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文档简介

1、第七章 健身房项目定价第一节健身房经营项目定价依据一健身房经营项目定价依据1. 以健美经营项目档次高低为基础的定价原则档次高低取决于健身房器材、设备和设施、环境投资额的大小，健身房服务设施上消耗的价值的大小，原材料价值的大小，劳动力价值的高低，利润率的高低2. 以反映健美市场供求关系为导向的定价原则新定的数量可比健美项目定价略高注重原价可略高这种高与低要适度3. 定价制度仪原则定价不是随意，要制度仪，其为言包括以下几个方面制定价格的基本方法，参考方法修改价格的周勘修改价格的原因参与制定价格的人员4价格表现形式包含客人心理原则价格向单化：价格数字向单，收费次数少价格稳定额外收益比较心理5. 参考

2、竞争对手合格的原则6. 坚持国家场价议等原则二 健身房经营项目利息价格的参考因素一； 11. 项目建筑投资额与目标收益率 项目建设投资额健身房的建筑投资按面积划分女口 ：某健身房建筑投资100万元，建筑面积1500平方米，每平方米建筑投资额为666元 目标收益率健身房计划在一定时间内收回投资的回率如健身房计划了年收回总投资，每一年收回全部投资的50%，划此健身房第一年目标收益率为50% 将投资额与收益率结合，计算出经营项目的基本价格建筑投资额项目面积基本价格=x目标收益率X 总经营面积目标周期X设备数量+每日接待量2. 客人消费能力3. 同类健身房同类项目价格目前各种健身房价格相差较大，有的每

3、次50元，有的每次200元以上4. 产生心理影响的价格数字 取样数字 组合价格的单项价格第二节健身房经营项目的定价和计价一定价方法1. 随行就市法2. 平均投资额和器材设备投资额定价方法日投资额健身项目每小时价格=目标周期X日接待量x设备数量目标收 率3. 费用比例法有些健身项目属于技术，劳务密集型，如健身指导员、按摩师等工资较高，这就要加上人工费用每平方米投资额x该项目占地面积健身项目每小时价格=每小时劳务量+x目标收益率目标周期x每时安待量4心理要价法 神秘计价法在健身房独有的、顾客为奇的、领导系统价格可适当提高 数字心理法：100与99二计划方式1. 以小时为单位的计价方式，适合于多人消费同一项目的使用项目2. 以人为

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