建筑容积为1696m³；池内容积为1158m3；生化池标高±0.000为污水进水管下沿。污水停留时间为3天，最高投料量为93.3%。 混凝土等级：筏板基础、侧壁、隔墙、顶板为C30；抗渗等级S6，掺水泥含量6%的ZY。主钢筋混凝土保护层：水池底板下层为40cm，底板上层为35cm，池内壁为30cm，池外壁为30cm，其余结构为25cm。 防水：池底、池内壁、隔墙、池顶均采用1:2防水水泥砂浆抹面25cm，防水砂浆应风吹紧密连续涂抹，每层的接缝需上下错开；二层为抹灰面

12、层刮纯水泥膏；三层为纯水泥膏面层刷纯水泥浆（内掺沼气密封剂0.1KG/m³/遍；面层刷沥青漆两遍。 构筑物：分12个片区，隔墙宽0.25米，外墙厚0.3米；规格为5.5X4X4.7M；其中酸解消化调解池2格，生物厌氧消化池4格，生物接触氧化池4格，生物过滤池2格；进、出水检查井两座，规格为0.7X1.8m；检查孔检查井0.7X0.5m，12座。 工艺安装设备清单：1.安全排气装置一套，规格为：地下100PE管；地上：100PVC管制作安装。2.安全脱硫装置套，规格为：300X1000铁罐；氧化锌脱硫剂。3.格栅阻渣器X-A 2套，规格为：长：1000，宽：1000，栅条间距20。4.

13、160折流/布水器12套，规格：直径160PE管制作安装。5.旁通事故槽，规格DN200钢管，1.0MP，防腐处理。6.安全排堵止回装置：300X300，橡胶止回装置。7.厌氧活性生物污泥11580KG；8.好氧活性生物污泥11580KG；9沼气密封剂799.8kg。10.检查孔内盖采用市购砼圆形井盖，规格：600轻型；外盖采用市购高分子复合材料圆形井盖，规格：HY750重型。11.池体爬梯采用高分子复合材料爬梯，规格：TFPT-280X150X25。12.进、出水管防水管套 2套，规格为刚性防水套管DN600；13.旁通事故槽防水管套 2套；规格为柔性防水套管DN600；14.折/布流器防水

14、管套 12套，规格为柔性防水套管DN600。15.排气孔防水管套 12套；规格为刚性防水套管DN600。填料：1.D2半软性生物碟形填料721.6m³，规格:R:75;纵向间距为100，横向平面之间间距为10。2.砾石过滤填料11m³，150200。3.石英石过滤填料11m³，3050 4.活性炭过过滤填料11m³，58。回填完成标高面为：-0.200。2#生化池长29.45m，宽9.85m，深5.5m。建筑容积为1595.5m³；池内容积为1167.5m3；生化池标高±0.000为污水进水管下沿。污水停留时间为3天，最高投料量为93

15、.53%。 混凝土等级：筏板基础、侧壁、隔墙、顶板为C30；抗渗等级S6，掺水泥含量6%的ZY。主钢筋混凝土保护层：水池底板下层为40cm，底板上层为35cm，池内壁为30cm，池外壁为30cm，其余结构为25cm。 防水：池底、池内壁、隔墙、池顶均采用1:2防水水泥砂浆抹面25cm，防水砂浆应风吹紧密连续涂抹，每层的接缝需上下错开；二层为抹灰面层刮纯水泥膏；三层为纯水泥膏面层刷纯水泥浆（内掺沼气密封剂0.1KG/m³/遍；面层刷沥青漆两遍。 构筑物：分12个片区，隔墙宽0.25米，外墙厚0.3米；规格为4.6X4.5X4.7M；其中酸解消化调解池2格，生物厌氧消化池4格，生物接触氧

16、化池4格，生物过滤池2格；进、出水检查井两座，规格为0.7X1.8m；检查孔检查井0.7X0.5m，12座。 工艺安装设备清单：1.安全排气装置一套，规格为：地下100PE管；地上：100PVC管制作安装。2.安全脱硫装置套，规格为：300X1000铁罐；氧化锌脱硫剂。3.格栅阻渣器X-A 2套，规格为：长：1000，宽：1000，栅条间距20。4.160折流/布水器12套，规格：直径160PE管制作安装。5.旁通事故槽，规格DN200钢管，1.0MP，防腐处理。6.安全排堵止回装置：300X300，橡胶止回装置。7.厌氧活性生物污泥10920KG；8.好氧活性生物污泥10920KG；9沼气密封剂760kg。10.检查孔内盖采用市购砼圆形井盖，规格：600轻型；外盖采用市购高分子复合材料圆形井盖，规格：HY750重型。11.池体爬梯采用高分子复合材料爬梯，规格：TFPT-280X150X25。12.进、出水管防水管套 2套，规格为