孵化器界的“扫地僧”两座居民楼里走出一批互联网巨头.资料

1、孵化器界的“扫地僧”，两座居民楼里走出一批互联网巨头.看过天龙八部的朋友，必定会对金庸笔下的扫地僧印象深刻。此君隐居少林寺藏经阁四十余年，平时看起来与其他僧侣别无二致，低调到旁人近乎感受不到他的存在，但他却对少林武术了如指掌、武功臻至化境，仅有的一次出手，竟令萧峰、鸠摩智、萧远山、慕容博和几大顶级高手不能抵挡一招半式。最后扫地僧拂袖而去，深藏功与名。在创业领域，也有两家扫地僧般神奇的“孵化器”，它们不为创业者提供任何服务，甚至算不上正规的办公场所，但却成功“孵化”出了多家独角兽企业，被互联网人视作“创业圣地”。正文：“华清嘉园”是位于北京市海淀区五道口的一处住宅小区，建成于1994年，开发商是

2、知名“大V”任志强的华远地产，通过网络查询，目前“华清嘉园”的二手房均价超过了110000元/平米。该小区是华远集团旗下第一批向个人而非单位销售的项目之一，这在当时还是十分少见。据了解，这块地当年是由还是华远关联公司的华润拿下的。据时任华润总经理宁高宁回忆，当时拿地的楼面价达到了4000元/平米，这在90年代是天价。为了拿下这块地，宁高宁不得不跑到海外融了5亿美元，“华清嘉园”后来也为华远地产打下了口碑基础。到了二十一世纪初，房价长期处在稳定恒低的水平，并没有爆发式增长。这时候的“华清嘉园”成为了创业者的乐园。在这里创业，优势显而易见。“华清嘉园”所在的五道口素有“民间硅谷”、“宇宙中心”之称

3、，南有知春路、北靠西二旗、西临中关村、东边八大学院环绕；而且租金十分便宜2006 年，华清嘉园对面的华联大厦和清华科技园租金已经达到每平方米 7 元左右，一套建筑面积 200 平方米、使用面积 100 多平米的办公室每月要花 4.2 万元，而华清嘉园一套 70 平方米的小两居公寓月租金仅为 4000 元，只有前者的十分之一。五道口周边大学环绕图片来源：易址（ID：jintianduoshaodu）没有人统计过“华清嘉园”内创业公司的数量。但人们总是习惯拿一个段子打趣：从二楼扔下一块砖，砸中的 10 个人中有 5 个正在创业、2 个创业失败、3 个正准备创业，而拾起这块砖头的保洁阿姨也打算赶场分

4、享自己的创业经验。就是在这样的条件下，2006年前后，“华清嘉园”居民楼里诞生了一大批在互联网历史上数得着的产品和名字，其中包括王兴创建的校内网、饭否、美团，吴世春和陈华成立的酷讯，网易副总裁周枫和几个清华毕业生搭建的有道搜索，还有林应明和段晖的一见互动，徐易容和谌振宇的美丽说和抓虾网，冯鑫的暴风影音，宿华的快手等等.而“华清嘉园”也在很大程度上夺走了旁边更高大上的创业孵化器清华科技园的风头。2004年搬进的搜狐、同年诞生的搜狗、2006年入驻的谷歌.这些清华科技园成长的企业已经逐渐被居民楼里诞生的美团、快手们超过，实责令人惊叹。与“华清嘉园”相似的还有“锦秋家园”。在字节跳动7周年活动上，张

5、一鸣深情回顾创业之初的经历。当年在“锦秋家园”居民小区创业，简陋的办公环境吓退了不少面试者，但张一鸣觉得是“斯是陋室，惟吾德馨”，甚至觉得有男女两个卫生间，已经是很“奢侈”的事情了。“锦秋家园”小区位于北京知春路6号，相比中关村、西二旗、五道口等地，知春路多少显得有些默默无闻。但其实早在80年代改革开放初期，中国第一批创业者就奋斗在这里，四通、京通、科海、京海、联想等企业在这里诞生，而同期的中关村还是骗子一条街，望京刚开始接纳韩国人，国贸的高楼只有二期，西二旗还是一片荒芜。良好的创业基因和优越的地理位置，让知春路逐渐成为了互联网时代的“宠儿”，金山、学而思、UC等都在这里度过了一段最重要的创业

6、期。而与“华清嘉园”一样，“锦秋家园”同样走出了一批优秀的创业公司，除了张一鸣的字节跳动之外，知名科技创投媒体36Kr、红极一时的安卓市场APP豌豆荚、中国移动互联网首个手机搜索引擎易查等都在“锦秋家园”留下了创业足迹。当然，如今随着房租的暴涨，以及类似打击群租等事件，让“华清嘉园”和“锦秋家园”的创业者数量有所减少，但这并不妨碍投资人们对“风水玄学”的青睐。有投资人便表示：“从这里出来的项目，我都会聊得更仔细些，免得错过什么，毕竟是个风水宝地！”。卫生管理制度1总则1.1为了加强公司的环境卫生管理，创造一个整洁、文明、温馨的购物、办公环境，根据公共场所卫生管理条例的要求，特制定本制度。1.2

7、集团公司的卫生管理部门设在企管部，并负责将集团公司的卫生区域详细划分到各部室，各分公司所辖区域卫生由分公司客服部负责划分，确保无遗漏。2卫生标准2.1室内卫生标准2.1.1地面、墙面：无灰尘、无纸屑、无痰迹、无泡泡糖等粘合物、无积水，墙角无灰吊、无蜘蛛网。2.1.2门、窗、玻璃、镜子、柱子、电梯、楼梯、灯具等，做到明亮、无灰尘、无污迹、无粘合物，特别是玻璃，要求两面明亮。2.1.3柜台、货架：清洁干净，货架、柜台底层及周围无乱堆乱放现象、无灰尘、无粘合物，货架顶部、背部和底部干净，不存放杂物和私人物品。2.1.4购物车（筐）、直接接触食品的售货工具（包括刀、叉等） ：做到内外洁净，无污垢和粘合物等。购物车（筐）要求每天营业前简单清理，周五全面清理消毒；售货工具要求每天消毒，并做好记录。2.1.5商品及包装：商品及外包装清洁无灰尘（外包装破损的或破旧的不得陈列）。2.1.6收款台、服务台、办公橱、存包柜：保持清洁、无灰尘，台面和侧面无灰尘、无灰吊和蜘蛛网。桌面上不得乱贴、乱画、乱堆放物品，用具摆放有序且干净，除当班的购物小票收款联外，其它单据不得存放在桌面上。2.1.7垃圾桶：桶内外干净，要求营业时间随时清理，不得溢出，每天下班前彻底清理，不得留有垃圾过夜。2.1.8窗帘：定期进行清理，