住宅工程防渗漏实施指导书三

1、.住宅工程防渗漏实施指导书（三）广东亿德兴2021年8月前 言地下室渗漏，卫生间渗漏、瓷砖空鼓是国内建筑业一直以来不断探索的技术难题，目前仍是工程质量常见问题。这是由于防水设计不完善，防水构造不合理，选材不当以及施工操作不精心等原因所造成。为了减少或消除地下室渗漏，杜绝卫生间贴砖空鼓，提升客户满意度，通过系统分析研究渗漏原因，并根据多年的工程实践探索，形成了包括材料要求、设计构造、施工工艺流程、施工控制要点的防渗漏实施指导书。建筑防水工程是重要的一个分项工程，它关系到建筑使用功能正常和建筑物的使用寿命，需因地制宜，按需选材，精心设计，精心施工。本指导书结合国家、地方规范、工程施工实践经验，地域

2、特点，制定出有针对性的施工管理规定，并在多年工程实践中已取得良好防渗漏效果。目 录一、目的1二、适用范围1三、编制依据1四、施工管理规定14.1 材料使用规定14.2 防水材料检验14.3 材料贮存条件14.4 样板引路24.5 停止点检查验收34.6 防水施工基面交接要求34.7 注意事项4五、聚合物水泥防水砂浆施工55.1 材料使用规定55.2 施工技术要点65.3 图文说明7六、聚合物水泥防水涂料（浆料）施工146.1 施工机具146.2 工艺流程146.3 基层要求146.4 施工步骤146.5 注意事项17七、地下室侧墙湿铺防水卷材施工187.1 主要机具187.2 防水卷材施工顺序

3、187.3 施工工艺流程187.4 操作要点187.6 注意事项21八、平屋面防水涂料+防水卷材施工228.1 主要机具228.2 防水卷材施工顺序228.3 施工工艺流程228.4 操作要点238.5 注意事项25九、地下室底板预铺防水卷材施工269.1 基面要求269.2 施工机具269.3 工艺流程279.4 操作要点289.5 防水细部构造299.6 卷材的修补309.7 底板及承台卷材的成品保护30十、顶板耐根穿刺SBS卷材及橡胶沥青涂料3210.1 机具准备3210.2 施工工艺3310.3 施工注意事项37十一、地下室侧墙单组份聚氨酯防水涂料施工3911.1 主要机具3911.2

4、 施工前准备3911.3 施工工艺流程3911.4 操作要点4011.5 注意事项4211.6 侧壁卷材的成品保护42附表2：防水卷材及涂料施工样板确认表45附表3：工序交接单46附表4：蓄水、淋水记录表48一、目的规范防水工程施工作业及质量控制关键点，明确防水材料性能和用法，提高防水工程施工质量，降低渗漏率，从而提升客户对于工程质量的满意度。二、适用范围适用于所有新建项目。三、编制依据Ø 聚合物水泥防水砂浆 JC/T 9842011Ø 聚合物水泥防水涂料 GB/T 23445-2009Ø 聚合物水泥防水浆料 JC/T 2090-2011Ø 自粘聚合物改

5、性沥青防水卷材 GB 23441-2009Ø 种植屋面用耐根穿刺防水卷材 JC/T 1075-2008Ø 弹性体改性沥青防水卷材GB 18242-2008Ø 非固化橡胶沥青防水涂料JC/T 2428-2017Ø 未列出的技术标准按国家现行的技术规范执行。四、施工管理规定4.1 材料使用规定防水材料的物理性能指标应分别符合相关标准。进入工地现场的防水材料应有外包装，外包装上应有完整的标识，包括：产品名称、生产厂商及地址、商标、生产日期或批号、检验合格标识、序列号等。随材料应同时提供材料出厂检验报告和送货单。材料进场后应进行见证送检，检验合格后方可使用。4.

6、2 防水材料检验项目部及监理公司必须对每个标段同批次、同规格防水材料进行一次现场见证取样并匿名送检，检验内容应符合相关国家标准要求。4.3 材料贮存条件1、卷材1) 卷材应在干燥、通风的室内环境下贮存，防止日晒雨淋、受潮影响施工；2) 贮存室内环境温度应在045范围内，由于改性沥青成分对温度较敏感，若长时间处露天曝晒会导致老化变硬、隔离膜难以撕开，甚至出现无法撕下使用。3) 不同类别、规格的卷材应分别堆放，卷材若长时间存放，宜直立堆放（自粘卷材搭接边朝上），高度不应超过两层或最好在两层之间放木板；4) 卷材运输时必须立放，高度不超过两层，短途运输平放不宜高于四层，并不得倾斜或横压等，必要时加盖

7、苫布以防止日晒雨淋；5) 禁止与油类及有机溶剂接触，并远离热源；6) 仓库应配备灭火器，周围不应放置易燃品；7) 在正常贮存条件下，自粘卷材应在出厂半年内使用，以保证粘结效果。2、涂料及砂浆1) 本着运输方便、储存安全、便于操作的原则，可将材料按项目楼栋或施工进度分放于临时材料储存场地，每个料场视材料多少而定。材料进场后可直接进入储存场地，尽量减少二次搬运。2) 料场应选择在靠近路边、大型运输车辆和吊车能够方便进出的位置。仓库要选在地势较高地段，避免泡水，同时要远离火源。垛高不宜超过三层。场地中可留出装、卸货的钗车、汽车的空间。当场地受地形限制时，可适当减小储量，缩减规模，但定要确保功能和安全

8、。3) 材料应密封贮放在仓库内，堆放不宜超过三层，存放在通风阴凉处，严禁接近火源。4) 若临时堆放在现场时要选择地势较高的平坦地段，严防日晒雨淋和受水浸泡。5) 在装卸、运输中，避免弄破包装，使材料受到污损。防水材料可以设单独料场，也可和其他建材一起存放。6) 场地有积水或基层难以整平时，应将桶底部用方木或木板垫起，使材料架空。防水材料施工过程中应进行全过程质量控制和检查，并有完整记录。防水施工每道工序完成后应进行检查验收，合格后方可进行下道工序施工。对已完工的防水层应采取保护措施。4.4 样板引路施工前在工地大门口制作防水工程施工样板，样板范围必须涵盖本工地所有防水材料做法。大面积开工前施工

9、单位必须在项目部指定位置制作现场施工样板，样板内容包括但不限于防水工程施工工序各阶段及各防水加强位置细部做法等，经项目部、监理单位共同验收通过（保存相应文字及影像资料）后方可开展大面积施工。4.5 停止点检查验收项目部、监理单位联合进行100%停止点检查验收，项目部主管工程师、监理工程师、施工单位现场负责人需参与验收并签字确认，检查表格纳入存档资料，防水工程停止点检查验收至少包括结构试水验收（顶板、屋面、卫生间）、基层处理验收、防水层验收、防水层试水验收（顶板、屋面、卫生间、铝合金门窗）、保护层验收、土方回填（地下室侧壁、顶板）等内容，停止点验收必须按部位分类拍照留底备查。4.6 防水施工基面

10、交接要求1、地下室底板及顶板合格的地下室底板基面合格的地下室顶板基面干净：彻底清除防水基面的泥土砂浆，做到不起砂、不起灰。平顺：对于凹凸处应进行修补修平，做到基层面平整，无蜂窝、麻面。坚固：防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施工防水卷材，并无松动块体。R角：顶板阴角部位要做圆弧角（由总包方负责施工）。2、地下室侧墙干净：彻底清除防水基面的泥土砂浆，做到不起砂不起灰。平顺：对于凹凸处应进行修补修平，做到基层面平整，无蜂窝、麻面。无筋：对穿螺栓需要止水的，对于突出防水基面的拉杆螺栓，应沿基面内2cm割掉，对割除的拉杆螺栓端头，用干硬性微膨胀防水水泥砂浆填平凹口。坚固：防水基面的混凝土或水泥

11、应达到一定强度后才能施工防水卷材，并无松动块体。R角：阴角部位要做圆弧角（由总包方负责施工）。水平施工缝加钢板止水带，不留竖直施工缝。混凝土不得有贯穿裂缝。3、屋面工作交界面的要求合格的地下室顶板基面合格的平屋面板基面铺设防水层的基层应该平整、干净、干燥。细石混凝土基层不得有疏松、开裂、空鼓等现象。穿出屋面的管道、设施和预埋件等，应在防水层施工前安装。防水垫层施工完成后，应及时铺设瓦材或屋面材料。应清理结构层、保温层上面的松散杂物，凸出基层表面的硬物应剔平扫净。阴角部位要做圆弧角（由总包方负责施工）。混凝土不得有贯穿裂缝。4、卫生间干净：彻底清除防水基面的泥土砂浆，做到不起砂不起灰；平顺：对于

12、凹凸处应进行修补修平，做到基层面平整，无蜂窝、麻面；坚固：防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施工涂料，并无松动块体。合格的卫生间基面4.7 注意事项1、防水施工单位应具有相应的建筑防水工程专业承包资质。防水工经过防水专业培训，骨干人员持有防水专业施工岗位证书。2、基层养护满足设计和规范要求。防水工程施工前，应对前项工程进行质量验收，合格后方可施工。各种预埋管件按设计及规范要求事先预埋，并做好密封处理。3、不得在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，施工环境温度不低于5，当温度过低时，应采取保温、加热或防冻措施。五、聚合物水泥防水砂浆施工5.1 材料使用规定厨卫间墙面防水所采用的聚合物水泥防

13、水砂浆，性能指标应符合JC/T 9842011 聚合物水泥防水砂浆中I型产品的要求，具体如下表：聚合物水泥防水砂浆施工前，墙体应涂刷界面剂，界面剂性能指标应符合JG/T 4682015墙体用界面处理剂的要求，具体要求如下表：所选用的材料，应由材料厂家出具材料检验合格报告，各项指标应满足上述相关要求，方可采用。材料进场后，应进行监理见证送检。5.2 施工技术要点1、抹灰完成后，至少洒水养护7天后，才能进行聚合物水泥防水砂浆施工。抹灰完成面满足垂直度4mm、平整度4mm、尺寸一致性（-66）mm、阴阳角直线度及方正度4mm等实测指标，否则应先进行打磨修补。2、防水砂浆施工前，墙体应涂刷界面剂。3、

14、按产品说明书所规定的配比，采用手持电动搅拌枪进行聚合物水泥防水砂浆制备，应搅拌均匀，配制好的胶浆必须在45min内用完，超时应废弃，使用过程中禁止再次加水。4、聚合物水泥防水砂浆施工厚度应控制在3mm左右，最薄应2.5mm，一次成活。批刮时，应压抹密实。应反至天花完成面以上50mm。每层应连续施工；如必须留茬时，采用阶梯坡形茬，但必须离开阴阳角处200mm。5、在卫生间聚合物水泥防水砂浆大面施工前，应按规定完成样板验收，并按要求填写施工样板确认表。6、聚合物水泥防水砂浆凝结后，进行自然养护，养护温度不低于5，养护不小于7天。7、聚合物水泥防水砂浆完成面满足垂直度4mm、平整度4mm、尺寸一致性

15、（-66）mm、阴阳角直线度有方正度4mm等实测指标。8、完成面应色泽均匀，无疤痕、砂眼、抹子印；并完成一户一档数据整理、成品保护、工完场清及1m标高控制线等相关工作。5.3 图文说明1、施工机具2、施工材料3、界面剂涂刷4、拌制浆料5、涂膜浆料6、刮平梳条7、抹平六、聚合物水泥防水涂料（浆料）施工6.1 施工机具工具名称规 格数 量主要用途工具图样备 注刮板普 通若干涂刮涂料用涂刮工具滚筒普 通若干涂布基层处理剂或吸水备 用油漆刷普 通若干基层清理或细部处理备 用抹灰刀普 通若干基层浮灰处理或孔洞填补备 用搅拌器防爆型3台搅拌素水泥灰浆和涂料备 用6.2 工艺流程结构试水基层处理节点部位加强

16、处理大面涂刷第一遍聚合物水泥基防水涂膜（纵横各一道）大面涂刷第二遍聚合物水泥基防水涂膜（纵横各一道）达到设计厚度防水层试水保护层施工试水移交装修6.3 基层要求1) 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，基面必须要平整、牢固、干净、无明水，凹凸不平及裂缝处须先找平，清扫工作必须在施工中随时进行。2) 为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。3) 阴阳角应采用水泥砂浆抹成圆弧角。6.4 施工步骤1) 结构试水：防水施工前，先进行24小时结构蓄水试验，最浅处蓄水高度不应小于沉箱的高度且不应大于立管套管和防水层收头的高度。2)

17、基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要重新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。涂刷前，基层应充分淋水湿润（水管淋水3min以上，直至基层不再吸水为止）。基层修整清扫基面3) 防水涂料的配制：将粉料慢慢加入液料中，同时开动电动搅拌器充分搅拌至均匀，搅拌时间约5min，搅拌完成后，应静停不少于3min，方可使用。配比应按材料说明书进行。如施工时需加水稀释，加水量不得大于液料的10%。配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定，配好的材料应在40分钟内用完。4) 按设计或规范要求对节点部位进行加强处理。节点加强处理 在地漏、管根、阴阳角等易发生

18、漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍防水涂料，涂刷宽度300mm为宜，并立即粘贴加筋布进行加筋增强处理。筋布粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度100mm，表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求的厚度。5) 防水材料设计高度水平线上，平直粘贴美纹纸后，纵横遍涂二遍聚合物水泥基防水涂膜，具体操作如下：先将按要求的配比倒入容器中搅拌均匀的乳液倒在已清理干净和干燥的基面上，用胶刮板均匀涂刮使之充分渗透到表层，密实毛孔。一般涂刷2遍（纵横各刷一道为一遍），达到设计要求厚度，涂刮间隔以前一遍不粘手为宜（间隔时间为2-4小时）。如未达设计厚度需继

19、续涂第三遍，确保达到设计厚度。节点加强处理6) 涂膜涂刮时要顺着一个方向一次施工，最后一遍应抹平压实。施工完毕后应及时检查，发现表面有孔洞或裂缝应重新涂刮、修补。7) 同层涂膜的先后搭压宽度宜为30-50mm；防水层的施工缝（甩槎）注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前将其甩槎表面处理干净。8) 防水层的修整：如有气孔主要是吹干净杂层，增强涂刷、加抹。起鼓：把鼓位割开，排出潮气干燥后分几次涂抹。破损：涂膜未干时应严禁站人，防止尖物、重物扣坏防水层，如有发生应增强涂刷。9) 防水层施工完成，应进行24小时蓄水试验，最浅处蓄水高度不应小于沉箱的高度且不应大于立管套管和防水层收头的高度。10)

20、 保护层施工完成还应进行一次24小时蓄水试验，最浅处蓄水高度不应小于沉箱的高度且不应大于立管套管和防水层收头的高度。11) 组织验收。6.5 注意事项1) 运送、放置施工机具和料桶时，应在已施工的涂膜层上放垫纸板保护；2) 操作人员应穿干净软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干防水涂层；3) 产品粉料应存放在干燥处，液料须存放在温度应高于5的阴凉处，配置好的涂料应在3h内用完；4) 管根部位要加以保护，施工中不得碰损位移；5) 严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞；6) 涂膜应完全干燥后方可进行保护层施工。七、地下室侧墙湿铺防水卷材施工7.1 主要机具工具名称规 格数 量主要用途工具图样备 注滚筒普 通若

21、干涂布基层处理剂或吸水备 用油漆刷普 通若干基层清理或细部处理备 用抹灰刀普 通若干基层浮灰处理或孔洞填补备 用搅拌器防爆型3台搅拌素水泥灰浆和涂料备 用镘 刀普通若干涂刮素水泥灰浆湿铺法压 辊铺粘自粘卷材专用若干辊压自粘卷材搭接边7.2 防水卷材施工顺序卷材铺贴顺序：先节点，后大面；先远后近。即所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；大面铺贴按自低向高，先远后近进行，保证卷材防水层的质量及成品的保护。合理划分施工段，分段应尽量安排在变形缝处，根据操作和运输方便安排先后次序，在每段中要先远后近的铺贴。7.3 施工工艺流程施工准备侧墙结构层基层清理细部节点处理防水卷材施工质量验收合格后进行下一

22、道工序施工。 7.4 操作要点1) 基层清理与检查：基层应坚实、平整、无明水，清干表面灰尘和油污，采用湿铺法施工时干燥基层需要洒水湿润。2) 细部节点防水层施工：在平立面交接处、变形缝、施工缝、管根等细部按设计要求设置卷材附加增强层，现场按要求进行裁剪，附加层采用双面自粘防水卷材。一般部位附加层卷材应满粘于基层。3）制备水泥素浆：水泥素浆中水与水泥的重量比一般为1:2.5-3左右，搅拌好的水泥素浆为具有一定流动性的黏稠的糊状且没有未搅开的水泥颗粒。用于地下结构外墙的混凝土基面时，为进一步提高水泥素浆与基层的结合程度应在搅拌水泥素浆时加入少量的聚合物乳液。4)、大面防水层自粘卷材铺贴a.卷材采用

23、湿铺满粘法施工，在基层上刮涂或涂刷素水泥浆，水泥素浆按照卷材的位置摊铺，并用抹子、刮板等刮抹平整，水泥素浆外边缘稍宽出将要铺贴的卷材范围。水泥素浆的铺抹厚度一般为23mm。b. 铺贴卷材：第一幅卷材下表面隔离膜全部揭除，卷材露出胶料的一面向下铺放在刚铺抹好的水泥素浆上，第二幅卷材与前一幅卷材对好搭接宽度自粘接一起。c. 排气：卷材一边铺贴，一边用刮板或辊筒从上方刮压卷材，排出卷材与水泥素浆的空气，使卷材胶料与水泥素浆紧密结合。地下室侧墙防水湿铺法施工d. 卷材搭接边粘结：采用搭接边同步搭接的方式进行，即在卷材铺贴的同时进行搭接边的搭接工作，此时工人正在将卷材搭接部位的隔离膜揭掉。搭接边进行冷粘

24、接，气温偏低时可用热风加温辅助粘贴，用压辊等排气压实。注意：若工人不熟练或天气状况允许的情况下，也可在大面卷材铺贴完毕后，待水泥素浆具有一定强度即卷材与其之间具有一定粘接力后，再揭掉搭接边的隔离膜进行搭接边搭接施工。e. 在搭接缝的搭接过程中，水泥素浆或水泥砂浆避免污染卷材搭接部位的自粘胶料，若有不慎污染要及时清理干净，借助该部位卷材的粘性，用小压辊将卷材搭接边压实，粘牢。f. 缺陷修复自粘卷材的自粘面受到灰尘污染后，会部分失去自粘结性能，表现为搭接封、收口部位局部翘边、开口等现象。工程中一旦出现上述情况，必须及时进行修复，修复方法为采用热风焊枪、将热风焊嘴伸入翘边、开口内部，利用热风将自粘橡

25、胶沥青加热融化，然后粘合。7.5 关键部位做法大样1、地下室侧壁与顶板搭接大样做法2、地下二层侧壁与地下一层底板交接处防水构造7.6 注意事项1) 避免在气温5以下、五级以上大风以及下雨天施工；2) 不得在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备；3) 严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞。51八、平屋面防水涂料+防水卷材施工8.1 主要机具工具名称规 格数 量主要用途工具图样备 注滚筒普 通若干涂布基层处理剂或吸水备 用油漆刷普 通若干基层清理或细部处理备 用抹灰刀普 通若干基层浮灰处理或孔洞填补备 用搅拌器防爆型3台搅拌素水泥灰浆和涂料备 用镘 刀普通若干涂刮素水泥灰浆湿铺法压 辊铺粘自粘卷

26、材专用若干辊压自粘卷材搭接边8.2 防水卷材施工顺序卷材铺贴顺序：先节点，后大面；先低后高；先远后近。即所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；大面铺贴按自低向高，先远后近进行；以保证操作人员不过多的踩踏已铺好的卷材防水层，保证卷材防水层的质量及成品的保护。合理划分施工段，分段应尽量安排在变形缝处，根据操作和运输方便安排先后次序，在每段中要先远后近的铺贴。8.3 施工工艺流程结构试水基层交接验收基层处理细部处理聚合物水泥防水涂料施工铺贴自粘防水卷材质量检查验收试水保护层施工。 8.4 操作要点1）结构试水：顶板、屋面防水施工前，先进行24小时结构蓄水试验，最浅处蓄水高度不小于25mm。2）基

27、层清理：基层表面应平整、坚实，无明水，施工前应将基层浮灰清扫干净。金属屋面应检查屋面无锈蚀、无水、无油污、无杂物，对变形的钢板进行矫正、除锈处理。基层清理 3）细部处理：对管根、预埋件、阴阳角、天沟等处先涂刷1.5mm厚的JSA-101聚合物水泥防水涂料做加强处理。细部增强处理4）涂料施工：A、防水涂料配比：聚合物水泥防水涂料（I型）的配合比：（1） 底涂层：液料：粉料：水=10：8：1014；（2） 中间涂层：液料：粉料：水=10：8：02；（3） 面涂层：液料：粉料：水=10：8：46。B、防水涂料涂刷防水涂料应分多遍涂刷，后一遍应在前一遍表面干燥（约4h）后再涂，并与前一遍方向垂直，需要

28、增设胎体增强材料时，应边涂布涂料边铺设胎体材料，胎体材料应铺平，并用毛刷排除气泡，使其与涂料粘结牢固。涂料可分刮涂法施工和喷涂法施工，根据现场实际情况而定。刮涂法防水施工地下室侧墙防水更详细施工工艺，参考第六章聚合物水泥防水涂料（浆料）施工。3、铺贴卷材a. 第二道卷材采用自粘接法施工，待聚合物水泥防水涂料达到实干时间后，再施工该道卷材。b. 铺贴卷材：将卷材下表面隔离膜全部揭除，卷材露出胶料的一面向下铺放在涂料层面上，卷材搭接缝宽度为80mm。c. 排气：卷材一边铺贴，一边用刮板或辊筒从上方刮压卷材，排出卷材与基层间的空气，使卷材胶料与基层紧密结合。d. 卷材搭接边粘结：采用搭接边同步搭接的

29、方式进行，即在卷材铺贴的同时进行搭接边的搭接工作，此时工人正在将卷材搭接部位的隔离膜揭掉。搭接边进行冷粘接，气温偏低时可用热风加温辅助粘贴，用压辊等排气压实。 f. 缺陷修复自粘卷材的自粘面受到灰尘污染后，会部分失去自粘结性能，表现为搭接封、收口部位局部翘边、开口等现象。工程中一旦出现上述情况，必须及时进行修复，修复方法为采用热风焊枪、将热风焊嘴伸入翘边、开口内部，利用热风将自粘橡胶沥青加热融化，然后粘合。屋面卷材施工卷材接缝处理4、保护层施工自检合格后报请监理及建设方按照国家规范进行验收，验收合格后及时进行保护层的施工。8.5 注意事项1) 操作人员应穿干净软底鞋，施工过程中严禁穿钉鞋踩踏防

30、水层；2) 不得在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备；3) 严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞。4) 避免有明水的基层上施工，避免雨天室外施工。九、地下室底板预铺防水卷材施工9.1 基面要求1）基层应坚实、平整、干燥、干净。基面不得有钢筋、突出的管件等尖锐突出物。2）防水层施工时基面不得有明水，如有明水应采取封堵或引排措施。9.2 施工机具工具编码名称效果图用途1钢尺度量2压辊长/短边搭接碾压3铅笔标示4小毛刷局部清理5直刀/勾刀异型（特殊）部位裁割卷材6铁锤立面临时固定卷材7橡皮锤搭接局部碾压8剪刀大面裁剪9卷尺度量10热风铲枪铲除砂颗粒11打密封胶枪节点密封（如桩头等）12墨盒弹线1

31、3护膝人员装备14挎包人员装备15热熔胶枪密封加强16机械固定（射钉枪）立面临时固定卷材9.3 工艺流程清理垫层空铺预铺反粘卷材搭接边处理 细部增强处理浇筑混凝土结构层。大面空铺卷材基层清理 细部增强处理搭接边粘接钢筋绑扎9.4 操作要点1、防水卷材自然展开、平整地地铺设于规划好的位置。2、防水卷材从一端沿同一方向、逐步向前推进铺设。3、根据现场结构施工情况选择合适的铺贴顺序。4、防水卷材搭接不得出现十字缝，短边搭接宜错开1米或以上距离。5、两副卷材长边相互重叠搭接区位宽70mm-80mm自粘胶膜，揭掉隔离膜两块卷材粘合在一起，随后用压辊缓慢地滚压、排除空气、粘结紧密，保证良好搭接。6、两块卷

32、材横向搭接，采用70mm-80mm宽卷材搭接胶带，先将搭接区清理干净，自粘胶带贴在搭接部分上并压实；7、垂直立面卷材的固定：卷材立面施工时，在距边缘20mm，每隔400600mm（或依设计规定）进行机械固定；机械固定部位要保证被搭接上片卷材完全覆盖并用专用盖口条封闭。防水层搭接示意图如下：A、长边搭接采用涂布自粘胶层的预留搭接带自粘结，也可覆以专用盖口条。搭接宽度70mm-80mm，盖口条宽度不小于120mm（特殊部位采取盖缝条）。B、短边搭接采用专用双面丁基胶带粘结，特殊位置覆以专用盖口条。搭接宽度70mm-80mm，盖口条宽度不小80mm。C、裁剪后的细部拼接修补采用专用双面胶带粘结，可覆

33、以专用盖口条。允许最小胶带粘接的搭接宽度50mm，盖口条宽度不小120mm。9.5 防水细部构造采用预铺反粘施工工艺，在电梯井、后浇带等部位无需专门施工附加防水层，工程的重难点主要在于卷材长短边搭接的牢固和可靠性。 对于复杂细部可采用单组份聚氨酯防水涂料（密封涂料）做附加增强处理。 9.6 卷材的修补预铺反粘施工工艺在绑扎钢筋、浇筑混凝土时难免会对卷材造成破坏，要注意卷材的修补。已经施工完毕的卷材防水层，若在后道工序中检查出防水层上有破损之处，必须立即用红色记号笔做出明显标记，以便随后修补。HDPE卷材上的任何穿透性破损点、处，在支立模板、浇筑混凝土前必须得到妥善的修补。修补HDPE卷材上的破

34、损点、面必须采用同样型号的HDPE卷材打补丁。补丁的尺寸应满足破损周边外有大于100mm的完整搭接。补丁的形状：修补补丁可裁剪成圆形、椭圆形、或边角修园的长方形、正方形等形状。无论采用何种形状的补丁均不得存在尖锐的边角。修补补丁可用SAM-921双面自粘橡胶沥青防水卷材粘合修补。 修补完成后应对修补质量进行仔细检查，确保卷材的修补质量。9.7 底板及承台卷材的成品保护9.7.1底板临时堆放材料，要注意卷材的保护。已经施工完毕的卷材防水层，若需堆放钢筋等材料，需铺设彩条布，然后木方垫底。9.7.2后浇带预留搭接卷材临时保护。底板垫层多浇筑3米，防止卷材被泥土污染。已经施工完毕的后浇带预留搭接卷材

35、（后浇带预留搭接卷材宽度250mm），需覆盖彩条布保护，如下图所示。 9.7.3承台积水，要注意卷材的保护。已经施工完毕的卷材防水层，若在雨季时节被泥水污染，需及时抽排，淤泥必须通过换水等措施清理干净，须在雨停时立即处理。9.7.4底板与侧壁搭接位置，要注意预留搭接的卷材的临时保护。底板与侧壁搭接位置（侧壁墙根），底板上翻的预留搭接卷材必须做好临时保护。卷材施工前砌筑永久保护墙浇筑后砌筑临时保护墙 先砌筑与底板厚同高的永久保护墙，底板卷材在该位置上翻，然后绑扎钢筋、安装吊模、浇筑，等拆模板后再砌筑150高的临时保护墙；侧壁卷材施工时，拆除临时保护墙，与侧壁卷材搭接。十、顶板耐根穿刺SBS卷材及

36、橡胶沥青涂料10.1 机具准备序号工具名称用途备注1扫把、铲刀1. 清理基面浮土及杂物2. 去除基面的尖锐凸起物2钢卷尺、弹线器根据基层弹线定位，确定每幅卷材的铺贴位置34寸/8寸毛刷涂刷防水涂料4齿型刮刀涂刷防水涂料5大/小压辊1. 大面、搭接处压实2. 细部搭接处理6熔胶喷涂一体机喷涂蠕变型橡胶沥青防水涂料备注：熔胶喷涂一体机基本参数：1) 使用电源：220V2) 设备最大外形尺寸：1m×1m×1.2m3) 出料口距离地面高度：0.4m4) 出料口直径：50mm5) 熔缸容量：最多可一次性放入 8 桶涂料（20kg/桶）6) 使用 0#柴油。 导热油采用耐热高于320导

37、热油。喷涂机需要配合高速熔胶机使用，其原理是蠕变型橡胶沥青涂料加热熔化后经多层易拆洗的滤网后由齿轮泵输出，通过高效可靠的电加热软管输送至可加热喷枪喷出。 喷涂熔胶及基本参数为：使用电压：380V /设备总质量：300KG。10.2 施工工艺施工流程：施工机具和材料准备基层清理细部处理喷涂或刮涂PBC-328非固化防水涂料铺贴防水卷材质量检查验收保护层施工。1、基层清理基层表面应平整、坚实，无明水，施工前应将基层浮灰清扫干净。合格的基层细部增强处理2、细部处理对管根、预埋件、阴阳角等部位先刮涂1.5mm厚的PBC-328非固化橡胶沥青防水涂料做加强处理。3、涂料施工PBC-328非固化橡胶沥青防

38、水涂料是由优质石油沥青、功能性高分子改性剂及特种添加剂经过科学优化而制成。该产品施工后永不固化，始终保持原有的弹塑性状态，具有突出的蠕变性能，并由此带来自愈合、防渗漏、防窜水、抗疲劳、耐老化、无应力等突出应用特性。即可作单独防水层施工，也可与防水卷材复合使用。涂料可分两种施工方法：刮涂法施工与喷涂法施工，可根据施工现场情况及要求选择施工方法。（1）刮涂法施工涂刮法主要适用于地下顶板、屋面等便于刮涂的部位及节点部位、小面积防水工程。利用专业设备将熔融涂料按设计厚度要求，用齿状刮板刮涂均匀，满刮不漏底。若配套卷材施工，则应尽快完成卷材铺设以保证施工最佳质量，非自粘卷材的搭接缝处亦用热熔涂料粘结。（

39、2）喷涂法施工 主要适用于暗挖隧道拱顶、立面等不便于涂抹施工的部位及大面积防水施工。喷涂法a、喷涂作业应分区段施工并预先做好遮挡工作。每一作业幅宽应大于卷材宽度300mm。调整好喷嘴与基面距离、角度及喷涂设备压力以求达到喷涂后的材料表面平整，不露底且薄厚均匀。b、施工时应根据设计厚度多遍喷涂，每遍喷涂时应交替改变喷涂方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜3050mm。4、铺贴卷材采用热粘法铺贴，将卷材直接粘接在刚施工完成的非固化橡胶沥青涂料上，起始端卷材粘牢后，及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。卷材横、纵向搭接宽度均不小于100mm，搭接采用热熔法搭接。搭接边处理卷材热粘法铺贴接缝处理。

40、用喷灯充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成匀质沥青。5、质检、保护层施工施工时应边施工边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。质量检查质量验收合格后，即可进行保护层施工，按设计要求做相应的混凝土或水泥砂浆保护层等。10.3 施工注意事项1）本产品为热熔施工，须由接受专业培训的施工人员进行施工，避免烫伤、。2）避免有明水的基层上施工，避免雨天室外施工。3）施工时配戴防护手套、面具，配备相应的防护设施。4）施

41、工现场严禁烟火，保持良好通风。10.4 卷材的成品保护1）顶板后浇带，预留搭接卷材需做临时保护措施；采用20厚砂浆覆盖保护。如下如图所示： 2）顶板塔楼周边（因脚手架阻挡卷材无法一次施工完毕时），预留搭接卷材需做临时保护措施；采用20厚砂浆覆盖保护。3）顶板塔楼高低跨位置，上翻卷材需做临时保护措施；采用20厚砂浆（玻纤网加强）覆盖保护。4）顶板车道挡土墙位置，上翻卷材需做临时保护措施；采用20厚砂浆（玻纤网加强）覆盖保护。5）顶板与侧壁搭接位置，预留搭接卷材需做临时保护措施；采用20厚砂浆覆盖保护。十一、地下室侧墙单组份聚氨酯防水涂料施工11.1 主要机具工具名称规 格数 量主要用途工具图样备

42、 注刮板普 通若干涂刮涂料用涂刮工具油漆刷普 通若干基层清理或细部处理备 用抹灰刀普 通若干基层浮灰处理备 用搅拌器防爆型3台搅拌防水涂料备 用11.2 施工前准备1) 防水材料进场，现场检测合格后方可施工；材料必须密封储存于阴凉干燥处，严禁与水接触。2）配备必要的足够的施工工具，组织好劳动力安排。3）基层平整度应符合设计要求；基层应有足够的强度，坚实平整、不起砂，基层应无明水；表面的灰尘、油污、颗粒等杂物应清理干净。4）平面与立面相交处、转角处及阴阳角部位应用水泥砂浆抹成小圆角；5） 与基层连接的管件及其他构配件等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，且必须安装完毕方可进行防水层的施工；管道

43、表面要进行增糙或防锈处理。6）完成工序移交手续（基面验收合格）。11.3 施工工艺流程施工准备基层清理细部附加层处理大面防水层涂布防水层检查验收保护层（侧壁XPS挤塑板）施工。 11.4 操作要点1) 施工准备：地下室侧壁基面验收合格，材料及工具准备就绪。SPU-301单组分聚氨酯防水涂料开桶适当搅拌后即可施工，不需要进行配比。单组分聚氨酯防水涂料2) 基层处理与检查：基层应坚实、平整、无明水，有露出钢筋头的部位先切除钢筋头。坑洼部位应先用水泥砂浆进行找平，清干表面灰尘和油污。基面修整 3）细部附加层处理：在施工缝、阴阳角、管根等易产生渗漏的薄弱部位，应设置加筋网格布或无纺布附加增强处理，加筋

44、布宽度宜300mm，平立面各展开150mm。在立墙、管根等处涂膜的收头应采用防水涂料多遍涂刷。 管根部防水做法：在管根与砼之间预留凹槽，深10mm、宽10mm，凹槽内应嵌填密封膏，然后再由防水施工方施工涂料。细部增强处理4) 大面防水层涂布a. 大面施工：细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一遍大面防水涂膜的施工。用滚刷或橡胶刮板在水平基层面上涂布聚氨酯防水涂料，用抹子或滚刷在垂直基层面涂布聚氨酯防水涂料。应涂刷均匀、厚薄一致且分层分遍涂布涂料。一般可分23遍完成，每遍涂布之后应让涂膜有充分时间固化（一般为间隔24小时为宜，具体检测方法以手摸不粘手指印为准），每遍涂料涂抹的方向应与前一遍相互垂

45、直。大面防水施工b. 收头处理：涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。c. 防水层验收：施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意施工缝部位、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。5）涂膜应完全干燥2天后方可进行下道工序施工，施工时应注意对涂膜防水层的保护，以免人为或外为破坏防水层。检测厚度收头处理11.5 注意事项聚氨酯防水涂料应与底板、顶板防水层进行有效搭接。为保证与底板搭接可靠性，可用改性沥青自粘卷材加以辅助粘结。顶板热熔SBS耐根穿刺防水卷材时，应避免烤枪灼伤聚氨酯防水层；运送、放置施工机具和料桶

46、时，应在已施工的涂膜层上放垫纸板保护；操作人员应穿干净软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干防水涂层；产品须存放在温度应高于5的阴凉处，配置好的涂料应在3h内用完，且涂料中不能添加溶剂；涂膜防水层不应有漏底、开裂、孔洞等缺陷以及脱皮、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，涂膜防水层与基层应粘结牢固，不得有空鼓、砂眼、脱层等现象。厚度应符合设计要求。严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞。11.6 侧壁卷材的成品保护侧壁后浇带，预留搭接卷材需做临时保护措施；采用加气块覆盖保护。如下如图所示：附表1：防水砂浆施工样板确认表工程名称合同名称合同编号施工单位标段样板施工部位施工时间年 月 日施工样板一、防水砂浆质量标准：所采用

47、的聚合物水泥防水砂浆等具有正规检验单位出具的产品质量检验报告，且材料的性能指标符合我司要求；采用直接批刮工艺，平均厚度约3mm，最薄厚度不低于2.4mm；防水砂浆施工后，无露网、无钢筋头外露、无锈点、无空鼓开裂、无破损、无砂眼等现象；防水砂浆层强度足够，表面平整；防水砂浆完成面的立面垂直度4mm、表面平整度4mm、房间方正度6mm、阴阳角直线度4mm、阴阳角方正度4mm、厨卫间尺寸一致性（-6+6mm）、门垛厚度±5mm且极差5mm、窗边大小头5mm，各项实测实量指标达到移交标准。存在问题：数码照片：综合验收意见符合设计和规范验收要求，无变更，可以大面积展开施工符合设计图纸，但有变更

48、，并由甲方设计部下发书面变更通知不符合设计与规范要求，需返工整改整改/变更意见：验收签认施工单位监理单位建设方建设方总部设计附表2：防水卷材及涂料施工样板确认表防水施工样板确认表记录编号： 工程名称合同名称合同编号施工单位样板施工部位样板施工时间年 月 日施工样板做法：此处由施工单位填写设计或防水体系规定的防水做法和材料名称检查重点：（此处提醒验收人员的验收时的重点）¨防水材料进场是否送检和报验收，防水材料进场报验收文件编号：¨土建结构基层是否已经完成结构蓄水试验，结构蓄水试验验收文件编号为：¨基底是否清理干净¨土建墙面抹灰是否预留了防水足够上返高度&#

49、168;管道洞口是否封堵密实¨侧排地漏表格是否合适¨结构是否降板¨防水反坎是否施工¨管道洞口处是否做了防水加强¨防水涂膜厚度是否合格¨防水上返高度是否合格¨防水材料搭接处是否合格¨防水材料延展性是否合格¨防水材料黏结性何¨防水层的成品保护如何¨二次蓄水是否渗漏地下室底板基层处理：大面、阴阳角、后浇带、下翻部位地下室侧壁基层处理：大面、阴阳角、后浇带、螺杆洞、上翻部位地下室顶板基层处理：大面、阴阳角、后浇带、下翻部位卫生间沉箱、厨房及阳台基层处理：大面、阴阳角、管位、上翻部位卫生间墙面基

50、层处理：大面、阴阳角、管位、上翻部位屋面基层处理：大面、阴阳角、管位、上翻部位数码照片：地下室底板、侧壁、地下室顶板、卫生间、厨房、阳台、屋面附加防水层：先施工附加防水层，照片须显示只有附加层防水（大面后施工）数码照片：地下室底板防水层：大面、阴阳角、后浇带、上翻部位地下室侧壁防水层：大面、阴阳角、后浇带、螺杆洞、上翻部位地下室顶板防水层：大面、阴阳角、后浇带、下翻部位卫生间沉箱、厨房及阳台防水层：大面、阴阳角、管位、上翻部位屋面防水层：大面、阴阳角、管位、上翻部位数码照片：地下室侧壁、地下室顶板、卫生间、屋面防水保护层数码照片：存在问题：综合验收意见 符合设计和规范验收要求，无变更，可以大面

51、积展开施工 符合设计图纸，但有变更，并由甲方设计部下发书面变更通知 不符合设计与规范要求，需返工整改 整改/变更意见：验收签认施工单位监理单位建设方建设方总部设计防水样板验收为由项目部组织验收，防水需分屋顶、露台、卫生间、厨房、阳台、外墙等不同部位分别组织样板验收，需通知集团总部参加，只有通过样板验收后方可大面积展开施工。附表3：工序交接单土建总包移交防水单位工程工序验收交接单时间： 年 月 日 存档编号NO. 工程项目名称分期楼栋单元检验批标段移交条件完成情况确认移交条件1、预留洞口封堵、清理完成；2、楼板结构试水完成；3、基层清理、修平、倒角完成；4、穿楼板洞封堵完成；5、管道、设备或预埋件提前安设完成6、找坡层完成，坡向、坡度、标高正确；7、基层洁净、平整、倒角完成；8、泛水预留高度正确；9、地下室后浇带浇筑完成。10、侧壁止水螺杆处理完成，对拉螺杆截头、防锈，干硬性微膨胀防水水泥砂浆填平凹口。合格完成合格合格合格合格合格合格合格合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格相关单位责任人签字确认栏总包施工单位责任人检查时间监理工程师验收时间防水施工单位检查