XX项目合作开发协议书

1、XX项目合作开发协议书       甲方：XX，身份证号：XX       乙方：XX，身份证号：XX       丙方：XX，身份证号：XX  鉴于：  X年X月X日，XX公司X与X公司（法定代表人靳万全）签订XX项目投资协议书，该协议明确了甲方以其全额出资购得的XX公司XX平方米的土地使用权及XX项目前期费用投入XX万元，计价人民币XX亿元为项目出资额；乙方以现金人民币XX万元为项目出资额，共同对XX项目进行合作开发，共同投资计价为人民币XX亿元。甲方持有XX项目80%的投资股份，

2、乙方持有XX项目20%的投资股份。  在合同履行过程中，经甲、乙方协商同意，乙方将持有的XX部分投资股份转让于丙方。XX年XX月XX日，甲、乙、丙三方签订了项目投资转让协议，乙方将投资款XX万元中的XX万元转让给丙方。转让后，甲方仍持有XX项目80%的股份，乙方持有XX城”项目15.33%的股份，丙方持有XX项目4.67%的股份。  现甲、乙、丙三方经协商一致，根据中华人民共和国合同法及民法通则的相关规定，本着平等互利、合作共赢的原则签订本协议，以资共同遵守。  一、合作开发项目概况  项目名称：XX商住小区  开发项目地址：XX市XX区XX路

3、XX号  开发项目占地面积：XX平方米  二、合作方式  1、甲、乙、丙三方与XX公司协商，XX项目以XX公司的名义进行开发经营，商定以XX公司的名义成立XX项目部，具体负责XX项目开发经营的实施。组建项目部发生费用的承担另行商定。  2、XX项目部单独建帐，独立核算，自主经营，自负盈亏，照章纳税。  三、项目实施  XX项目由甲方全权负责经营管理，乙、丙方不参与项目的经营和管理，但在项目开发建设中，特别是建设资金的投入、融资等重大事项，必须由甲、乙、丙三方共同协商确定。未经乙、丙方同意，甲方不得在建设资金投入及融资等重大事项上单方做

4、决定。  四、投资收益的分配  该项目全部结束后，由甲方负责完成项目工程决算，甲、乙、丙三方共同进行审核确认，如有异议，可共同委托中介机构进行审价。  五、在该项目的开发过程中，如需吸纳其他合作方，需经甲、乙、丙三方共同协商后确定。  六、本协议项下的权利，未经本协议合作各方书面同意，不得转让他人。  七、违约责任  合同履行中，如出现资金不到位导致合同无法履行的情形，由责任方负责赔付由此给他方造成的一切经济损失，以及承担相应的法律责任。  合作任何一方因违反本协议、重大过失或违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承担由此造成

5、的一切法律和经济赔偿责任，同时赔偿由此而给合作他方造成的一切经济损失。  八、不可抗力  如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而导致合同无法履行的，合同自然终止。  九、本协议未尽事宜再行商定，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。  十、本协议发生争议时，双方协商解决；如协商不成提起诉讼，由工程项目所在地人民法院管辖。  十一、本协议书甲、乙、丙三方签字后生效，一式三份，三方各执一份。       甲方：            乙方：