澎湃汽车城简介

1、前言前言132公司简介、总体规划入驻园区4S店介绍设计理念功能介绍汽车主题公园是以高端品牌汽车4S店集群为主体，辅以精品二手车、酷车改装集中区及其他辅助业态。该项目总体占地面积约30万平方米（450亩），由北京龙人澎湃汽车销售服务有限公司负责物业管理。一期约10万平方米；二期20万平方米将陆续开发。公司经营情况： 现已进驻品牌有：一汽大众-奥迪、东风日产-裕隆、日产启宸、斯巴鲁、上海通用雪佛兰；拟招募引进的汽车品牌有：宝马、奔驰、广汽丰田、东风本田；及辅助业态：汽车旅馆、汽车影院、房车营地、高端餐饮品牌等相关辅助业态。入驻园区入驻园区4S4S店店 其中一汽大众其中一汽大众-奥迪作为主力店进驻，

2、注册资金奥迪作为主力店进驻，注册资金1亿元，亿元，占地面积占地面积30亩，主体建筑面积亩，主体建筑面积11645平方米，多功能楼平方米，多功能楼3600平平方米，配备了现代化一流的硬件设备和高效完备的软件管理方米，配备了现代化一流的硬件设备和高效完备的软件管理系统，再加上一支富有朝气具有丰富高端品牌汽车服务经验系统，再加上一支富有朝气具有丰富高端品牌汽车服务经验的团队，是北京首家奥迪单层的团队，是北京首家奥迪单层Terminal城市展厅，更是北京目城市展厅，更是北京目前建筑规模最大、服务功能最齐备的奥迪综合服务中心。前建筑规模最大、服务功能最齐备的奥迪综合服务中心。入驻园区入驻园区4S4S店店

3、 在汽车主题公园中我们拟投资新建不少于12家高端品牌的汽车4S店，可以在园区设置独立的汽车专卖店，同时可享受市区相应4S店服务。品牌汽车专卖店及4S店集群，给购车者更多的选择空间，形成品牌汽车聚集效应，改变单一4S店的销售模式。汽车公园不是一个特定的概念，汽车公园不是一个特定的概念，它它既不同于传统的既不同于传统的汽车市场，也不是单纯的赛车场。我们称汽车市场，也不是单纯的赛车场。我们称它它为为“汽车汽车 Shopping Mall Shopping Mall”。 全面融入旅游、娱乐元素的全面融入旅游、娱乐元素的北京澎湃汽车主题公园北京澎湃汽车主题公园按照按照“国际接轨、国内一流、北京第一国际接

4、轨、国内一流、北京第一”的标准建设，规的标准建设，规划有划有汽车销售、汽车服务、汽车娱乐汽车销售、汽车服务、汽车娱乐三大主业务板块。集三大主业务板块。集汽车博览、销售、后市场服务、文化旅游、休闲娱乐、物汽车博览、销售、后市场服务、文化旅游、休闲娱乐、物流等多功能于一体，房山最具旅游休闲气质的、专业化、流等多功能于一体，房山最具旅游休闲气质的、专业化、国际化大型汽车流通及文化中心。国际化大型汽车流通及文化中心。颠覆了传统汽车城的模式颠覆了传统汽车城的模式以绿色环保为主题以绿色环保为主题采用太阳能、中水再利用等采用太阳能、中水再利用等园区景观示意园区景观示意 从主题公园到景观小品，从展览馆到商业街

5、，从整体的环境设计到极致的美化，汽车主题公园将打造一个科技的、人文的、绿色的景观典范。 把生态景观和三产有机结合，通过汽车休闲运动产业形成北京市亮点和房山区示范重点项目。澎湃汽车主题公园主入口设计图澎湃汽车主题公园主入口设计图澎湃汽车主题公园功能介绍澎湃汽车主题公园功能介绍汽车展销区汽车展销区高端高端4S店集群店集群名车展销广场名车展销广场驾驶体验区驾驶体验区汽车后市场服务区汽车后市场服务区装饰配件改装区装饰配件改装区后市场研发区后市场研发区二手车交易市场（东西区）二手车交易市场（东西区）汽车娱乐休闲区汽车娱乐休闲区汽车文化广场汽车文化广场汽车博物馆汽车博物馆主题儿童乐园主题儿童乐园越野车俱乐

6、部越野车俱乐部商业配套区商业配套区汽车主题酒店汽车主题酒店汽车主题餐厅汽车主题餐厅配套服务区配套服务区商务配套商务配套特色、核心特色、核心板块板块汽车主题公园汽车主题公园功能构成功能构成汽车影院汽车影院房车旅馆房车旅馆房车营地房车营地汽车展销区高端品牌高端品牌4S店集群店集群名车展销广场名车展销广场驾驶体验区驾驶体验区名车展销广场是集品牌汽车展示、汽车销售、体验为一体功能物业，由室外展场、室内展场两部构成。室内展场顶级名车、中高档车和经济型车三个展场，并配置相应的娱乐、休闲配套。为购车者提供体验式的专用环形试车道。试车道采用赛车跑道专用沥青，标有和道路上完全一致的交通行车标志，顾客能找到日常驾

7、车的感觉，有更安全方便的试车体验。汽车后市场服务区装饰配件区后市场研发区汽车租赁服务区设立汽车后市场研发区域，对汽车配件产品进行研发、根据市场需求研发出未来市场所需的配套产品进行相互配套、协调发展。规划特定区域，将零部件、汽车美容装饰店集群设置，满足汽车消费者、汽车修理中心等客群的需求。汽车改装俱乐部汽车改装俱乐部汽车改装俱乐部是为汽车发烧友提供汽车改装、汽车产品创新设计提供一个沟通交流场所，并提供相关的技术指导和设备、器具支持。配套服务区配套服务区园区服务办公楼园区服务办公楼未来满足园区经销商、商务人员人群的住宿、办公，游客的住宿需求，需配置相应的特色的酒店和办公物业。汽车文化娱乐休闲区汽车

8、文化娱乐休闲区汽车文化广场汽车文化广场汽车博物馆汽车博物馆主题儿童乐园主题儿童乐园汽车影院汽车影院越野车俱乐部越野车俱乐部商业配套区商业配套区汽车主题酒店汽车主题酒店汽车主题餐厅汽车主题餐厅房车旅馆房车旅馆房车营地房车营地炫动街区炫动街区汽车爱好者的娱乐体验王国汽车爱好者的娱乐体验王国以最快的速度，感受最炫动的汽车时代。将“吃”“喝”“玩”“乐”“住”“学”有机的融合在一起。吃中餐、西餐、火锅。所有这些都能在主题餐厅里找到。我们将整合品牌汽车商家，投资打造相应品牌汽车主题餐厅或一个包间，作为品牌汽车宣传、文化展示的全新媒介。让消费者在享受餐饮的同时，也销售汽车文化。风格独具的各式主题餐厅风格独

9、具的各式主题餐厅喝传统汽车文化的一个载体。酒吧由几大主题区组成，不仅有普通酒吧的休闲性、娱乐性，还能让顾客领略到汽车文化的魅力。 汽车酒吧、咖啡厅汽车酒吧、咖啡厅玩汽车电影院汽车电影院项目拟修建能容纳400台车的汽车电影院，以超大的银幕和宽胶带放映，给消费者带来身临其境的震撼感觉。房车，简称RV，它兼具“房”与“车”两大功能，但其属性还是车，是一种可移动、具有居家必备设施的车种。房车旅行集“衣、食、住、行”于一身，驾着房车的旅行途中不必担心住所、交通和餐饮问题，房车是实现人们“生活中旅行，旅行中生活”的现代化产品。设立越野车俱乐部，并配置专业的越野车道。车道的设计符合多用途车的标准规格 ，依地

10、形修建越野车道，陡坡、沙石路、泥泞的沼泽等障碍节点，使其成为越野车的乐土。 北京市澎湃汽车公园北京市澎湃汽车公园乐 以高科技技术为手段，通过科幻、文化、历史、故事、场景等丰富的汽车主题表现，为顾客提供充满激情、活力的听觉、视觉、触觉新体验，并利用汽车主题的不断更新变换达到反复吸引的效果，为消费者打造一个以“汽车”为载体、以“激情”为目的的全新城市生活体验方式中心。可为广大商家举行新车发布、名车展示、开业庆典、文艺表演等活动提供理想场所。 汽车主题儿童乐园的设置主要目是为儿童提供一个玩耍的天堂，也是为携带儿童购车的客群提供儿童托管乐圆。儿童乐园将设置汽车知识降解、汽车模型展示、汽车驾驶体验、汽车

11、模拟交易等功能。本项目设计汽车主题婚纱摄影基地将受到婚纱拍摄机构、摄影爱好者、都市青年的青睐。展览展览馆馆4D4D影院影院世界历史世界历史名车展名车展电子艺电子艺术画廊术画廊文化展示文化展示中心中心汽车文化展览馆是有4D影院，汽车文展示中心、世界历史名车展、电子艺术画廊等四部分功能构成。展览馆展览馆4D4D电影院电影院4D电影是立体电影和特技影院结合的产物。除了立体的视觉画面外，放映现场还能模拟闪电、烟雾、雪花、气味等自然现象，观众的座椅还能产生下坠、震动、喷风、喷水、扫腿等动作。这些现场特技效果和立体画面与剧情紧密结合，在视觉和身体体验上给观众带来全新的娱乐效果，犹如身临其境，紧张刺激。 北

12、京市澎湃汽车公园北京市澎湃汽车公园展览馆展览馆 文化展示中心和历史名车展文化展示中心和历史名车展 展馆收集世界各国名车车型，现场通过实物、模型、图片、文献、多媒体等表现形式，为观众讲解汽车历史、汽车文化等科普知识，全面展示汽车文化的深刻内涵。奢侈品专卖店奢侈品专卖店购买汽车的客群与购买奢侈品的客群存在很大重叠，把汽车销售与奢侈品销售有机联系起来，具有相互促进作用。住汽车主题酒店汽车主题酒店 从硬件(建筑、装饰、产品等有形方面)到软件(文化氛围、文化理念、服务等无形方面)都围绕汽车文化展开，带给顾客富有个性的汽车文化感受和难忘体验。同时，可整合各种品牌汽车经销商，打造宣传品牌汽车文化、产品为题材

13、打造一个层楼，使得每层楼都是一个品牌汽车主题文化，让消费流连忘返。 澎湃汽车公园，以绿色环保为主旋律，打造一个高端的生态汽车公园。为市民提供一个休闲、购物的平台，成为首都有一道亮丽的风景。北京西南二手车交易市场，系北京澎湃主题公园项目中建设的重要部分，规划占地600亩。经营区域分为东区-轿车区为5层现代化交易楼，经营面积10万平米，其中分为综合交易区和电子商务区；西区为工程机械及商用车区。澎湃主题公园位于北京市房山区阎村镇京石高速、京周公路、西六环、大件路交汇处，距西六环300米，距京周路10米，距京石高速阎村出口200米，四条主路交汇，交通便利，区位优势得天独厚。北京西南二手车交易市场紧邻京

14、石高速，是河北、河南、山西、山东等省市进京的必经之路，其辐射区域可达到整个。力求打造一个拥有服务理念及营销手段，的二手车交易平台。北京西南二手车交易市场由北京龙人澎湃汽车销售服务有限公司与北京天之龙瀛海汽车销售服务有限公司投资设立。拟注册资金，北京天之龙瀛海投资3000万元，北京龙人澎湃投资2000万元。该项目总投资额约。预计未来5年内年销售额达，利税10亿元，可提供就业机会。西南二手车交易市场 2008年5月份在我区关闭了大小煤窑六七百座，灰窑500座，合计关闭了1000多个后，面临10万人失业转产的大环境下，区委区政府制定了我区由资源型产业转向商业服务业、制造业的方针，由区商务委、区工商局

15、牵头把澎湃主题公园定为我区三大重点工程之一。 根据北京市流通业发展分类指导目录(2007)规定，五环以内限制发展大型的商品批发市场，现有的项目也将适时转移至郊区。 目前北京居民对文化、娱乐、时尚、品牌等发展型和享受型消费空间巨大。这些消费需求的释放，很大程度上需要北京50公里经济圈内的二线城市承载。 该项目也是政府倡导的文化创意产业园区。 北京市建立国际化大都市，原有三大二手车市场均集中在四环内，与北京产业布局不符，亟需调整。 该项目地处六环，地理位置优越，起到承载北京辐射全国的作用，同时，对缓解交通拥堵起到积极的推进作用。 今年北京实行限购政策后，二手车置换率达到80%，二手车交易达50万台

16、，预计2014年、2015年可达100万台（这个数字还可能逐渐增加）的新车客户参与旧车置换，这样更提升了二手车销量，以前客户要到几十公里的花乡、中联办理过户手续，费时费力，又阻碍交通（我区机动车保有量约40万台）欧、欧在我市占有量较大，这些车辆的淘汰、发往外地各郊区县的货车，对我市二手车市场的拉动有着重大意义。 颠覆了以往二手车交易市场的交易模式。，高言杰区长参加了在阎村镇召开筹备澎湃汽车主题公园现场会。确定了二手车交易市场为澎湃汽车主题公园的重要功能板块。区委书记聂玉藻、区长祁宏在房山区区委、区政府召开会议，就建立澎湃主题公园一事形成了决议，并向市商务委发函并抄送至市工商局、市规划局、市国土

17、局、市发改委、市交管局。（房政函2008153号文件） 市商务委主任卢燕一行到房山调研，同月市政府办公厅在市商务委召集市工商局、市规划局、市国土局、市供电局、市消防局、市交管局机动车分局等相关部门领导就此项目召开协调会。程程红红副市长在北京市人民政府办文第副市长在北京市人民政府办文第40146号文件批示中指出：号文件批示中指出：“分步推进，功能替代（优化）产业分步推进，功能替代（优化）产业”，批准了该项目的批准了该项目的设立设立。，市商务委将北京西南二手车交易市场项目纳入市“十二五”规划商务网点重点项目。，阎村镇政府详规确认轻轨沿线为商贸用地，涵盖该项目用地（澎湃汽车主题公园项目），符合城市规划。控股公司和关联公司均有丰富的从事汽车贸易业务管理经验和成功经营模式案例为二手车交易市场提供了有效地管理平台支持。l 公司将采用现代化管理模式，内部管理完整，部门流成规范合理，职能划分明确清晰；其分为综合、策划、财务、销售、售后服务、客户服务风险7各部门;l 计划研发的交易管理网络系统，将形成北京市二手交易信息库他与全国各区域二手车市场联网；l 计划全面采用客户关系管理专家系统，提升公司运营管理平台，建立“以客户为中心”的全新