《资产评估》模拟统考试卷

1、1 / 44资产评估模拟试题（二）一、单项选择题1. 某防护林过去 5 年的生产成本差不多上 20 万元，过去的 5 年 中，每年的物价上涨率是 5%，该防护林的林分质量调整系数是1.2 ，该防护林的年龄是 5 年。折现率是 10%。则该防护林价值 大约是（）。A. 104.6B.139.43 C. 122.52 D. 90.992.A 公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许2 / 44可给 B 公司使用。使用期为 3 年。按许可协议，B 公司每年按使 用该商标新增利润的 25%支付给 A 公司。B 公司拟年生产该商标 产品 20 万台，每台市场售价为 100 元，公司预期各年销

2、售利润 率为 20%，折现率按10%计算，该商标的评估值接近（）。A. 995 万元 B.249 万元 C.497 万元 D.1243 万元3. 被评估对象为甲企业拥有的某一知名商标，经评估人员分析， 可能评估基准日后甲企业每年的净利润在 1000 万元的水平上， 净资产保持在 10 000 万元的水平上，行业平均净资产收益率为 8%假设折现率为10%，企业经营期为 50 年，不考虑其他因素， 则该商标的评估值最接近于 （） 万元。A.1294 B.1329C.1983 D.25004. 其他长期性资产能否作为评估对象取决于能否在评估基准日后（）。A. 是否摊销B. 是否变现C. 是否带来经济

3、利益D. 是否在账面中体现5.某商人在 1999 年 1 月租赁一临街商铺，租期 4 年，一次性支 付租金 8 万元， 2001 年 1 月向保险公司支付全年火灾保险费 240元，在 2001 年 4 月 1 日他欲将该商铺转租，其账簿上房租已摊3 / 44销 6 万元。他若转租于你，你应支付的客观租金约为（）A、 35180 元B、 20000 元C、 20240 元D、 35240 元6. 推断企业价值评估中的无效资产应以该资产对企业（ ）的贡献为基础。A.生产能力B.经营能力 C.抗风险能力D. 盈利能力7. 被评估企业在评估基准日的净利润为 1000 万元，净现金流量 为 ll00万元

4、，账面净资产为 5000 万元。评估基准日同类型上市 公司平均每股销售收入与每股净利润之比是 l2 ，平均每股价格 与每股挣现金流量之比为 l0 ，平均每股销信收入与每股净资产 之比是 3。仅就上述数据分析，被评估企业的评估价值最接近于 （） 万元。A8000B11000C12 000D15 0008. 运用成本法评估一项资产时， 若分不选用复原重置成本和更新 重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）。A、功能性贬值B、经济性贬值4 / 44C、收益性贬值D 实体性贬值9. 整个建设工程差不多完成或接近完成， 只是尚未交付使用的在 建工程应该使用的评估方法是（）。A、形象进度法B

5、、成本法C、假设开发法D、收益法10. 下列关于资产评估报告书制作的技术要点的讲法不正确的有 （）A. 对资产评估报告必须建立起多级复核和交叉复核的制度B. 提交报告书要及时、齐全和保密。C. 评估师应该确保评估对象的法律权属属于评估报告中的资产所有者所有D. 评估师应该明确披露受到的限制、 无法履行的评估程序和采取的替代措施。11. 在非上市债券价值评估中，关于距离评估基准日一年内到期 的债券，能够依照（ ）确定评估值。A. 债券面值B. 本金与持有期间利息之和5 / 44C. 本利和折现值D. 本金与持有期间利息之差12. 无形资产在不同的地点，同一时刻由不同主体使用这一特性称为 （）。A

6、. 共益性B. 积存性C. 替代性D. 操纵性13. 依照国际评估准则 , 市场价值以外的价值不包括（ ）A. 实体特定价值B. 资产互换特定价值C. 有法律和合同特不定义的价值D .专门价值14. 下列关于资产评估价值类型的有关讲法不正确的有（）A. 评估目的是决定价值类型的一个重要因素， 但不是唯一的因素B. 市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、课税价值、 清算价值和保险价值，不包含投资性资产价值C. 投资价值是投资获利为依据衡量价值的， 是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D. 公允价值指的确实是市场价值6 / 4415. 运用（）的技术方法，不

7、能够确定资产的更新重置成本。A. 重置核算法B. 价格指数法C. 生产能力比例法D. 经济效益指数法16. 下列特性中不属于土地经济特性的是（）。A. 供给稀缺性B. 可转让性C. 利用多方向性D. 效益级差性17. 某待估宗地规划容积率为 5，选择的比较案例宗地的容积率为 2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为 1000 元/平方 米，假如容积率为 2 和 5 所对应的容积率的修正系数分不为 l.5 和 3，仅考虑上述条件， 待估宗地每平方米的价格最接近于 （）元。A. 1250B. 1500C. 2000D. 3333.3318. 不属于运用收益法评估企业价值的核心问题是（）7 / 4

8、4A. 收益期限的确定B. 要对企业的收益予以界定C. 要对企业的收益进行合理的预测D. 在对企业的收益做出合理的预测后，要选择合适的折现率19. 以财务报告为目的的评估中评估对象、价值类型的确定要不 受（）的阻碍。A.企业会计政策B 会计计量模式C.会计核算方法D.会计披露要求20. 国际评估准则认为，资产评估师进行评估的对象是（）。A. 资产的各种权利B. 有形资产本身C .无形资产本身D. 不动产本身21. 非市场价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值表现形 式的共同特点是（）A. 不公允B. 不完全公允C. 公允，然而公允范围受限D. 公允，然而公允范围不受限8 / 4422. 某企

9、业融资总额为 1200 万元，其中长期负债占 30，借贷 利率为 6，权益资本占 70，无风险收益率为 4，社会平均 收益率为12%，经估测，该企业所在行业的B系数为 1.5，企业所得税率为 33， 用加权平均资本成本模型计算的折现率指 标为( )。A.10.2%B.16% C.12.41%D.13%23. 评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后以后 3 年的预期净利润分不为 200 万元、220 万元、 230 万元，从 以后第四年至第十年企业净利润将保持在 230 万元水平上， 企业 在以后第十年末的资产可能变现价值为 300 万元，假定企业适用 的折现率与资本化率均为 10%

10、，该企业的股东全部权益评估值最 接近于 ( ) 万元。A.1377B.1493C.1777D.l90024. 基准地价修正法评估一商业用地的价值，该商业用地法定最高出让年限为 40 年, 实际转让年限为 36 年,若资本化率为 9%,则 土地9 / 44年限修正系数为 （）.A.0.992 B. 0.937 C.0.986 D.1.06725. 被评估资产为 2004 年 4 月 10 日购入并投入使用的一台设备， 评估基准日为 2008 年 4 月 10 日，该设备技术性能及生产的产品 市场销售都专门好，经技术鉴定，该设备可使用 8 年，与被评估 设备相同的参照设备于 2006 年 4 月投

11、入使用，可能可使用 10 年， 参照设备在评估基准日的市场价格是 10 万元，依照上述给定条 件，被评估设备的评估值最接近于（）万元。A. 7.2B.8 C. 9 D. 12.526. 被评估对象为 1000 件， 完工程度为 80%， 现在帐内价值为每 件 100元， 其中原材料占 60%， 工资费用占 25%， 制造费用及其 他费用占 15%，清查鉴定后有 100 件为废品，可回收价值 1000 元，经调查了解评估基准日，原材料、人职员资、制造及其他费 用的价格水平分不是企业入帐时 1.1 倍、 1.2 倍和 1.12 倍，不 考虑其他因素，则评估值最接近于（）A. 82000 B.102

12、520 C.112800 D.11380027. 被评估设备年生产能力为 100 万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力 120 万件，其他条件与评估对象相同， 已知参照物价格为 40 万人民币，三年中该类设备的价格指数分 不比前一10 / 44年上升 20%，使该类设备的价格与生产能力之间成线形 关系，则被评估设备重置成本接近于（）万元。A. 40 B.53 C.58 D.7728. 某被估生产线由于市场的缘故在以后 5 年内每年收益的损失 额为3.7 万元，假定折现率为 9%，所得税率 15%， 该生产线的 经济性贬值最接近于（）万元。A. 15.73 B. 12.23 C.1

13、8.5 D. 14.3929. 被评估企业拥有另一企业发行的面值共 80 万元的非上市一 般股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的 80%用于股利分配，另 20%用于扩大再生产。假定股票发行企业 今后的股本利润率（净资产收益率）将保持在15%左右，折现率确定为 12%， 则被评估企业拥有的该一般股票的评估值最有可能 是 （） 。A. 88.89 万元 B.80.00 万元 C.66.67 万元 D.114.28 万元30. 某房地产土地价值 600 万元，建筑物价值 1400 万元，综合资 本化率为 8.5%, 建筑物资本

14、化率为 10%，则土地资本化率最可能 为（ ）A. 8%B. 6% C.11 / 445%D. 4%二、多项选择题1. 下列讲法正确的有（）。A、股东全部权益价值等于净资产价值或所有者权益价值，评估 时采纳净利润或净现金流量 （股权自由现金流量 ） 与权益资金的 折现率进行计算B、企业投资资本价值等于所有者权益 +长期负债，评估时采纳净利润或净现金流量加上扣税后的长期负债利息与权益资金和长 期负债资金的综合折现率进行计算C、企业整体价值等于所有者权益价值和付息债务之和，评估时采纳净利润或净现金流量加扣税后全部利息与权益资金与权益 资金和全部负债资金的综合折现率进行计算D 部分股东权益价值 评估

15、，先计算出来股东全部权益价值，然后按照股权比例进行折算。 只是假如股权比例在各个年度不同 的话，需要在各个年度使用相应的股权比例进行计算。 同时考虑 少数股东权益或者控股权对评估价值的阻碍E、只有营业收支才能视为企业收益，从而用来计算企业整体价2. 以财务报告为目的的评估的作用包括（）。A. 评估技术能够满足会计计量专业上的需求B. 评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础C. 评估的独立地位能够强化公允价值的公正性12 / 44D. 评估能够满足审计工作对公允价值评估的需要E. 评估报告能够取代企业的财务报告3. 专有技术与专利技术的区不要紧有（）。A、专有技术具有保密性，而专利技术则是在

16、专利法规定范围内 公开的B、专有技术的内容范围专门广，而专利仅包而专利技术包括发 明专利、有用新型等C、专利技术有明确的法律爱护期限，专有技术没有法律爱护期限D 二者的法律爱护不同E、二者都受中华人民共和国专利法的爱护4. 下列关于资产评估的目的表述不正确的有（）A. 资产评估的目的分为一般目的和特定目的。一般目的包含特定 目的，而特定目的则是一般目的的具体化B. 资产评估一般目的或者资产评估的差不多目标是由资产评估的性质及其差不多功能决定C. 资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值D. 资产评估特定目的决定资产评估的价值类型， 是界定评估对象的基础13 / 44E. 相

17、同的资产在不同的评估特定目的下可能会有不同的评估结果5. 基准地价的特征要紧是（）。A. 是区域性价格B. 是平均价格C .是单位土地面积价格D. 是宗地地价E. 是土地使用权价格6. 下列讲法正确的有（）。A、耗竭性资源的主体是矿产资源，是通过漫长的地质过程形成的，随着人类的开发利用， 其绝对数量和质量有明显地减少和下 降现象，是不可再生资源B、非耗竭性资源可分为三种：恒定的非耗竭性资源、可再生的 非耗竭性资源和不可再生的非耗竭性资源。C、气候资源和海洋动力资源属于恒定的非耗竭性资源D 土地属于恒定的非耗竭性资源，它可不能因为使用而增加和减少E、降水资源属于水资源7. 从资产评估准则体系横向

18、上划分，我国资产评估准则包括14 / 44（ ）。A. 职业道德准则B. 资产评估指南C. 业务准则D. 差不多准则E. 应用指南8. 造成资产经济性贬值的要紧缘故有（）。A、该技术落后了B、该项资产生产的产品需求减少了C、社会劳动生产率提高D 自然力作用加剧E、政府公布淘汰该类资产的时刻表9. 关于资产评估程序讲法正确的有（）。A. 资产评估准则 - 差不多准则从狭义的角度来进行规范的B. 资产评估准则-评估程序是从广义的角度来进行规范的C. 狭义的资产评估程序不包括编制资产评可能划D. 狭义的资产评估程序不包括明确资产评估业务差不多事项和资产评估工作底稿归档E. 狭义的资产评估程序不包括签订资产评估业务约定书15 / 4410.国际评估准则中的国