A15工程质量评估报告

1、A.0.15连云港明远中英文学校教学楼、北教师公寓、食堂及训练馆工程工程质量评估报告 内容提要： 工程概况 工程参建单位 工程质量验收情况 工程质量事故及其处理情况 竣工资料审查情况 工程质量评估结论建设单位：连云港明远教育咨询有限公司设计单位：连云港市规划市政设计研究院有限责任公司施工单位：连云港朝阳建设工程有限公司监理单位 (章)：连云港源铭工程监理有限公司总监理工程师： 监理单位技术负责人: 日 期： 2014-11-20 江苏省住房和城乡建设厅监制连云港明远中英文学校教学楼、北教师公寓、食堂及训练馆工程一、工程概况工程特点1、工程地址：连云港市新浦区云台农场2、开工日期：2012年9月

2、27日。竣工日期：2014年10月25日。3、工程组成及规模本工程总建筑面积26039.6M2 。其中：北教师公寓：建筑面积：2314.6平方米。结构为砖混结构。 初中教学楼：建筑面积：3589平方米。结构为框架结构。 食堂：建筑面积：2949平方米。结构为框架结构。 训练馆：建筑面积：1452.45平方米。结构为排架结构，钢屋顶。 4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介（1）地面：水泥混凝土地面。（2）门窗:塑料门窗。（3）装饰: 内墙面-混合砂浆粉饰，外墙面-水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。（4）屋面:为现浇砼板、挤塑板保温、SBS 卷材防水；（5）基础构造; 基础为桩基础结构，（6）给排水、电

3、气概况1） 室内给水管采用PP-R 给水管，热熔连接。2） 室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。3） 排水管:废水和污水管室内采用UPVC 排水管，室外雨水管为UPVC 排水管。4） 电气工程: 电源为10KV 供电，室内PVC 电线管暗敷，采用阻燃PVC 管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC 管暗敷，电缆采用桥架架设连接。二、参建单位：建设单位：连云港明远教育咨询有限公司设计单位：连云港市规划市政设计研究院有限责任公司施工单位：连云港朝阳建设工程有限公司监理单位：连云港源铭工程监理有限公司三、工程质量验收情况：承包单位连云港朝阳建设工程有限公司公司于2014年8月25日在自审

4、、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。实物质量（1）工程甩项：散水、入口坡道（详见业主通知单）（2）感观质量：一般本监理组在听取业主、设计、施工等各方意见后，初步对该单位工程感观质量做出评价，以供竣工验收时参考。（3）安全和功能检验：符合要求进行了屋面淋水；卫生间蓄水；层高、全高、垂直度; 给水管道通水试验记录;消防管道压力试验记录;避雷接地电阻测试记录等项目的抽查验证试验。（4）现场清理和成品保护良好。四、工程质量事故及其处理情况本工程没有发生任何等级安全事故和质量事故。五、竣工资料审查情况 本监理组总监理工程师于2014年10月21 日

5、至2014 年10月22 日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查，并于2014 年10月23日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人，组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查，对在以上检查中提出的问题本监理组已督促承包单位及时整改。主要检（抽）查情况如下：1、施工质量验收资料（1）施工、技术管理资料：齐全工程概况；施工现场质量管理检查记录；组织设计、方案及审批表；技术交底记录；开竣工报告；配合比单；工程总分包合同等资料齐全。（2）工程质量控制资料：基本齐全图纸会审、设计交底、设计变更；技术复核资料；材料质量证明、验

6、证资料；施工试验及见证检测报告；隐蔽工程验收记录；施工记录；商品砼合格证、试块强度报告；钢筋保护层厚度实测记录等齐全有效。（3）工程安全和功能核验资料：基本齐全屋面、卫生间蓄水试验记录；建筑物垂直度、标高、全高测量记录；外窗三性检测报告；沉降观测记录；消防管道压力试验记录；给水管道通水试验记录；排水干管通球试验记录；避雷接地电阻测试记录；钢梁、吊车梁侧向弯曲和垂直度检测记录；大六角螺栓扭矩系数复试报告；终拧扭矩检查记录；摩擦板抗滑系数报告等资料齐全，试验结果符合要求。（4）工程质量验收记录：齐全各检验批、分项、（子）部工程验收记录齐全。六、工程预验收监理结论：（一）评估依据1、工程建设监理合同2、工程施工合同3、工程地质勘探报告4、工程设计文件5、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及各专业验收规范（二）监理结论依据建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001的规定对本工程监理评估结论：1、该工程符合国家现行法律、法规要求。2、符合工程建设标准。3、符合设计文件及图纸要求。4、功能性实验满足使用功能和规范要求。综上所述，该工程所含分部、子分部、分项、检验批均合格，质量控制资料完整，签字齐全，观感质量综