外墙面渗水的防治措施

1、第一节外墙面渗水的防治措施一、造成外墙而渗水的主要种类有：（-）框架填充外墙的渗水。（-）外粉刷施工质量问题引起的渗水。（三）预留洞修补不当造成的渗水。（四）外墙窗口接缝处渗水。二、防治外墙而渗水问题的管理方式：（-）在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设讣单位详细周密的探讨外墙 的防水设计，防范于未然。（-）严格把好材料质量关，特別重视控制碗及现场砂浆的拌制质量。（三）严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。（四）严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定 和设计图纸的要求，认真制立防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，

2、确保每 一个施工的环节都经得起检査、经得起时间的考验。（五）严格把好监督验收关，质量员进行24小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收， 坚决做到上道工序未经验收合格不进行下逍工序的施工。（六）竣工验收后，将提交每一用户详细的房屋使用说明书，详细说明房屋的正确使用方法, 提岀防止出现外墙渗水等的注意事项。三、防治外墙而渗漏的技术措施墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施,主要有以下六 方面：（-）砖砌墙而渗漏的预防措施1、保证砖与砂浆的配制符合设讣与施工规范的要求。2、砖提前浇水湿润，含水率宜为10% 15%,不得使用干砖砌筑工程。3、砖墙时，宜采用“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法

3、，竖向灰缝直采用挤浆法或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。4、墙而外粉时，应用1:3水泥砂浆分三次打底，完工后作淋水试验，发现有渗漏及时返工。 （-）外墙门窗四周渗水预防措施详见门窗洞口渗漏水的防治措施。（三）外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施1、淸除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1:3水泥砂浆，厚度约35mm。2、补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1:3水泥砂浆，厚度约30mm,务必使砖表而 砂浆与预留洞砂浆结合紧密。3、外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1:2水泥砂浆分层抹平。（四）阳台、雨篷根部墙体渗漏预防措施1、在结构施工时，严格控制阳台及雨篷梁

4、的标高，泛水坡度控制正确。2、阳台、雨篷全部做滴水线。3、认真做好阳台、雨篷悬挑结构的钢筋隐蔽验收，防止由于钢筋施工错误造成板与墙 交接处的裂缝。（五）外墙上管卡及锚件固左处的渗漏预防措施1、管卡脚处开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。2、其他孔隙在垃圾淸除后洒水湿润，用1:3水泥砂浆分层填塞密实。（六）外墙而抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施1、外墙抹灰前，墙而淸理干净：隔夜将墙而湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结 性能。2、砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度， 一般不超过57mm,涂抹时必须平整并挤压密实。3、避免在雨天或炎热阳光

5、暴晒下作业。第二节劳动力配备计划(-)劳动力配备一览表粉刷施工时必须服从丄建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到在不影响上建工期的前提下，力争安装多做工作。确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足柱、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配。劳动力的投入髙曬时达到310人左右。(二)劳动力投入计划表：序 弓工种施工阶段桩基工程基础工程主体工程装饰工程扫尾工程1普工10304040202砌筑工1015552083钢筋工103040534木工40601055碇工1030401566打虹3076030抹灰工8电工222219架子工2102010610机修工3332111

6、电焊工610106312安装队3203040101351010105合计91200310220103第三节施工机具设备配备计划一、机械设备配备讣划说明:施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施 工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及 成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。根 据本工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的周密安 排如下：（-）着重解决垂直运输机械，根据设计图纸提供的建筑物尺寸，为确保工程的进度与质量, 汁划配备1台60TM的塔吊：主体结构施工至三层后，分别安装1台人货两用电梯。以确保砌砖工 作及时跟上。（

7、二）其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、磴施工机械，砂浆搅拌机械等，详 细的机具配备计划见丄建施工机械设备表。主要机械配备一览表序 二机械或设备名称型諫格数 量产地制造 年份单台额 定功率备注1QTZ60型塔吊60TM102.845 KW6T自备2人货两用电梯JM1.5204.35.5K1.0 T自备3钢筋调直机GJ4/14.4201.103KW1.5-2.5自备4钢筋切断机GJ40201.93KW(p6-(p40自备5钢筋弯曲机GW40202.113KW(p6-(p40自备6闪光对焊机UN-100203.8100KV1000m2自备7电鹽机J100301.9100KV自备8电焊机BX1-315503.99KW自备9插入式振动器ZN-501004.31.5K自备10平板式振动器PZ-50397.82.2K自备11碇搅拌机（拌砂浆）JGC3502