2017年吉林省资产评估师《资产评估》：第四章建筑物评估考试题(共7页)

1、精选优质文档-倾情为你奉上2017年吉林省资产评估师资产评估：第四章建筑物评估考试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.目前工厂所用铸钢设备主要是_。 A转炉 B平炉 C电弧炉和感应电炉 D电磁炉2.按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是_。 A原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的 B新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的 C利用新增建设用地进行房地产开发的 D原有建设用地转为经营性房地产开发用地的3.影响资产评估结果价值类型的直接因素是_。 A

2、评估方法 B评估程序 C评估的特定目的 D评估基准 4.甲企业为增值税一般纳税人。2005年5月1日“原材料”科目借方余额为1200万元，“材料成本差异”科目借方余额0.6万元。本月购进材料的价款为4500万元，增值税款765万元，运费150万元（增值税进项税额扣除率为7%），计划成本为4470万元。本月发出材料的计划成本为3750万元。如果不考虑其他因素的影响，该企业2005年5月末结存原材料的实际成本为（）万元。 A1862.40 B1977.60 C2004.52 D2070.00 5. 企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是_。 A所有者权

3、益和各期损益 B负债价值和所有者权益 C资产价值和各期损益 D资产价值和负债价值 6. 建筑安装施工程直接费中的人工费是指_。 A施工现场所有人员的工资性费用 B施工现场与建筑安装工直接有关人员的工资性费用 C直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 D直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用 7. 幅面尺寸(单位：mm)594×841的工程图样幅面代号为_。 AA0 BA1 CA2 DA3 8. 下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是_。 A支付全部出让金，并取得土地使用权证书 B属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上 C属于成片开发土地的，形成

4、工业用地或者其他建设用地条件的 D以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续 9. A公司2006年12月31日购入价值20万元的设备，预计使用期5年，无残值。采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。 2008年前适用的所得税税率为15%，从2008年起适用的所得税税率为 33%。2008年12月31日应纳税暂时性余额为_万元。 A4.8 B12 C7.2 D4 10. 母公司编制合并资产负债表时，应将母公司对子公司的长期股权投资与下列项目相互抵销的是_。 A子公司对母公司的长期股权投资 B母公司在子公司所有者权益中所享有的份额 C母公司对子公司长期股权投资所享有的投

5、资收益份额 D子公司实现的净利润中母公司所享有的份额 11. 当框架结构房屋的上部荷载一定时，单位面积地基土层承受荷载最小的钢筋混凝土基础是_。 A独立柱基础 B筏形基础 C柱下条形基础 D井格基础 12. 从农业用地变为建设用地_。 A很困难 B较为容易 C很容易 D相当困难 13. 以下各项，属于资产评估主体的是_。 A资产评估所运用的特定技术 B资产评估的具体对象 C法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等 D从事资产评估的机构和人员 14. 在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的_确定其盛行风向，并据此布置功能用地。 A最小风向频率 B居中风向频率 C最大风向频率 D平均风向频率

6、15. 普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为_。 A分为六级，用MU××表示 B分为五级，用MU××表示 C分为五级，用MU表示 D分为六级，用MU表示 16. 某新建项目，建设期为4年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，以后各年贷款均为500万元，年贷款利率为6%，建设期内利息只计息不支付，该项目建设期贷款利息为（）。 A76.80万元 B106.80万元 C366.30万元 D389.35万元 17. 电力变压器空载运行时的效率一般为_。 A1 B95%以上 C90%95% D0 18. 立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注_。 A

7、房屋总高度 B细部尺寸 C局部尺寸 D层高 19. 下列固定资产中，应计提折旧的是_。 A未提足折旧提前报废的房屋 B闲置的房屋 C已提足折旧继续使用的房屋 D经营租赁租入的房屋 20. 下列各项属于资本性支出的是_。 A在建工程利息支出 B广告费 C生产工人工资 D固定资产日常修理费 21. 下列_墙面装饰方式仅用于内墙面。 A卷材类 B板材类 C清水墙面类 D抹灰类 22. 混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指_在混凝土中所占的重量比例。 A水泥 B砂子 C石子 D水 23. 实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担_的风险。 A工程量误差 B

8、价格上涨 C质量缺陷 D安全事故 24. 当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，可采用_编制概算。 A概算定额法 B概算指标法 C类似工程预算法 D预算定额法 25. 普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为_。 A分为六级，用MU××表示 B分为五级，用MU××表示 C分为五级，用MU表示 D分为六级，用MU表示26.按照企业会计制度的规定，下列各项不应计入存货成本的是_。 A入库前的整理挑选费用 B现金折扣 C保险费 D运输途中的定额外损耗 27.在资产评估工作中，确定建筑物损耗_按折旧年限计算。 A可以直接 B

9、直接 C不能直接 D可以考虑 28.对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要的程度。建筑功能就是指_。 A建筑物满足人们生活需要的性能 B建筑物满足人们生产和生活需要的性能 C建筑产品满足社会需要的各种性能的总和 D建筑产品提供人们适宜的环境 29.某工厂金属加工车间的采暖安装工程是一个_。 A单位工程 B单项工程 C全部工程 D分项工程 30. 货运量为1500万t，则该铁路线为_级铁路。 A B C D31. 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，_计算建筑面积。 A层高在2.20m以下的一般不计算面积 B按围护结构外围水平面积的一半 C层高在2.20m及以上者应

10、计算全面积 D按电梯机房净空面积32. 某变压器一次绕组120匝，二次绕组240匝，由此可知，当输出电压要求为380V时，输入电压约为_。 A380V B190V C720V D220V33. 县_办理预售登记，取得商品房预售许可证。 A建设行政主管部门 B人民政府 C房地产管理部门 D工商管理部门 34. 拌制混凝土用水的pH值不宜_。 A小于4 B大于4 C大于6 D小于6 35. 下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是_。 A已经支付全部出让金 B按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上 C按照出让合同约定进行投资开发，属

11、于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 D受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理 36. 以下各项，属于资产评估客体的是_。 A资产评估的行为规范 B评估标的物 C资产评估进行的前提条件假设 D资产评估的时间基准37. 碳素结构钢牌号Q235A.F中，235是_。 A质量级别符号 B脱氧方法符号 C屈服强度数值 D疲劳强度数值38. 确定基础底面积的根本原则是_。 A基底单位面积压力大于地基承载力 B基底单位面积压力小于地基承载力 C基底单位面积压力等于地基承载力 D基底单位面积压力不等于地基承载力39. 下列各项业务中，能使企业资产和所有者权益总额同时增

12、加的是_。 A分派股票股利 B提取盈余公积 C资本公积转增资本 D交易性金融资产公允价值增加40. 企业计提的长期股权投资减值准备，应借记的会计科目是_。 A管理费用 B营业外支出 C资产减值损失 D投资收益41. 双点、四点压力机。 A连杆的数量 B滑块的数量 C工作台的数量 D滑块与工件接触的点数42. 下列关于资产可收回金额的表述中，正确的是_。 A可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者 B可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较低者 C可收回金额是指资产的销售净价 D可收回金额是指资产预计未来现金流量的现值43. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的_倍。 A5 B10 C15 D2044. 如果想了解压力容器安全状况等级评定标准，应查阅_。 A压力容器安全监察暂行条例 B在用压力容器检验规程 C压力容器安全技术监察规程 D压力容器使用登记管理规则45. 各项建设用地对地形的坡度最敏感的项目是_。 A居住用地 B城市道路 C机场用地 D铁路站场46. 回水管属于_系统的构成内容。 A室内给水 B室内排水 C室内供暖 D室外供暖47. 企业对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售合同的重要组成部分，则确认该商品销售收