屋面渗漏防治专项方案

1、.屋面渗漏防治专项方案2020年10月前 言为深入贯彻中国建筑一局“品牌兴企”战略，扎实推进大品牌建设，落实精细化管理要求，提升局承建的工程品质，持续提升客户满意度，降低和杜绝房屋建筑工程屋面渗漏发生频次，特制定本防治方案。主要内容包括：包括房屋建筑屋面工程常用的防水、防渗漏构造做法。每个部位均包括做法说明和构造节点，每个构造节点包括：做法说明、工艺流程、构造做法、质量控制点和详图等内容。主要选自国家规范、规程要求内容，部分为强制性条文要求，在施工中必须严格遵照执行。本防治方案的关键节点借鉴和总结了历年来众多优质工程的做法和措施，经精选和优化成为一局的标准施工做法，各项目部结合各自工程情况，在

2、施工中遵照执行。 本防治方案的要求和节点做法，仅为防渗漏构造措施的基本规定和做法，其他施工要求须根据设计图纸、有关标准图集、规范、规程和中建集团、一局规定等文件执行。 目 录一、屋面工程防渗漏策划1（一）策划流程1（二）各阶段要求1（三）管理要求5（四）验收要求5（五）文件记录5二、基本规定6（一）基本要求6（二）材料要求7（三）构造要求7三、屋面防渗漏专项方案11（一）坡屋面挂瓦（一）11（二）坡屋面挂瓦（二）13（三）坡屋面卧瓦16（四）坡屋面与高跨墙相交处内天沟18（五）无保温种植屋面21（六）有保温种植屋面24（七）平屋面排气道27（八）坡屋面排气道31（九）出屋面管道根34（十）女儿

3、墙37（十一）出屋面坎墙（屋面出入口）40（十二）等高变形缝143（十三）等高变形缝246（十四）高低变形缝49（十五）直排式雨落口52（十六）侧排式雨落口54（十七）水簸箕57（十八）反梁过水口58（十九）设备基座59（二十）天沟62（二十一）檐沟63四、管理与验收64（一）施工管理64（二）屋面工程验收65.一、 屋面工程防渗漏策划屋面工程应进行总体策划，在建筑施工图纸的基础上，结合机电专业、土建专业相关施工内容提前做好规划和预控，对整体屋面使用功能及质量要求进行全局性规划，做到屋面整体美观、合理，各项使用功能、实用功能齐全、避免因土建工序、专业施工、机电施工等交叉工作造成渗漏等质量隐患。

4、（一） 策划流程屋面图纸会审机电综合屋面综合排布优化图纸细部节点策划面层排砖施工分区和工序安排形成屋面工程方案形各阶段要求1. 屋面图纸会审根据现有机电土建图纸进行会审发现屋面做法及图纸中存在的问题，如：屋面风井、风道、女儿墙、设备基础等，提前对各部位节点进行深化，对可优化的部位进行优化，做到屋面各项质量预控。2. 机电综合机电专业根据各专业图纸、设备参数等进行屋面综合管线排布，并根据设备要求明确设备基础尺寸及定位（设备基础分为：与结构连接，如冷却塔。与结构可不连接，如桥架基础）保证屋面防水收口高度，减少渗漏点。优先采用BIM技术，建立屋面3D模型，进行机电设备、管线等综合排布和优化。设备定位

5、与排砖设计实例3. 屋面综合排布根据前期图纸会审和机电综合，将屋面所有土建施工内容综合到一张图纸中，屋面综合排布应包括：所有设备基础、屋面排气孔、出屋面管线定位、雨水口定位、风井风道、其他需要施工内容，将屋面所有土建施工内容全部体现，减少后期拆改隐患。屋面BIM综合模型实例4. 优化图纸根据屋面综合排布图纸进行各部位优化，检查碰撞、影响使用功能等问题，如：排水方向及坡度、各部位尺寸标高、基础定位等是否满足防水和美观实用的要求等。校核审查与优化实例5. 细部节点优化针对现场各部位节点特点，深化优化各部位细部节点做法，如：女儿墙、分隔缝、排气管、室外台阶、屋面栈桥、机电管线、防雷接地等等。要根据屋

6、面找坡情况，结合各构造层厚度，提前确定各部位标高，并在方案中标明：（1） 落水口部上口（或底部）高度；（2） 穿墙过水孔的高度；（3） 出屋面门槛高度；（4） 设备、支架基础高度；（5） 屋面风机房进风口底部标高；（6） 出屋面管道高度（7） 烟道、排气道收口高度；（8） 屋面女儿墙栏杆下口反梁高度；（9） 外墙、女儿墙粉刷、贴面预留高度。6. 屋面排砖策划基本原则1）尽可能用整砖，非整砖宽度不宜小于整砖尺寸的1/3，保证美观和损耗率的合理。2）可适当考虑两种颜色如深色和浅色，增加屋面立体感。3）当屋顶面积较大时，要求不大于6m6m，设置贯通至防水层的变形缝，宽缝20mm，表面采用柔性防水材料

7、填缝。4）排砖灰缝可控制在8mm12mm之间，根据排砖考虑灰缝宽度。采用勾缝剂勾缝。屋面排砖实例（二） 管理要求1项目部应对屋面设计方案进行优化，编制屋面专项施工方案，明确节点做法。2防水保温施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书。3防水施工作业人员应持证上岗。（三） 验收要求屋面工程施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并应有完整的检查记录。每道工序施工完成后，应经监理或建设单位检查验收，并应在合格后再进行下道工序的施工。1. 屋面结构板蓄水检验屋面结构板完成后，在开始屋面工程各层构造施工前，有条件蓄水检验的，在结构板垃圾及杂物清理干净之后，用砂浆把屋面

8、结构板的周边、落水口、管道井等孔洞的周边进行临时围挡，进行蓄水试验，最浅处水深20以上，24h之后进行观察，是否有渗漏并记录。坡屋面和不具备蓄水的屋面结构可进行淋水检验，淋水时间为不小于2h，观察是否有渗漏并记录。也可在连续降雨2h以上之后，进行雨后检查。如发现存在结构板渗漏的部位，应处理至不渗漏后，再进行各层屋面构造做法的施工。2. 平屋面蓄水试验屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。蓄水试验要求：防水层施工完毕后，将雨水口临时封堵，进行24h闭水试验，屋面蓄水深度最浅处20mm，并安排专人检查记录蓄水情况。发现渗漏应分析原因并整改，整改完成

9、后再次闭水，直至无渗漏发生。3. 坡屋面淋水试验防水层施工完毕后，将水引至坡屋面顶部淋水，淋水时间不少于2h，或大雨后检查。如有渗漏，应查明原因并进行整改处理。（四） 文件记录1防水、保温材料产品合格证书和性能检测报告、进场检验复试报告。2屋面工程施工各道工序自检、交接检和专职人员检查记录及照片。3每道工序经监理或建设单位检查验收合格后，形成隐蔽验收记录及照片。4屋面结构板蓄（淋）水检验记录及照片。5防水层完成后的蓄水试验记录或淋水观察记录及照片。6检验批验收记录。二、 基本规定（一） 基本要求屋面工程设计原则：保证功能、构造合理、防排结合、优选用材、美观耐用。屋面工程施工原则：按图施工、材料

10、检验、工序检验、过程控制、质量验收。屋面防水工程应根据建筑物类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按照相应等级进行防水设防；对防水有特殊要的屋面，应进行专项防水设计。屋面防水等级和设防要求防水等级建筑类别设防要求I级重要建筑和高层建筑二道防水设防II级一般建筑一道防水设防屋面工程所用防水材料不得使用国家明令禁止及淘汰的材料。屋面工程中推广应用的新技术应通过科技成果鉴定、评估或新产品、新技术鉴定，并按有关规定实施。屋面工程应建立管理、维修、保养制度；屋面排水系统应保持畅通，应防止水落口、檐沟、天沟堵塞和积水。（二） 材料要求工程所有的材料进场由物资管理人员负总责，需要取样试验的由试验员负

11、责进行，并且结合工程进度落实检验计划，提出清单，材料员、质量员、技术员一同参加检验验收。检测报告和检测单位要求：所用的材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。 进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准规定应为合格，不合格材料不得在工程中使用。材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对周围环境造成污染。材料复试应符合国家、地方、行业相关标准。如标准冲突一律按照严格标准执行。材料件进场检验记录包含文件：厂家资质、产品合格证、型

12、式检验报告、见证记录、进场复试报告等。（三） 构造要求1. 屋面分层的设置常见民用建筑屋面构造做法：隔汽层、找坡层、保温层、找平层、防水层、隔离层、保护层共七层做法。详见下图。屋面分层示意2. 结构屋面板平屋面应尽量优先选择结构起坡，以避免找坡带来屋面自重增加和找坡层裂缝。屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，在板面共同或单独配置不少于8100150mm双向钢筋网，以利于控制板面裂缝、提高结构自防水性能。另外，降低屋面混凝土坍落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施都可提高屋面结构自防水性能。3. 结构坡屋面结构坡屋面混凝土必须

13、浇捣密实。当屋面坡度大于45时，应支设封闭式模板，防止混凝土因坍落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。4. 隔汽层设置在结构层和找坡层、保温层之间；材料应选用气密性、水密性好的材料（如PE膜）。在屋面与墙连接处，隔汽层应沿墙面向上连续铺设，高出保温层上表面不小于150mm。5. 平屋面找平层/找坡层结构起坡应在浇筑屋面混凝土时一次收平压光，如不能一次收平压光则应采用水泥砂浆找平；用找坡层起坡时应选用轻质混凝土。必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、排汽道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角。6. 屋面排气措施屋面找坡层、保温层干燥有困难时（如遇当地空气湿度较大，雨季

14、施工或保温隔热材料的含湿量较大等)，应在保温层在下、防水层在上的屋面保温层内设置排气管，排掉找坡层、保温层中的湿气，防止防水层起鼓、破坏。排气管材质应使用金属材料制作。屋面排气管做法实图7. 防水附加层女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角部位须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm (倒置式屋面须考虑保温层厚度）。8. 防水层按照图纸设计要求，选用合格材料和工艺施工。9. 隔离层块体材料、水泥砂浆或细石砼保护层与卷材、涂膜防水层之间，应设置隔离层。材料可采用干铺塑料膜、土工布、卷材或抹低强度等级砂浆。10. 保护层（面层

15、）保护层（面层）是对防水层或保温层起防护作用的构造层。防水保护层施工，应待卷材铺贴完成或涂料固化成膜，并经检验合格后进行。保护层（面层）所用材料的质量及配合比，应符合设计要求。保护层（面层）的排水坡度应正确。11. 分格缝设置块体材料保护层，分格缝纵横间距不应大于10m，分格缝宽度宜为20。水泥砂浆保护层，表面应抹平压光，表面分格缝面积宜为1。细石混凝土保护层，混凝土应振捣密实，表面应抹平压光，分格缝纵横间距不应大于6m，分格缝的宽度宜为1020mm。块体材料、水泥砂浆或细石混凝土保护层与女儿墙和山墙之间，应预留宽度为30mm的缝隙，缝内宜填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并应用密封材料嵌填密实。分格缝兼

16、做排汽道时，缝宽宜为40mm；每36m2设置一个排气孔，排气孔间距根据保温材料含水率调整排气孔间距大小。块体材料保护层分格缝实图三、 屋面防渗漏专项方案（一） 坡屋面挂瓦（一）1. 工艺流程钢筋混凝土屋面板找平层防水层淋水试验保温层保护层顺水条挂瓦条屋面瓦2. 构造做法（1） 钢筋混凝土屋面板屋面板在满足施工条件的前提下应尽量采用坍落度较小的混凝土。屋面混凝土必须浇捣密实。屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。浇筑屋面板时应预留与上部混凝土保护层的连接钢筋，钢筋直径12、长度应深入上部混凝土保护层不小于20mm，间距不得大于1000mm1000mm。（2） 找平层如屋面板不能在浇筑混凝土时一次收

17、平压光，则可用1:3水泥砂浆找平。砂浆找平前必须把屋面所有洞口封堵完毕，并保证封堵密实。必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、排气道、墙体等的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角。（3） 防水层防水层采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜。女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角部位须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm。用聚氨酯涂刷预留钢筋与屋面板相接处及其周围，保证该处不发生渗漏。（4） 淋水试验防水层施工完毕后，将水引至坡屋面顶部淋水，淋水时间不少于2h，或大雨后检查。如有渗漏，应查明原因并进行整改。（5） 保温

18、层防水层表面干燥后，铺设保温板。铺设保温层时应做好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。保温板厚度根据设计要求确定。（6） 保护层保护层为40mm厚C20细石混凝土保护层，内配单层6200mm双向钢筋网。保护层内钢筋应与预留钢筋绑扎连接。（7） 顺水条-255金属顺水条，用3.540水泥钉中距600mm，固定于细石混凝土保护层。（8） 挂瓦条根据屋面瓦规格及布排方式将挂瓦条L304固定在顺水条上。（9） 屋面瓦根据建筑设计做法安装屋面瓦。3. 做法说明及节点详图坡屋面排水必须体系完整、排水畅通。明沟设置、排水流向以及雨水管布置应根据屋面形状做好深化设计和细部构造详图，保证排水通畅。坡屋面挂

19、瓦做法一4. 质量控制点 （1） 出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层；（2） 预留钢筋及其与屋面板接触处涂刷聚氨酯；（3） 屋面防水层；（4） 淋水试验；（5） 顺水条和挂瓦条的安装、固定。（二） 坡屋面挂瓦（二）1. 工艺流程钢筋混凝土屋面板找平层防水层淋水试验顺水条保护层挂瓦条屋面瓦2. 构造做法（1） 钢筋混凝土屋面板屋面板应尽量采用坍落度较小的混凝土。屋面混凝土必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。浇筑屋面板时应预留固定顺水条钢筋，钢筋直径6、伸出板面100150mm(长度够固定顺水条即可)，横坡向间距应与顺水条间距相同、位置对应、且不得大于500

20、mm，顺坡向间距不得大于1500mm、且保证每根顺水条固定在不少于3根的预留钢筋上。（2） 找平层如屋面板不能在浇筑混凝土时一次收平压光，则可用1:3水泥砂浆找平。砂浆找平前必须把屋面所有洞口封堵完毕，并保证封堵密实。必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、排气道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角。（3） 防水层防水层采用不小于2厚的聚氨酯防水涂膜。女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角部位须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm。用聚氨酯涂刷预留钢筋与屋面板相接处及其周围，保证该处不发生渗漏。

21、（4） 淋水试验防水层施工完毕后，将水引至坡屋面顶部淋水，淋水时间不少于2h，或大雨后检查。如有渗漏，应查明原因并进行整改。（5） 顺水条防水层表面干燥后，安装防腐木顺水条并用预留钢筋固定。顺水条间距不得大于500mm，高度应与保温层面相同，或略高于保温层面。安装顺水条时应做好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。（6） 保护层防水层表面干燥后，安装防腐木顺水条并用预留钢筋固定。顺水条间距不得大于500mm，高度应与保温层面相同，或略高于保温层面。安装顺水条时应做好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。（7） 挂瓦条根据屋面瓦规格及布排方式将挂瓦条固定在顺水条上。（8） 屋面瓦根据建筑

22、设计做法安装屋面瓦。3. 做法说明及节点详图坡屋面排水必须体系完整、排水畅通。明沟设置、排水流向以及雨水布置应根据屋面形状做好深化设计和细部构造详图，保证排水通畅。坡屋面挂瓦做法二4. 质量控制点 （1） 出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层（2） 预留钢筋及其与屋面板接触处涂刷聚氨酯（3） 屋面防水层（4） 淋水试验（5） 顺水条和挂瓦条的安装、固定（三） 坡屋面卧瓦1. 工艺流程钢筋混凝土屋面板找平层防水层淋水试验保温层保护层屋面瓦2. 构造做法（1） 钢筋混凝土屋面板屋面板在满足施工条件的前提下应尽量采用坍落度较小的混凝土。屋面混凝土必须浇捣密实。屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。浇筑

23、屋面板时应预留与上部混凝土保护层的连接钢筋，钢筋直径12、长度应深入上部混凝土保护层不小于20mm，间距不得大于1000mm1000mm。（2） 找平层如屋面板不能在浇筑混凝土时一次收平压光，则可用1:3水泥砂浆找平。砂浆找平前必须把屋面所有洞口封堵完毕，并保证封堵密实。必须在所有出屋面的管道、排气道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角。（3） 防水层防水层优先采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜。女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角部位须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm。用聚氨酯涂刷预

24、留钢筋与屋面板相接处及其周围，保证该处不发生渗漏。（4） 淋水试验防水层施工完毕后，将水引至坡屋面顶部淋水，淋水时间不少于2h，或大雨后检查。如有渗漏，应查明原因并进行整改。（5） 保温层防水层表面干燥后，铺设保温板。铺设保温层时应做好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。保温板厚度根据节能计算确定。（6） 保护层保护层为40mm厚C20细石混凝土保护层，内配单层6200双向钢筋网。保护层内钢筋应与预留钢筋连接。（7） 屋面瓦根据建筑设计做法铺设屋面瓦，应保证屋面瓦与混凝土保护层粘结牢固。3. 做法说明及节点详图坡屋面排水必须体系完整、排水畅通。明沟设置、排水流向以及雨水管布置应根据屋面形

25、状做好深化设计和细部构造详图，保证排水通畅。卧瓦屋面坡度不得大于15%。坡屋面卧瓦防渗漏做法4. 质量控制点 （1） 出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层；（2） 预留钢筋及其与屋面板接触处涂刷聚氨酯； （3） 屋面防水层；（4） 淋水试验； （5） 屋面瓦铺设。（四） 坡屋面与高跨墙相交处内天沟1. 工艺流程钢筋混凝土屋面板/横墙找平层及圆角防水层淋水试验保温层保护层泛水安装2. 构造做法（1） 分钢筋混凝土屋面板/横墙屋面板在满足施工条件的前提下应尽量采用坍落度较小的混凝土，屋面混凝土必须浇捣密实。屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。 （2） 找平层及圆角屋面找平时应在板墙相交处浇筑细石混

26、凝土并收光，根据板的坡度做出50150圆角，横墙脱模后应清理、 修补、打磨。（3） 防水层防水层采用不小于2厚的聚氨酯防水涂膜。上翻高度从天沟底算起不小于300。（4） 淋水试验防水层施工完毕后，将水引至坡屋面顶部淋水，淋水时间不少于2h，或大雨后检查。如有渗漏，应查明原因并进行整改。（5） 保温层防水层表面干燥后，铺设保温板。铺设保温层时应做好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。保温板厚度根据节能计算确定。（6） 保护层保护层为40厚C20细石混凝土保护层，内配单层6200双向钢筋网。无论挂瓦还是卧瓦，保护层在屋面上都必须延伸到泛水的高度以上，并收光压平，以便泛水安装。（7） 泛水安装

27、泛水可选自粘性泛水也可选择一般泛水，无论什么类型的泛水，其最高处的高度（或叫天沟深度）应根据雨水排水计算确定，其在屋面上的延伸高度须与在墙面上的高度相同。安装泛水若有螺杆眼则必须用密封胶封严。3. 做法说明及节点详图坡屋面排水必须体系完整、排水畅通。明沟设置、排水流向以及雨水管布置应根据屋面形状做好深化设计和细部构造详图，保证排水通畅。斜屋面与横墙相交处必须保证排水畅通，不得积水。 坡屋面与高跨墙相交处内天沟4. 质量控制点（1） 四周封堵及圆角处理、防水附加层；（2） 屋面防水层及收头处理；（3） 淋水试验；（4） 泛水安装。（五） 无保温种植屋面1. 工艺流程钢筋混凝土屋面板闭水试验及结构

28、修补找平层/找坡层聚氨酯防水层闭水试验防水保护层耐根穿刺防水层（卷材防水层）闭水试验刚性保护层滤水层种植土2. 构造做法（1） 钢筋混凝土屋面板屋面板应尽量采用坍落度较小的混凝土。屋面混凝土必须浇捣密实。屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。（2） 闭水试验及结构修补见屋面部分说明。（3） 找平层/找坡层见屋面部分说明。（4） 聚氨酯防水层用不小于2厚聚氨酯防水涂膜。防水层在女儿墙、出屋面管道等高出屋面的地方须上翻，上翻高度不得低于种植土完成面300。防水附加层做法见屋面部分说明。（5） 闭水试验见屋面部分说明。（6） 防水保护层40mm厚C20细石混凝土保护层，内配单层6200双向钢筋网，浇筑

29、时必须一次压平抹光。（7） 耐根穿刺防水层(卷材防水层）耐根穿刺防水层施工前应清理好基层表面，用长把滚刷均匀涂布与防水材料匹配的基层处理剂，常温经过4h后，开始铺贴防水卷材。防水层在女儿墙、出屋面管道、排气道等高出屋面的地方须上翻，上翻高度不得低于种植土完成面300mm。防水附加层材料及做法与防水层相同，做法见屋面部分说明。（8） 闭水试验见屋面部分说明。（9） 刚性保护层40mm厚C20细石混凝土保护层，内配单层6200双向钢筋网，种植范围内不得留伸缩缝，以免植物根扎入防水层。刚性保护层在女儿墙、出屋面管道、排气道等高出屋面的地方须上翻，上翻高度不得低于种植土完成面。（10） 滤水层滤水层采

30、用50mm厚粒径1020碎石滤水层，并且在上部铺设无纺布隔离，无纺布四周上翻100mm高，并用粘贴剂粘结。当釆用成品塑料排水板时，注意不要让泥土、水泥、沙等垃圾进入排水板的正面空间，确保排水板的空间畅通。且铺设时尽可能做好固定措施，应及时做好回填种植土工作，防止大风吹乱排水板而影响铺设质量。（11） 种植土种植土的厚度应满足上部苗木种植物所需土层厚度，不宜小于100mm，但不得大于设计要求厚度。3. 做法说明及节点详图屋面坡度应优先采用结构起坡。当室内顶棚有装饰可以掩盖楼板不平时，应优先采用同一板厚结构起坡。实在因为条件限制不能结构起坡时，可用找坡层起坡。屋面坡度应不小于2%。种植屋面的滤水层

31、可采用塑料排水板有组织收集，但必须进行专项节点设计。变形缝应作为种植分区边界，不得跨缝种植。无保温种植屋面4. 质量控制点（1） 屋面板洞口封堵； （2） 结构闭水试验；（3） 出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层； （4） 涂膜防水材料的配比、厚度及施工质量； （5） 卷材防水层的施工质量； （6） 闭水试验；（7） 滤水层及无纺布施工质量。（六） 有保温种植屋面1. 工艺流程钢筋混凝土屋面板闭水试验及结构修补找平层/找坡层聚氨酯防水层闭水试验保温层隔离层防水保护层耐根穿刺防水层(卷材防水层）刚性保护层滤水层种植土2. 构造做法（1） 钢筋混凝土屋面板屋面板应尽量采用坍落度较小的混凝土。屋面

32、混凝土必须浇捣密实。屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。（2） 闭水试验及结构修补见屋面部分说明。（3） 找平层/找坡层见屋面部分说明。（4） 聚氨酯防水层防水层采用不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，在女儿墙、屋面管道等高出屋面的地方须上翻，上翻高度不得低于种植土完成面300mm，防水附加层做法见屋面部分说明。（5） 闭水试验见屋面部分说明。（6） 保温层防水层表面干燥后，铺设挤塑聚苯板。铺设保温层时应做好对防水层的保护。保温板厚度根据节能计算确定。（7） 隔离层保温层上满铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。（8） 防水保护层40mm厚C20细石混凝土保护层，内配单层6200双向钢筋网，浇筑时必须一次压

33、平抹光。（9） 耐根穿刺防水层(卷材防水层）防水层施工前应清理好基层表面，用长把滚刷均匀涂布与防水材料匹配的基层处理剂，常温经过4h后，开始铺贴防水卷材。防水层在女儿墙、出屋面管道等高出屋面处须上翻，上翻高度不得低于种植土完成面300mm。防水附加层做法见屋面部分说明。（10） 刚性保护层40mm厚C20细石混凝土保护层，内配单层双向钢筋网，内配单层6200双向钢筋网，种植范围内不得留伸缩缝，以免植物根扎入防水层。刚性保护层在女儿墙、出屋面管道、排气道等高出屋面的地方须上翻，上翻高度不得低于种植土完成面。（11） 滤水层滤水层采用50mm厚粒径1020碎石滤水层，并且在上部铺设无纺布隔离，无纺

34、布四周上翻100mm高，并用粘贴剂粘结。当采用成品塑料排水板时，注意不要让泥土、水泥、沙等垃圾进入排水板的正面空间，确保排水板的空间畅通。且铺设时尽可能做好保护措施，应及时尽快做好回填土工作，防止大风吹乱排水板而影响铺设质量。（12） 种植土种植土的厚度应满足上部苗木种植物所需土层厚度，但不得大于设计要求厚。3. 做法说明及节点详图当北方冬天气温偏低的情况，种植土不能满足保温要求时（小于冻土深度），可采取增加保温层的做法。屋面坡度应优先采用结构起坡。当室内顶棚有装饰可以掩盖楼板不平时，应优先采用同一板厚结构起坡。实在因为条件限制不能结构起坡时，可用找坡层起坡。屋面坡度应不小于2%。种植屋面的滤

35、水层可采用塑料排水板有组织收集，但必须进行专项节点设计。变形缝应作为种植分区边界，不得跨缝种植。 有保温种植屋面4. 质量控制点（1） 屋面板洞口封堵；（2） 结构闭水试验；（3） 出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层； （4） 涂膜防水材料的配比、厚度及施工质量； （5） 卷材防水层的施工质量；（6） 闭水试验；（7） 滤水层及无纺布施工质量。（七） 平屋面排气道1. 工艺流程排气道壁混凝土浇筑找平层/找坡层道壁基层修整保温层和饰面层找平层及圆角防水附加层防水层保护层抹灰保护层2. 构造做法（1） 排气道壁混凝土浇筑出屋面排气道壁宜与屋面混凝土一次浇成，应保证混凝土表面平整光滑。（2） 找平

36、层/找坡层见屋面部分说明。（3） 道壁基层修整防水层附加层和防水层施工前应对道壁进行清理、修整，以便防水施工。（4） 保温层和饰面层屋面保溫层和饰面层施工。（5） 找平层及圆角屋面找平时须将排气道道壁与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角。（6） 防水附加层排气道道壁与屋面相交的阴角处须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与屋面防水层相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm。（7） 防水层防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工。防水层材料及做法同屋面，防水层须上翻300mm。防水层上压1厚铝合金压条并用水泥钉600固定在混凝土墙上，钉头密封膏密封。

37、（8） 保护层与屋面同时进行闭水试验。（9） 抹灰保护层在排气道道壁防水层外抹20mm厚1:2水泥砂浆。3. 做法说明及节点详图出屋面排气道壁必须釆用现浇混凝土结构，宜与主体混凝土同时浇筑，壁厚不小于100，内配6100双向钢筋网片。平屋面排气道出屋面做法一平屋面排气道出屋面做法实图平屋面的排气道出屋面做法二平屋面的排气道出屋面做法实图4. 质量控制点（1） 排气道道壁基层修整；（2） 阴角部位防水附加层；（3） 防水层施工质量；（4） 防水层收口固定。（八） 坡屋面排气道1. 工艺流程排气道壁混凝土浇筑找平层及圆角道壁基层修整防水附加层防水层淋水试验屋面保温层及饰面层密封胶抹灰保护层泛水安装

38、2. 构造做法（1） 排气道壁混凝土浇筑出屋面排气道壁宜与屋面混凝土一次浇成，应保证混凝土表面平整光滑，浇筑时须预留防水层收口，从道壁出挑60mm、高60mm混凝土。其高度应高于屋面饰面完成面300mm以上。（2） 找平层及圆角屋面找平时应在板与排气道相交的排气道背水处及两侧用水泥砂浆收成不小于100mm的圆角，其迎水（上部）处浇筑细石混凝土并收光，根据板的坡度做出不小于100150mm圆角。排气道脱模后应清理、修补、打磨。（3） 道壁基层修整防水层附加层和防水层施工前应对道壁进行清理、修整，以便防水施工。（4） 防水附加层排气道道壁与屋面相交的阴角处须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与屋

39、面防水层相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm。（5） 防水层防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工。防水层材料及做法同屋面，防水层须上翻收在排气道道壁出挑的混凝土板下。（6） 淋水试验与屋面同时进行淋水试验。（7） 屋面保温层及饰面层排气道背水面及侧面保温层和饰面层施工。（8） 密封胶防水层须上翻300mm。上压1mm厚铝合金压条并用水泥钉600固定在混凝土墙上，钉头密封胶密封。（9） 抹灰保护层在排气道道壁防水层外抹20mm厚1:2水泥砂浆，水泥砂浆从屋面开始到出挑混凝土止。（10） 泛水安装泛水可选自粘性泛水或普通泛水。泛水背水及两侧面应高于屋面不小于300m

40、m，天沟深度应根据雨水排水计算确定，其在屋面上的延伸高度须与在墙面上的高度相同，均为300mm。安装螺钉处必须用密封胶封严。3. 做法说明及节点详图出屋面排气道道壁必须采用现浇混凝土结构，宜与主体混凝土同时浇筑，壁厚不小于100mm，内配6100双向钢筋网片。坡屋面排气道须增加成品自粘性柔性泛水或成品泛水压线。坡屋面的排气道出屋面做法4. 质量控制点（1） 排气道道壁基层修整；（2） 阴角部位防水附加层；（3） 防水施工质量；（4） 密封胶填塞饱满；（5） 泛水安装及密封胶。（九） 出屋面管道根1. 工艺流程套管清理管道安装塞缝找平层/找坡层保温层找平层及圆角管周防水附加层防水层刚性保护层及饰

41、面层打密封胶保护层2. 构造做法（1） 套管清理把套管上粘附的灰尘、砂粒、油污、清理干净。（2） 管道安装安装管道时应注意管道居套管中心，并临时固定。（3） 塞缝用聚氨酯发泡塞严管道与套管间的缝隙，上面用密封胶封口。（4） 找平层/找坡层见屋面部分说明。（5） 保温层按照屋面保温层设计施工保温层。（6） 找平层及圆角屋面找平时须将套管与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角。（7） 管周防水附加层做完找平层及圆角后，在套管周边250mm范围涂刷防水层，并沿套管根上翻250mm以上（倒置式屋面应考虑保温层厚度）。（8） 防水层屋面防水层上翻到套管顶部处。（9） 刚性保护层及饰面

42、层按屋面做法施工刚性混凝土保护层和饰面层，刚性保护层和饰面层与套管间留20mm宽伸缩缝并用密封胶封严。（10） 打密封胶在防水材料的套管周边收口处打密封胶封堵。（11） 保护层在套管周边用20mm厚1:2水泥砂浆抹灰收口，表面收光。或者在管周浇筑混凝土墩。3. 做法说明及节点详图本做法为出屋面的管道（如排水、通气管）防渗漏做法。出屋面管道须在屋面板浇筑混凝土时预先埋入带止水翼的套管，并保证管周混凝土密实。套管应高出屋面300mm以上、内径至少应比管道外径大30mm。出屋面管道根部防渗漏节点做法出屋面管道根部做法实图4. 质量控制点（1） 套管预埋；（2） 套管内部清理干净；（3） 套管与管道间

43、聚氨酯发泡填塞；（4） 阴角部位圆角及防水附加层；（5） 防水施工质量；（6） 打密封胶；（7） 抹灰时注意避免破坏防水层。（十） 女儿墙1. 工艺流程女儿墙浇筑混凝土找平层/找坡层屋面保温层找平层及圆角女儿墙基层修整防水附加层防水层闭水试验刚性保护层及饰面层密封胶抹灰保护层2. 构造做法（1） 女儿墙浇筑混凝土女儿墙下部300mm高反坎应与屋面混凝土一次浇成；如若施工有困难则必须保证女儿墙浇筑前把基层凿毛并充分浇水湿润。女儿墙混凝土表面应保证平整光滑，浇筑时须预留防水层收口（从女儿墙壁出挑60mm、高60mm，其高度应高于屋面饰面完成面300mm以上）。（2） 找平层/找坡层见屋面部分说明。

44、（3） 屋面保温层按屋面设计要求施工保温层，保温层在女儿墙根部应上翻。（4） 找平层及圆角女儿墙与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100的圆角。（5） 女儿墙基层修整防水层附加层和防水层施工前应对女儿墙表面进行清理、修整，以便防水施工。（6） 防水附加层女儿墙与屋面相交的阴角处须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与屋面防水层相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm。（7） 防水层防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工。防水层材料及做法同屋面，防水层须上翻收在女儿墙预留的收口凹槽内。（8） 闭水试验与屋面同时进行闭水试验。（9） 刚性保护层及饰面层按屋面做法施

45、工刚性混凝土保护层和饰面层，刚性保护层和层饰面层与女儿墙间留30mm宽伸缩缝并用密封胶封严。（10） 密封胶防水层须上翻300mm。防水层上压1mm厚铝合金压条并用水泥钉600固定在混凝土墙上，钉头密封胶密封。（11） 抹灰保护层在女儿墙防水层外抹20mm厚1:2水泥砂浆，水泥砂浆从屋面开始到出挑混凝土止。3. 做法说明及节点详图当女儿墙高度小于等于1200mm时，应采用钢筋混凝土结构，墙厚不小于120mm，配筋由设计确定。女儿墙高度大于1200时，结构形式按设计图施工，也可为砌体墙，女儿墙下部混凝土反坎高度为300，反坎应与屋面混凝土一次浇筑。女儿墙压顶采用钢筋混凝土结构，女儿墙压顶的外侧应

46、高于内侧，坡度应大于5%。女儿墙防渗漏节点做法一女儿墙防渗漏节点做法二女儿墙节点做法一实图 女儿墙节点做法二实图4. 质量控制点（1） 女儿墙基层修整；（2） 阴角部位防水附加层；（3） 防水层施工质量；（4） 密封胶填塞饱满。（十一） 出屋面坎墙（屋面出入口）1. 工艺流程女儿墙浇筑混凝土找平层/找坡层屋面保温层找平层及圆角女儿墙基层修整防水附加层防水层闭水试验刚性保护层及饰面层密封胶抹灰保护层2. 构造做法（1） 基层清理把基层上粘附的灰尘、砂粒、油污、清理干净，接缝处的浮浆可用钢丝刷刷除。（2） 找平层/找坡层见屋面部分说明。（3） 保温层按照屋面设计要求施工保温层。（4） 找平层及圆角

47、屋面找平找坡时在反坎根部采用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角。（5） 防水附加层反坎与屋面相交的阴角处须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与屋面防水层相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm。（6） 防水层防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工。防水层材料及做法同屋面，防水层须上翻收在反坎顶部。（7） 闭水试验与屋面同时进行闭水试验。（8） 刚性保护层及饰面层按屋面做法施工刚性混凝土保护层饰面层，刚性保护层和饰面层与反坎间留30mm宽伸缩缝并用密封胶封严。（9） 保护层及密封胶在反坎防水层外抹20mm厚1:2水泥砂浆，并在防水收头位置打密封胶。3. 做法说明及

48、节点详图出屋面反坎的混凝土应尽量与结构板混凝土一起浇筑，避免留置施工缝。如若不能一次浇成，则在浇筑反坎前必须将下部混凝土凿毛并充分湿润。反坎应在门洞两边各伸出500mm。反坎防水应至少高于屋面表面250mm以上。出屋面反坎防渗漏节点做法4. 质量控制点（1） 基层清理干净；（2） 阴角部位圆角及防水附加层；（3） 防水层施工质量；（4） 密封胶施工。（十二） 等高变形缝11. 工艺流程浇筑反坎缝内基层清理缝间填塞现浇盖板找平层/找坡层屋面保温层找平层及圆角防水附加层防水层闭水试验抹灰保护层打密封胶封堵盖板下部抹灰保护层2. 构造做法（1） 浇筑反坎出屋面反坎的混凝土应尽量与结构板混凝土一起浇筑

49、，避免留置施工缝。如若不能一次浇成，则在浇筑反坎前必须将下部混凝土凿毛并充分湿润。反坎厚度不得小于120mm，一侧钢筋锚入屋面板，并在上部靠屋面一侧预留与混凝土压顶的连接筋，连接筋根据计算确定，但不得小于6150。（2） 缝内基层清理把缝内基层上粘附的灰尘、砂粒、油污等清理干净。（3） 缝间填塞屋面变形缝内的空隙，用聚苯板将缝隙填实。（4） 现浇盖板现浇100厚C20混凝土盖板，内配6150双向钢筋。（5） 找平层/找坡层见屋面部分说明。（6） 屋面保温层按照屋面设计要求施工保温层。（7） 找平层及圆角反坎与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角。（8） 防水附加层反坎与屋面

50、相交的阴角处须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与屋面防水层相同，防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm。（9） 防水层防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工。防水层须上翻用压条固定在反坎上。其材料及做法同屋面。（10） 闭水试验与屋面同时进行闭水试验。（11） 抹灰保护层按屋面做法施工刚性混凝土保护层饰面层，刚性保护层和饰面层与反坎间留30mm宽伸缩缝并用密封胶封严。（12） 打密封胶在防水压条及固定钉周边打满密封胶。（13） 封堵盖板下部取出盖板下部与反坎间的模板，再用聚苯板填塞缝隙。（14） 抹灰保护层在反坎防水层外抹20mm厚1:2水泥砂浆，水泥砂浆从屋面开始至

51、盖板底部。3. 做法说明及节点详图此做法适用于等高屋面变形缝的处理。反坎与盖板间缝隙为50。等高屋面变形缝防渗漏节点做法4. 质量控制点（1） 反坎浇筑混凝土接缝处理； （2） 缝内基层清理及塞缝； （3） 阴角部位圆角及防水附加层；（4） 防水施工质量；（5） 盖板与反坎间封堵。（十三） 等高变形缝21. 工艺流程浇筑反坎及相邻墙缝内基层清理缝间填塞找平层/找坡层屋面施工找平层及圆角防水附加层防水层闭水试验卷材防水衬垫材料卷材防水抹灰保护层安装盖板固定件安装金属盖板2. 构造做法（1） 浇筑反坎及相邻墙出屋面反坎的混凝土应尽量与结构板混凝土一起浇筑，避免留置施工缝。如若不能一次浇成，则在浇筑

52、反坎前必须将下部混凝土凿毛并充分湿润；反坎厚度不得小于120mm，配筋根据计算确定，但不得小于双层双向6150。（2） 缝内基层清理把缝内基层上粘附的灰尘、砂粒、油污等清理干净。（3） 缝间填塞屋面变形缝内的空隙，用聚苯板将缝隙填实。（4） 找平层/找坡层见屋面部分说明。（5） 屋面施工按屋面设计要求施工保温层、刚性保护层及饰面层等。刚性保护层和饰面层与反坎间留30mm宽伸缩缝并打密封胶封严。（6） 找平层及圆角反坎与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角。（7） 防水附加层反坎与屋面相交的阴角处须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与屋面防水层相同，防水附加层应从阴角开始上

53、翻和水平延伸各不小于250mm。（8） 防水层防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工。防水层材料及做法同屋面，防水层须上翻到反坎顶部用压条固定在反坎顶部。（9） 闭水试验与屋面同时进行闭水试验。（10） 卷材防水在反坎顶部铺设防水卷材，并在缝内充分下垂，在反坎两边下翻不小于200mm。卷材须与基层粘结牢固。（11） 衬垫材料在缝内防水卷材下垂部位铺设泡沫塑料类的软质材料。（12） 卷材防水反坎顶部铺设防水卷材，在反坎两边下翻不小于250mm。卷材须与基层粘结牢固。（13） 抹灰保护层在反坎防水层外抹20mm厚1:2水泥砂浆，水泥砂浆从屋面开始并包裹反坎顶部全部。（14） 安装盖板固定件安

54、装金属盖板固定件，并在安装螺钉处打胶密封。（15） 安装金属盖板安装金属盖板并固定在盖板固定件上。盖板接口处须打密封胶封严。3. 做法说明及节点详图屋面变形缝也可采用铝合金或镀锌钢质盖板，本说明以平屋面为例，其它屋面型式可参照以下说明施工。等高屋面变形缝金属盖板4. 质量控制点（1） 后浇筑混凝土接缝处理；（2） 缝内基层清理及塞缝；（3） 阴角部位圆角及防水附加层；（4） 下部防水层上翻和上部防水层下翻；（5） 盖板固定件牢靠；（6） 盖板安装及接口密封胶。（十四） 高低变形缝1. 工艺流程浇筑反坎缝内基层清理缝间填塞现浇悬挑盖板找平层/找坡层屋面保温层找平层及圆角防水附加层防水层闭水试验刚性保护层及饰面层打密封胶料封堵盖板下部抹灰保护层2. 构造做法（1） 浇筑反坎出屋面反坎的混凝土应尽量与结构板混凝土一起浇筑，避免留置施工缝。如若不能一次浇成，则在浇筑反坎前必须将下部混凝土凿毛并充分湿润；反坎厚度不得小于120mm，配筋根据计算确定，但不得小于双层双向6150。相邻墙体按设计要求施工。（2） 缝内基层清理把缝内基层上粘附的灰尘、砂粒、油污等清理干净。（3） 缝间填塞屋面变形缝内的空隙，用聚苯板将缝隙填实。（4） 现浇悬挑盖板现浇100mm厚浇混凝土盖板，盖