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文档简介
1、精品文档水、暖、电维修实施方案为更好服务医院,提升服务效率,医院提出对水、暖、电维护维修工作面向社会劳务外包管理,对此我公司提出以下实施方案。一、维修维护区域和内容(一)维修区域:北方医院主楼和副楼针灸医院中远大厦4 层7 层眼科医院3层(含地下 1 层)建行楼行政办公区8层10 层(二)维修内容:1 水 :负责工作区域的给排水维修所有工作。包括:面盆、水池上下水、坐便器、蹲便器给排水、热水器、烧水器水路及临时增补给排水等。2 电 :负责工作区域电路维修维护。包括:灯具、面板、电器维修和新增及临时用电设备接入,自备电源的使用和管理。3 暖气 :负责工作区域的供暖(共 5 台燃气锅炉),供暖管道
2、暖气片检查维修更换和设施维修等。4 木工:负责工作区域的维修维护工作。包括:门、窗、护套、暖气罩、办公桌、椅子、凳子、沙发、柜子、木质设施,护士工作站、医办工作台、窗帘、挡帘、轨道、窗户玻璃维修维护等。5 瓦工:负责工作区域零星墙、地砖及卫生间蹲便器维修。6 市政接入管网的维修和医院装修,锅炉的保养除外。.精品文档二、维修耗材管理:消耗材料由医院提供,劳务公司提供维修人员,保障医院水、暖、电正常运行。三、人员组织安排和职责(一)维修小组,主管经理1 名,水、暖、电工3-5 人,锅炉工 4 人,实行 24 小时轮班制度。(二)维修工作人员职责1 严格遵守医院的各项规章制度服从管理,维修人员持证上
3、岗,上班期间穿制服,禁止饮酒。2 每天负责对医院所有用水、用暖、用电正常及重要设备进行检修维护,做好应急用电设备检查与维护。3 定时巡视设备的运行情况,发现故障或异常立即做出有效措施解决问题,同时向主管经理汇报。做到巡检为主、维修为辅、精心保养、安全第一。4 严格执行行业操作规定,维修人员不得违规操作和故意损坏设备。5 认真做好上下班交接制度,做好故障登记制度。6 做好配电室保养和备用发电机燃料储备工作,确保设备安全运行。三、实施管理方案(一)巡检排查管理1每日巡查:每天维修人员对工作区域内重要设备进行例行巡查,接到任务后, 10 分钟内维修人员到达现场进行维修。2 每月巡检:负责人带领维修人
4、员对医院全部设备设施进行一次大排查,同时做好记录,对设备设施进行预判分析,提出维修计划。.精品文档3 维修人员应严格遵守操作规程, 做好安全防护工作, 危险项目应做好应急措施。4 维修人员在施工过程中要轻拿轻放不能影响患者,做到文明施工完工清场。5 工作区域要做到三净(设备干净、机房干净、工作场地干净),对供暖、供水管道、阀门等进行日常维护和检修,防止水管、水阀出现跑、冒、滴、漏现象。(二)材料领用及计划1 每月 25 日前向综合办公室提出维修材料需求计划。2 材料的领用:易耗品集中领用, 金额较大的材料和设备需采取上报计划,确认批复后领用。3 其他材料领用采取书面上报,审核、批准后领用。四、管理方案(一)医院后勤社会化全权委托综合办公室管理。(二)综合办公室制定考核办法。(三)综合办公室负责外包公司的
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