元正碧桂园玻璃采光顶工程施工合同

1、合同编号：元正碧桂园玻璃采光顶工程施工合同发包方：（ 以下简称甲方）承包方：武汉创高幕墙装饰工程有限责任公司（以下简称乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例和建 筑工程施工条例有关规定，为明确双方元正碧桂园玻璃采光顶工程施工中的权利、义务 和经济责任，经双方协商签订本合同，以便共同遵守。第一条 工程项目概况一、工程名称：元正碧桂园玻璃采光顶工程。二、工程概况：元正碧桂园玻璃采光顶工程施工图纸内的全部内容。三、工程地址：郑州市郑上路与绕城高速交叉口。第二条工程承包范围和承包方式一、承包范围：1. 元正碧桂园（17栋）玻璃采光顶工程施工图纸内的全部内容（含钢架灰防锈磁漆

2、 两道）。（详见施工图纸）。2. 在施工过程中，甲方可根据建设工程的实际需要进行变更或增减，乙方应予以配 合并接受，其工程费用按实际增减工程量作相应调整。二、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期。第三条合同价款和结算方式一、本工程采用固定综合单价 730元/卅（以墙体外围投影面积计算） 暂定总价为人民币： （人民币大写）伍拾伍万元整（Y 550000元）。二、结算方式：1. 本工程结算价款=合同价款（以双方认可的实际施工的合格工程量乘以相应综合单 价计算）土设计变更土现场签证。2. 本工程采用固定综合单价的计价方式，综合单价包括完成本工程所需的：人工费、 材料费、施工机具使用费、措施项目

3、费、企业管理费、规费、利润、税金、其他费用等一 切费用。3. 本固定综合单价中不含总包管理费和配合费，该项费用由甲方根据与总承包施工单 位所签合同中的约定进行结算。4. 合同履行期间出现人工、材料设备、政策、施工环境和市场变化等所有可能影响综 合单价因素所带来的风险，均由乙方自行承担，不再调整综合单价。第四条工程款的支付一、工程款支付：1. 预埋件全部完工，主材（龙骨、钢材）全部进场，经甲方和监理单位验收合格付合 同暂定总价款的20%2. 龙骨全部施工完毕，面层材料（玻璃等）进场，经甲方和监理单位验收合格，付至 合同暂定总价款的50%3. 工程全部完工，经甲方监理验收合格，付至合同暂定总价款的

4、80%4. 工程全部竣工验收合格，经双方核算完成后，付款至总价款的95%5. 剩余5%为质保金，两年质保期满无质量问题无息退还。第五条施工工期一、本工程施工周期30日历天（包括节假日），开工日期以甲方书面通知为准。二、甲乙双方在确定工期时，已充分考虑下列因素的影响：不利天气、农忙、停水、 停电、节假日、各专业配合等。三、如遇下列情况，经甲方确认后并以现场工程师签证并经甲方加盖公章为准，工期 相应顺延：1. 重大的设计变更，致使设计方案改变无法进行施工；2. 施工中7个工作日内连续停水、停电三天以上，影响正常施工，且有甲方和监理方 签字确认；3. 因不可抗力的因素而延误工期。第六条工程质量标准和

5、检查一、本合同工程质量标准为：一次验收 合格，本工程施工质量的评定，采用国家和河 南省现行的质量评定标准和施工验收规范。二、检查验收：1、检验当安装工程具备中间验收以前，乙方首先进行自检，自检合格后提前 24 小时，通知 甲方和甲方委派的监理公司验收。验收合格，方可进行隐蔽或继续施工。如验收不合格， 乙方须在限定的时间内返工后重新组织验收，否则因此造成的一切经济损失由乙方承担。2 、验收和重新检验无论甲方代表、监理人员、总包是否参加验收，当需对已隐蔽工程重新检验时，乙方 应按要求进行拨露，并在检验后进行修复。验收合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔 偿乙方损失，相应顺延工期。验收不合格，乙方承

6、担发生的费用，同时承担相关的违约负 责，工期不顺延。第七条 双方责任和义务一、甲方责任和义务：1. 协调施工所需的水、 电源接口、 临时线敷设和费用由乙方自理， 水、电费用根据水、 电表读数和施工用水、电费用标准（按工地现场价格）核算，由乙方按规定向甲方缴纳， 线路损耗由乙方承担，竣工验收合格后的水电费用由甲方承担。2. 协助开通施工场地与公共道路的通道，为乙方提供材料存放场地。3. 协助主体设计单位对乙方提交的设计、专业施工图审核、确认。4. 协助监理单位对乙方提交的施工组织设计（或施工方案）和进度计划予以审核、确 认。5. 确认设计变更和施工现场签证，审核乙方提交的工程量报告和决算，按合同

7、约定支 付工程款。6. 和时审批或协调乙方出现的问题。二、乙方责任和义务：1. 负责施工期间所产生的水电费用，乙方与主体承包单位双方协商解决或安表计量。2. 严格按本合同用料要求进行施工；如有优化需争得甲方同意，不得增加工程造价。 如优化后减少工程造价，按减少后单价计入工程结算。3. 乙方须认可现场施工条件和环境，并不因此增加费用。4. 签订合同前，按甲方要求提供各种样品进行备案。5. 服从甲方、总包、监理单位统一管理，无条件配合总包和其他分包单位的场地使用 和管理，按时提供有关竣工资料并参加竣工验收。6. 在施工过程中严格按国家安全施工规定组织施工，做好施工保护工作，按工程需要 提供看守、围

8、栏、警卫和施工使用的照明等，负责并承担施工人员的安全责任和相关预防 费用。因管理不善造成的任何伤亡事故，均由乙方承担相关责任和全部费用。7. 成品（半成品）保护的要求：竣工验收前，乙方按协议条款约定负责工程的成品（半 成品）保护工作，保护期间发生的损坏，乙方自费予以修复，但不得因此延误工期和延期工程交付。此项工作直至竣工验收交付甲方使用后止。8. 清理：在工程竣工移交甲方前，乙方须运走所有施工机械、垃圾、容器、剩余材料， 保持建筑物、施工现场和临近范围的清洁和整齐，并无偿负责保持本合同范围内所有幕墙 的清洁。第八条安全施工一、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，现场配备一名专职安全员（有证

9、书）， 严格按安全标准组织施工，并随时接受行业检测人员依法实施的监督检查，采取必须的安 全防护措施，消除事故隐患。二、乙方施工过程中，应严格遵守总包方各种规章制度，加强自身安全意识，做好员 工安全培训工作。三、发生安全事故的，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府 有关部门要求处理，全部责任、罚款和费用均有乙方承担，给甲方或第三人造成损失的承 担赔偿责任，如由此给甲方造成的信誉和形象损失亦应相应赔偿。四、服从甲方、监理单位制定的安全、文明施工管理办法。第九条工程验收一、竣工验收应具备下列条件：1. 乙方完成合同约定的全部工程内容。2有乙方签署的工程质量保修书。3. 提交工程竣工

10、图、工程资料（四套）。二、竣工验收：1. 甲方收到竣工验收报告后 5个工作日内，组织施工（含分包单位）、监理等单位进行 正式竣工验收；因现场施工条件不具备，部分工程和部位须单项竣工时，双方订立单项竣 工协议，明确各方责任，由甲方按单项工程验；2. 乙方做好已经竣工而未交验的工程保护工作（丢失和损坏乙方自行承担责任），对其它施工单位成品做好保护工作，如有损坏，进行补偿和修补；3. 甲方在竣工验收后10个工作日内给予认可或提出修改意见，竣工验收不合格（需 要修改缺陷的部分和完善的资料），乙方应在 10个工作日内按要求进行修改和补充完善, 并承担相关费用；竣工合格的工程移交给甲方使用后，甲方承担工程

11、的保管责任，乙方承 担合同规定期限与物业接管时间前的养护保修责任、隐蔽工程和中间验收:1隐蔽工程或中间验收部位未经专业监理工程师验收合格，不得隐蔽或继续施工，否 则该部分工程被视为不合格，由此所产生的返工费用由乙方承担。2. 甲方根据工程情况有权对各分部分项工程工序交接、验收、地下防水、隐蔽工程等 进行视频录像，并作为工程资料保存，乙方须无条件配合甲方组织的同步视频验收和监管。第十条违约责任一、乙方必须按合同约定的材料进行制作安装，否则乙方应承担合同暂定总价5%勺质量违约金给甲方，同时对不符合要求的产品免费更换，直至验收合格，因此造成的工期延 误的，工期不予顺延。二、 因乙方原因造成工程逾期交

12、工的，每逾期一天向甲方支付合同暂定总价1%勺违约 金给甲方。三、乙方将其承包的工程转包、分包或肢解分包给他人，应向甲方支付违约金，违约 金按照合同的20%f算，甲方同时有权解除合同。四、乙方必须认真遵守国家有关安全生产的法律、法规和建设部、郑州市政府、郑州市建委颁发的有关规定，并按甲方安全管理规定和现场安全施工的有关要求组织施工，接 受甲方的安全检查，确保安全施工无事故。否则，甲方有权给予乙方1000元/次的罚款。五、合同在执行过程中任何一方无故不履行合同或终止合同的，应向守约方支付合同暂定总价20%勺违约金，同时承担因此给守约方带来的一切损失。第十一条保修期限本项工程的质保期自验收合格并出具

13、合格报告之次日起24个月。质保期内，乙方书面授权指定专人或施工队伍负责本标段的质保维修工作，免费调试、维修五金件；如因乙 方原因或工程自身原因造成工程损坏或不能正常使用，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行修复，否则甲方有权自行进行修复，所产生费用由乙方负责，甲方可直接从质保金 中扣除，不足部分由乙方现金支付。第十二条成品保护一、现场已经完成的配套设施、建筑物、构筑物等，乙方施工时必须加以保护，如果 乙方在施工过程中对其造成损坏，应负责修复，所需费用由乙方自己承担。二、 如果因乙方施工造成甲方损失的，由乙方承担全部责任，情节严重乙方按1000 元/次的标准向甲方支付违约金。第十三条纠纷解决办法执行本合同发