广州商铺调查报告

1、江南西周边商铺调查报告一、名店城首层商铺A6 铺（近班尼路时尚基地出口）建筑面积 18.5 平方米实用率 50%租金 10000 元（ 550 元/平方米），管理费 55 元/平方米顶手费 8.5 万合同期： 2009 年 8 月到期二楼商铺D110 铺（中庭内铺）建筑面积 27 平方米实用率 50%租金 9000 元（ 330 元/平方米），管理费 55 元/平方米顶手费 5 万（包 2.3 万押金）合同期： 2009 年 8 月到期分析：二、丽日广场（至2009 年 6 月租金打六折）首层商铺内铺建筑面积20 平方米实用率 50%租金 9000 元（ 450 元/平方米），管理费 40 元

2、/平方米合同期： 2年3个月顶手费：无街铺建筑面积 120 平方米实用率 50%租金 96000 元（ 800 元/平方米），管理费 40 元/平方米合同期：2年3个月顶手费：无合同期：（2 年 3 个月）二楼商铺梯口位商铺建筑面积14 平方米实用率 50%租金 6440 元（ 460 元/平方米），管理费 40 元/平方米合同期：2年3个月顶手费：无内商铺建筑面积20 平方米实用率 50%租金 6600 元（ 330 元/平方米），管理费 40 元/平方米合同期：2年3个月顶手费：无三、天一坊商业城（至2009 年 6 月打租金 6 折）内铺建筑面积 15 平方米实用率 50%租金 3000

3、 元（ 200 元/平方米），管理费 20 元/平方米3 万元全包合同期： 2009 年 8 月到期四、千色店（至2009 年 6 月打租金 6 折）原业主收取1.8 万进场费门口位置商铺建筑面积 11 平方米实用率 50%租金 5000 元（ 350 元/平方米），管理费 20 元/平方米1 万元顶手费合同期：2年3个月内铺建筑面积 20 平方米实用率 50%租金 3000 元（ 150 元/平方米），管理费 20 元/平方米8000 元全包合同期：2年3个月五、江南综合市场中间位置商铺实用面积 12 平方米租金 1800 元（ 150 元/平方米），管理费 20 元/平方米2.8 万元顶手

4、费合同期：2年3个月六、南天商场（至2009 年 6 月打租金 9 折）中间位置商铺建筑面积 7 平方米租金 1800 元（ 150 元/平方米），管理费 20 元/平方米1.3 万元顶手费（含5000 元押金）合同期： 1 年七、江南商业街（女人街） （至 2009 年 6 月打租金 9 折）中间位置商铺建筑面积 25 平方米租金 5500 元（ 220 元/平方米），管理费 20 元/平方米3 万元顶手费合同期： 2 年八、金谷新天地（第一年5 折、第二年8 折、第三年原价） （前进路）一楼商铺建筑面积 14 平方米租金 3500 元（ 250 元/平方米），管理费 45 元/平方米（第一年30 元/平方米）进场费： 7000 元合同期： 2 年二楼边位商铺建筑面积 28 平方米租金 4700 元（ 168 元/平方米），管理费 45 元/平方米（第一年30 元/平方米）进场费： 11000 元合同期： 2 年二楼开放卡位建筑面积 14 平方米租金 3500 元（ 250 元/平方米），管理费 45 元/平方米（第一年30 元/平方米）进场费： 5000 元合同期： 2 年九、状元坊（前进路）1031 铺建筑面积 4.6 平方米租金 3500 元（ 290 元/平方米）1046 铺 6.6