“鲁班奖”创优策划方案(共51页)

1、精选优质文档-倾情为你奉上镇海国际大酒店“鲁班奖”创优策划方案 目 录编 制 说 明镇海国际大酒店工程： 为镇海区重点建设工程，我司重点建设项目，工程地处镇海新城主干道北侧，329国道东侧。工程为集娱乐、餐饮、会议、办公及标准客房等综合性功能的五星级大酒店；建设规模大，设计定位高，采用了多项先进合理的施工新技术。工程建设伊始，业主、设计、监理以及承建方就将“精品工程”作为工程目标进行实施，并提出了安全目标确保“省标化”，质量目标确保“钱江杯”，力争“鲁班奖”（国家优质工程）的口号。精品工程创建需要从策划、过程实施、总结提炼全过程进行控制。其中技术和质量是两个主要的内容。开展技术创新是精品工程水

2、平不断提升的动力，是建筑企业的核心竞争力；确保质量创优是工程建设的直接目标，是建筑企业立信于社会的重要基石。 为此编制本策划书，作为对本工程开展创建技术质量精品工程各项工作的计划，并且与工程施工组织设计一起作为工程实施的指导性文件。本策划书依据集团创优夺杯作业指导书以及工程实际情况编制，编写过程中得到了公司高层领导及相关行业专家的具体指导，由于编制时间仓促，不足之处请指正。第一章 创建“鲁班奖”工程的要求 一、创建“鲁班奖”工程的必备条件：1、工程须获得省建筑安全文明施工标化工地称号，未获得的不得参加“钱江杯”评审；2、工程须获得“钱江杯”优质工程奖，工程质量全省名列前茅；3、符合法定建设程序

3、（包括立项、批复、规划许可、用地许可、承包合同、施工许可证等等）、国家工程建设强制性标准和有关省地、节能、环保的规定，工程设计先进合理；4、2011年起，申报的工程应列入省（部）级建筑业新技术应用示范工程；5、不得发生一般及以上生产安全事故、质量事故；（发生较大安全事故的，企业在二年内不得申报钱江杯奖（优质工程），三年内不得申报鲁班奖（国优）工程）6、主承建单位在不得在工程建设中存在商业贿赂并受到刑事处罚的，或工程建设中严重违反建筑市场行为规则，受到县级及其以上建设行政主管部门处罚的，否则一律不得申报；7、因施工质量、安全生产、文明施工及恶意拖欠民工工资等在社会造成不良影响的，不得申报参加评审

4、；8、在质量、安全、文明施工等检查中，被建设行政主管部门处罚并不积极认真整改的；9、工程按设计文件、已完成节能设计的全部内容，并有相应的系统节能检测要求，达不到节能设计要求的工程，不能参加评审；（2007年10月1日起新开工工程必须按节能设计要求完成工程内容）10、申报的工程应在施工过程实施建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006），工程结构质量应达到优良标准，工程整体质量应符合评价标准的规定。11、工程项目已列入各县（市）区建筑业协会和相关专业局创优计划并报省建协备案；12、由相应资质的勘察设计单位设计。施工图已经有资质的审核单位审查合格，并出具审核意见书；13、未违反国家颁发

5、的“强制性条文”的有关规定；14、申报的工程，其公共使用部位（如楼梯间、电梯井前室、厕浴间、走廊、地下室等）不得有二次装饰，其余部位的二次装饰面积不得大于总建筑面积的20%以上；15、积极开展全面质量管理活动及QC小组活动，并获得省级及以上的成果奖；16、工程虽已竣工但未投入使用的；17、工程项目已完成竣工验收备案，并经过一年使用没有发现质量缺陷和质量隐患，用户反映满意；18、积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，其中有一项国内领先水平的创新技术或采用建设部“建筑业10项新技术”不少于6项。19、对于尚未开展优质结构工程评选的地区、行业，在施工过程中组织3至5名相关专业的专家，对其地基基础、

6、主体结构施工进行不少于二次的中间质量检查，并有完备的检查记录和评价结论。20、在工程施工中，必须全面保存工程每个部位的音像资料，做好5分钟DVD录像光盘；（内容主要是施工特点、施工关键技术、施工过程控制、新技术推广应用等等，要充分反映工程质量过程控制和隐蔽工程的检验情况）。二、“鲁班奖”工程复查要点（一）、整体工程：1、观察主体是否出现有影响结构安全的变形与裂缝；（一票否决）2、观察地基是否有较大的沉降？如有沉降是否稳定？（一票否决）3、地下室、墙体、卫生间、屋面是否有渗漏？（一票否决）4、整体工程是否存在明显的质量缺陷或质量问题？5、整体工程质量的匀质性，即土建工程与电气、给排水和暖通工程质

7、量是否匀相配。6、除结构外其他是否存在使用中可能发生的不安全隐患？7、主体结构与非主体结构间是否断开设沉降缝（分隔缝）。（二）、细部结构：1、屋面工程（1）、屋面、天沟、檐沟是否积水？排水坡度是否符合设计要求？（2）、防水卷材收头处理和做法是否符合规范要求？（3）、屋面排气孔的布置是否超过每36一只，其高度是否低于25，是否成行排列？（4）、天沟、檐沟过水孔是否成线，孔底有无积水？（5）、上层屋面排水管向下层屋面排水时，下层屋面上是否设置簸箕？（6）、屋面上搁置管道、设备、广告牌的基座是否与结构相连，其泛水处理是否得当？（7）、出屋面的门口上是否设置雨棚？（8）、金属制的固定爬楼是否接地？铁制

8、爬楼是否涂防锈漆及面漆？（9）、上人屋面的地砖，布砖是否合理？有无空鼓现象？（10）、水泥刚性屋面有无空鼓、裂缝现象？（11）、上人屋面的卫生间排气管高度是否2m？（12）、屋面密封材料嵌缝是否密实、连续、饱满、牢固、顺直？有无开裂、脱落等缺陷？2、门窗工程（1）、门的合页安装是否正确？合页槽的深度、大小是否恰当？门扇定位后是否晃动？（2）、夹心木板门上、下冒头是否设置排气孔？油漆是否到位？（3）、卫生间木门下部是否做百页排风口？（4）、卫生间木门套与地面交接出名是否打胶或作其他防水、防腐处理？（5）、铝合金、塑钢窗的制作和安装适量是否符合要求？是否有污染和变形情况？（6）、铝合金、塑钢窗是否

9、与窗洞形成“弹性联结”，联结处是否设发泡或保温材料，是否有隐蔽工程记录？窗的里、外四周是否有打胶、打胶是否顺直、饱满、平整、宽度一致？（7）、窗间墙为空心砖时，在安装窗前是否对空心孔采取填实措施，或在窗的固定联结件处用实心砖或砼预制块？（8）、采用木窗套时，是否将铝合金窗框、塑钢窗框都掩盖或大部分掩盖（其掩盖部分不宜超过窗框宽度的1/3）？（9）、门窗安装是否牢固，位置是否偏移？（10）、窗的限位装置和排水孔是否符合要求？（11）、窗台高度是否符合规范和设计要求，高度低于80的是否采取防护措施？（12）、外窗口及窗台下是否设置滴水线（或鹰嘴）？（13）、窗洞口是否方正？有无歪斜、扭曲现象？（1

10、4）、门、窗的制作、安装质量，检查其细腻程度。3、地面工程（1）、天然石材地面拼缝处是否平整？是否进行二次打磨？（2）、天然石材地面是否有明显色差？地面的光泽度和均匀度如何？（3）、块材地面是否有空鼓和裂缝？（4）、块材拼缝与踢脚线拼缝是否对齐？（5）、踢脚线高度和出墙厚度是否符合要求？是否一致？（6）、踢脚线上口是否被墙面涂料污染？光洁度如何？（7）、块材、地砖铺贴是否对称？布砖是否合理？有无空鼓？（8）、楼梯踏步的挡水线、滴水线是否符合要求？（9）、楼梯平台宽度是否小于楼梯梯段宽度？（10）、天然石材踏步外露部分（含侧面）光洁度如何？（11）、楼梯踏步的高度是否符合规范要求？（12）、水泥

11、地面有无空鼓、裂缝、起砂？（13）、水磨石地面有无棉线的裂纹、砂眼和磨纹，石粒是否均匀、密实？分隔条是否顺直、清晰？（14）、水泵房地面是否在泵机周边设排水沟？（15）、大面积（地下室）地面是否设置假缝？（16）、散水是否与主体结构隔断？散水伸缩缝是否隔断整个散水构造层？4、装饰工程（1）、抹灰、饰面均应光洁平整、色泽一致，无空鼓裂缝。（2）、湿贴天然石材是否采取有效措施，防止出现流淌“花脸”现象。是否出碱？（3）、外墙干挂花岗岩是否有色差？接缝打胶是否饱满、平整、顺直、布砖是否合理？（4）、室内粉刷阴、阳角处理是否挺直，有无创新特色？（5）、外墙采用饰面砖是否按规程要求设置伸缩缝？其排砖是否

12、得当？有无出现大量“破活”？（6）、饰面砖粘结是否牢固，有无空鼓？（7）、石膏板吊顶是否平整？有无裂缝下坠？色泽是否一致，有无明显拼缝现象。（8）、轻质墙体上的粉刷是否采取增强粘结度、防止裂缝的措施。（9）、吊顶内的吊杆是否符合规范要求？吊杆是否涂防锈漆和面漆？（10）、吊顶上的喷淋、烟感、灯具、排风口等的布置是否合理、美观？（11）、室内装饰工程有无交叉污染现象（如油漆与粉刷）？（12）、不同色泽的材料在阴角处交接是否作了分色处理？（13）、木作壁柜制作是否符合要求，油漆是否到位、细腻？（14）、玻璃幕墙的明框幕墙框料是否横平竖直？单元式幕墙的单元拼缝或隐框幕墙分格玻璃拼缝是否横平竖直，缝宽

13、是否均匀？（15）、幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震防的处理及防雷设施是否符合设计要求？（16）、框支承玻璃幕墙是否采用安全玻璃？点支承玻璃幕墙的面板玻璃是否采用钢化玻璃？（17）、木扶手弯头处是否有拼缝？弯头成形是否刨光？曲线是否自然？（18）、不锈钢扶手、栏杆的焊接，是否满焊、抛光？（19）、楼梯扶手高度及楼梯扶手水平段超过50时的高度是否符合规范要求？底部是否封闭？栏杆的高度、休息平台的宽度、梯段净高等等；（20）、卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位是否打胶或以防水密封条密封；（21）、保温节能：使用的是不是保温节能型材料；三、“鲁班奖”工程现场复查重点审核的技术资料（一）

14、、查工程前期资料（1）、工程立项审批的文件（查立项的时间、工程的性质、面积、层数、高低等等）；（2）、规划许可证；（3）、用地许可证；（4）、中标通知书；（5）、施工合同；（6）、质量安全登记；（7）、施工许可证；（8）、审图办意见；（9）、图纸会审记录；（10）、施工组织设计；（11）、工程定位测量放线记录；（12）、工程开工报告；（二）、桩基工程资料1、深基坑（超过4米）支护方案应经专家组论证有意见书；2、桩基验收报告（其中I类桩、II类桩、III类桩数量）不允许有III类桩，I类桩占90%以上；（宁波市“甬江杯”要求）3、桩试验报告静荷载试验数量不少于总桩数的1%且不少于3根。桩承载力应

15、符合设计要求，对灌注桩应全数检测（设计无要求）承载力及桩身完整性是否符合要求（用大应变或小应变检测）；4、打桩、灌桩、记录；5、桩偏位测量记录；6、桩位竣工图；7、桩钢筋隐检记录；8、桩砼强度抗质报告；9、预应力管桩出厂合格证书。（三）、工程结构及主要原材料检测资料1、抽查钢筋进场检测（产品合格证、出厂检验报告、进场复试报告、使用部位）；2、抽查水泥进场检测（产品合格证、出厂检验报告、进场复试报告、使用部位）；3、砖（砌块）进场检测（产品合格证、出厂检验报告、进场复试报告、使用部位）；4、各楼层结构的砼抗压强度报告（包括同条件养护试块的抗压报告）；5、各楼层砌体的砂浆抗压强度报告；6、有地下室

16、工程的砼抗渗试验报告；7、钢筋的焊接检验报告（包括电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊、钢筋锥螺纹套筒、直螺纹套筒、镦粗螺纹套筒接头）。（四）、屋面工程资料1、使用的防水卷材（产品出厂合格证、出厂检验报告、进场复试报告）；2、屋面保温、隔热、透气（排水）的隐检验收记录。（五）、幕墙工程资料（玻璃幕墙及石材幕墙和铝塑板幕墙）、幕墙的设计图纸及结构计算书，幕墙设计单位的资质证书；、幕墙工程所用材料的产品合格证书、出厂性能检验报告及进场复试报告；、幕墙的“三相”性能检验报告；、幕墙的相容性试验报告（框、玻璃、胶）；、采用进口结构胶、还需有商检检测报告；、石材幕墙需石材的弯面强度报告（室内还需有放射性检测报告

17、）；、幕墙的隐蔽工程验收记录；、幕墙的淋水试验记录；、幕墙的避雷检测记录。（六）、钢结构及网架工程资料、使用的钢材、钢铸件、有出厂合格证和出厂性能检测报告；、采用高强度大六角螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副出厂时应有扭矩系数和紧固轴力（预应力）的检验报告；、钢结构制作和安装单位应有高强度螺栓连接、摩擦面的抗滑系数试验和复验。现场处理的构件摩擦面应单独进行摩擦面抗滑移系数试验；、网架节点的承重力试验记录；、对设计为一、二级焊缝的应进行超声波或射线探伤检验；、钢屋（托）架、桁架、钢架、吊车梁等垂直度和侧向弯曲检测记录；、网架结构的挠度检测记录是否符合设计要求。（七）、沉降观测及建筑物变形检测资料

18、、沉降观测平面布置图（包括基准点、标高、位置）；、每次观测的原始记录；（转折点、闭合差）、历次沉降观测结果记录表；、沉降速度、时间、沉降量绘成的沉降曲线图；、沉降观测结果报告（结论性意见）；、建筑物的垂直度、标高、全高测量记录。（八）、环境保护检测资料、环境保护设施初验意见书；、室内环境污染检测报告；、饮用水卫生检测报告；、避雷设施检测报告。（九）、建筑节能检测资料、外墙节能构造钻芯检验报告；、采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统检测（委托有资质检测单位）项目由：（）、室内温度；（）、供热系统室内外管网的水力平衡度；（）、供热系统的补水率；（）、室外管网的热输送效率；（）、各

19、风口的风量；（）、通风与空调系统的总风量；（）、空调机组的水流量；（）、空调系统冷热水冷却水总流量；（）、照明系统照度与照明功率密度值检测记录；（）、低压配电电源质量测试记录。（十）、建筑电气安装工程（）、材料、设备出厂合格证及进场检验报告；（）、设备调试记录；（）、接地、绝缘电阻测试记录；（）、避雷接地电阻测试记录；（）、建筑物照明全负荷通电试运行记录；（）、大型灯具牢固性试验记录；（）、线路、插座、开关接地检验记录。（十一）、智能建筑工程（简称弱电）主要包括通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、综合布线系统、智能化集成、材料、设备出厂合格证及技术文件及进

20、场检验报告；、各系统功能测定及设备调试记录；、各系统检测报告；、各系统运行记录；、各系统电源及接地测试报告。（十二）、给排水与采暖工程、材料、配件出厂合格证书及进场检验报告；、承压管道、风管、设备强度试验、严密性试验记录和通水试验；、非承压管道、设备的灌水、通水、通球试验；、采暖系统运行调试记录；、卫生器具满水通水试验记录；、泵单机试运转记录；、系统调试记录（水源测试、消防水泵、稳压泵、报警阀、排水设施及联动调试）；、补偿器预拉伸记录；、自动喷水灭火系统联动试验记录；、消防栓系统试射试验和消防栓系统联动试验；、消防验收意见书。（十三）、通风与空调工程、材料、设备出厂合格证书及进场检验报告；、制

21、冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录；、制冷设备运行调试记录；、通风与空调系统调试记录；、通风与空调系统全负荷联合试运行记录；、风管漏光、严密性试验记录；、风量、温度测试记录；、制冷机组、单元式空调机组设备单机试运转调试记录；、阀门强度和严密性试验记录；、防火阀、排烟阀启、闭联动试验和防排烟系统联合试运行调试记录。（十四）、资料整理的要求为了便于检索和查询，工程技术资料应分类装订成册，分类一般为如下几类：1、工程的前期资料；2、工程的地基与基础和桩基工程资料；3、工程主体结构资料；4、装饰工程资料；5、屋面工程资料；6、建筑电气安装资料；7、给排水与采暖资料；8、通风与空调资料；9、建筑智

22、能安装资料；10、建筑节能资料；11、电梯安装验收资料；12、工程竣工验收及备案资料；13、工程专业验收资料（环保、消防、人防、避雷、室内空气、饮用水等）；14、工程质量管理资料（管理制度、责任制）、技术标准（工法、作业指导书）、主要专业工种上岗证书、施工图审查情况、施工组织设计及专项方案；资料要编目。由总目录、子目录组成。每个子目录根据资料多、缺情况、可装订成若干分册。每册应有详细的资料名称目录。（十五）、当前工程技术资料存在的一些问题当前工程（主要指土建工程）技术资料存在以下主要问题：1、施工现场质量管理记录（表A.O.1）是新标准增加的新内容，该表要求在开工之前填好，但许多项目都在开工以

23、后、甚至在竣工前夕填好，有明显的滞后现象；同时在内容上也不完整。2、没有按新标准进行建筑工程分部工程、分项工程的划分，如有的工程项目误将“办公自动化系统”（子分部工程）列入“建筑电气”分部，也有的将“电梯”错误地列入“建筑电气”分部等。3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（表G.O.11）中，每个参加验收的单位都要盖公章，都要有负责人签名，但往往签名、盖章不全，这里要说明的是：新标准规定了参加验收的是建设单位、监理单位、施工单位和设计单位共四个单位，而检查用表中规定除上述四个单位外，还增加了勘测单位。严格地说，以上五方签名、盖章不齐，可视为未通过竣工验收。竣工验收的时间要实事求是填写，它关系

24、到施工合同的履约及工程创优的时效等重要条件，切不可马虎。4、单位（子单位）工程质量控制资料检查记录（表G.O.12）和单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（表G.O.13）在检查用表中，除新标准规定的施工单位项目经理和总监理工程师（建设单位项目负责人）必须签名外，还增加了施工单位技术负责人必须签字，这一条许多工程项目都没有做到。5、单位（子单位）工程观感质量检查记录（表G.O.14），新标准规定有施工单位项目经理总监理工程师（建设单位项目负责人）在“检查结论”栏目中签名，而检查用表还增加了施工单位技术负责人和全体参加检查人员的签名，这些要求多数工程项目都没有做到。6、新标

25、准规定，分包单位对承建的项目检验合格后，应将工程有关资料移交总包单位。而实际上，由于种种原因，当检查工程资料时，往往发现总、分包单位互不通气，各行其事，没有统一的目录、统一的资料装订标准，显得资料零乱无章，这成了我们当前资料工作中的通病。7、采用现场静载荷试验确定单桩竖向极限承载力标准值时，从资料上看试桩数量往往少于规范规定的数量（规范规定不宜小于总桩数的1%，且不宜小于3根）。8、个别工程项目在主体结构施工结束进行外墙干挂花岗岩施工时，由于已将原有沉降观测点掩盖，就在花岗岩幕墙外侧，安装与原沉降观测点毫无联系的假沉降观测点，并在资料中伪造沉降数据。这种做法虽属个别，但其性质十分恶劣。9、按照

26、建筑变形测量规程（JGJ/T97）的要求，沉降观测结束后应提交沉降观测成果表；沉降观测点位分布图；沉降速度、时间、沉降量曲线图以及沉降观测分析报告。但据查大多数工程资料中未绘制曲线图，也没有提供沉降观测分析报告。10、不少项目的施工组织设计、施工方案、技术交底缺乏针对性，只是泛泛地提一些原则要求，可操作性差。特别是施工组织设计和施工方案没有按照程序由编制人、审核人、审批人签名，缺乏文件的权威性和有效性。11、仍有一些项目未按混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）的规定进行试件取样和试件留置。如规范规定“每一层楼、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次”，而有些工程几个楼层的同一

27、配合比混凝土只取样一次。12、根据混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）的规定刚进、水泥进场后必须检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。这三份资料属强制性条文的要求，但一些项目只有产品合格证、出厂检验报告，缺少进场复验报告，这是不符合规范要求的，因为进场复验报告是作为判断材料能否在工程中应用的依据。13、规范规定“水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验”，然而有的项目只提供水泥强度复验资料，而缺少水泥安定性复验资料，这是不对的，因为水泥强度和水泥安定性都是反映水泥质量及其性能的重要指标。14、基坑

28、验槽资料不全，无基坑平面、剖面（示意）图，基坑回填记录中缺少施工方案和相关的技术措施，缺少夯实记录，缺勘探地质人员签字，对地层不进行具体描述，而仅以“符合设计要求”作为检查验收结论。15、在钢筋混凝土结构构件的隐蔽工程记录中，往往没有标注设计图号，也未附相应的钢筋草图。16、有些焊接试验报告，未说明代表的焊接头数和批量；也未注明焊条、焊剂等材料的种类、名称；没有记录焊工的姓名、上岗证及其本人的签字。17、根据砌体工程施工质量验收规范规定，“砖砌体应查全部承重墙柱的轴线，查外墙阳角垂直度不应少于4处”这些要求在许多项目的技术资料里都有欠缺，如查承重墙柱的轴线往往只是有选择地查一、两个轴线，外墙阳

29、角垂直度也只查一处，这显然按规范的要求是不够的。18、屋面工程隐蔽验收记录资料不全。如未将天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法以图示的方式纳入隐蔽验收记录资料；没有按工序或分项工程进行验收并提供验收记录；在提交的屋面工程验收文件中，缺少施工方法、技术措施、质量保证措施等，尤其是缺少防水工的姓名、上岗证及其本人签字。19、按照建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）的规定，塑料门窗框与墙体间缝隙应填嵌闭孔弹性材料且在表面采用密封胶密封，该分项工程应填写隐蔽工程记录，但一些项目由于系分包单位完成，对此不够重视，没有提供这方面的资料。20、吊顶工程一般都能提供施工记录，但应该提供的隐蔽工

30、程验收记录内容往往不全，如有吊顶内管道，设备安装及水管试压记录但缺少木龙骨防火、防腐处理记录。21、部分幕墙工程未能按规范要求提供抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告，且幕墙工程应该提供的隐蔽工程验收资料不全，如缺少幕墙防雷装置、幕墙防火构造验收记录。22、为贯彻、执行民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）,大多数项目都能提供室内环境污染物浓度检测报告，但却忽视了规范里规定的在工程地点土壤中氡浓度的检测，且提供氡的检测资料，这种情况是比较普遍的。23、新标准的单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（表G.O.13）中，有“节能、保

31、温测试记录”的要求，但几乎所有工程项目都未填写。根据国家和省政府的要求，建设节能建筑势在必行，因此节能保温测试记录将成为工程验收中的重要资料。24、工程技术资料中，时间顺序颠倒的现象时有发生。如某分项工程技术交底的时间竟在竣工验收之后；又如某子分部工程的施工方案编制时间滞后于施工记录的填写时间，显然这种现象不是笔误，就是事后搞“回忆录”，甚至是弄虚作假。25、工程技术资料中，有不少质量保证资料是没有任何说明的复印件，这是不符合要求的。对于复印件应该在上面注明原件存放何处；存放单位应盖公章认可；且经办人应签名。这样，复印件方为有效。26、竣工图没有将施工过程中的设计变更、设计修改完整地反映在图上

32、，有的竣工图有一些反映，但也缺少相关人员的签名，从而使竣工图失去了它的有效性和权威性。27、有许多工程已通过了竣工验收，消防部门提出了一些整改意见，但从资料中却没有整改结果的反馈。28、部分工程技术资料，总、分目录不够详尽，有些资料零散杂乱，未装订成册，查找十分不便。29、在许多资料中可以用数据表达工程质量水平的，仍以文字定性的形式表达，从而对工程质量的概念比较模糊，如描述桩基质量为：“符合设计要求”的定性结论，而若写成：“对多少根桩进行了状体完整性检测，其中I、II类桩各占百分之几”，这就给人以准确可信的感觉。30、所有的工程技术资料汇总完成后，要编好目录、装订成册，但有些资料由于涉及到其它

33、分包单位，事先没有统一策划，造成装订无序、规格不一、查阅不便，因此应统一纸型、统一规格、统一装订，做到目录有序、装帧整齐，便于查阅，便于存档。综上所述，当前工程技术资料还存在着不够准确、缺少用数据说话；内容不够齐全、完整；资料搜集、整理不够及时；部分提供的资料缺乏权威性、有效性；还有的资料不够严谨，缺乏可追溯性，个别资料还有弄虚作假的现象，这是绝对不允许的。实际上按照新标准中单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（表G.O.12）和单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（表G.O.13）这两个表总共84类资料和1份竣工验收记录、1份观感质量检查记录，基本上就是竣工验收时工程

34、技术资料的全部内容，我们只要按照上述表示内容逐一对照，认真检查，就可以确定工程资料是否完整。第二章 工程概况一、基本信息² 工程名称：镇海国际大酒店² 建设单位：华升建设集团浙江置业投资有限公司² 设计单位：宁波市建筑设计研究院有限公司² 监理单位：浙江中润建设监理有限公司² 质监单位：宁波市镇海区建筑工程质量监督站² 总承包单位：华升建设集团有限公司² 施工内容：土建、安装、精装修及附属工程的施工总承包二、场地情况现场场地平坦，施工现场三通一平已基本完成，施工临时用水、用电均已接至施工现场。场地内没有高压电线及构筑物及地下

35、管线情况，工程边临主要城市干道，交通较为便利。（具体详见平面布置图）三、建筑设计 工程总建筑面积为67900.85m2，（其中地上建筑面积为56830.16m2，地下建筑面积为11070.69m2）；工程主楼为框剪结构，地上22层，地下一层；裙房为一三层框架结构。主楼建筑高度为91.09m。本工程主楼平面为呈折线形，外立面采用弧形玻璃幕墙，整体性强，体现现代感和运动感。底层平面：酒店大堂、大堂吧、商务中心、厨房、自助餐厅等；二层平面：餐厅、厨房、宴会厅等；三层平面：大、小会议室和国际会议厅等；四层平面：酒店行政办公层和SPA等；五二十层平面：为客房层，共有客房338间，其中双标间170间，单标

36、间102间，单豪间16间，景观房4间，两间套41间，三间套4间，其中顶层为总统套房。酒店的设备用房，娱乐场所和员工宿舍，配套用房设置在地块的北侧边界附近，他们与用地分界限线的距离均为9米。四、结构构造本建筑物安全等级为二级，基础设计等级为乙级，结构设计使用年限为50年。防火设计建筑类别：本工程为一类高层，耐火等级为一级。地下防水工程等级为二级。屋面防水等级为级。本工程桩基础采用650、650、700、800四种直径钻孔灌注桩和400、500预应力管桩桩。主楼地下室底板厚为1800mm，裙房底板厚为800mm；上部结构：主楼底层框架柱最大1400*1500，并按楼层依次缩小柱尺寸，裙房柱尺寸60

37、0*600至1200*1200。楼板厚度100200。剪力墙厚度为250500mm。五、装饰装修 本工程立面造型现代美观。外立面采用幕墙，内部装饰根据使用功能不同采用了耐磨漆、防静电架空地板、防酸地砖、防滑地砖、面砖、乳胶漆、FC板、铝板等不同材质。门窗主要有金属门窗、塑钢窗、弹簧门、推拉门窗等。六、安装工程 本工程给排水及消防喷淋系统进、出户管均采用柔性防水套管，穿越地下室用钢套管，管道穿越人防防护密闭墙采用人防密闭套管，敷设在人防底板内的人防给水管采用钢塑复合管，丝扣连接，排水管采用柔性离心浇铸铸铁排水管。 本工程采用TN-S接地系统，并采用防雷接地、保护接地、消控中心接地、弱电接地合一的

38、综合接地方法，接地体利用建筑物地梁内对角四根主钢筋焊通，防雷引下线利用柱内2根不小于16的主筋。第三章 工程目标与实施策划一、工程目标² 工程质量目标：符合国家验收标准，确保“钱江杯”，争创鲁班奖（国家优质工程）。² 工期进度目标：975日历天。² 安全文明目标：确保“省标化”。在项目中全面宣贯ISO14001:1996 idt GB/T24001-1996和GB/T28001-2001职业卫生与安全保证体系。² 技术创新目标：确保“省新技术应用示范工程”，争取申报“国家级新技术应用示范工程”。全面推广应用建设部十项新技术和重点实施技术，采用信息化、电子

39、化的手段，加强创新能力，提高管理水平。² 体系管理目标：保证GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000、GB/T24001-1996 idt ISO14001:1996、GB/T28001-2001一体化管理体系的有效运行；对专业分包单位实行同标准的质量控制，做好总分包管理配合工作。² 总包管理目标：切实履行计划、组织、领导、控制四大管理职能，加强协调，保证各专业施工有序进行，确保质量、安全、进度、科技进步等目标整体实现。二、工程特点与施工关键1工程特点² 社会影响大。本工程为镇海区重点工程、精品工程，地处镇海新城主干道北侧，329国道东侧，为

40、镇海新区地标式建筑，为重中之重工程，社会各界时刻关心工程的进展和质量状况。² 定位档次高。工程为集娱乐、餐饮、会议、办公及标准客房等综合性功能的五星级大酒店；建设规模大，设计定位高；工程质量目标必须定位在高起点上，必须创精品工程。同样基于工程地理位置的特殊性，施工过程中的安全生产和标化、环保施工也必须达到一流。为保证施工顺利进行，必须采用多项高、新施工技术，申报省级示范工程，争取申报国家级示范工程，占领建设技术制高点。² 设计标准先进。本工程设计采用了包括框-剪混凝土结构等多项先进的结构技术和节能环保技术，以提升工程的技术品位。² 施工进度紧。在规定工期内完成如此

41、大规模的精品工程建设，尤其是地下室结构施工进度安排非常紧张。除投入充足的满足施工要求的机械、材料、劳动力这三大硬件外，需要充分利用各专业立体交叉的施工特点，合理而周密地进行施工部署，同时必须提高施工中的科技含量，在保证质量、安全的前提下加快进度。² 场地狭小。本工程场地非常狭小，尤其是地下室施工时，难以充分满足施工要求，必须采取科学、周密的施工部署和措施，保证顺利施工。² 技术难度大。本工程为“高、大、难”建筑，地理位置特殊地质复杂，施工中将面临深基坑施工综合技术、高大支模架施工技术、信息化智能化施工技术等多项施工技术，实施水平先进，难度较大。² 业主要求高，鉴于

42、工程的特点与背景，用户与业主对本工程技术、进度、质量等各项指标要求较高。2施工关键² 深基坑、复杂体型施工测量控制。² 地下室施工阶段基坑围护控制，支撑拆除时应力的合理释放，围护监测。² 地下防水质量综合控制。² 底板大体积混凝土施工控制。² 后浇带施工措施。² 地下人防地下室施工。² 梁板和柱、墙板不同砼级配施工技术措施。混凝土保护层和楼板厚度控制。现浇楼板防裂措施。² 泵送商品砼专项控制措施。² 屋面防水控制，尤其是细部节点，保证防水的耐久性。² 狭小场地总平面安排与施工措施。²

43、安装、幕墙和众多专业分包项目的质量、安全、进度目标协调及总承包管理、协调、配合。² 工期进度网络控制，各专业工种间的搭接协调工作。² 环境保护与职业健康安全体系控制。环保和文明施工措施。² 确保“鲁班奖”保证措施。² 信息化、电子化、智能化、创新高效的现场技术和管理模式。三、总体策划与设想1创建思路 基于工程定位、档次与重要性，集团将本工程列为近两年内部项目施工管理的龙头。项目部不仅要完成工程各项目标，创出鲁班奖，而且还背负了树立企业品牌、示范技术创新、人才使用培养的重任。 通过目标分解以及工程特点、施工关键问题的分析，项目施工技术质量管理将遵循以下思路

44、进行： 围绕创建精品工程这一核心目标，以鲁班奖为目标的直接体现，紧紧把握技术创新手段，使其作为工程质量、安全、进度、效益的重要保证。技术创新思路总体把握三条原则： 结合工程的精品要求，工程中应用的新技术应具有先进性、前瞻性，避免与目前广泛采用的新技术工程停留在同一水平。 技术创新应注意贯穿工程建设的各个阶段，使得在各个形象部位都有亮点。 技术创新应注重对传统施工模式的改造，引入信息化、电子化、智能化手段，使施工过程切实受控。 工程将以建设部十项新技术以及推广转化成果指南项目为依托，积极申报国家建设科技示范工程。对于重点、难点部位技术，将申报省级等各级立项课题。此外，施工采用技术、工程使用材料应

45、考虑具有适当的超前性，并且节能、环保，综合水平应具有国内先进以上水平。施工技术管理采用信息化、电子化、智能化的模式。即摒弃以往施工过分依赖经验、个人感觉的管理手段，通过广泛采用计算机、自控仪器、传感器等电子设备，智能地、客观地反映工程内部情况，提供可靠信息指导采取相应的施工措施。 注重对结构、装饰、安装等细部节点的策划，注重特色和创新点，以满足使用功能和保证质量为目的。2组织体系精品工程创建领导小组组长：陈德宏副组长： 王玉辉、朱伟表、任月海组员： 陈伟炳、林宪章、毛荣一（资料）、邓小军精品工程创建实施小组 项目部创建精品工程实施小组由项目部相应岗位人员参加，集团对口部门派专人进行指导。生产、

46、技术、质量、安全各方面工作由项目经理总负责，分管副经理具体落实，各岗位根据自身岗位职责做好相应执行工作，保证精品工程目标的有效实施。3制度保证 精品工程创建的制度保证体现在二个层次：² 集团创优夺杯规定、示范工程工作管理标准以及包括体系文件在内的各项工程项目管理规定；² 项目部内部管理制度以及班组、分包合同的对应条文。4投入保证 创优质工程、品牌工程，项目部必须加大人、财、物的投入，不惜代价，保证精品工程的实施。人员方面，派驻现场的管理和操作人员必须保证经验丰富素质好，并且有创鲁班奖施工经验。资金方面，工程款必须专款专用，引进劳动力、材料遵循优质优价的原则，严禁以次充好。物

47、资方面，工程施工所需的机具设备、周转材料必须按时足额到位，所需模板采用新购优质品，部分专门定制，另对模板周转次数进行控制，及时更换。另在项目部配置电脑及相关软件，提高管理水平。从原材料进场开始把关，高标准，严要求，加强施工过程控制及产品保护，切实履行合同的承诺。5学习培训 在项目施工中，应积极参加国家、省、市的各项检查评比活动，充分展示工程的施工水平。另外还要经常性地邀请有关评委专家来现场指导工作，改进不足，确保鲁班奖。 在现场施工过程中，不仅要“请进来”，还要主动“走出去”，利用施工间隙分期分批地组织项目人员赴上海、杭州等地先进工程参观、学习、交流，及时掌握最新的评选标准和要求，进一步搞好创

48、杯工作。6计划、资料准备 施工前，应及时向上级建设主管部门逐级申报列入评杯计划。项目施工中，要注意有关资料的同步收集。除了做好常规工程资料外，还应对重点部位施工进行拍照、录象，收集有关施工数据，为今后评杯的申报工作积累相应的资料。第四章 质量创优质策划根据工程特点和设计内容，按照创建思路要求，在确保符合强制性条文要求前提下，注重对结构、装饰、安装等细部节点的策划，注重特色和创新点，以满足使用功能和保证质量为目的。具体策划内容分阶段阐述如下。可根据工程实施情况灵活调整。 注：以下所述均为关键内容，常规质量工艺措施要求及质量通病预防详见施工组织设计及各专项方案。一、地基与基础工程1相关强制性条文1

49、.1建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）² 灌注桩的桩位偏差必须符合表5.1.4的规定，桩顶标高至少要比设计高高出0.5m，桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求，应按本章的各节要求执行。每浇注50 m3必须有1组试件，小于50 m3的桩，每根桩必须有1组试件（5.1.4）。² 工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数的1%，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根（5.1.5）。（另外，尚应注意本规范第5.1.6条：桩身质量应进行检验

50、。对设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，抽检数量不少于总数的30%，且不应少于20根。其他桩基工程的抽检数量不应少于总数的20%，且不应少于10根；对混凝土预制桩及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩，检验数量不应少于总桩数的10%，且不得少于10根。每个柱子承台下不得少于1根。）² 土方开挖的顺序.方法必须与设计工况相一致并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分展开挖，严禁超挖”的原则（7.1.3）。² 基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。当设计有指标时，以设计要求为依据，如无设计指标时应按表7.1.7的规定执行（7.1.7）。

51、1.2地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）² 地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求（3.0.6）。² 防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求（4.1.8）。² 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏（4.1.9）。² 水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象（4.2.8）。² 塑料板的搭接缝必须采用热风焊接，不得有渗漏（4.5.5）。² 喷射混凝土抗压强度、抗渗压力及

52、锚杆抗拔力必须符合设计要求（5.1.10）。² 反滤层的砂、石粒径和含泥量必须符合设计要求（6.1.8）。1.3地下工程防水技术规范（GB50108-2001）² 地下工程防水设计内容应包括（3.1.8）：1）防水等级和设防要求；2）防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标，质量保证措施；3）其也防水层选用的材料及其技术指标，质量保证措施；4）工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标，质量保证措施：5）工程的防排水系统，地面挡水.载水系统及工程各种洞口的防倒灌措施。² 地下工程的防水等级分为四级，各级的标准应符合表3.2.1的规定（3.2.1）。² 地下

53、工程的防水等级，应根据工程的重要性和使用中对防水的要求按表3.2.2选定（3.2.2）。² 防水混凝土的设调抗渗等级，应符合表4.1.3的规定（4.1.3）。² 防水混凝土结构，应符合下列规定（4.1.6）。1）结构厚度不应小于250mm；2）裂缝宽度不得大于0.2 mm，并不得贯通；3）迎水面钢筋保护层厚度不应小于50 mm。² 防水混凝土所用的砂.石应符合下列规定（4.1.18）：1）石子最大粒径不宜大于40 mm ，泵送时其最大粒径应为输送管径的1/4；吸水率不应大于1.5%；不得使用碱活性骨料。其也要求应符合普通混凝土用碎石或卵有利于质量标准及检验方法（J

54、GJ53-92）的规定；2）砂宜采用中砂，其要求应符合普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ53-92）的规定。² 施工缝的施工应符合下列规定（4.1.22）：1）水平施工缝浇灌混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再辅3050 mm厚的1：1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土。² 卷材防水层为一或二层。高聚物改性沥青防水卷材厚度不应小于3 mm，单层使用时，厚度不应小于4 mm，双层使用时，总厚度不应小于6 mm；合成高分子防水卷材单层使用时，厚度不应小于1.5 mm，双层使用时，总厚度不应小于2.4 mm（4.3.4）。² 变形缝处混凝

55、土结构的厚度不应小于300 mm（5.1.3）。² 明挖法地下工程施工时应符合下列规定（9.0.5）：1)地下水位应降至工程底部最低高程500 mm以下，降水作业应持续至回填完毕；1.4人民防空地下室设计规范² 防空地下室的顶板不应抹灰。墙面抹灰不得掺用纸筋等可能霉烂的材料（3.6.3）。2质量控制与特色 地下室部位钢筋量大，人防等预埋要求高，并且还有型钢柱，因此混凝土结构质量控制主要应从观感质量和实体质量两方面着手。2.1观感质量控制 观感质量控制主要在于模板工程。拟采取以下措施：² 模板采用高光覆膜胶合板，部分筒体采用现场制作大模板吊装。² 模板接缝

56、采用双面胶带。² 楼面砼采用磨光机打磨。² 柱模阳角处设置硬木线脚，既美观，又可避免阳角漏浆的通病。² 后浇带处理：在内墙、顶棚后浇带接缝处用柔性弹性腻子涂刷两遍，避免在结构的沉降及伸缩过程中产生细小裂缝。2.2实体质量控制² 实体质量控制重点在于混凝土强度、钢筋保护层厚度、楼板厚度等构件尺寸等，应按照相关规范标准和施工组织设计要求，落实各项技术措施，加以保证。二、主体结构工程1相关强制性条文1.1混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）(1) 模板及其支架应根据工程结构的形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载（4.1.1）。(2) 模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行（4.1.3）。(3) 当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件（5.1.1）。(4) 钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定（5.2.1）。(5) 钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规