消防设施维护服务记录表(新)

1、2017 消防维护保养记录表维保项目名称：维护服务单位：维保时间：精品文档消防设施维护服务记录表消防设施维护建筑物名称：维护服务单位：维护情况维护项目火灾自 动报警系统吸气式感烟探测报警系统消防供 水设施维护内容维护标准故障及处理正常当场处理情况报修情况故障描述火灾报警控制器外控制器各指示灯、各功能键工作正常；控制器没有故障、隔离、备用观及运行状况电源故障、火警、动作等情况存在，控制器处于自动状态。火灾探测器、各类按钮、模块外观及无遮挡、无脱落、完好、设备上的巡检指示灯在闪烁。.运行状况火灾显 示盘、 CRT无遮挡、无脱落、完好；显示盘电源工作指示灯亮灯，正常工作，有图形显示器运行状日期时间显

2、示； 图形显示器开启运行界面显示某楼层探测器布置平面况图。火灾警报装置外观无遮挡、无破损、无脱落。探测器外观及运行探测器无杂物遮挡， 有操作空间， 安装是否牢固， 无松脱， 完好无缺；状况工作指示灯是否正常亮灯，吸气泵在运转。电源模块外观及运安装牢固、无松脱、完好无缺；电源指示灯正常亮灯、备用电源故障行状况指示灯不亮灯。采样管、采样孔、采样管无变形、断裂、脱落、破损；采样孔无被其他物品遮盖、孔内支架外观无积尘；支架无松脱。显示器（显示模块）各指示灯显示正常； 各按键操作灵活可靠， 正常；显示器无故障显示。外观及运行状况消防水池外观外墙无渗漏、无损伤，溢水管无溢水，水池的水位正常，水质清，地下水

3、池消防用水无被他用。消防水箱外观外壳无渗漏、无损伤，溢水管无溢水，水池的水位正常，水质清。.消防水泵、控制柜外观及工作状态稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态水泵接合器外观管网控制阀门启闭状态泵房工作环境室内消火栓外观消火栓 系统室外消火栓外观启泵按钮外观屋顶试验栓外观喷头外观自动喷 水灭火系报警阀组外观统末端试水装置压力值气体灭 火防护况区状况系统精品文档水泵完好、无损伤、密封良好、无锈蚀、无漏水、无积水；控制柜电源指示灯亮灯、电压表有 380V 电压显示、水泵停止指示灯亮灯，控制柜内的各元器件、线路无破损、无脱落、控制柜处于自动状态。每天的起动频次不超过1 次，水泵无漏水、无锈蚀，控制柜处于自

4、动状态，控制柜各指示灯正常显示；气压水罐外壳无渗漏、无锈蚀、压力表显示压力值正常。水泵接合器所属系统和区域的标志牌齐全且清晰可见， 接口及附件完好且无渗漏、闷盖齐全，阀门启闭灵活。完整无损伤、无渗漏、启闭灵活、开闭状态正确、标志牌完好、加润滑油。照明正常、排水畅通、无潮湿、无腐蚀、干净、整洁、通风良好。设备无被圈占、 埋压、损坏、挪用；室内消火栓标志清晰可见、 明显；无渗漏、 无积水； 箱体完好无破损； 箱门无破损； 水带内衬胶无硬化、无漏水；卷盘便于开展、卷管无老化龟裂；箱门开关灵活、开度符合要求；栓口启闭灵活，便于连接水带，栓口的橡胶垫圈等密封件无损坏或丢失；阀门开启灵活，张贴封条。无被圈

5、占、埋压、损坏、挪用；无渗漏。无遮挡、无破损、无脱落、巡检指示灯闪烁。周围无杂物遮挡，栓头无渗漏、开启灵活，压力表完好无锈蚀、有压力值显示。周围无遮挡物，喷头上无挂有异物，喷头无破损、脱落，无渗漏。周围无杂物遮挡，各部件齐全完整、无渗漏，标示牌（注明系统名称和保护区域）完好、明显，控制阀处于常开状态、启闭灵活，各压力表完好、显示压力正常。管道无渗漏，压力表完好、压力值不低于 0.05MPA，试水阀完好、启闭灵活。防区内的火灾探测器无遮挡、 无脱落、 无损伤，防区内的喷嘴无遮挡、无阻塞，防区内的泄压口正常，防区内的灾后排气系统正常，防区内如有新开墙洞，墙洞需加装防火阀，防火阀须做火灾报警关闭功能

6、。.精品文档控制器面板上故障、隔离、备用电源故障等指示灯不亮灯，液晶显示气体灭火控制器外屏无设备故障、火警、动作信息显示，控制器面板上各指示灯显示正观、工作状态常。控制器面板上各功能键正常。紧急启 / 停按钮及安装牢固、无松脱，完好无损伤，停止按钮无被按下，手/ 自动转换手 / 自动转换开关开关如处于手动状态，防护区确认无人施工需打回自动状态。外观放气指示灯及警报安装牢固无松脱；完好无损伤。装置储瓶间环境照明正常，通风设备正常，储瓶间无堆积杂物，干净、整洁，采光窗有安装摭阳窗帘。瓶组表面无锈蚀，保护涂层(油漆层、镀铬层、镀锌层等)完好，铭牌气体瓶组或储罐外标志清晰，铅封和安全标志完整；瓶组无穿

7、孔，无碰撞变形及其它机械性损伤；七氟丙烷药剂储瓶的压力值正常，指针在绿色区域范围内；观二氧化碳药剂储瓶的称重装置正常，称重装置无失重报警；氮气启动瓶压力正常。选择阀、驱动装置无碰撞变形及其它机械性损伤，无锈蚀，保护涂层(油漆层、镀铬层、等组件外观镀锌层等 )完好，铭牌清晰。无管网灭火装置柜面的铭牌标志清晰可见，无碰撞变形、无损伤；装置上的喷嘴无遮挡无阻塞，柜内气瓶压力正常。送风阀外观周围无影响送风的障碍物，风阀无变形、损伤，各部件无松脱，无损坏，手动开启装置无遮挡，风阀平时关闭，火灾时打开。风机安装螺栓无松动、损伤，传动机构无变形、损伤，电动机的接线送风机及控制柜外无松动，电动机的外壳无腐蚀，

8、控制柜标示牌完好、内容（系统名称防烟排 烟观、工作状态和编号）清晰可见，电源指示灯显示正常，开关及控制按钮操作灵活系统可靠，送风机周围有无可燃物，控制柜处于自动状态。排烟阀外观周围无影响吸烟的障碍物，排烟阀无变形、损伤，各部件无松脱，无损坏，手动开启装置无遮挡，排烟阀平时关闭，火灾时打开。电动排烟窗、自然无变形、损伤、完好，周围无影响排烟的障碍。排烟窗外观.排烟机及控制柜外观、工作状态送风、排烟机房环境应急灯外观应急照 明应急灯工作状态和疏散 指疏散指示标志外观示标志疏散指示标志工作状态应急广 播扬声器外观系统功放、录放机、分配盘工作状态消防电话主机外消防专 用观、工作状态电话插孔电话、分机电

9、话外观防火门外观防火门启闭状况防火分 隔防火卷帘及控制装设施置外观防火卷帘及控制装置工作状态防火阀外观精品文档风机安装螺栓无松动、损伤，传动机构无变形、损伤，电动机的接线无松动，电动机的外壳无腐蚀，控制柜标示牌完好、内容（系统名称和编号）清晰可见，电源指示灯显示正常，开关及控制按钮操作灵活可靠，控制柜处于自动状态，风机与排烟口连接部位的法兰无损伤、螺栓无松动，露天雨淋部位无锈蚀、损伤，排烟机周围有无可燃物。无杂物堆放、干净整洁。安装牢固，完好无缺，无遮挡，无挪作他用。正常工作，按测试键，应急灯亮灯。安装牢固，完好无缺，无遮挡。正常工作，按测试键，指示灯亮灯。无遮挡、无破损、无脱落。完好，电源指

10、示灯亮灯，能正常工作。完好，电源指示灯亮灯，能正常工作。无遮挡、无破损、无脱落。无变形、无锈蚀、各配件（闭门器、拉手、锁）完好正常、周围无杂物阻塞门开启。能正常开启关闭，关闭严密。安装牢固、无变形、无脱轨、无杂物阻挡卷帘下降卷帘平时收起，火灾下降，控制装置正常。安装牢固、无松脱、无变形、损伤，各部件无松脱，手动开启装置无遮挡，平时打开，火灾时关闭。.消 防 电梯消 防供配电设 施灭火器安全集中监控系统防火封堵外观紧急按钮外观消防电梯工作状态消防电源工作状态自备发电设备状况灭火器外观设置位置状况防毒面具等系统外观、服务器运行状况、报警业务台运行状况、精品文档严密、无透光、美观，厚度达到耐火极限不

11、小于3 小时的要求。完好、正常。运行正常。电源指示灯亮灯，各部件无损坏，完整，正常。完好正常。筒体无锈蚀、变形；铭牌完整清晰；喷嘴无变形、开裂、损伤；软管畅通、无变形和损伤；压把无损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺陷；保险销和铅封完好；压力表的外表面无变形、损伤，指针指在绿区，压力值正常；安装设置应稳固，器头向上，摆放在位置明显和便于取用的地点，且不影响安全疏散，附近无障碍物。无被使用、无被挪作他用，无过使用期限。正常运行正常运行正常系统网络状况、报警处理系统状况。消防设施维护人（签名）：消防安全责任人或管理人（签名）运行正常运行正常年月日：年月日.备注：对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处理的要填报建筑消防设施故障维修记录表（见表 4）情况正常的，在“正常”栏中打“”；存在问题或故障的，在“故障及处理”栏