土建施工分包合同范本

1、合同编号：-劳务分包003XX 土建工程施工分包发包人：XX公司（都匀）承包人：XX公司（东莞分公司）签订日期：XX 年 06月 17 日土建施工分包合同发包人（甲方）：XXL住所：XX法定代表人：XX签约代理人：XX承包人（乙方）：XX住所XX法定代表人：XX签约代理人：XX营业执照号码及发证机关:XX复审时间及有效期： 2013年02月04日复审，有效期至 2018年02月04日资质证书号码及发证机关：XX住房和城乡建设局资质专业及等级：砌筑作业、钢筋作业、模板作业、脚手架搭设作业、木工作业、焊接作业等壹级复审时间及有效期：XX年02月04日复审，有效期至 XX年02月04日安全生产许可证

2、号码及发证机关:XX住房和城乡建设厅复审时间及有效期：XX年04月28日复审，有效期至 XX年04月28日甲、乙双方经过洽商，甲方同意将 XX工程的劳务作业发包给乙方。鉴于乙方已对本工程的现场环境、地质条件及其他所有相关资料进行了全面、细致的勘 查和研究，并对本工程施工的图纸及其他所有相关技术资料进行了详细研究和计算；另鉴于 乙方已对甲方有关项目管理的制度规定和本项目业主方对本工程施工的各项要求进行了充分 的了解，并承诺以诚信和善意的态度与甲方、本项目业主方及本工程涉及的其他任何第三方 保持充分有效的合作，以确保本工程的圆满竣工。依照中华人民共和国合同法及其他有 关法律、法规，遵循平等、自愿的

3、原则，甲乙双方就本工程的分包事项经协商达成一致，订 立本合同。1、工程概况1.1 工程名称： XX 。1.2 工程地点： XX 。1.3 工程结构：钢筋混凝土薄壁框架结构。1.4建筑层数：X#楼为地下室2层、上部塔楼为多层退台洋房住宅共 4栋，5+1层，建 筑高度含地下室约26米，均为斜屋面；2栋多层电梯洋房X#楼为一层半地下室，上部商场1 层，住宅5层，建筑高度含地下室约29米，均为斜屋面。X#楼为小高层，地下1层、上部 商场 2层、住宅 16层，建筑高度含地下室约 72米，均为斜屋面。1.5建筑面积（暂定）：XX楼地下室约XXM2，商场约XXM2，住宅部分约17687.72M2， 总计约

4、33296.33M2 ； XX 地下室约 1503.62M2，上部约 17919.88M2，共计 19423.5M2 ; 19# XX 总计约 52719.83M2。2 、承包方式忆包工包辅材包周转材料、包机械设备（甲方提供的塔吊设备除外）、包机械设备操作 用工（甲方提供的塔吊设备除外） 、包二级配电箱以下的用电、包现场施工用水工和用电工、 包保险费用、包工期、包质量、包安全生产、包现场文明施工、包治安、包验收、包签证（配 合甲方）、包结算、包风险、包缺陷修复、包限额领用料、包设计变更施工、包与其他分包单 位的配合等。3、承包范围及工作内容3.1 承包范围根据本工程业主方提供 XX 楼的施工图

5、，在甲方的施工承包范围内 （施工图设计散水明 （暗）沟范围内所有工程内容 ）的所有工程， （除以下项目外，其他均属乙方的承包范围）：3.1.1 地下室基坑及独基坑大开挖土石方、专业边坡支护；3.1.2 基坑土方回填、地下室外墙以外土方回填、地下室顶板板面覆土工程；3.1.3 水电安装工程、电梯工程；3.1.4 内、外墙保温、地面保温工程；3.1.5 柔性防水工程、室内涂料及外墙涂料工程；3.1.6 门窗及木作工程；3.1.7 栏杆、扶手及爬梯工程（砖砌或砼栏板除外） ；外墙浮雕工程、GRC装饰线条或GRC装饰线板；3.1.9 室内精装修工程（公共部分除外。公共部分包括但不限于设备用房、楼梯间、

6、公 共走道、电梯前室、入户大堂） ；3.1.10 幕墙工程；3.1.11 钢结构（网架）工程；3.1.12 化粪池及散水明（暗）沟以外室外附属工程及排污管道等3.1.13 成品排烟排气道工程。3.1.14 室内外涂料工程。甲方提供材料：钢筋、水泥、商品砼、砖、蒸压加气砼砌块、砂石、内外墙面或楼地面 饰面砖、屋面挤塑板保温材料、变形缝材料、止水钢板。其余辅材由乙方负责提供。3.2 工作内容完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作（包括现场内材料的水平、垂直运输和二次转运）、措施项目（R包括外架搭拆外架搭拆 除外）、有关安全文明施工及为本工程业主方指定分包或独

7、立分包工程提供相应的配合等方面 的内容。乙方的主要施工项目和工作内容包括但不限于以下所列各项：3.2.1 土石方及基础工程：放线，因施工需要修建的现场临时道路及条基独基清底修边挖土、地下室大开挖基坑边角修边挖土、地梁基槽挖填土（填土分层夯实 ），转运至现场甲方指定地点、整平，余土清理，施工过程中的抽、排地表水工作等；基坑周边临边围护，独基 条基及底板垫层、独基条基及底板钢筋砼和模板。基础深度暂按从底板顶面标高至基底标高为 2.5M 计。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的相应机械设备。因乙方原因导致基坑（沟槽）超挖的，损失由乙方承担，相关费用由甲方在拟支付乙方 的工程进度款中扣除。地梁基槽回

8、填、基坑修底修边清渣过程中遇松石或坚石需爆破，甲方 按乙方实际爆破工程量另行给乙方计爆破费，其余工作量由乙方完成，费用已包含在包干单 价中，不另行计费。3.2.2 模板工程 （包括但不限于基础、 梁、柱、板、墙、楼梯及其他小型构件） ：放线（轴 线控制线和标高控制点由甲方负责提供并移交给乙方使用，乙方须予以复核准确无误后方能 予以使用；其它轴线和细线以及标高的测设由乙方负责） ，模板的制作、安装、拆除，刷脱模 剂，支模架的搭拆（包括支撑下地面的整平、夯实、硬化等） ，螺杆洞处理，防水螺杆及止水 片的割除，各类预留洞及泵管洞的预留和封堵，砼漏浆清理以及所有相关材料的上下车、堆 码、维护、清洗、修

9、复及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转 料具和辅材（包括但不限于圆盘锯、平刨机、压刨机、手电锯、锯片、电钻、钻头、斗车、 模板、木方、支撑架材料（采用轮扣式或扣件式支撑架系统） 、螺杆、止水片、铁钉、铁丝、 穿墙 PVC 套管、蝴蝶卡、垫片、螺帽、胶垫、胶带纸、海绵条、泡沫板、砼成品内衬块等） 。3.2.3 钢筋、预埋件工程（包括但不限于孔桩钢筋笼的制作及安装、基础、梁、柱、板、 墙、楼梯及其他小型构件） ：钢筋的调直、加工、制作、搭接电焊、对焊、连接（直螺纹套筒 的材料由甲方提供），但乙方须控制用量，如超出图纸用量，则超出部分的材料费和加工费由 乙方承担）、安装，浇捣

10、混凝土时钢筋维护， 绑扎柱墙的内架搭拆， 钢筋塑料垫块采购、 安装， 配合机械安拆，止水片制安，预埋插筋，各类预留洞及泵管洞的钢筋预留和补扎，后浇带除 锈，后浇带止水钢板焊接或橡胶止水带条制安、废料的清理、堆码以及所有相关材料的上下 车、堆码、维护及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和 辅材（包括但不限于弯曲机、切断机、调直机、冷拉机、电焊机、对焊机、套丝机、斗车、 砂轮切割片、电焊条、扎丝、除钢板以外的后浇带所有辅材） 。3.2.4 混凝土工程（包括但不限于基础孔桩填芯、基础垫层砼、基础、梁、板、柱、墙、楼梯、其他小型构件及后浇带） ：砼的搅拌、浇捣、养护，泵管的

11、安拆、加固、清理、维护、 装卸车、各类预留洞及泵管洞的封堵补浇砼，砼浇捣所需临时操作平台和通道的搭设，柱/墙/板施工缝凿毛处理，柱 /剪力墙钢筋砼浆清理，梁柱头清理，搅拌站及输送泵处后台清理，安 全网及外架上砼渣清理，后浇带清理，机械故障时人工配料，堵管处理及堵管后的砼清理回 收，必要时外加剂的人工上料，专人进行试块制作及试模的保养、维护，爆模、蜂窝麻面的 处理等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于布 料机、电机、振动棒、平板振动器、磨光机、吊斗、斗车、灰铲、灰桶、试模合、养护用的 水管、麻袋、塑料薄膜等） 。3.2.5 砌筑工程（含基础和地梁砖胎模及因构造

12、要求和使用功能变更增加的二次结构工 作内容）：放线，运料，淋砖，砂浆搅拌，调铺砂浆，砌筑，勾缝，留槽留洞（包括图纸内容 及与其他专业配合的预留槽 /洞），门窗的收口补缝，预制过梁制作 /安装，植筋、拉墙筋制作 / 安装，搭拆砌筑架，落地灰清扫、水泥袋回收以及所有相关材料的上下车、堆码、维护及场 内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于 灰浆机、斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、石灰膏、螺栓、植筋胶、木枋、铁钉等） 。加 气混凝土砌块必须采用切割机进行切割，未采用切割机切割造成材料浪费由乙方按原价 2 倍 进行赔偿给甲方。3.2.6 装修工程（包括但不限于

13、内墙、外墙、楼地面、天棚、屋面、厨房、卫生间、地 下室底板面及外墙抹灰及抹找平层、抹砂浆防水层，外墙贴面砖，楼梯间贴地砖、屋面铺挤 塑聚苯板保温层及砂浆贴瓦） ：基层清理，放线，挂钢丝网， 甩浆拉毛，调运砂浆，打点冲筋， 分层找平，洒水润湿，罩面、压光，养护，阴阳角找平，门窗边的修补及干硬性水泥砂浆塞 缝，预留线槽及孔洞修补，变形缝的配合处理，块料选料及浸润、抹结合层、砂浆铺贴屋面 瓦、成品保护及清洁，落地灰清扫及水泥袋回收等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所 需的全部周转料具和辅材（包括但不限于灰浆机、斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、钢 丝网及线卡、外加剂或料、胶水、白棉纱、木枋等） 。

14、具体做法详见施工图及交楼标准 。3.2.7 脚手架工程 （包括本工程施工所需的外脚手架 落地架、里脚手架、 满堂脚手架、 活动脚手架、安全防护架、安全网挑架、挑棚防护等围护架、吊料 /卸料平台等全部脚手架工 程）：挖坑、立杆、驳接止扣、铺板、绑扎、立柱、垫脚及上部挑出承托和拉杆、挂安全网、 防护棚用钢丝绳等全部搭设过程，施工期间的加固维修、外架防护、临边防护、层间防护、 安全网破损修补、更换和安全管理、完工拆除（包括拆除后的材料分类整理、绑扎、堆放及 场内运输），配合塔吊、门窗的安装而进行的外架二次修改，所有脚手架工程所需的砼垫层施 工以及所有相关材料的上下车、堆码、维护、清洗、修复及场内运输

15、等。同时，乙方应自行 配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于钢管、扣件、顶托、安全网、 竹跳板、工字钢、钢丝绳、绳卡、锚筋等） 。3.2.8 现场临时设施：包括各种临时设施、防护设施（包括但不限于各种室内外防护包 括阳台防护、各楼层施工电梯门的制作安装（材料甲方提供） 、设备及材料防护）的修建、 搭拆、维护，施工所需临时道路、边坡临边防护、排水沟、集水井和大型机械设备基础（包 括但不限于塔吊、井架、施工电梯）等的修建、维护、拆除，并负责施工过程中所有相关材 料的上下车、堆码、维护及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的相应机 械设备、全部周转料具和辅材。施工过程中，

16、若其他分包单位因施工需要等原因拆除部分临边防护等，乙方应无条件及 时予以恢复，且不发生签证费用。若其他分包单位（如排烟气道安装、或水电安装、或设备 安装等）需少量使用旧模板材料的，乙方应预以配合提供，不再计费。3.2.9 现场用电用水： 甲方负责提供施工现场用电的主电源， 并根据施工需要分别在相应 楼层设置一个固定配电箱（二级配电箱） ；固定配电箱之后的用电工作及所需的设备、人工和 全部材料（包括但不限于分配电箱、开关箱、电缆电线、照明灯具含碘钨灯、楼梯通道、 地下室等部位），均由乙方自行负责； 乙方分配电箱及开关箱必须采用透明塑料外壳元配件 。 甲方根据施工需要分别在相应楼层设置一个固定水龙

17、头；固定水龙头之后的用水工作及所需 的人工和全部材料，均由乙方自行负责。乙方现场的用电用水必须接受甲方的统一管理和监3210其他：包括协助甲方做好与甲方其他分包单位及本项目业主方指定分包或其他独 立发包工程的施工配合，满足甲方及本项目业主方对甲方总承包管理的各项要求，以及乙方 承包范围内的其他工作内容。3.3甲方有权根据乙方的履约情况和工程的实际情况，对乙方的承包范围和工作内容作 出调整，乙方对此没有任何异议。4、计价方式及承包价格4.1计价方式：实行每平方米建筑面积综合单价包干计价。4.2建筑面积计算：根据本项目业主方提供的施工图，按照贵州省建筑工程计价定额 （2004版）中建筑面积的计算规

18、则及其相关补充说明进行建筑面积的计算。4.3承包价格：19#24#楼：包干单价为 X+10 元/平方米（含税价）；其中19#22#楼设计修改增 加的地下室负二层（柱墙、梁板结构，砌体，装饰，不含底板 ）不按建筑面积综合包干单价执 行，另按合同附件1工程劳务分包价格表中“单价小计项的分项价格*单项工程量”进行计 算，其中按该表中“合计列单价*负二层建筑面积”计算，管理费率按3%计、利润按负二层建筑面积 20 元/M2计、税率按3.49%计。劳务承包单价见合同附件1工程劳务分包价格表。XX :包干单价为X+10元/平方米（含税价），劳务承包单价见合同附件2工程劳务分 包价格表。楼上述包干单价均已包

19、含人工费、材料费（发包人提供的材料除外）、机械费（发包人提供的机械设备除外）、措施费、管理费、赶工费、劳保费、保险费、安全文明施工费、风险费、 利润、规费、税金以及配合其它专业施工所需费用等为完成本工程承包范围内全部工作内容 所发生的一切费用。4.4对于工程进度、工程质量、安全文明施工、项目管理达标要求，经双方友好协商约 定：建筑面积包干价中已包含进度指标 3元/M2、质量指标2元/M2、安全文明施工指标2元 /M2、项目管理达标指标3元/M2。各指标按以下方式考核计算： 如果乙方能在甲方编制的销售施工节点进度计划及总计划工期要求内完工（甲方原因影响因素除外），甲方按合同指标单价结算，达不到则

20、扣罚该指标 3元/M2。进度指标分别在 各节点时间及总计划完成时间进行考核。如乙方在下一进度节点抢回延误的工期，甲方酌情考虑部分返还。 乙方施工质量一次性交验合格，甲方按合同指标单价结算，一次性交验不合格发生整 改的扣罚该指标2元/M2。质量指标在工程完工时进行考核。 乙方安全文明施工确保四局及五公司总部检查每次达到 85分以上，按当季结算建筑面 积奖励该指标2元/M2 ;检查低于85分的，按当季结算建筑面积扣罚该指标 2元/M2。该指 标在每次检查完成后进行考核。 乙方施工项目管理达标在中建四局总部每季度项目管理达标检查中，根据检查得分进行奖罚，得分高于85分（不含85分）以上，甲方按合同指

21、标单价结算；得分低于85分以下（含 85分）（因甲方内业资料影响的除外），当季扣罚项目管理达标指标 3元/M2。4.5以上综合包干单价包含人工费、材料费（发包人提供的材料除外）、机械费（发包人 提供的机械设备除外）、设备操作用工费（包括发包人提供的机械设备）、措施费、管理费、赶工费、劳保费、保险费、安全文明施工费、风险费、利润、规费、配合其它专业施工所需 费用、基础施工期间需用塔吊操作用工费（含甲方临时增加的其他吊运工作）、税金等为完成本工程承包范围内全部工作内容所发生的一切费用。4.6乙方在全部考察并确认接受本工程施工现场的条件，一旦进入施工现场后不得再向 甲方提出任何要求和其它施工条件。并

22、在签约前已完全明了本工程施工过程中将会遇到市场 物价的波动、与其他施工单位的协调、配合及现场实际情况对乙方施工可能带来的一切影响， 以上单价已完全考虑了市场人工、物价等各种因素波动对价格所产生的影响。4.7本工程原则上不存在计时工和其他零星用工，除非发生甲方要求乙方承担合同范围 外的工作或者因甲方指令错误、设计变更导致的返工，否则一律不予办理签证。发生合同范 围外增加工作或承包范围内变更修改，应优先以工程量方式进行签证，单价参照附件1工程劳务分包价格表，表中无的单价双方现场协商确定。 不能计算工程量的才能以零星用工方 式进行签证，双方约定，普工按80元/工日进行结算；技工按200元/工日进行结

23、算，零星用工工作时间为10小时/工日。4.8合同暂定价：人民币贰仟贰佰玖拾陆万元整Y 22960000元），最终以结算金额为 准。最终造价以结算为准。5、工期及保障措施5.1工期：乙方必须完全服从甲方及本项目业主方的工期进度计划安排，随工程施工需 要增加劳动力，确保在甲方及本项目业主方要求的时间内完成承包范围内的全部工作内容， 并满足甲方的阶段性节点工期进度要求（甲方的阶段性节点工期进度要求详见本合同的附件 2XX楼土建工程节点进度计划表）本工程工期为：X号楼施工期为330日历天；23-24号楼施工工期为300_日历天，X# 楼施工工期为420日历天。具体开工日期以甲方或本项目业主方的书面通知

24、为准。5.2乙方应严格按照甲方的工期进度计划进行施工，如乙方连续两次没有完成甲方安排 的节点工期进度计划，甲方有权解除合同，乙方须在接到通知后的_48_小时内退场（现场清理干净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场的交接工作，否则不予结算工程款），并承担因此导致的一切责任及甲方增加的费用。5.3双方约定按照以下方式实施工期奖罚（执行本条约定的同时，4.4条关于进度奖罚约 定同时执行）：处罚措施 如因乙方原因不能达到合同约定进度要求，造成工期延误则乙方向甲方交纳1000元/天违约金，违约金累计不封顶；如乙方在下个进度节点时间内抢赶回上期延误的工期，则已 交违约金甲方无息返还给乙方。奖励措施 如乙方

25、提前按合同约定进度要求完成施工，提前时间在 5天以内视为符合进度要求， 不奖不罚；提前时间超过 5天的，从第6天起甲方按1000元/天给予乙方奖励。但不超过合 同总价的1%。 奖励按如上-条累推，在主体结构封顶节点时，视乙方延误或提前的时间计算 该阶段奖罚金额：在装饰工程施工节点完成时，视乙方延误或提前的时间计算该阶段奖罚金 额。5.4因下述原因发生工期延误时，经甲方签证确认后工期可相应顺延：541甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通知乙方暂停施工，乙方应当遵照 执行，并妥善保护好已完工程。如因甲方原因导致暂停停工，经甲方代表确认，同意顺延工 期；542下雪、凝冻天气，每天下大雨超过 5

26、小时且确系下雨因素影响关键工期的，经甲 方代表确认，同意顺延工期；543甲供材料及基础超深影响关键工期、不可抗力因素影响工期，经甲方代表确认， 同意顺延工期；以上541-543条发生的工期延误，均不计任何停工、窝工的费用索赔；如因乙 方原因导致暂停施工，贝U乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包 括材料费用支出以及向本项目业主方承担违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6、工程质量及检验验收6.1质量标准：根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，达到现行国家验收合格标准，并符合本施工总承包合同、本工程设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求。 乙方必须确保所施工的

27、工程质量一次交验合格，否则应当承担违约责任。6.2双方约定按照以下方式实施质量奖罚：处罚措施 乙方施工质量经甲方、甲方上级主管单位、建设单位、监理单位及建设行政主管单位 检查验收不合格的，罚款 1000 元/次，且自行承担返工修复的费用直至达至U合格标准，同时 乙方承担工期延误责任。奖励措施乙方施工质量奖罚按4.4条第执行，同时每出现一次质量问题甲方可视轻重情况按 2001000元/次/处进行处罚。6.3检查和返工：在施工过程中，乙方应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，并 随时接受本项目业主方、监理方、设计方以及甲方代表的检查检验，为检查检验提供便利条 件，并按照甲方发出的质量隐患整改通知

28、要求进行整改。工程质量不符合设计要求或双方约 定标准的部分，甲方有权要求乙方停工、拆除返工或整改，直至符合设计要求或双方约定标 准，乙方应遵照甲方要求执行。如因乙方原因导致停工、拆除返工或整改，则乙方除了应承 担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目业主方承 担赔偿责任和违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6.4隐蔽工程和中间验收：当工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方首先应进行 自检，并准备好自检资料，提前一天以书面形式通知甲方验收，经本项目业主方、监理方和 甲方确认同意后，方可进行下一道施工工序。若验收不合格，乙方应在限定时间内整改并重 新验收。如

29、因乙方原因导致隐蔽验收不合格，则乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔 偿甲方因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目业主方承担赔偿责任和违约责任等在内 的一切损失，且工期不予顺延。6.5重新检验：本项目业主方要求对已经隐蔽的工程进行重新检验时，乙方应按要求进 行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如因乙方原因导致检验不合格，则乙方除了应 承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目业主方 承担赔偿责任和违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6.6施工期间，如乙方判断若按已取得的设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件或有关指令进行工程施工将会发生质量缺陷，则

30、应暂停施工或延缓施工，并应将此情况立即报 告给甲方予以确认。若甲方决定按照原有技术文件或有关指令继续施工，乙方应予以执行， 但不必为此承担责任。如因乙方的善意行为赢得相应奖励，贝卅乙双方共享此奖励；若乙方 作为一个有经验的专业承包商本应发现上述疑问或错漏而未发现，或者已经发现却恶意隐瞒 不报并继续施工导致质量缺陷发生，则乙方应承担拆除返工或整改、修复费用，并赔偿甲方 因此而遭受的经济损失及其他损失。6.7工程保修：乙方应按照建设工程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修办法 相关规定以及甲方与本项目业主方签订的工程质量保修书相关约定对承包范围内的工程 承担质量保修责任。工程质保金的数额及退还日期、

31、方式均按照甲方与本项目业主方签订的工程质量保修书相关约定执行。乙方承诺：已充分知悉甲方在工程质量保修书中对本项目业主方作出的关于工程质 量保修的全部承诺内容，该内容对乙方具有同等约束力，乙方对此表示无条件接受并予以执 行。7、安全文明施工及检查7.1安全生产及文明施工目标： XX#楼力争达到XX建筑安全文明施工样板工地”标准； X#楼确保达到XX建筑安全文明施工样板”工地标准，力争达到贵州省“安全文明施工样板工 地”标准。7.2双方约定按照以下方式实施安全文明施工奖罚：处罚措施 乙方安全文明施工管理，经甲方上级主管单位（四局及五公司总部）检查不合格的， 按项目部受罚总额的60%进行处罚/次；

32、同时执行4.4条第条处罚；奖励措施：执行4.4条第条奖励；7.3安全生产乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，落实安全生产责任制，确保安全生 产措施费不低于国家和工程所在地政府要求的标准，并按照不低于国家和地方相关规定的标 准配备专职安全生产管理人员（名单和资格证须报甲方备案），施工现场严格按照建筑施工 安全检查标准（JGJ59-2011 ）以及中国建筑第四工程局有限公司建筑施工现场安全防护 设施标准化图集组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必须 的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用， 由乙方承担，同时，乙方还应无条件接受甲

33、方的处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和 工期延误在内的一切损失。乙方应对其在现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。特殊工种（包 括但不限于电工、焊工、架子工、起重工、机械工、塔吊司机及司索、施工电梯司机）必须 持证上岗，严禁患有高血压、心脏病、癫痫病及其他不适合从事工程作业者从事工程作业。乙方的架体搭拆施工必须符合相关的技术规范，并且严格按照施工方案进行。架 体搭设完毕须经甲方验收合格后方能使用，但甲方的验收确认并不能免除乙方对其架体搭设 方案的合理性及所搭设架体的质量、安全应当负的责任。脚手架钢管壁厚不得小于3.0mm。7.4安全防护：乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防

34、震车间、易燃易爆地段 以及临街交通要道附近施工，或者实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，应在施工前7天向甲方报告该情况，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施。如因乙方原因导致周围环境、设施及其他方面遭 受破坏或者损害后果，乙方须承担全部责任，同时，乙方还应无条件接受甲方的处罚，并赔 偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。7.5文明施工：乙方应严格执行国家和地方关于建设工程环保、文明施工的管理规定，遵循甲方和本项目业主方关于现场文明施工的管理要求，采取有效措施，切实做好文明施工管理和环境 保护工作。如因乙方原因引起政府有

35、关部门罚款、停工整改等处罚，则乙方除了承担发生的 所有费用外，还应无条件接受甲方的处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在 内的一切损失。乙方须专门成立一组610人的现场文明施工工作实施小组，实施对现场环境的 保洁、安全围护设施的修补、现场材料堆放整齐的整理、现场废料收集堆码整齐等等文明施 工工作，该小组须同时服从甲方项目的安排，以确保本合同范围内各项文明施工工作达到甲 方项目管理达标的要求。此费用已含于合同承包单价中，不再另行计费。7.6安全事故：若乙方人员发生重大伤亡及其他安全事故，双方均应尽力抢救，并保护 好现场。乙方应自行按国家有关规定对伤亡事故中的工伤职工或家属进行经济补偿，

36、甲方不 负任何经济和法律责任。同时，甲方有权对乙方的事故处理情况进行监督，若发现乙方对事 故避不处理或处理不当，则甲方有权代乙方与伤亡事故中的工伤职工或家属进行协商，并从 拟支付乙方的工程款项中扣除应当支付的事故费用，乙方对此不得有任何异议。事故责任的 划分根据事故原因分析，由双方根据责任范围承担。7.7乙方承包范围内的安全文明施工所需的所有安全用品、用具（包括但不限于保险绳、胶手套、上下人梯用脚踏板）均由乙方负责提供。若乙方不按规范提供相关安全用品、用具， 甲方有权代为购买并发放，并在实际采购费用基础上另加 10 %（采保费）向乙方计取费用。 工作服由甲方统一购买后发给乙方，费用按实际发生额

37、计算并由乙方承担。安全帽、安全网、 三级配电箱由乙方提计划，甲方统一采购，其质量、单价由甲乙双方共同认定，费用由乙方 承担。乙方领用后，施工期间所导致的一切责任由乙方承担。7.8甲方有权对乙方进行安全文明施工监督检查，乙方应为此提供便利条件。出现安全 文明施工隐患的，视情节严重程度和影响大小，甲方有权按照5002000元/次/例对乙方进行处罚，并要求乙方就存在的不符合安全文明施工要求的事项进行整改或停工整改，乙方应 遵照执行，否则，甲方有权自行做出安排，发生的所有费用由乙方承担。如因乙方原因导致 停工、整改，则乙方除了承担发生的所有费用外，还应无条件接受甲方的处罚，并赔偿甲方 因此而遭受的包括

38、停工和工期延误在内的一切损失。8、工程量的确认及工程款的支付8.1本工程无预付款，甲方根据乙方每月完成并经确认的工程量按月支付进度款。8.2月度进度款申请：乙方应当按照甲方指定格式和程序，在每月_20_日前向甲方呈交月度工程施工完成情况确认表、月度工程施工进度产值申报表，提出月 度分包工程付款申请。月度分包工程请款单须附乙方上月日至当月_J0_日期间已完 成的工程量报告以及甲方要求的其他资料一起按时呈交，若乙方逾期呈交或呈交格式不 符合甲方要求，则甲方有权拒绝对乙方所呈交的请款申请资料进行确认，且本期不予支付进 度款，乙方对此不得有任何异议。8.3工程量的确认：甲方对乙方呈交的工程量报告进行审

39、核确认，并通知乙方派人 参加计量，乙方应当为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结 果有效，作为工程款支付的依据。对乙方超出承包范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲 方不予计量。如过程中有异议，应以甲方为准，并最终以业主方核定的工程量为准。8.4工程款的支付进度支付：（1）XX445元/M2的支付：乙方每月完成并经验收合格的地下室及上部主体结构工程（包括模板和脚手架搭设工程，但不包括砌体和抹灰工程），暂按270元/M2的80%进行进度结 账，其中安全文明施工费7.5元/M2乙方必须提供全额相应材料租赁等安全文明费发票后甲 方才能支付，未提供则按（270-7.5）元/M2的

40、80%结账；砌体结构完成并经主体经验收合格后 暂按匹元/M2的80%进行进度结账；每月完成并经验收合格的抹灰工程，暂按145元/M2的80%进行进度结账（其中外墙抹灰及面砖暂按 型元/M2，其余装饰暂按56元/M2，外架 全部拆除暂按23元/M2，装饰阶段安全文明施工费 3.6元/M2乙方必须在外架拆除结账时提 供全额相应材料租赁等安全文明费发票后甲方才能支付，未提供则该项按23-3.6元/M2结账）。在进度结账审核后的15个工作日内，甲方付款至当月已确认工程量的80%。其中19 22#楼地下室负二层按完成工程量的80%进行进度结账，不执行建筑面积综合单价结账。（2）XX元/M2的支付：乙方每

41、月完成并经验收合格的地下室及上部主体结构工程（包括模板和脚手架搭设工程，但不包括砌体和抹灰工程），暂按_A元/M2的80%进行进度结账， 其中安全文明施工费8元/M2乙方必须提供全额相应材料租赁等安全文明费发票后甲方才能 支付，未提供则按（X-8）元/M2的80%结账；砌体结构完成并经主体经验收合格后暂按 旦元 /M2的80%进行进度结账；每月完成并经验收合格的抹灰工程，暂按X元/M2的80%进行进度结账（其中外墙抹灰及面砖暂按 6生元/M2，其余装饰暂按.理元/M2，外架全部拆除暂按 31元/M2，装饰阶段安全文明施工费 4元/M2乙方必须在外架拆除结账时提供全额相应材料 租赁等安全文明费发

42、票后甲方才能支付，未提供则该项按（31-4）元/M2结账）o在进度结账审核后的15个工作日内，甲方付款至当月已确认工程量的 80% °XX按6个月承兑汇票支付。考核指标10元/M2支付：其中进度指标3元/M2、质量指标2元/M2、安全文明 施工指标2元/M2、项目管理达标指标3元/M2，按第4.4条中第条执行。乙方完成承包范围内的全部工作内容并经验收合格后的15个工作日内，甲方付款至已确认工程量的90 % °乙方完成承包范围内的全部工作内容并经验收合格及有关部门备案，且本工程达 到 黔南州 安全文明样板工地后的30个工作日内，在预留最终结算价的 2%作为工程质量 保修金后，

43、甲方付清余款。质量保修期一年。每次支付进度款之前，甲方对乙方在质量控制、工期控制、安全文明施工、材料 损耗控制等方面进行考评打分，如出现质量问题、工期延误、违反安全条款、不符合文明施 工、材料浪费超用等现象，甲方有权对乙方进行相应处罚，并从拟支付乙方的工程款中先行 扣除全部罚款及其他有关款项。8.5付款方式：甲方用支票或承兑汇票方式向乙方支付上述工程款（若甲方以承兑汇票 付款，贴息由甲方承担）。乙方收款同时应提供等额有效的工程所在地税务局开具的建安发票， 未提供甲方财务有权拒绝支付。8.6双方约定：甲方对乙方的付款以本项目业主方对甲方的付款为前提，若因本项目业主方拖欠甲方工程款导致甲方付款出现

44、困难，乙方对此表示理解和认可。9、设备供应与管理9.1本工程施工所需机械设备除塔吊、施工电梯、物料提升机、混凝土输送泵和施工用 水加压泵由甲方负责提供外，施工所需的其余机械设备均由乙方自行配备。甲方提供的设备 和乙方自身设备的操作人员均由乙方负责配备并承担全部操作人员工资。9.2甲方提供的机械设备在发生故障或进行安装、维修、保养与拆卸时，以及塔吊在加 节升高或爬升时，甲方应提前并及时通知乙方，以便其合理安排其他工作内容。乙方对以上 情况必须无条件按照甲方的要求予以配合，发生的人工费用甲方不予办理签证。9.3乙方配备的机械设备操作人员必须服从甲方的统一管理，甲方对机械设备有支配权 和使用权。因乙

45、方机械设备操作人员原因造成的机械设备发生故障，维修处理费用全部由乙 方承担，造成工期延误的乙方承担延误工期处罚。9.4乙方在自行配备的机械设备进场前应当向甲方提交设备清单，并提供产品合格证、 使用说明书及出厂厂家、编号和日期标志等资料，经甲方核准后方可进场使用。但甲方的核 准并不能免除乙方对其自行配备的机械设备应当承担的任何责任。9.5乙方应严格遵守甲方对机械设备的管理规定，并负责对机械设备进行维护、保养及 维修（排除大型机械一般机械故障），保证机械设备的完好率及出勤率。由于乙方原因造成的 损失及费用支出均由乙方承担。9.6乙方对机械设备的使用和管理必须符合有关的安全操作规程和管理规定。 乙方

46、配备的 塔吊及施工电梯操作人员须持有真实有效的操作证，未持证或持假证经检查发现罚款1000元/人.次。9.7甲方基础施工期间使用塔吊司机由乙方负责配合提供，费用已含于综合包干单价中， 不再另计。10、材料供应与管理10.1本工程所需的主要材料（如工程实体用钢筋、钢板（后浇带用）、止水带、混凝土、 砌块加气块、标砖、水泥、砂、石、内外墙面砖、楼地面砖、屋面瓦、屋面保温材料、变 形缝材料）由甲方负责提供，其他材料（包括周转材料、辅材、零星材料、易耗品等）均由 乙方负责提供。10.2乙方必须在每月8_日前向甲方呈报下月的材料需用计划，经甲方审核确认后执 行。如因乙方延迟呈报材料需用计划而导致甲方延迟

47、供料，由此引发的所有责任和后果均由 乙方承担。10.3甲方提供材料甲方提供的材料进场后，经甲乙双方材料管理人员点数或过磅后向乙方移交（需 办理相关手续），乙方负责材料的卸车、堆放和妥善保管（费用不另计），若有丢失或损毁， 乙方应负赔偿责任。甲供材料的检验费用由甲方承担，但如因乙方原因造成甲供材料检验不合格，则 该检验试验费用及材料费均应由乙方承担。甲方分包的其他工程所需的材料进场时，如需乙方给予配合及卸料，乙方必须及 时予以配合及卸料，相关费用经甲方签证后另计。10.4乙方提供材料乙方提供的材料应当符合设计及有关标准的要求，在进场时提供产品合格证等有关产品质量的证明文件，经甲方认可并经检测合格

48、后方能用于工程施工。乙方提供的大宗材 料进场前，必须提前24小时通知甲方进行质量查验，经甲方认可后方可进场。1042乙供材料的检验试验费由乙方自己承担。乙方应及时向甲方提交相关检验报告。1043乙方对自供材料的质量负责，甲方的认可并不能免除乙方因自供材料的质量导致 的任何责任。1044乙方提供的材料进场后，甲方有权进行复查，如发现不符合要求，乙方除了必须 立即无条件将其运离现场并重新提供符合要求的产品外，还应承担发生的全部费用，且由此 延误的工期不予顺延。10.5材料试件的取样、制作以及砼试块的制作、养护，由乙方负责。10.6乙方必须按照图纸及规范施工，在保证工程质量的前提下尽量节约材料用量。

49、乙方领用的材料用量按以下方式进行限额控制管理： 钢筋：按照图纸并经审核的施工配料单用量（不得大于图纸用量）x 100%，钢筋总供 应量按理论重量结算，损耗率须达预算用量的 -6%以内。钢筋不得有30CM的废料，钢筋废 料经乙方确认后由甲方统一处理，且废料不充减钢筋总供应量；若发现 30CM的废料，甲方 有权对乙方按照500元/例进行处罚。钢筋配料单由乙方在下料前提前一周提交甲方审核确认后执行，但甲方的审核确认并不 免除乙方对其配料单的合理性所应负的责任。 主体结构的商品砼：商品砼按工程量进行限额消耗量控制（扣除钢筋体积，损耗率为 1%）。 砌体及砌筑用水泥、砂浆：按照工程量及甲方提供的配合比进

50、行控制，其中加气砼砌 块为施工图预算量x 101%限额，其余材料为施工图预算量x 102%限额。 抹灰用水泥、砂浆：按照 2004版“贵州省建筑工程计价定额”和“贵州省装饰装修工程 计价定额”消耗量为准。 块料面层：以实际面积结合定额将损耗控制在5%以内。 其他材料用量限额：按照 2004版“贵州省建筑工程计价定额”和“贵州省装饰装修工程 计价定额”消耗量为准。除非另有约定，按上述方式和标准进行限额控制的材料用量若有节约，甲乙双方按照市 场价，以_6£比例分成；若有超用或浪费现象，甲方有权按照超用部分的材料用量乘以购买价格另加20%的方式对乙方进行处罚，费用由甲方在拟支付乙方的月度进

51、度款中予以扣 除。10.7乙方应确保现场材料分类堆放整齐，保持施工现场的整洁、文明、道路畅通。场内 材料如需进行二次搬运，乙方应按照甲方的要求无条件完成，费用不另计（甲方可协助提供 运输工具 < 只限于大型机械设备，如：塔吊、提升机 >）。10.8乙方负责对水泥袋、纸箱等废弃物品进行统一回收处理， 所得收入由甲乙双方根据 水泥袋、纸箱的进场数量，按照市场回收价格，以 _6丄 比例分成。10.9如因乙方原因，导致漏浆、爆模、返工并因此造成材料浪费，或在施工过程中因乙 方不合理用料造成材料浪费，乙方应承担发生的全部费用，并赔偿甲方因此而遭受的包括材 料费用支出在内的一切损失。11、双方

52、主要权利和义务11.1甲方的主要权利和义务有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方采取有效措施保障工程进度、 质量、 安全文明施工等各方面的目标实现，包括但不限于要求乙方辞退或增加有关管理人员、施工 班组和操作工人、要求乙方增加相关人力、物力投入。乙方如不能按照甲方要求实施，甲方 有权自行安排，并在因此产生的实际费用的基础上另加10 %向乙方计取费用（在拟支付乙方的工程款中扣除）。有权随时抽查乙方的用工管理、现场管理及其他各项管理工作情况，并要求乙方 加以改进或纠正。有权对乙方的测量、放线工作进行复核，每月向乙方下达施工和作业计划，并督 促乙方按期完成。有权对乙方工资发放情况进行监督检查，如因

53、乙方原因造成工人工资拖欠，经查 实，甲方可用乙方交纳的工资保证金或拟支付的工程款直接向工人发放工资，乙方对此不得 有任何异议。对乙方进行施工技术指导及安全交底工作，解决施工遇到的技术难题。为维护施工现场的安全与秩序，甲方有权根据工程实际需要，雇佣保安，乙方应 承担保安服务费用的50%，甲方从拟支付乙方的工程进度款中扣除。对乙方提交的已完工作量进行审核，并按照合同约定支付工程款。根据施工进度及时提供施工所需甲供材料及甲供机械设备的安装、调试。向乙方提供生产和生活用临时设施（本工程无，由乙方自行在场外解决），负责施工现场各分包单位之间的生产协调工作。甲方派驻本工程施工现场的代表为 X （电话：X）

54、，其权限如下： 全面代表甲方履行本合同，及负责施工现场的管理、协调、控制（包括：工期、质量、安全文明、项目管理达标）。 负责对合同承包范围外发生的签证进行审批。11.2乙方的主要权利和义务乙方必须根据工程施工要求建立健全项目管理体系，严格按照附件一 XX 土建 工程劳务分包项目部管理人员配备表配备项目施工管理人员，如有缺失，应按1000元/人向甲方支付违约金。同时，未经甲方同意，乙方不得擅自更换现场管理人员，否则，按2000 元/人向甲方支付违约金，如擅自更换项目经理，则按 5000元/次向甲方支付违约金。乙方的现场人员配备至少须满足以下要求（人员名单和相关证件须报甲方备案）： 二级建造师（项

55、目经理）一名以上，必须持有B类人员考核合格证； 技术主管名（工程师以上专业职称，须能够独立编制方案）； 专职安全员 _名以上（必须持有安全员证和 C类人员考核合格证）；专职质量员 名以上； 水电工一名以上: 特殊专业工种（包括但不限于电工、焊工、架子工、起重工、机械工）操作人员一批。 专职资料员 一名，负责完成竣工资料中及项目管理达标资料中应属于乙方范围内的 资料并交由甲方统一管理，负责双方往来函件收发。乙方必须严格按照甲方施工方案、施工方法、技术交底、进度计划进行作业，并 做好资料的原始收集工作，无条件配合甲方做好资料管理工作。未经甲方同意，乙方不得擅 自施工，否则由此造成的安全、质量等一切

56、事故均由乙方承担。同时，乙方应做好与其它分 包商的施工配合工作，若因乙方原因给甲方或第三方造成损失，一切损失均由乙方承担。1123乙方必须按照相关规定规范用工管理，依法签订劳动合同并为所有现场工作人员 购买包括工伤保险在内的各种社会保险。操作人员的年龄应在1850岁，特殊工种必须持有效证件并经甲方审核后方能上岗作业。进场后的三日内，乙方应将所有进场人员的花名册、 身份证、暂住证、上岗证、计生证等有关证件的原件和彩色照片交到项目部登记办理工作证（进出场证）并支付相应费用，如中途退场或换人，必须事先通知甲方并补办相关手续。1124乙方应严格按照有关规定，建立健全农民工工资支付制度并及时足额支付农民

57、工 工资和各项补助、津贴。乙方应指定专人负责农民工工资发放工作，每月向甲方的财务部门 呈报工资发放表，并随表附支付明细和出勤证明，如果支付明细和出勤证明不符，甲方有 权视情况暂扣工程进度款的_5_%，直至乙方提供符合支付明细的证明材料。乙方在施工过程中需严格执行政府及甲方关于施工现场文明标准化管理的规章 制度，接受甲方的监督检查，做到工完料尽场地清（工程完工后三日内，必须将现场清理干 净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场的交接工作）。如发现乙方有违反安全文明施工要 求的行为，甲方有权视情况按照 20005000元/次进行处罚。1126乙方负责施工期间的安全工作，承担施工期间的安全责任。如现场出现安全、消 防事故，乙方有义务保护现场并采取一切措施组织援救，同时按政府有关规定做好上报及善 后工作。乙方应当遵守甲方施工现场和生活区的安全保卫、卫生保洁、食宿以及用水用电 管理制度，并配备至少一名专职后勤、保洁服务人员。乙方除了负责对施工区域建筑垃圾和 生活垃圾进行清理并运至项目部指定地点外，还应根据甲方要求，配合甲方做好对生活区的 规划、保洁等管理工作。家属等非施工操作人员不得出现在施工现场和生活区，严禁男女混 居，严禁生火煮饭、炒菜，否则，除没收全部炊具外，甲方还有权视情况按照