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文档简介

1、民事行为无效的后果主讲：范婷婷民法原理与实务2目录 1案例导入 2知识讲解 3案例分析 4法条链接 5小结民法原理与实务3何某因业务需要经常去珠海，2003年在珠海买了套房子。在珠海，何某与歌厅小姐张某往来密切，后发展在一起姘居。案例导入何某张某民法原理与实务4为达到长期姘居的目的，何某于2005年年初背着妻子赵某将在珠海的房子赠给了张某，并办理了过户登记手续。案例导入何某张某妻子赵某不知情民法原理与实务5 赵某可否通过法律途径要回这所房子？案例导入民法原理与实务6知识讲解民事行为无效的原因有哪些？民事行为被确认无效的法律后果是什么？民法原理与实务7知识讲解民事行为之所以无效，有两种原因：1.

2、民事行为因违反民事法律行为的根本有效条件，从成立时就确定无效；2.民事行为违反民事法律行为的非根本性有效条件，成为可撤销的民事行为或者效力待定的民事行为，撤销权人行使撤销权或者第三人拒绝追认从而使之无效。民事行为被确认无效的原因有哪些民法原理与实务8知识讲解1.不得履行2.返还财产3.赔偿损失4.收归国家、集体所有或者返还第三人民事行为被确认无效的法律后果是什么民法原理与实务9案例分析 该赠予行为不合法，属无效民事行为。 丈夫何某将夫妻共同所有的房产私自赠给张某的行为，属于无权处分赵某应享有的财产份额，该赠与未得到妻子赵某同意而事后又没有得到赵某的追认。 而且，何某为达到与张某长期姘居的目的将

3、房子赠给张某，违反了社会公序良俗原则。应为无效的民事行为。 所以，赵某可诉至法院，要求法院确认房屋赠与行为无效，将房屋收回。民法原理与实务10法条链接第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，对方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。民法通则民法原理与实务11法条链接第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当 予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当 各自承担相应的责任。合同法民法原理与实务12法条链接第五十九条 当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人

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