万科地产工程现场签证管理规程

1、精品文档工程现场签证管理流程1. 目的为了加强现场签证管理，规范工作流程，有效地控制成本，提高现场签证的结算效率。2. 适用范围公司所有工程的现场签证管理工作。3. 术语和定义3.1. 现场签证是指对施工管理中发生的零星事件的确认。例如：地下障碍的清除迁移、销售通道 的搭建、临时用工、各种非正常情况下技术措施处理、施工过程中出现的奖励和索赔问题、发包 单位委托承包单位施工的零星工程 （在施工合同之外）以及因设计变更导致已施工的部位需要拆除 等。3.2. 特急签证是指必须立即执行而且延缓实施会造成更大损失的签证。4. 职责4.1. 项目部专业工程师4.1.1. 负责填写现场签证单的工程量内容，并

2、监督承包商的执行情况；4.2. 现场成本管理员4.3. 项目部经理4.4. 工程总监4.5. 成本管理部精品文档4.6. 成本分管副总4.7. 总经理5. 工作程序5.1. 现场签证的主要类型5.1.1. 因设计变更导致已施工的部位需要拆除；5.2. 现场签证办理的原则5.3. 现场签证的提出由甲方相关指令（如设计变更单、工作联系单等）引起现场签证 除此之外施工单位根据现场施工条件主动提出的现场签证。精品文档7 内完成；如果属于正常签证，则按照“先估价，后施工”的原则执行，要求签证的审批在如果属于特急签证，为确保不因执行时间延缓导致更大损失，则按照“边估价，边实施”的原 则，由甲方发出相关指令

3、，要求施工单位立即执行，同时要求必须在开工后7 日内办妥全部审批手续。由甲方，监理，施工单位现场实测实量，并附简图和当时照片，施工完成后照片及验收记录，填 写现场签证单 报监理单位审核。对于特急签证，需立即执行相关指令进行施工，同时提出办理 现场签证的需求，填写现场签证单报监理单位审核。如属实测实量的，需先确定单价，预估工程量； 如原合同中有单价约定的，按原单价计算； 如无合同或无单价约定的，则需事先确定，包括材料设备的认质认价； 如果是由设计变更引起的现场签证，且在设计变更审批过程中已经对签证费用进行过计算确定 的，施工单位不需重新计算。5.4. 现场签证的审批如果是由设计变更引起的现场签证

4、，且在设计变更审批过程中已经对签证费用进行过计算确定 的，现场成本管理员对其中的签证费用进行核算；对于其它情况引起的现场签证，现场成本管理员需进行审核。审批部门签证类型 1总经理 2成本副总（成本审核） 3 成本管理部 4 工程总监（技术审核） 5项目部经理 6 现场成本管理员 7 项目部专业工程师签证费用 5000元及以上 1审批 2 审核 3 审核 4审核 5 审核 6 审核 7审核签证费用 5000 元以下审批审核审核审核审核审核审核精品文档5.5. 签证单的发放5.5.1. 审批通过后，签证单汇总到成本管理部，盖章后，存档一份，其余下发项目部，由项目部 负责签证单的编号及发放；5.6. 现场签证的实施管理5.7. 现场签证的结算5.8. 现场签证的汇总分析5.9. 其他管理要求所附资料有甲方指令单，现场实测实量记录，施工前照片，施工后照片精品文档a）该签证已经办理，又出现的重复签证;b）该签证的工作内容已经包括在合同中的，无需再办理的签证；c）属于施工单位工作失误造成的工程签证，如，施工单位前期进度耽误造成后期赶工费用