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文档简介
1、新版农村个人房屋买卖合同农村房屋,买卖也需要签合同, 合同中有哪些法律知识,今 天小编就给大家分享一下买卖合同,有一起参考看看吧农村个人房屋买卖合同范本甲方:乙方:甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以建筑面积计算规则为准。二、商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、 临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用, 但不包括建筑税和 公证费。三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款#%计人民币元(其中#%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付 #%房 屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
2、房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时, 须委托甲方代管,并付甲方代管费 (按房价的万分之一 /日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电保修半年,暖气保修一个采暖期)。七、违约责任#.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。#.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原 因外),每逾期一天,甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之 一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接
3、管时, 以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时,应提交仲裁委员会 进行仲裁。十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六2 -份,双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。十三、本合同附件#.房屋平面位置及占用土地范围图#.度假村别墅暂行管理方法甲方:(盖章) 乙方:(盖章)法定代表人:法定代表人:地址:地
4、址:电话:电话 :开户银行:开户银行:账号:账号 :农村房屋买卖合同范本参考卖方(以下简称甲方):。、居民身份证号码:住址O买 方(以 下 简 称 乙 方 ):居 民 身 份 证 号 码甲乙双方均属,村( 组)村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款:第一条:房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省, 房屋无人居住,现甲方自愿将位于 村自然村(组)的房屋院落 () 及附 属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时 转让乙方。该院落建于 年,房屋为土木结构,建筑面积平米,房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号。该院落具体位置: 东临西 邻 南邻 北邻登记长度为米宽为
5、米面积平米第二条:价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条:甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事 项由甲方承担全部责任。第四条:乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款, 甲方对乙方有权追究违 约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同, 届时甲方有权 追究乙方违约责任。第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限 将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追 究违约利息,逾期一个月则视为甲方
6、不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。第六条:关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、 权属清楚、有合法的土地使用权。并 已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权 利义务全部由乙方承担接受。第七条:本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由村民委员会仲裁。第八条:本合同由甲乙双方签字之日起生效。第
7、九条:本合同共#页,一式三份,甲乙双方各一份,村委 会一份,均具有同等效力。甲方(签章):、乙方(签章):甲方签证时间:乙方签证时间:见证人:见证人:村委会意见: (签章):有关于农村买卖合同范本甲方(卖方):身份证号:乙方(买方):身份证号:一、甲方自愿将坐落在 市镇村 号(自建住宅)的房屋,东 至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米,出售给乙方。二、 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写) 共万仟佰元(小写元),乙方在年 月曰前,一次付给甲 方。三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所 有。四、甲方保证上述房屋产权清楚, 若发生与甲方有关的产权 纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、 办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。六、本协议
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