越冬维护方案

1、越冬维护方案一、工程概况虹桥新城小区1.1期住宅楼。工程结构形式为框架剪力墙结构。本工程主体工程基本完成，由于部分塑钢窗都未安装，今年入冬楼体内不能进行暖封闭，现今室外最低气温已经降至5以下，工程需考虑越冬维护。本工程基本冻深1.6m。二、工程冬季维护界限 根据当地常年气象观测资料，结合建筑工程冬期施工规程及工程相关冬季施工的有关规定，连续五天低于+5进入越冬维护期。到明年的4月15日，视天气气温情况开始复工。三、越冬维护措施1、维护部位（1）、 地下室底板后浇带维护（2）、电梯井底板维护（3）、施工现场临时用电线路及用电设备维护（4）、塔吊和塔吊基础维护（5）、施工机械设备的维护（6）、施工

2、现场的围挡（7）、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护（8）、施工预留钢筋越冬维护（9）、施工现场：现场周边、办公区、生活区、施工区维护2、维护方案及相应措施（1）、地下室底板后浇带维护 铺设保温层：满铺袋装珍珠岩两层（厚度500mm），铺设严密，错缝铺设。铺设的平面尺寸是后浇带每边超出1000mm铺设防雨层：在保温层上铺设厚塑料布防雨层。防雨层每边超出保温层不小于500mm，防雨层搭接不小于500mm，在周边采用50*100木方固定防雨层，在保温层上部采用钉成整体的12mm厚多层板保护防雨层。铺设防火层：在多层板保护层上面铺设50mm厚的砂层，起到防火作用。（2）、电梯井底板维护用袋装珍珠岩将

3、电梯基坑填500mm厚珍珠岩。在袋装珍珠岩上面设防水层：用厚塑料布覆盖在珍珠岩上面，四周沿坑壁上返至少500mm，用木方固定在电梯坑壁上。在防水层上设置保护层：满铺12mm厚模板。在保护层上覆盖防火层：在模板上铺50mm厚的砂作为防火层 （3）、施工现场临时用电线路及用电设备维护施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除得配电箱必须进行防雨雪防护。 （4）、塔吊和塔吊基础维护a、塔吊维护：撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用防雨布覆盖，防止

4、进水。封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。 b、在塔吊基础顶面用500mm厚袋装珍珠岩覆盖保温，铺塑料布上用50mm厚砂子压实。雪后晴天要及时清除冰雪。以防融化后浸水受冻。在塔吊基础砖砌挡土墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺多层板，用钉子固定在木方上。覆盖防雨、雪层：在多层板上覆盖塑料布，每边超出塔吊基础不小于500mm，用木方固定在多层板上。覆盖防火层：在塑料布上覆盖50厚砂层。（5）、施工机械设备的维护a、钢筋、木工机械：均拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放于钢筋操作棚下，用彩条布覆盖严实。b、其他小型施工机械:钢筋切

5、断机等小型施工机械全部进入库房集中存放。（6）、施工现场的围挡 留主入口处一个大门，其他门口均进行封闭。具体做法：首先，搭设木支撑架，支撑架高度为2000mm，采用斜撑加固；然后，将彩钢板固定在木支撑架上。（7）、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护a、主体工程基本完成，留下小部分模板待明年复工后用作零星工程。其余模板准备下个工程使用。b、留下待用模板全部，并用铁丝捆扎，统一堆放在料场。c、钢筋原材料、半成品的维护 现场留下的部分钢筋原材料进行冬季维护，避免因钢筋出现锈蚀造成不必要的损失。将现场钢筋进行集中堆放、整理。按照直径和级别、种类等统一堆放在A区的钢筋堆放场地，钢筋上用彩条布覆盖防水层，

6、彩条布防水层必须覆盖严密，绑扎牢固，并压实。（8） 、施工预留钢筋在越冬前要刷好水泥浆，防止雨雪侵蚀生锈。（9） 、施工现场：现场周边、办公区、生活区、施工区维护 办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内办公桌、文件柜上锁。办公室、生活区的门窗全部上锁。四、安全保卫制度越冬期间每个区设置一名维护人员，所有人员要严格遵守项目部的有关安全制度，做好现场的维护及保卫工作，加强值班和巡逻，防止材料及财物的丢失，及时巡逻现场，工作期间不得喝酒，不得擅自离开工作岗位。不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，做好交接班记录。防盗抢电话：110 火警电话：119 急救电话：120

7、五、越冬维护消防措施 冬季维护人员必须严格执行消防防护管理条例及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。 对冬季维护人员进行交底，签订冬维消防责任书，划分责任分区， 加强责任心，杜绝消防事故的发生。 其他消防注意事项1、严禁动用明火2、严禁燃放烟花爆竹3、熟练消防设施的应用，在冬季维护前，由项目部安全人员组织冬维人员进行安全交底。4、日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完好性。 2017年10月24日表C011工程技术文件报审表 工程名称 虹桥新城小区1.1期住宅楼 施工编号 监理编号 日 期 年 月 日致 吉林建信工程咨询有限公司 （监理单位）我方已编制完成了 越冬维护专项施工方案 ，并经相关技术负责人审查批准，请予以审定。附：技术文件 6 页 1 册 施工总承包单位：松原市永胜建设工程有限公司